18:02 הנשיא דחה את בקשת החנינה של אלאור עזריה

16:12 אל על תפצה את הנוסעים שנתקעו בציריך ב-10 אלף שקל לכל אחד

15:00 זימבבואה: הנשיא רוברט מוגאבה ואשתו הודחו ממפלגת השלטון

15:00 חוזר לשוק: אריק שור בדרך להקמת חברה להפצת מזון >>

13:42 עבר בממשלה: מתקן 'חולות' ייסגר תוך 3 חודשים

12:52 אינפימר עולה 2.7% ומשלימה עלייה של 68% מתחילת החודש

12:49 לאומי יורדת 0.6% ומשלימה 3 ימי ירידות רצופים

12:55 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

למי שלא שירת: הפרויקטים שרלוונטים למחיר של 950 אלף שקל - צפו בטבלה

אם הצעת שר השיכון תתקבל, ומע"מ 0% יחול גם על אלו שלא שירתו אבל לדירות במחיר של עד 950 אלף שקלים - הנה רשימת הפרויקטים
 |  29
ערב הרפורמה
Share
יממה לאחר שמשרד האוצר פרסם את התנאים לקבלת הטבת מע"מ 0% - Bizportal מציג בעזרת אתר האינטרנט "כאן בונים" רשימה של פרוייקטים שבהם ניתן לרכוש דירה במחיר זה.


יאיר לפיד הציע שההטבה תתייחס לדירות חדשות במחיר של עד 600 אלף שקל, אך בעקבות הביקורת הציבורית ושל שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל, הרף צפוי ככל הנראה לעלות ל-950 אלף שקל.

רשימת הערים שבהן ניתן למצוא דירות חדשות במחיר של עד 950 אלף שקל הן: עכו, שדרות, נתיבות, חצור הגלילית, שלומי, מגדל העמק, טבריה, עפולה, כרמיאל, קרית חיים, חדרה, חריש, קרני שומרון, נצרת, טירת הכרמל, אשקלון, יזרעאל, יתד, קרית גת, אריאל, קרית אתא, אילת, ירוחם, קרית מלאכי, כפר שמאי, רמלה, ירושלים, חיפה, באר שבע, ריחן, פרדס חנה כרכור, רחובות, ערד, עמיר, מעלות תרשיחא, צור הדסה, נהריה, סוסיא, הוד השרון, קרית שמונה, אופקים, מלכיה, בת ים, וראש העין.
רשימת פרוייקטים שייכללו אם הפטור יהיה עד 950 אלף שקל
רשימת פרוייקטים שייכללו אם הפטור יהיה עד 950 אלף שקל

ליאור דוד, מנכל משותף באתר "כאן בונים" שביצע את הבדיקה

"גם לאחר השדרוג הצפוי מ-600 אלף שקלים ל-950 אלף שקלים, מספר הפרויקטים החדשים שבהם ניתן למצוא דירה חדשה סבירה במחיר זה, קטן יחסית, כשברוב המכריע של המקרים מדובר בדירות הממוקמות במובהק מחוץ לאזור הביקוש.

רק לפני שלוש-ארבע שנים, מספר דירות אלה היה גדול פי כמה וכמה, כולל בערים הממוקמות בלב איזור הביקוש דוגמת חדרה, כפר יונה, באר יעקב, אשדוד, רחובות ועוד. המסקנה - יש מקום לשקול שדרוג נוסף לסכום המזכה פטור ממע"מ, בהתחשב בהתייקרות הדיור בשנים האחרונות". לפי החלטת משרד האוצר תושב ישראל ששירת שירות צבאי/לאומי/אזרחי יזכה להטבת מע"מ בשיעור 0% ברכישת דירה ראשונה, לדירה ששוויה עד 1.6 מיליון שקלים כולל מע"מ ובכפוף לערך למ"ר כפי שיקבע ע"י השמאי הממשלתי.תושב ישראל שלא שירת שירות צבאי/לאומי/אזרחי, גובה ההטבה שיעמוד לזכותו יהיה ברכישת דירה ראשונה, לדירה ששוויה עד 600 אלף שקלים בלבד כולל מע"מ.

כמאל שגראוי, היו"ר ובעלים של קבוצת "אחים שגראוי"

"האבסורד הוא שדווקא רוכשי דירות בפריפריה, במקומות דוגמת יוקנעם, רמת ישי, נצרת עילית וכו', יקופחו כתוצאה מההחלטה לבדל בין יוצאי צבא לאלה שאינם יוצאי צבא. אין שום סיבה שבעולם שהפטור ממע"מ יוענק באופן גורף לכל רוכשי דירה ראשונה בטווח של עד 1.6 מיליון שקלים. ניתן לתגמל ישירות יוצאי צבא ומערכת הביטחון במענק מיוחד לאחר השחרור, נקודות זיכוי וכו', אך הדרך בה בוצעה הדיפרנציאציה על ידי ממשלת ישראל בין יוצאי צבא לבין אלה שאינם כאלה, מחייבת מחשבה שנייה. אין לי ספק שאם יתוקן הסכום לעד 1.6 מיליון שקל פטור ממע"מ תזכה הפריפריה לביקושים חסרי תקדים, כולל אוכלוסיות חזקות ממרכז הארץ".

יש דוגמאות לכך?

"ערכנו בדיקה מדוקדקת ביוקנעם בה אנחנו בונים ומתברר כי אם המחירים היו זולים בכ-10%-15% כתוצאה מביטול המע"מ, היו מגיעים לעיר אלפי זוגות צעירים ומשפרי דיור בחתך סוציו-אקונומי גבוה מאיזור המרכז".

אשת העסקים קרן חיות, מנכ"ל מידע עסקים ופעילה חברתית

"מה שהיה הוא שיהיה. על ממשלת ישראל לחדול ממשחקי המע"מ ובמקום זאת לקדם לאלתר בנייה של רבבות יחידות דיור באזורי הביקוש לצעירים שזו להם דירה ראשונה, כולל מתחמי משרדים ישנים ומטים לנפול במרכז גוש דן שניתן בנקל להסב אותם לדיור בר השגה ובמחירים שהינם נמוכים בעשרות אחוזים ממחירי השוק.

כמו כן, יש להציב את הפינוי בינוי וההתחדשות העירונית כיעד לאומי ולאפשר מסלול ירוק ליזמים בתחומים אלה. ובנוסף, אומרת חיות, המדינה עדיין מרוויחה מיליארדים על חשבון הצעירים כתוצאה ממיסוי מנופח, עדיף שהמדינה תרוויח קצת פחות, אולם יהיה לה משאב אנושי מעולה לדורות הבאים".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

29 תגובות ב-22 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
22 אל תקנו מגנבים 14/05/2014 19:02 הנוכלים היהודונים גם בפריפריה מוכרים דירות ביוקר (ל"ת)
21 ינון 13/05/2014 20:26 עוד כמה הצעות למי שלא שירת...
אני חושב שלא רק שלא צריך לתת לאלו שלו שירתו הנחה במע"מ כפי שמציע לפיד, אלא יותר מזה, אין הנחה בארנונה, לא יינתן לאלו שלא שירתו אפשרות להוציא רישיון נהיגה, לעמוד לדין אצל השופט דוד רוזן, אולי עוד כמה דברים מעניינים... מדינה מטומטמת שכל כולה סביב השירות הצבאי, כולנו [המשרתים] יודעים היטב שבצבא יש אבטלה סמויה... אלפי חיילים מסתבובבים מחוסרי מעש בבסיסים השונים, ועדיין אנו מקדשים את הערך הזה כערך בעל עקרוני לאזרחות שווה... ואני רוצה להדגיש ששירתי בצבא בתפקיד קרבי בעל משמעות! הגיע הזמן לעבור לצבא מקצועי כמו ארה"ב, מי שמשרת יקבל שכר הולם, ומענקי פרישה הולמים וכדו', אבל המצב הנתון בה החיול הינו חובה על כל אזרח במדינה, ומי שלא משרת דינו להפוך לאזרח סוג ב', הינה טמטום אמיתי !
20 ציון 13/05/2014 16:50 המדינה אשמה במצב הפיתרון דירות 4ו5 חד ב500.000 שח בצפון
ובדרום בפריפריה הרחוקה גם יבננו ויפתחו את הפריפריה שמוזנחת שנים מבחינת פיתוח גם יפתרו לצעירים את בעיית יוקר הדיור שימחה תגרור שמחה ובא לציון גואל
19 מה לגבי ת"א? 13/05/2014 15:37 לא שייכת למדינה שלנו? למה לא בונים שם במחירים כאלה???? (ל"ת)
18 aku 13/05/2014 15:16 לא צריך לתת להם הטבה יותר מ 600 אלף ש"ח (ל"ת)
17 זכאים לאותה הטבה 13/05/2014 15:09 האפליה הגדולה היא כלפי הצעירים שרכשו ב-2013
אין הצדקה להבחין בין צעירים שקונים ב- 2013 או 2014. המחירים הם אותם מחירים. מי שעומד בתנאי הזכאות, צריך לקבל רטרואקטיבית (כולל מי שקנה דירת יד שניה, אין באבחנה הזו שום הגיון, בטח כשמדובר במענק/זיכוי מס רטרואקטיבי משום שלא ניתן היה לדעת שלפיד יחליט דווקא על הטבה בדירות מקבלן).
אנונימי 13/05/2014 16:21 בגלל טיפשים כמוך המחירים הגיעו לאן שהגיעו מגיע לך תאכל
את הלב הפסדתם 400 אלף ₪ בטעות של טיפשים
מירב 14/05/2014 07:32 אנונימי, מחירים יעלו, ירדו ואתה עדיין תמשיך לשנוא ולקלל
את כול מי שהיה יותר חכם ממך, בערך כמעט כול המדינה......
MR T 13/05/2014 16:20 אתם המשכתם את ניפוח הבועה
בגלל כל אלה שלא חיכו והסכימו לשלם כל מחיר על דירה המחירים הם איפה הם היום, קניתם בשיא, מגיע לכם. עכשיו כל אלה שחיכו על הגדר מחכים לירידה
16 ונשתעבד שם 13/05/2014 15:03 יש כאן קומבינה שעושים עלינו כדי שנעבור לפריפריה (ל"ת)
15 בא 13/05/2014 15:01 יש לפתוח את ענף הנדלן לתחרות עם קבלנים מחול . (ל"ת)
14 ציון 13/05/2014 15:01 מחיר דירה 4 חד 800ל900 א שח זה אומר שהמדינה גובה 450 אל
אלף שח מינימום על קרקע ומעמ וזה מה שמנפיח את המחיר
13 יופיטר שוקי הון 13/05/2014 15:00 הזיות !! 0 % לא יתקבל לעולמים!!!זה הפסד עצום למדינה!!!
מחוקק שיאשר 0% יורה במוסדות הפינסים של המדינה !!!
12 א.ק. 13/05/2014 14:51 קודם כל צריכים לקבל החלטה שאורך חיים של בניין
למגורים (עד להחלשות הבטון) הוא 50 שנים. מכאן לצאת ולחשב את הביקוש המובנה הכלכלי הטהור לבנייה מחדש בישראל. ואת זה לבצע שיטתית בניין, בניין, שכונה, שכונה, על ידי חברות בנייה מתועשת, ללא הגדלת צפיפות האוכלוסיה. כלומר, במימון קרן ממשלתית וקרן הדיירים, כל 50 שנה ו-50 שנה.
11 שלמה מעוז 13/05/2014 14:47 חוק הוגן ביותר מי ששרת ועשה צבא יקבל מי שלא גם חצי לא
מגיע לו בזמן שאחד שרת את המדינה 3 שנים אחר למד עשה תואר או עבד וחסך הרבה כסף לכן לפיד עושה טוב שמגביל את הפטור ליוצאי צבא בלבד
10 דוד 13/05/2014 14:45 מי שלא שרת בצבא שיגור בבני ברק על חשבוני (ל"ת)
9 נוכלים גנבים 13/05/2014 14:43 900 אלף בנהריה??? אני כבר עוזב את ת"א. פחחחחחחחחחחחחחחח (ל"ת)
8 בעעעע 13/05/2014 14:42 עלק 800 אלף בפאקינג נתיבותתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתת (ל"ת)
7 עובדים עלינו החלאות 13/05/2014 14:42 מי ישלם את המחירים ההזויים האלה בחורים האלה??????? (ל"ת)
6 גדי ט. 13/05/2014 14:03 כמאל צודק 100% וגם האחרים
נכון מאוד. הגיוני ומאוד ריאלי.
5 קבלן,בנק,ממשל=גנבים 13/05/2014 13:43 היצע מוסתר=מזמן בשטח פחות20%=דור צעיר עני=סיכון המדינה! (ל"ת)
4 התוכנית של לפיד 13/05/2014 13:42 תוכנית מעליבה- זה עלבון לציבור. תארו לעצמכם שארה"ב
היתה עושה לאזרחיה תנאים לרכוש דירה, מיד כולם היו קמים וצועקים. פה האזרח שילם ומשלם על אזלת ידה של הממשלה על כך שהיא לא בנתה מספיק. לא די בכך שהמחירים בשמיים גם יש תנאים מי ירכוש איפה וכמה. אם לציבור היה שכל הוא היה צריך להגיד לא תודה. גם ככה המחירים מנופחים.
התוכנית של לפיד 13/05/2014 14:50 ארה"ב ?
לצערינו הצבא אצלינו הוא עדיין מוטיב מרכזי ביותר לשמירת הקיום.(השכנים שלנו לא מפסיקים להזכיר לנו על כך). כשארה"ב נלחמה במלחמת העולם השניה היא כלאה במחנות את האזרחים שלה ממוצע יפני , למרות שחלק לא קטן מהנוער ממוצע יפני נלחם בצבא. ו... אצלינו,נותנים סה"כ העדפה לאלה שמוכנים לתרום 3 שנים (ואח"כ שנים של מילואים )מחייהם לעצם הקיום של הכלל . לא נורא אם יקבלו הטבה בדיור. זו הקבוצה האמיתית שבזכותה אנו מקיימים פה מדינה
3 חזירות=מחיר הזוי 50% 13/05/2014 13:40 עצירהפיצוץ בועה טבעי=סיכון קיום המדינה=דור צעיר עני!!!! (ל"ת)
2 בועז 13/05/2014 13:33 דירת 4 חדרים 100 מ"ר חדשה לא צריכה לעלות יותר מ 550K (ל"ת)
1 עם טיפש 13/05/2014 13:19 איזה תנאים עושים פה כדי שתרכשו דירה? ילד, צבא
אשה, עבודה, מיקום, לאום, רק חסר צבע עיניים , צבע שיער מוצא האבא, סבא , חזרנו לשנות ה 50 והעם האדיוט שמח. מגיע לכם כזה שלטון. בסוף תקנו בעזה דירה
גיורא 13/05/2014 14:15 בסך הכל המדינה נותנת משהו למי ששרת את המדינה מה הבעייה
ירדת מהפסים לגמרי. כל אחד יכול לשרת שרות צבאי או אזרחי לאומי גם הערבים וגם החרדים. מי שלא רוצה לשרת שיחפש את החברים שלו. יש ישראלים שאיבדו את הבושה לגמרי המדינה שווה בעיניהם כקליפת השום שכחו מה זה לחיות תחת שלטון גויים אנטישמי מה ז פוגרומים ומאורעות
גדי ט. 13/05/2014 14:06 כמה עולה דירה בעזה?
רעיון טוב רק צריך אזרחות ערבית או אירופאית כדי לגור שם... רמאללה גם יקר אבל שמה אין אפליה כי לא עשית צבא...
גיורא 13/05/2014 14:58 גדי אתה צודק
ברמאללה אפילו יתנו לך צל״ש אם לא שרתת בצה״ל ואם תבחר להגר מישראל הם יממנו לך כרטיס טיסה אז למה אתה מחכה? כסיל.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.