11:47 ביהמ"ש קבע: 4 חודשי מאסר למזכ"ל הסתדרות המורים לשעבר יוסי וסרמן

10:32 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

09:14 איילת שקד: אין סיכוי שיאושר משפט חוזר ליגאל עמיר - יישאר בכלא >>

08:33 ביום שישי נקבע הדולר היציג בירידה של 0.1% ל-3.51 שקלים

08:00 שר החוץ הלבנוני: "ישראל תפסיד במלחמה מולנו"

07:57 משרד ההגנה הארגנטינאי: הצוללת שנעלמה שידרה 7 אותות מצוקה

07:55 ת"א: טבע חוזרת עם פער ארביטראז' של 10% - צפי לפתיחה אנגלית

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

אורי שני: "תמתינו עם רכישת דירה גם לאחר אישור מע"מ 0% - המחיר יירד"

היועץ לקבינט הדיור: "הסכמנו שאם חרדי או ערבי יכתוב מכתב שהוא מעוניין לעשות שירות אזרחי ולא יימצא הוא יקבל את ההטבה"
 |  17
התוכנית של לפיד
Share
"נושא המע"מ הוא רק חלק מתוכנית אחת גדולה, אם היה רק מע"מ 0% יכול להיות שזה לא היה מוריד את מחיר הדיור", כך אמר אורי שני, יועץ לקבינט הדיור ולשר האוצר יאיר לפיד היום בגלי צה"ל ביחס לאישור הקריטריונים למע"מ 0% אמש . "לתוכנית מע"מ 0% יש לה ייעוד מאוד ברור – להסתכל בעיניים לדור הצעיר שקורס תחת הנטל, מעמד ביניים שמשלם מיסים ועובד – הממשלה הזו החליטה לעשות משהו קטן עבורכם".


לגבי החלת ההטבה על אלו שלא שירתו בצבא/ שירתו שירות אזרחי, בסכום מופחת של עד 600 אלף שקל, אמר שני: "יש למשרד המשפטים שמאי ממשלתי, עד כמה שידיעתי ב-650 אלף שקל ניתן למצוא דירות. כשקבענו 1.6 מיליון שקל גג להטבה, שמעתם וראיתם שקבלנים אמרו שאין דירות ב-1.6 מיליון שקל, יש דירות כאלה. אנחנו במגמת הורדת מחירים. אם היו שומעים לי, היינו אומרים שמי שמשרת בצבא, עושה מילואים ומשלם מיסים יקבל את ההטבה ורק הוא. מאחר וזו ממשלה וליועץ ולאנשיו יש משקל אז הסכמנו להתפשר עם עמדת היועץ. אנחנו צריכים לדאוג יחד עם אורי אריאל שיהיו בשנתיים-שלוש הקרובות יותר דירות".

"במגזר הערבי לא קונים דירות מקבלן"
"במגזר הערבי כמעט ולא קונים דירות כאלה, אין דירות קבלן כמעט בכלל שם. הסכמנו שאם מישהו או חרדי או ערבי יכתוב מכתב שהוא מעוניין לעשות שירות אזרחי, יתחייב לעשות והוא לא יימצא הוא יקבל את ההטבה. החרדים בונים במחירים מאוד זולים, הבעיה היא במעמד הביניים שגם ב-1.6 מיליון שקל הוא לא יימצא דירה. הולכים גם למחיר מטרה, ייקח 60 עד 90 יום ונתחיל לשווק קרקעות לעשרת אלפים דירות, המחיר יהיה זול ב-20%. לא ניתן יהיה לבטל את החוק של המע"מ 0% כי אני לא מכיר איש ציבור שיסכים לעשות זאת".

שני מעריך כי יימכרו 10 אלף דירות ב-0% מע"מ – "אני אייעץ לאנשים לא לצאת ומייד לקנות דירות בהטבה, שכדאי להם להמתין לירידת מחירי הדירות. אנחנו העדפנו את הדירות החדשות על פני יד שנייה, שם מתבצעות מירב העסקאות, שם אנחנו מקווים לראות את עיקר ירידת המחירים. ב-4 השנים הקרובות דרך מחיר מטרה נוריד את מחירי הדירות".

"נושא השירות הלאומי בקרב הערבים שנוי במחלוקת"
עו"ד סועד באשרה, מארגון עדאלה, ביקרה את התוכנית ואמרה – "זו הצעה מאוד בעייתית כי הלכה למעשה אפשר להגיד באופן ודאי שאף זוג צעיר ערבי לא יוכל לנצל את ההטבה, לא מוצאים כיום דירות מקבלן ב-600 אלף שקל. כמעט ולא קיימת בנייה קבלנית בערים הערביות, מה שמוביל את הצעירים לערים מעורבות ובהן לא מוצאים את המחירים האלה. גם בנצרת, בשכונת הגליל, היכן שיש דירות במחיר סביר, אך הוא מעל למיליון שקל".

לדבריה, נושא השירות הלאומי שנוי במחלוקת פוליטית – "כל מי שמשתחרר מהצבא יש לו סל הטבות ממנו הוא נהנה. האוכלוסייה הערבית רואה בשירות האזרחי כתחליף לשירות הצבאי, יש העדר של תשתית התנדבותית. צריך לפתור את הבעיה הזו במישור הפוליטי ולא להתנות זכויות אזרחיות כי זו כפיית הרוב על המיעוט".ח"כ איציק כהן (ש"ס), התייחס למגזר החרדי ואמר: " העיתוי בכלל לא מקרי, ערב כינוס של יש עתיד, זה ציניות, תוכנית כלכלית אין פה, אין פה תוכנית לפתרון בעיות הנדל"ן, יש המשך התנהלות של יאיר לפיד. צריך לעשות קריטריונים בין המשרתים, מי שמשרת בסיירת מטכ"ל צריך לקבל יותר ממי ששירת במחנה. שירות כמו דיור, בריאות, או חינוך לא ניתן לעשות בו קריטריונים. אני בעד לתת הטבה למשרתים, אך צריך לעשות הבחנה דיפרנציאלית. רעיון מע"מ 0% הוא הזוי ולא יוריד את המחירים אלא יעלה את התקצוב של השוק השחור. המחיר מייד יעלה גם באותם ה-18% והוא יתגלגל לצרכן, יש כאן ציניות, תרגיל תקשורתי. העיתוי בכלל לא מקרי, כינוס מועצת יש עתיד".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

17 תגובות ב-10 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
10 שיעשו 16/05/2014 21:36 שירות לאומי בעבודה בבניין
יפתור את שתי הבעיות
9 מייק 16/05/2014 02:51 העורך מעדאלה פשוט שקרן
בעשובים הערבים בונים מעל האמא והאבא וזה נכון שאין הניה לגובה וקבלנים שבונים. הם פשוט מחפשים לקהל עוד הטבות מהמדינה....
8 כן למענק, לא למעמ 0 12/05/2014 12:47 שאלת השאלות:למה דירה ראשונה חיבת להיות דירה חדשה מקבלן? (ל"ת)
אבי 12/05/2014 20:03 תשובת התשובות בפנים
דבר ראשון על דירה יד שנייה אין מע"מ. דבר שני והכי חשוב ואת זה אנשים לא קולטים. ירידה במחירי דירות חדשות תגרור ירידה במחירי דירות יד שנייה כי רק חמור יקנה דירה משומשת במחיר גבוה ממחיר של דירה חדשה.
7 ציון 12/05/2014 12:09 יופי , הגיע הזמן!! צריךגםלזכות במס לוחמים ומילואמינקים (ל"ת)
6 יגאל מגן 12/05/2014 11:35 הכלבים נובחים והשיירה עוברת.
הכלבים נובחים והשיירה עוברת. יישר כח על הנחישות. תמשיכו עם התכנית במלא הכח. דור צעיר ויקר שמשלם את המחיר היקר ביותר מאמין בכם. אל תאכזבו אותו. בהצלחה
5 דודו 12/05/2014 11:32 להגיד דברים תמיד אפשר , המציאות שונה
המחירים לא יירדו גם אם תמתינו 5 שנים .
אמיר 12/05/2014 20:04 המחירים יירדו תוך הרבה פחות מחמש שנים. תמשיך להשלות את
עצמך שמחירי הדיור יעלו ללא סוף.
4 דמגוגיה לפראייר!!!!! 12/05/2014 11:25 תפסיקו אינטרס=דור צעיר עני=סיכון קיום מדינה=דרוש צדק!!! (ל"ת)
3 מני 12/05/2014 10:26 אדם מנותק שחי על חשבוננו. (ל"ת)
2 צביקה דורון יועץנדלן 12/05/2014 10:21 שוב דחייה להבחין בין שירות קרבי לג'ובניקים
כל פעם מישהו מוצא עוד הסתייגות לתוכנית ובינתיים הקיפאון בשוק יגרום רק נזק בעוד מספר חודשים כי הקבלנים יעלו מחירים כשיבואו אליהם אלפי קונים בבת אחת. אף מוכר של דירת יד שניה לא יוריד מחיר כי הוא לא מקבל את ההטבה בקניית דירה חדשה, מכיוון שיש לו דירה. אם הוא צריך לקנות דירה חדשה במחיר מלא, למה שימכור במחיר מופחת ??
דורון צביקאי - יועץ 12/05/2014 11:15 הוא ימכור בזול ויפסיד, כי הוא קנה דירה חדשה לפני שנתיים
ועכשיו הוא צריך להעביר תשלום על הדירה החדשה שלו, ובשביל זה הוא חייב למכור את הדירה הקודמת שלו, ובגלל שהשוק יהיה ממש חלש, הוא יאלץ (לאחר תקופת יאוש) להבין שהוא חייב להוריד מחיר משמעותית. לאחר מכן כל משפרי הדיור יפסיקו לרוץ לקנות דירות חדשות ויקרות, כי הם יבינו שתהיה להם בעיה למכור את הישנה במחיר טוב. זה יוריד ביקושים ויוריד מחירים עד לרמה שההיצע גבוה מהביקוש.
שי 12/05/2014 11:08 אז איך הוא ימכור את הדירה שלו?
אם לא יוריד מחיר, כל הזכאים יקנו מקבלנים ולא ממנו, ואז איך הוא ירכוש דירה?????
שוכר צעיר 12/05/2014 10:37 אתה פתטי ומדבר שטויות ונמאס כבר לראות תגובות שלך
מריץ נדלן בשקל
1 בא 12/05/2014 10:16 אורי היקר ,תביאו קבלנים מחול ותפתרו את הבעיה ,דירה
לכול משפחה בישראל זאת ציונות , יקבלו אדמות מדינה בחינם ויבנו עיר חדשה תוך שנה .ככה עושים את זה בסין .המדינה תימכור דירות בחצי מחיר וגם תרוויח .
בני - מהנדס בניין 12/05/2014 11:47 איזה שטויות
די כבר עם התגובות הדביליות האלה על קבלנים מחו"ל. קבלנים בארץ הם לא טייקונים צמאי דם, הרווחים ש קבלנים בארץ לא גבוהים משום מקום בעולם, לרוב נמוכים יותר. הם לרוב חנוקים באשראי וחלקם על סף פשיטת רגל תמידית. אין אף קבלן מחו"ל שהיה מסכים לעבוד בתנאים בארץ אז מספיק עם השטות הזאת.
בא 12/05/2014 12:15 בני צודק ,צריך לתת לקבלנים מחול לבנות בארץ ,אסור שיהיה
מונופול ,וזה רק ישפר את מצב הקבלנים שלנו , תחרות מועילה לכולם ,החזקים והזולים ישרדו .
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.