ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מסתמן: פינוי בינוי של מתחמי דיור ציבורי - היכן זה הולך להתבצע?

כך חשף היום משרד הבינוי והשיכון. המדינה תפנה את הדיירים לדיור חלופי וחדיש יותר והבניינים שיפונו יימכרו ליזמים על מנת להרוס אותם ולבנות במקומם דירות חדשות שיימכרו בשוק החופשי
 |  8
מצוקת הדיור
Share
תוכנית לטיפול במצוקת הדיור הציבורי - משרד הבינוי והשיכון חשף היום (ד') מתווה הכולל הקמת בניינים חדשים שישמשו את הדיור הציבורי במקום הבניינים הישנים שחלקם החלו בשנים האחרונות להתפורר. התקציב יגיע ממכירת בניינים ישנים הממוקמים בקרקעות יקרות עם זכויות בנייה ליזמים.


על פי המתווה, בשלב הראשון, יפורסם בימים הקרובים מכרז לבחירת חברה שתערוך מיפוי במערך הדירות הציבוריות בכל רחבי הארץ ותוכנית עבודה של המתווה החדש. בניינים הממוקמים על קרקעות יקרות עם זכויות בנייה נוספות ייכנסו לתוכנית. כך למשל בניין ישן בן 2 קומות ועשרה דיירים עם זכויות בנייה של 36 יח"ד ייכנס לתוכנית החדשה.

בשלב השני, המדינה תפנה את הדיירים לדיור חלופי וחדיש יותר והבניינים שיפונו יימכרו ליזמים על מנת להרוס אותם ולבנות במקומם דירות חדשות שיימכרו בשוק החופשי תוך ניצול מקסימלי של זכויות הבנייה. כספי המכירה, יועברו ישירות לקופת הדיור הציבורי במשרד הבינוי והשיכון על מנת לבנות בניינים חדשים ומודרניים לטובת זכאי הדיור הציבורי, מעונות סטודנטים ודיור להשכרה.

המימון מכספי מכירת הדירות
המתווה החדש ימומן כולו מכספי מכירת הדירות ולא מתקציב המדינה. הדיירים שמתגוררים כיום בבניינים רעועים יזכו לדיור מודרני, משרד הבינוי והשיכון יוכל להגדיל את מספר הדירות במערך הדיור הציבורי ובמקביל מכירת הבניינים הישנים לטובת מכירה בשוק החופשי יאפשר להגדיל את היצע הדירות במקומות בהם מחירי הדירות זינקו בשנים האחרונות בשל מחסור בהיצע.

יש לציין עוד כי כיום עמידר מתחזקת בניינים רבים במקומות מבוקשים בגוש דן. כך למשל ברמת אביב יש לדיור הציבורי בניינים בשווי של מאות מיליוני שקלים. מתחם מגורים נוסף ממוקם במערב ראשון לציון בסמוך לקניון הזהב. גם ברחוב וולפסון בחולון יש מתחם הכולל בניין ישן בן 2 קומות בלבד. התוכנית תכלול גם בניינים בפריפרייה במידה ויימצא שמכירת הקרקע תניב לקופת הדיור הציבורי מספיק כסף על מנת לבנות פרויקטים חדשים. כך למשל באחד הרחובות המבוקשים ביישוב נשר יש מתחם דיור ציבורי גדול שיוכל להשתלב בתוכנית.על פי המתוכנן, עמידר תהיה החברה שתנהל את הפרוייקט. הדבר מותנה באישור סופי של רשות החברות הממשלתיות מכיוון שהיא כוללת שינוי ייעוד של חברת עמידר מתחזוקת דירות לניהול הפרויקט.השר אורי אריאל: ״מדובר בתוכנית לאומית שתיתן מענה לאלפי זכאי הדיור הציבורי שממתינים לדירה ואף תוכל להתרחב לטובת סטודנטים. המציאות שבה לא מתאפשר לקבל תקציבים לטובת מתן מענה ראוי לדיור הציבורי לא מקובלת עלי ועל כן אם אין כסף אנחנו נייצר את הכסף. כאשר אנו באים לפתור את מצוקת הדיור של מעמד הביניים אסור לנו להשאיר בצידי הדרך את החלשים שהכי זקוקים לנו. זוהי בשורה ענקית עבור ציבור שלם ואני מתכוון לעשות הכל על מנת שהתוכנית תכנס לפועל בהקדם האפשרי״



מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

8 תגובות ב-8 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
8 אלון 04/12/2014 23:51 פינוי בינוי בשדרות דואני 5 יבנה
שלום רב אני מתגורר בשדרות דואני 5 יבנה אנחנו נמצאים שם בסכנה והמדינה לא מעניינת אותה חדר מדרגות עומד לקרוס למטה ויהיה סכנת חיים הרירות מתפוררים בבתים זהו בניין לא יציב עד שיקרה אסון למי שר השיכון מחכה אני ממש לא מבין זה סכנת נפשות וזה דבר דחוף ביותר אז תתעוררו לפני שיקרה אסון
7 אני 11/05/2014 09:34 יש הרבה דירות כאלו במרכזי ערים. זה רעיון מצוין (ל"ת)
6 תושב 07/05/2014 18:51 אם יורידו את הבירוקרטיה
דוגמא כבר כמה שנים מדברים על פינוי הבתים באיזור תחנה מרכזית בפתח תקווה - אבל רק מדברים. אם יפנו ייבנו שם מאות דירות חדשות מה שמעכב זו הבירוקרטיה . הממשלה חייבת להתעורר ולתת דחיפה .
5 צביקה דורון יועץנדלן 07/05/2014 18:01 בסוף ימכרו לזוגות הצעירים דירה ביוקר ויכניסו הכסף לקופה
זוגות צעירים לא רוצים לגור בשכירות מפוקחת כל חייהם. הם רוצים לקנות דירה שיישאר משהו לילדים. אז במקום לבזבז כסף על פרוייקטים להשכרה ולתת הטבות למוסדיים, תבנו דירות זולות לזוגות הצעירים. לא צריך לובי מפואר ולא ריצוף מודרני.
4 איציק ר 07/05/2014 13:08 קשקשנים,עשייה עירונית אולי בסוף המאה... (ל"ת)
3 אב 07/05/2014 10:35 מדינת תל אביב
ושוב פעם יבנו רק באיזור המרכז כי שם הכסף הגדול ולא ישכחו לבזבז כסף על חברה שתבדוק אם יש כדאיות בבית שאן או קרית שמונה וישלמו לה כמה מיליונים על טיולים בנגב ובגליל אז הנה עצה בחינם בצפון ובדרום זה לא שווה והכי חשוב שיקחו חברה שבעליה הוא מקורב למפלגה
2 מני 07/05/2014 09:58 אריאל מתנחל קשקשן. כמה בנית ביצהר? (ל"ת)
1 קבלן,בנק,ממשל=גנבים 07/05/2014 09:36 דמגוג יומי לפראייר=דור צעיר עני=סיכון קיום המדינה=מיתון (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.