ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

קרן ריאלטי מכרה אופציה למתחם סטודנטים בת"א ב-15 מיליון שקל רווח

הקרן מכרה אופציה למימוש הנכס בבית בארבור בשכונת יד אליהו תמורת כ-38 מיליון שקל - התשואה: 125%
 |  1
התחדשות עירונית
Share
קרן ריאליטי הודיעה היום (ג') על מכירת
אופציה
אופציה
אופציה הינה מכשיר פיננסי הנותן לבעליו את הזכות לרכוש (Call) או למכור (Put) מספר יחידות נתון של נכס הבסיס במחיר שנקבע מראש (מחיר המימוש.
למימוש הנכס הצמוד לבית בארבור בת"א, תמורת כ- 38 מיליון שקל. הנכס, אשר נרכש ע"י הקרן בשנת 2010, נמכר ליזם הנדל"ן דוד רפאל. עם מימוש האופציה תרשום הקרן רווח של כ- 15 מיליון שקל ותשואה של כ- 125%.


הנכס, אשר שימש בעבר כמרכזיית תקשורת של חברת בזק, ממוקם בפינת הרחובות משה דיין וההגנה ומתפרש על פני כ-3.4 דונם, עליהם בנויים כ-2,250 מ"ר. בסביבת הנכס מצוי מתחם 'בית בארבור' הכולל בתי ספר (אורט סינגלובסקי, עירוני ט'), גני ילדים, קאנטרי קלאב, פארקים פתוחים, מרכזי תרבות וספורט. בעתיד מתוכננת המכללה להנדסה וטכנולוגיה אפקה להיות כחלק ממתחם המכללות בשכונת יד אליהו. על הנכס חלה כיום תב"ע למלאכה (בהיקף של כ-120%).

אסף ורדי, שותף בקרן ריאליטי, אמר: "אנו שמחים להיות חלק מתהליך ההתחדשות העירונית בשכונות מזרח העיר. לצד הפרויקטים החדשים, שיפור הנגישות ומוסדות ההשכלה המתוכננים, יהווה הפרויקט עוגן
תרבותי - קהילתי שוקק ומוקד משיכה לצעירים."


במסגרת פעולות ההשבחה קיבלה הקרן את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה (ת"א) לקידום תכנית לשינוי יעוד המתחם למגורים, מסחר ומעונות סטודנטים, תוך חיזוק השטחים הציבוריים הסובבים את האזור ופיתוחם. מתווה התכנית יקנה זכויות להקמתם של כ-80 יחידות דיור (בגודל ממוצע של כ- 80 מ"ר), כ-5,000 מ"ר לטובת מסחר במתחם וכ-2,500 מ"ר לטובת מעונות סטודנטים - אשר יהוו משכן לכ- 150-200 סטודנטים.

הדמיית המגדל במתחם ברבור; קרדיט: יח"צ
הדמיית המגדל במתחם ברבור; קרדיט: יח"צ

הדמיית המגדל במתחם ברבור; קרדיט: יח"צ
הדמיית המגדל במתחם ברבור; קרדיט: יח"צ
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 א רופ פון קופף 20/05/2014 17:40 קודם כל המעונות ואחר"כ יקבלו אישור ליתר (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.