מסתמן: פינוי בינוי של מתחמי דיור ציבורי - היכן זה הולך להתבצע?

כך חשף היום משרד הבינוי והשיכון. המדינה תפנה את הדיירים לדיור חלופי וחדיש יותר והבניינים שיפונו יימכרו ליזמים על מנת להרוס אותם ולבנות במקומם דירות חדשות שיימכרו בשוק החופשי
אורי אריאל, צילום: לילך צור; Bizportal
תוכנית לטיפול במצוקת הדיור הציבורי - משרד הבינוי והשיכון חשף היום (ד') מתווה הכולל הקמת בניינים חדשים שישמשו את הדיור הציבורי במקום הבניינים הישנים שחלקם החלו בשנים האחרונות להתפורר. התקציב יגיע ממכירת בניינים ישנים הממוקמים בקרקעות יקרות עם זכויות בנייה ליזמים.

על פי המתווה, בשלב הראשון, יפורסם בימים הקרובים מכרז לבחירת חברה שתערוך מיפוי במערך הדירות הציבוריות בכל רחבי הארץ ותוכנית עבודה של המתווה החדש. בניינים הממוקמים על קרקעות יקרות עם זכויות בנייה נוספות ייכנסו לתוכנית. כך למשל בניין ישן בן 2 קומות ועשרה דיירים עם זכויות בנייה של 36 יח"ד ייכנס לתוכנית החדשה.

בשלב השני, המדינה תפנה את הדיירים לדיור חלופי וחדיש יותר והבניינים שיפונו יימכרו ליזמים על מנת להרוס אותם ולבנות במקומם דירות חדשות שיימכרו בשוק החופשי תוך ניצול מקסימלי של זכויות הבנייה. כספי המכירה, יועברו ישירות לקופת הדיור הציבורי במשרד הבינוי והשיכון על מנת לבנות בניינים חדשים ומודרניים לטובת זכאי הדיור הציבורי, מעונות סטודנטים ודיור להשכרה.

המימון מכספי מכירת הדירות
המתווה החדש ימומן כולו מכספי מכירת הדירות ולא מתקציב המדינה. הדיירים שמתגוררים כיום בבניינים רעועים יזכו לדיור מודרני, משרד הבינוי והשיכון יוכל להגדיל את מספר הדירות במערך הדיור הציבורי ובמקביל מכירת הבניינים הישנים לטובת מכירה בשוק החופשי יאפשר להגדיל את היצע הדירות במקומות בהם מחירי הדירות זינקו בשנים האחרונות בשל מחסור בהיצע.

יש לציין עוד כי כיום עמידר מתחזקת בניינים רבים במקומות מבוקשים בגוש דן. כך למשל ברמת אביב יש לדיור הציבורי בניינים בשווי של מאות מיליוני שקלים. מתחם מגורים נוסף ממוקם במערב ראשון לציון בסמוך לקניון הזהב. גם ברחוב וולפסון בחולון יש מתחם הכולל בניין ישן בן 2 קומות בלבד. התוכנית תכלול גם בניינים בפריפרייה במידה ויימצא שמכירת הקרקע תניב לקופת הדיור הציבורי מספיק כסף על מנת לבנות פרויקטים חדשים. כך למשל באחד הרחובות המבוקשים ביישוב נשר יש מתחם דיור ציבורי גדול שיוכל להשתלב בתוכנית.

על פי המתוכנן, עמידר תהיה החברה שתנהל את הפרוייקט. הדבר מותנה באישור סופי של רשות החברות הממשלתיות מכיוון שהיא כוללת שינוי ייעוד של חברת עמידר מתחזוקת דירות לניהול הפרויקט.

השר אורי אריאל: ״מדובר בתוכנית לאומית שתיתן מענה לאלפי זכאי הדיור הציבורי שממתינים לדירה ואף תוכל להתרחב לטובת סטודנטים. המציאות שבה לא מתאפשר לקבל תקציבים לטובת מתן מענה ראוי לדיור הציבורי לא מקובלת עלי ועל כן אם אין כסף אנחנו נייצר את הכסף. כאשר אנו באים לפתור את מצוקת הדיור של מעמד הביניים אסור לנו להשאיר בצידי הדרך את החלשים שהכי זקוקים לנו. זוהי בשורה ענקית עבור ציבור שלם ואני מתכוון לעשות הכל על מנת שהתוכנית תכנס לפועל בהקדם האפשרי״



תגובות לכתבה(8):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    פינוי בינוי בשדרות דואני 5 יבנה
    אלון 04/12/2014 23:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שלום רב אני מתגורר בשדרות דואני 5 יבנה אנחנו נמצאים שם בסכנה והמדינה לא מעניינת אותה חדר מדרגות עומד לקרוס למטה ויהיה סכנת חיים הרירות מתפוררים בבתים זהו בניין לא יציב עד שיקרה אסון למי שר השיכון מחכה אני ממש לא מבין זה סכנת נפשות וזה דבר דחוף ביותר אז תתעוררו לפני שיקרה אסון
    סגור
  • 7.
    יש הרבה דירות כאלו במרכזי ערים. זה רעיון מצוין (ל"ת)
    אני 11/05/2014 09:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    אם יורידו את הבירוקרטיה
    תושב 07/05/2014 18:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    דוגמא כבר כמה שנים מדברים על פינוי הבתים באיזור תחנה מרכזית בפתח תקווה - אבל רק מדברים. אם יפנו ייבנו שם מאות דירות חדשות מה שמעכב זו הבירוקרטיה . הממשלה חייבת להתעורר ולתת דחיפה .
    סגור
  • 5.
    בסוף ימכרו לזוגות הצעירים דירה ביוקר ויכניסו הכסף לקופה
    צביקה דורון יועץנדלן 07/05/2014 18:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זוגות צעירים לא רוצים לגור בשכירות מפוקחת כל חייהם. הם רוצים לקנות דירה שיישאר משהו לילדים. אז במקום לבזבז כסף על פרוייקטים להשכרה ולתת הטבות למוסדיים, תבנו דירות זולות לזוגות הצעירים. לא צריך לובי מפואר ולא ריצוף מודרני.
    סגור
  • 4.
    קשקשנים,עשייה עירונית אולי בסוף המאה... (ל"ת)
    איציק ר 07/05/2014 13:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    מדינת תל אביב
    אב 07/05/2014 10:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ושוב פעם יבנו רק באיזור המרכז כי שם הכסף הגדול ולא ישכחו לבזבז כסף על חברה שתבדוק אם יש כדאיות בבית שאן או קרית שמונה וישלמו לה כמה מיליונים על טיולים בנגב ובגליל אז הנה עצה בחינם בצפון ובדרום זה לא שווה והכי חשוב שיקחו חברה שבעליה הוא מקורב למפלגה
    סגור
  • 2.
    אריאל מתנחל קשקשן. כמה בנית ביצהר? (ל"ת)
    מני 07/05/2014 09:58
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 1.
    דמגוג יומי לפראייר=דור צעיר עני=סיכון קיום המדינה=מיתון (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 07/05/2014 09:36
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור