ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

האוצר פרסם את תזכיר חוק המע"מ: התקרה למי שלא שירת - 600 אלף שקל

שר האוצר לפיד התעקש, והתזכיר שיצא לעיון חברי הכנסת והציבור כולל את תקרת המחיר הנמוכה למי שלא שירת בצבא
 |  5
סערת המע"מ אפס
Share
משרד האוצר פרסם הערב (ד') את הצעת חוק המע"מ לעסקאות לרכישת דירה מקבלן באופן רשמי, לאחר הסערה הציבורית שחולל בימים האחרונים עם פרסום התנאים לקבלת ההטבה. בהצעת החוק המעודכנת מצויין פרט חשוב אחד - תקרת המחיר למי שלא שירת - 600 אלף שקלים בלבד.


בתזכיר נכתב: "על מנת לנסות ולהביא להורדת מחירי הדיור גם בטווח הקצר יש לבצע צעדים להקלה מידית במחירי הדירות. החוק המוצע מגדיר דירות ורוכשים אשר ביחס אליהם ישולם מע"מ בשיעור 5 עבור רכישת דירה ראשונה בהתאם לכללים המוגדרים בתזכיר. המשמעות של מע"מ בשיעור 0 היא כי הקבלן יכול להזדכות על מע"מ תשומות ששילם ולא יצטרך להעביר מע"מ עסקאות בגין הדירות שמכר".

"מכיוון שרכיב המע"מ מהווה למעלה מ- %15 ממחיר הדירה הכולל, עשויה הפחתה מידית זו לסייע לעשרות אלפי זוגות צעירים לרכוש דירה במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק הנוכחיים".

אך בניגוד לדרישת משרד השיכון, תקרת המחיר שמוצעת למי שלא שירת בצבא עומדת על 600 אלף שקלים, לעומת תקרת מחיר של 1.6 מיליון שקלים למי ששירת בצבא. עם זאת, ההגדרה ל"רוכש זכאי" שונתה מעט וכעת אומרת "הרוכש ביצע שירות או שהוא נכה, או שבקשתו לשרת שירות צבאי או שירות לאומי-אזרחי נדחתה ".

השינוי הזה בנוסח כנראה בא לרצות את אותם מתנגדים שטענו שהחוק מפלה אוכלוסיות רחבות, כמו האוכלוסיה הערבית והחרדית, שאינן משרתות בצבא לרוב.

בין התנאים הנוספים שמפורטים בתזכיר - שטח הדירה יהיה בין 60 מ"ר ל-140 מ"ר, על הדירה לעמוד בסטנדרט בנייה שייקבע על ידי משרד השיכון, ושתהיה זו דירה שנבנתה בבנייה רוויה, כלומר לפחות 6 יחידות דיור לדונם במבנה של שתי קומות לפחות.החוק מפרט עוד כי ההטבה מיועדת רק לרוכשי דירה ראשונה, או כאלו שלא החזיקו בדירה מאז 1995. בנוסף, החוק מציין שבמידה ורוכש הדירה ימכור אותה תוך 5 שנים יחוייב לשלם את המס על הרכישה המקורית.הצעת החוק תעבור כעת לעיונם של חברי הכנסת ולהערות מהציבור לתקופה של 21 ימים, ולאחר מכן תגיע לדיון בוועדת הכספים.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

5 תגובות ב-5 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
5 מ 16/05/2014 15:24 על מנת שנרוויח משהו יש להחיל את החוק גם רטרואקטיבית
לפחות השנה. אחרת לא נרוויח כלום - הקבלנים יעלו את כל המחירים וזהו. אם החוק יהיה רטרואקטיבית והמחיר הסופי של הקונים בשנה האחרונה יהיו נמוכים ב15% זה יוריד את המחירים בשמאות ועוד - כך המחירים יחזרו לשפיות. עדיין לא קניתי.
4 מחיר הזוי50%מעל!!!!! 14/05/2014 23:56 דמגוגיה הרצת פראייר=דור צעיר עני=סיכון קיום המדינה!!!!! (ל"ת)
3 שקר=שליטה מחיר גבוה! 14/05/2014 23:52 בשטח מזמן פחות20%=מניעה פיצוץבועה טבעי=סיכון קיוםהמדינה (ל"ת)
2 ממשלה נבובה 14/05/2014 21:13 טיפשים, תבנו דירות עם סינים!
בלי טריקים בלי שטיקים ובלי קבלנים ישראלים. בעלות פרוייקט מעמ 0 אפשר לבנות עשרות אלפי יחידות דיור ולמכרם בזול ומהר. רק כך ירדו המחירים ולעזאזל בנק ישראל!
1 מאור 14/05/2014 20:12 במקום כול ההתפלפלות הזו תכניס דווקא ערבים ומשתמטים
בתרוצים שונים למעגל מקבלי ההטבה הי צריך בסה"כ לתת נקודות זיכוי למי ששירת בצבא בסכום המוצע. אז לא הייתה בעיה עם אף אוכלוסיה ומשרתי הצבא יקבלו הטבה לפי מספר חודשי החובה ששירתו ומינימום של שנה אחת, וזו לא אפליה בדיוק כמו שעולים חדשים שהגיעו קיבלו סל קליטה, רכב פטור ממיסים והטבות לדיור קיבלו הטבות ולא אפליות.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.