העתידן דוד פסיג בתחזית על הצפיפות ומחירי הדירות - וזה נשמע מפחיד

"ישראל היא היחידה בעולם שתשלש את אוכלוסייתה, אם לא נתכונן היא תראה כמו שנחאי ואיסטנבול". מהי פצצת הזמן המתקתקת?
 |  (67)
דוד פסיג
פרופ' דוד פסיג, ראש המגמה לטכנולוגיות תקשורת וראש המעבדה למציאות מדומה בבר-אילן, מספר בראיון ל-Bizportal על מה שצפוי למדינת ישראל במאה ה-21 בהיבט של צפיפות האוכלוסיה, תשתית התחבורה וכמובן מה הוא חושב על מחירי הדיור.


מה יקרה למחירי הדירות בישראל?

"מחירי הדירות ימשיכו לעלות. הסיבה העיקרית לכך (מעבר למדיניות מוניטרית ופיסקאלית) היא שמדינת ישראל עומדת להכפיל את האוכלוסייה שלה עד שנת 2050 מ-8 מיליון תושבים ל-15 מיליון. עד סוף המאה ה-21 מדינת ישראל תמנה 24 מיליון תושבים. המדינה היחידה בעולם שעומדת לשלש את האוכלוסייה שלה. כדי שהמחירים יישארו ברמה של היום, מדינת ישראל צריכה לבנות ב-40 השנים הקרובות כ-15 ערים חדשות. מלבד עליות ומורדות הווקטור הוא רק עלייה".

איך זה ישפיע על הצפיפות בישראל?

"מדינת ישראל תהיה אחת המדינות הצפופות ביותר בעולם - נגיע ל-600 איש בק"מ רבוע ומי שרוצה לראות את ההשלכות של זה שייסע לאיסטנבול לשנחאי כאשר לא מתכננים לטווח ארוך".

תוחלת החיים בישראל הולכת ועולה - מה המשמעות של מגמה זאת?

"בקצב של ההתפתחות המדעית והטכנולוגית של היום כל אחד מאיתנו שחי עשור נוסף אנו מוסיפים כשלוש שנים בממוצע לתוחלת החיים. בני 20 ו-30 היום יחיו מעבר לגיל 100. להוסיף מספר שנים לגיל הפרישה לפנסיה זה כוסות רוח למת - האתגר הגדול הוא הסוגייה של הפנסיה. צריך לבנות מודל חדש, אחרת זה עלול להפיל שאולה תרבויות, תראה מה קורה בספרד וביוון".

אנו חוגגים 66 שנה לעצמאות מדינת ישראל - מה אפשר להגיד על הנס הזה?

"מעט מאוד אנשים דימו לעצמם בשנת 1948 שמדינת ישראל תהיה מעצמה אזורית. שרמת ההשכלה, רמת תוחלת החיים, ההכנסה לנפש יהיו כאלה. דוד בן גוריון העריך לפני הקמת ישראל בעזרת מומחים שבשנת 2000 יחיו במדינה כמיליון איש. ישראל היא אחת התופעות המעניינות ביותר במאה ה-21".

דוד פסיג נולד ב-1957 בעיר מקנס שבמרוקו. הוא בוגר אוניברסיטת מינסוטה שבארצות הברית: תואר ראשון ושני בחינוך ודוקטורט בחקר העתיד. כיום הוא משמש כמרצה בכיר באוניברסיטת בר-אילן, כראש המגמה לתואר שני לטכנולוגיות תקשורת המידע. דוד פסיג פירסם שלושה ספרים: "צופן העתיד", "2048" ו-"פור קוגניטו".
תגובות לכתבה(67):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 40.
    עתידן פנטזיונר דיבורים אם הרבה רגשנות ומעט חוכמה (ל"ת)
    בדבכט 03/06/2014 08:03
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • קבל את זה באהבה אחי
    אלעד 11/03/2017 16:32
    הגב לתגובה זו
    1 0
    איך אפשר להתייחס לתגובתך ברצינות כאשר יש שגיאת כתיב במילה 'אם', כמו כן אל תשכח שהבחור מרצה בכל העולם, כתב ספרים פורצי דרך ונחשב מספר 1 בתחומו... רוב הסיכויים שדווקא הוא צודק.. בכל מקרה מאחל לך רק טוב!:)
    סגור
  • 39.
    העתידן לא מבין יותר מדי.
    דני 09/05/2014 13:52
    הגב לתגובה זו
    4 3
    הוא מניח הנחות מפוקפקות שעליהן הוא מתבסס: 1. טכנולוגית הבניה לא תשתפר. 2. האוכלוסיה תמשיך להתרבות באותו קצב בלי קשר להתפתחות התרבות ולאירועים כלכליים/בטחוניים. 3. אירועי העבר מעידים על העתיד. 4. קצב העבר ישמר בעתיד. כל ההנחות לא נכונות.
    סגור
  • 38.
    מהומה על לא מאומה
    פסיג, בלי להפסיק 08/05/2014 18:31
    הגב לתגובה זו
    5 0
    אפשר לנבא, כי מי יזכור את הנבואה לכשתגענה השנים המדוברות? ברור שאמירות הינן אלה שמזינות את הסקופ, מביאות ראיונות, מביאות הכנסות, כי צריך לדעת לבחור מקצוע בחיים, מקצוע שההמצאה(כולל דיבור, חירטוט, נבואה וקריאה בקפה) מביאה הכנסה. פרופסורה איננה ערובה לטקסטורה מנצחת...שאלו א
    סגור
  • 37.
    מאז חורבן בית המקדש הנבואה ניתנה ל...
    יוני 08/05/2014 12:17
    הגב לתגובה זו
    6 1
    אוכלוסיית ישראל תכפיל את עצמה עד 2050 בהנחה שקצב הילודה ישאר זהה. אבל מניין הבטחון שקצב הילודה ישאר זהה? סתם הערכות שחלקן יהיו נכונות וחלקן לא. בדיוק כמו הערכות של כל אדם ברחוב.
    סגור
  • 36.
    ואם האוכלוסיה תגדל? אז?
    קצת עובדות 07/05/2014 10:47
    הגב לתגובה זו
    3 2
    שטחה של הונג קונג הוא 1/22 משטח מדינת ישראל ואוכלוסייתה מונה כ 7 מליון,למרות זאת היא מדורגת גבוה בכל המדדים של תמ"ג ופיתוח אנושי,אז גם עם האוכלוסיה בישראל תשלש את עצמה,עדיין יהיה פה הרבה פחות צפוף מהונג קונג,די להפחדות
    סגור
  • ישראל היא מדינה של משפחות עם ילדים להבדיל מהונג קונג
    צביקה דורון יועץנדלן 07/05/2014 18:12
    הגב לתגובה זו
    4 1
    הדירות בהונג קונג קטנות מאוד. אין מקום לשים שולחן אוכל עם 8 כסאות ולארח משפחה. הולכים שם לאכול במסעדה כשרוצים לפגוש אנשים כי אי אפשר לארח. החדרים קטנים גם ביחס לחדרים בבניה החדשה בארץ. גם מנהטן צפופה אבל אלו ערים של סינגלים קרייריסטים. ישראל צריכה גינות, בתי ספר, בתי כנסת. הורים עם ילדים בישראל לא רוצים לגור במגדלי דירות של 60 קומות.
    סגור
  • גם ישראל תאבד את המבנה המסורתי שלה
    יוני 08/05/2014 12:20
    הגב לתגובה זו
    4 1
    ככל שמדינה מתקדמת מבנה המשפחה נפגע. לחשוב שבישראל של 2050 כולם ימשיכו להתחתן ולהביא 3 ילדים לפי הנורמה החברתית זו פשוט טעות. אני לא יודע מה יהיה ב2050 אבל גם ה"פרופסור" לא יודע. מה שאנחנו צריכים זה פרופסורים אמיתיים שפותרים בעיות אמיתיות ולא מגידי עתידות.
    סגור
  • 35.
    מחירי הדעות יתרסקו בישראל בשנתיים הקרובות (ל"ת)
    פרו״פ לכלכלה 06/05/2014 17:54
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • 34.
    דוד פסיג מה אתה מדבר !
    מנהל מקלקלי ישראל 05/05/2014 12:30
    הגב לתגובה זו
    4 0
    במדינת ישראל כל השרים נבחרו עפי כישוריהם וכולם מתכננים רק ארוך טווח.
    סגור
  • טען עוד
  • 33.
    מנקודת מבט כלכלית מחירי הדירות נמצאים בבועה גדולה
    שמאי מקרקעין 05/05/2014 00:26
    הגב לתגובה זו
    12 0
    מחירי הדירות יכולים בלי בעיה לרדת 30%-40%
    סגור
  • קשקוש אין שום בועה , בועה היתה אמורה מזמן להתפוצץ (ל"ת)
    שמאי מקרקעין 07/05/2014 10:14
    הגב לתגובה זו
    1 7
    סגור
  • 32.
    בדרום ובצפון לא חסר אדמות. אבל המדינה לא עושה כלום (ל"ת)
    כלום 04/05/2014 22:09
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 31.
    סוף סוף מרוקאי חכם
    מרוקאי 04/05/2014 18:49
    הגב לתגובה זו
    0 10
    מרוקאי
    סגור
  • תתפלא לשמוע שיש המונים , במקנס גדלו גאונים וצנועים (ל"ת)
    אריה 07/05/2014 10:19
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 30.
    אפשר לבנות 12 ערים על אדמות מדינה ,וכול דירה תעלה רבע
    בא 04/05/2014 13:14
    הגב לתגובה זו
    8 3
    מהיום וכול זה בלי שקל מהממשלה , יביאו קבלנים מסין , שם בונים ל1.5 מיליארד , כאן זה ממש אבל ממש קטן עליהם .
    סגור
  • 29.
    האיש טועה בהערכתו בגדול.
    אנונימי 04/05/2014 13:13
    הגב לתגובה זו
    12 8
    כבר כיום, האוכלוסיה הישראלית בתהליך של צמצום הילודה. תהליך שיגבר עקב המצב הכלכלי שמקשה על הצעירים להקים בית ולגדל ילדים. אפילו החרדים והערבים בתוך התהליך הזה.
    סגור
  • 28.
    תתעוררו ותפסיקו לחלום על קריסה בשוק הדירות. כאן לא חו"ל
    צביקה דורון יועץנדלן 04/05/2014 12:54
    הגב לתגובה זו
    8 15
    נראה אתכם מצליחים להגיע במכונית בבוקר מקרית אונו למרכז תל אביב בעוד 20 שנים !!! אני לא מדבר על להגיע ממודיעין !!! לכל אלה שאומרים שעדיף לגור בשכירות, נראה אתכם בעוד 40 שנים !!!
    סגור
  • סימני הקריאה הרבים מעידים על מקצועיות היועץ (ל"ת)
    אבי 05/05/2014 06:40
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • ממודיעין לת"א מגיעים ברכבת
    ישראלי 04/05/2014 16:14
    הגב לתגובה זו
    8 0
    מי שטעה וקנה בקרית אונו הפקוקה? אכל אותה. לא עושים רכבת לשם. לא משנה היכן תבחרו לגור. העיקר תוודאי שיש קו רכבת קרוב, כי בלי זה חייכם הולכים להיות סיוט.
    סגור
  • 27.
    מה יש לכם מהחרטטנים האלה.
    אזרח מודאג 04/05/2014 12:26
    הגב לתגובה זו
    6 6
    אין כבר על מה לכתוב?
    סגור
  • 26.
    חיזוי וטוקבקים
    שמואל 04/05/2014 12:03
    הגב לתגובה זו
    9 3
    הקלות הבלתי נסבלת של כותבי הטוקבקים, להביע דעה על דבר שאין להם מושג מינימלי. וכל החוכמה של הטוקבק לא יותר מחצי משפט, עם ניסוח השואף לילד בבית ספר יסודי. ובאמצעות הטוקבק, בא המטקבק לטעון כנגד טיעוניו של פרופסור, שזהו עבודתו העיקרית המתבססת על חישובים מבוססים ומוכחים. פרופסור פסיג טוען על מגמה כללית של גידול באוכלוסיה, ומכאן על גידול בביקוש למגורים. אבל המטקבק הממוצע שמעונין ברכישת דירה במחיר נמוך(אבל לאחר הרכישה היא חייבת להיות יקרה), מגיב כאילו הוא מרכז הדיון, וכל התחזיות צריכות להיות על פי רצונותיו.
    סגור
  • נראה לי שזה הפרופסור כותב באתר .ועל עצמו ,ועוד בכמה
    פפפ 04/05/2014 12:51
    הגב לתגובה זו
    2 5
    שמות .
    סגור
  • רואים שאתה כותב מתוך אזשהוא אינטרס,ותו לא,בעבר מר פסיג
    אנונימי 04/05/2014 12:38
    הגב לתגובה זו
    5 6
    טעה בגדול כך שכל נבואותיו הן בסימן שאלה גדול,יגוע שקצב הילודה ירד ב50% עליה כבר אין כמעט,אז איזה גידול באוכלוסיה הוא מדבר,ממש כתבה הזויה,מה גם שהיצע הגידול בדירות גדל מיום ליום
    סגור
  • 25.
    לבנות ביהודה ושומרון ויפה שעה אחת קודם (ל"ת)
    אין ארץ אחרת 04/05/2014 12:01
    הגב לתגובה זו
    6 4
    סגור
  • 24.
    יש הרבה יותר מסיבה אחת
    שמחירי דירות יתרסקו 04/05/2014 11:33
    הגב לתגובה זו
    2 2
    וכדי להבין את זה לא צריף להיות "עתידן". ובכלל "עתידן"-זו מילה מאוד מוזרה
    סגור
  • עתידן
    דוד 05/05/2014 13:25
    הגב לתגובה זו
    2 0
    עתידן זו מילה מהעבר.
    סגור
  • 23.
    בישראל קשה לחזות,ביחוד במה שיקרה בעתיד.שיחזה לעבר. (ל"ת)
    משה 04/05/2014 11:02
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 22.
    כן ולא
    dw 04/05/2014 10:44
    הגב לתגובה זו
    3 1
    פרופ' פסיג צודק בכך שעל ישראל להקים עיר חדשה מדי עשור. אממה, על העיר הזו להיות בעיקר חרדית או ערבית, שכן עיקר הצמיחה עליה הוא מתבסס מגיעה מ 2 המגזרים הללו. חריש אכן יועדה להיות עיר חרדית, ומכיוון שהיא ככל הנראה תהיה עיר מעורבת על מדינת ישראל לקדם פיתוח של עיר חרדית חדשה, וכמדומני אכן מתכננים אחת כזו, בנגב. כמו כן, על המגזר הערבי להפנים שלא ניתן לצמוח יותר בשיטת בנייה צמודת קרקע, הבזבזנית להחריד במשאב הקרקע, והם חייבים לעבור, כמונו היהודים, לבנייה רוויה. לא חייבים מגדלים של 15-20 קומות. גם 6-10 קומות זה בסדר. אני חושב שקראתי שבסכנין, או איזה ישוב אחר, אכן חושבים בכיוון הזה. קצב הריבוי של המגזר החילוני נמוך בהרבה, ועבורו אין צורך בפיתוח ערים חדשות אלא בהרחבת ישובים קיימים. אין שום בעיה למשל להכפיל את לוד ורמלה. למשל, במקום להכריז על כפר יונה כעיר חדשה אני מציע למזגה לנתניה רבתי, ביחד עם כל הישובונים שמסביב (נורדיה ושות). בנתניה רבתי הזו יש לנו שטח לאיכלוס עוד 100 אלף ישראלים. בקלות. פיתחו מפה ותראו בעיניים. יש למזג את כל הקריות בצפון לעיר אחת, ולהוסיף עוד 100-150 אלף תושב.
    סגור
  • ערים חדשות בישראל
    dw 04/05/2014 11:16
    הגב לתגובה זו
    2 1
    מודיעין היא דוגמה לעיר שהוקמה כאן לפני כ 20 שנה, והיא עדיין דלילה יחסית. מודיעין נפרסת ע"פ שטח מוניציפלי הדומה לזה של ת"א, אך מונה רק כמחצית התושבים. מכאן שאין שום בעיה להוסיף עוד כ 100 אלף תושב למודיעין, ועדיין זו תהא דלילה יותר מת"א. פיתוח משמעותי נוסף בשנים עברו היה הרחבת ערים קיימות: ת"א (הוקמו מגה שכונות חדשות בצפון העיר, המונות עשרות אלפי תושבים חדשים), ראשל"צ מערב (שלא היתה קיימת לפני 40 שנה), באר יעקב (שזו כמעט עיר חדשה שנולדה יש מאין), ראש העין (כנ"ל), נתניה (מגה שכונות חדשות), פ"ת (מגה שכונות חדשות בעשור האחרון), הרחבה ניכרת בהוד השרון, כרמיאל הוכפלה מ 30 ל 60 אלף תושב ועוד. בעשורים הקרובים ניתן להרחיב, משמעותית, את חדרה, חיפה והקריות, ב"ש ועוד. אין שום בעיה למשל לבנות על עוד הר ליד כרמיאל, ולהגדיל אוכלוסייתה בעוד 30 אלף. תוספת קו הרכבת עשוי לתמוך בכך.
    סגור
  • כל המגזר הבדואי זו עיר אחת
    dw 04/05/2014 11:03
    הגב לתגובה זו
    5 0
    על השלטון המרכזי להתחיל למשול, ובמקום להעניק חלקים נרחבים מאד מהנגב לטובת מגזר אחד בחברה (אמת, מגזר מקופח ואני מוכן לשים כסף טוב (ומדובר במיליארדי שקלים!) בשביל לקדם אותו) יש לעודד את המגזר לעבור לגור בבנייה רוויה. לא חייבים 15-20 קומות. גם 6-10 קומות זה בסדר. אם אינני טועה כל המגזר הבדואי זה בסה"כ 80 אלף תושב. זה פחות מבת ים. זה הכל. בשביל גודל אוכלוסיה כזה מספיק להקים עיר נחמדה אחת, שאכן מתבקש להקימה, כי גם הבדואים הם אזרחי המדינה, אבל מה פתאם להעניק להם את רוב הנגב, שזה שטח שנזדקק לו בעוד כמה עשרות שנים? תשוו לרגע: 1. בת ים הזעטוטה 2. רוב הנגב. תגידו לי, התחרפנתם לגמרי? באם מדינת ישראל לא תפתור, אחת ולתמיד, את מצוקת המגזר הבדואי אז בעוד כמה עשרות שנים אכן תהיה לנו בעיה, אבל הפתרון איננו יכול להיות בהענקת חלקים כה נרחבים מהשטח. על המגזר הבדואי, הערבי והחרדי לעבור לבנייה רוויה, בדיוק כמונו החילונים. אם לנו אין בעיה לגור בקומה 5, 10 ואפילו 15, אז איני רואה כל סיבה מדוע הבדואי, הערבי או החרדי לא יכולים לעשות כן, ומי מהם שזה לא מתאים לו מוזמן לעבור למדינה אחרת.
    סגור
  • 21.
    קראתי את כל הספרים שלו... ממש
    גונו 04/05/2014 09:59
    הגב לתגובה זו
    5 3
    מרתק
    סגור
  • 20.
    מחירי הדירות
    דמגוג 04/05/2014 08:21
    הגב לתגובה זו
    9 5
    קודם כל הכתבה כרגיל בהזמנה של קבלן x. לא יודע מי באמת יכול לחזות תהליך כזה. בטוח שמחירי הדירות זה עניין של היצע וביקוש וגם בתלות לריבית האנקדוטלית. הטיפשים ימשיכו לקנות במחירים מופרזים מושפעים מהלחץ של אישה, שכנה, ברים.זאת אומרת שהמחירים בלות הפוכה מהטיפשים. תפסיקו לקנות 90 מטר ב2 מיליון!!!!! איך תחזירו את המשכנתא?!
    סגור
  • 19.
    אני מקווה שמחירי הדירות ירדו
    אנונימי 03/05/2014 11:57
    הגב לתגובה זו
    12 3
    הנדלן היקר זה הבעיה הכי גדולה כאן, אי אפשר לרכוש דירה משלך מבלי להיות עבד כל החיים
    סגור
  • ש
    דמגוג 04/05/2014 08:28
    הגב לתגובה זו
    5 2
    זה מה שרוצים שיהיה. עבד לכל החחים עם משכורת בינונית.
    סגור
  • 18.
    דמגוגיה לשמה,טיפש שבא להפחיד,בעבר טעה בגדול
    אנונימי 03/05/2014 09:19
    הגב לתגובה זו
    14 12
    אדון פסיג לא יודע שעקב יוקר המחיה קצב הילודה הצטמצם ואצל החרדים והערבים ירד ב50%,אין היום כמעט עולים שמגיעים,כך שהיצע הדירות גדל באופן ברור כבר היום ניכרת ירידת מחירים במרבית האזורים בארץ,דירה שדרשו 1.500000 נמכרת בפחות מ1.200000 ש"ח
    סגור
  • 17.
    אוסף של טענות מופרכות שמנסות להנשים את שוק הנדלן הקפוא!
    קורא בצלחת 03/05/2014 08:12
    הגב לתגובה זו
    14 8
    פשוט מגוחך ולעג לאינטלגנציה !!! שוק הנדלן קפוא ויש לא מעט גופים שבלחץ היסטרי מזה . מה השפן הבא שישלפו מהכובע ?
    סגור
  • 16.
    הוא מומחה במציאות מדומה.. זה מסביר הכל (ל"ת)
    עופר 03/05/2014 07:28
    הגב לתגובה זו
    9 6
    סגור
  • 15.
    הוא סותר את עצמו
    kwinsi 02/05/2014 22:24
    הגב לתגובה זו
    13 5
    הוא עצמו אומר שבשנת 48 המומחים חשבו שיהיו רק מליון איש במדינה בשנת 2000 ובפועל היו כשישה מליון. זאת אומרת שכל התחזיות שוות לתח...מחירי דיור יכולים להמשיך לעלות בתנאי אחד ויחיד- שיהייה מי שישלם מחירים אלו. וכידוע האזרח הישראלי על סף פשיטת רגל והמצב רק יחמיר. לשם השוואה: גם בעזה יש צפיפות איומה ואני לא בטוח שהנדלן שם עולה. פשוט- אין מי שישלם
    סגור
  • 14.
    יש לו המון הנחות יסוד שאפשר להפריך אחת אחרי השניה:
    תפעילו את השכל 02/05/2014 20:14
    הגב לתגובה זו
    14 6
    1) שהממשלה לא תקשיב לו, שמשרד השיכון והמפקח על הפנסיה יעצמו עיניים לדבריו ולא יתכוננו לעתיד----- 2) שהריבוי הטבעי ישאר כמו שהוא. אבל קיצוץ קצבאות וסגירת תמיכה בישיבות עשויות להקטין את מספר הילדים שהחרדים עושים. כמו כן מחירי הדירות של היום כבר גבוהים מספיק כדי להרתיע אנשים מלעשות ילדים.----- 3) שהריבוי הטבעי עד 2050 עומד על 1.76% לשנה, כאשר לפי אומדני הלשכה לסטטיסטיקה מדובר על קצב של 0.7% אצל חילונים וקצב של 4% אצל חרדים וערבים. ידוע לנו שלחרדים ולערבים אין סיכוי להתמודד על דירות בערים חילוניות. לחילונים לא צריכה להיות בעיה לבנות מספיק.----- 4) שאי אפשר לבנות בקצב של הריבוי הטבעי הצפוי. למרות שזה בסך הכל 42,000 דירות לשנה עבור ישראל של היום. בעתיד ידרש אמנם קצב של 70,000 דירות אבל יהיו הרבה יותר חברות בניה, הרבה יותר מתכנני ערים והרבה יותר עובדים בשיווקי קרקע. ידוע לנו שישראל הקטנה של שנות ה 90 בנתה 80,000 דירות בשנה, אז הדבר אפשרי בקלות.----- 5) היום מעל 90% משטח ישראל (כולל הנגב) אינו בנוי. זה אומר שאנחנו יכולים להכפיל את האוכלוסיה בכיף.------
    סגור
  • 13.
    חזירות=דמגוגיה לפראייר=תתעוררו=מעמד ביניים עני=מיתון!!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 02/05/2014 14:12
    הגב לתגובה זו
    4 4
    סגור
  • 12.
    פרו-חזירות=בועהמעל50%=דור צעיר עני=סיכון קיום המדינה!!! (ל"ת)
    דמגוג להרצה פראייר!! 02/05/2014 14:08
    הגב לתגובה זו
    4 4
    סגור
  • 11.
    נ.ב. חבל שלא ציינו בכתבה שפרופ פסיג קובע שישראל בנסיקה
    ישראל 02/05/2014 12:24
    הגב לתגובה זו
    19 4
    יותר מאוזן להוסיף שלפי מחקריו (למעשה, המחקרים רחוקים מלהיות אישים שלו, אלא נסמכים במידה רבה על מחקרי עתיד המובילים בעולם) המצב הכלכלי שלנו בעשור הקרוב ובכלל יזנק. המחירים יעלו אבל כל הכלכלה תנסוק ונחיה בשפע. אגב, מה אתם מעדיפים - את מחירי בנגלדש וכלכלת בנגלדש או את מחירי ניו יורק ואת כלכלת ניו יורק ? אז חלקים מישראל הולכים לכיוון מנהאטן, והחכמים שביננו ירוויחו גם מעלית מחירי הדיור, אבל גם השאר יסתדרו יפה מאוד. מגוכח שטוקבקיסטים חובבנים מתמודדים (בעצם מוציאים אידים) עם פרופסור שזוה התמחותו. מה הצעד הבא ? עצות באינטרנט למנתחים בזמן אמת של ניתוח ? אידיוטים.
    סגור
  • דוד פסיק ,אין קשר בין מחירי דירות לכלכלה הכללית ,ראה
    פפפ 04/05/2014 09:08
    הגב לתגובה זו
    3 3
    גרמניה ומדינות נוספות כמו קנדה ,אתה מנסה להריץ מחירים .
    סגור
  • חובבנות - תקרא ותבין
    ישראל 08/05/2014 07:59
    הגב לתגובה זו
    1 2
    את פרסומיו. ישראל היא המדינה המפותחת היחידה בעולם עם הרבה צעירים. האם ברור לכולם מה ההבדל בין עתיד משפחה של 10 שבינהן 5 סביבם וסבתות למשפחה רגילה ? ותפסיקו לקשקש מול איש שזה עיסוקו, לפחות עד שתקראו את כתביו. אני הכרתי אותו לראשונה ב-2005, כאשר שמעתי שהוא אומר שיהיה משבר כלכלי גדול ב-2008 במערב...
    סגור
  • 10.
    פסיג קלע בעבר באופן מדהים. ויש סימן שהוא צודק ...
    ישראל 02/05/2014 12:17
    הגב לתגובה זו
    19 5
    צעולם לא שמעתי סברים כה קולעים כמו של פרופסור פסיג. ב-2005 שמעתי אותו מדבר על המשבר העולמי ב-2008. מדהים ! חוץ מזה: 1 הספר 2048 שיצא עוד לפני המרמרה מסביר טוב יותר מפרשני 2014 את המציאות הגיאופוליטת סביב טורקיה ובכלל. 2 כולם חשבו ב-2008 שמתחילה הירידה במחירי דירות. ואח"F מחו ב-2011. אז, חשבו ומחו ופרופסור פסיג צדק יותר עוד בתחזיותיו על מחירי הדיור הרבה לפני 2008 הרבה יותר מפרשני 2014. בכללי, צריך לעשות מחקר על טוקבקים. זו אסופה מופרעת ברובה (כמובן, לא בכולה). ואם הכיוון בטוקבקים הוא מסוים, חייבים תוך פחות מ-2 שניות להסתובב 180 מעלות ולהישיר מבט את האמת.
    סגור
  • אתה קבלן או מקבל כסף מהם חלאה . (ל"ת)
    די 02/05/2014 12:47
    הגב לתגובה זו
    5 10
    סגור
  • לא אני בעל 4 פרסי ניהול הי טוק ברמה הארצית
    ישראל 08/05/2014 08:02
    הגב לתגובה זו
    0 4
    ובעל ממוצע 90 בפיזיקה ובמתימטיקה עיונית תואר שני בלי להיות בחצי מההרצאות. ובעל הצלחה בלתי רגילה בהשקעות נדל"ן - הרבה יותר מכל אדם אחר שהכרתי. הבנת? או שגם את זה לא הבנת ? במשבר 2008 כל הטוקבקים היו על ריסוק מחירי דירות. הדעה שלי היתה הפוכה לגמרי. בין היתר כיוון שלא רק קראתי את פרסומיו של פסיג אלא גם הבנתי אותם לעומק. וב-2 נקודות חשובות שדרגתי אותם והמציאות מראה שצדקתי.
    סגור
  • 9.
    דוד מקבל משכורת על שטויות ,ואפילו פרופסור מזה .מחירי
    בא 02/05/2014 10:41
    הגב לתגובה זו
    10 6
    הדירות ירדו חזק ,הממשלה שינתה מדיניות .
    סגור
  • ןהוא הדגיש את הכיוון הכללי של הגרף לא כולל רעש זמני!
    ליר 02/05/2014 18:03
    הגב לתגובה זו
    4 1
    אם היית קורא את הכתבה או ומבין מעט בכלכלה או הנדסה התיאור שלו היה ברור לך.
    סגור
  • 8.
    בסין בונים דירות במחירים מצחיקים ,וזו אותה אדמה ואותה
    בא 02/05/2014 10:38
    הגב לתגובה זו
    14 2
    דירה מחורבנת ,פשוט לא עושים ביזנס מזוגות צעירים .
    סגור
  • דירות בסין יקרות יותר
    מומחה לסין 07/05/2014 17:42
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ראוי לדעת את העובדות לפני שמפריחים אמירות לחלל האויר. בדיוק כמו שדוד פסיג אמר בכתבה, הגידול העירוני בסין לא תוכנן כראוי. מחירי דירות בבייג'ינג ובשנגחאי יקרים מבישראל.
    סגור
  • המחירים באזורי הביקוש בסין הרבה יותר מנותקים מהשכר. (ל"ת)
    לירן 02/05/2014 18:05
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 7.
    הפוך ,הכלכלה הכול הפוך ,אם יהיה לחץ יביאו קבלנים מסין
    בא 02/05/2014 10:21
    הגב לתגובה זו
    10 0
    והם יבנו 12 ערים חדשות תוך שנה ,בלי להגזים , בשביל הסינים זה שטויות , תראו איך בונים בסין ל1.5 מיליארד .
    סגור
  • 6.
    אסור לנבא
    לחובש כיפה 02/05/2014 09:06
    הגב לתגובה זו
    3 5
    כתוב בתורה
    סגור
  • 5.
    האם צדק אי פעם הפסיק?
    קליפ 02/05/2014 08:15
    הגב לתגובה זו
    4 3
    תחזית ללא קבלות= סרק
    סגור
  • כמה וכמה פעמים - תבדוק או תשקיע בלקרוא את הספרים שלו (ל"ת)
    דליה 25/11/2015 08:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    הדבר הכי טיפשי זה לקנות דירות בישראל הצפופה.
    מדינת עולם שלישי 01/05/2014 20:38
    הגב לתגובה זו
    8 7
    אם לא יגבילו את הילודה של האנשים שלא חושבים מספיק, תהיה פה קטסטרופה אמיתית בדיוק כפי שהוא מתאר. רק בישראל אנשים מביאים עוד ועוד ילדים מבלי להפעיל שיקול דעת. כמו שפנים חסרי שכל שלא מבינים את ההשלכות של זה.
    סגור
  • 3.
    לפני 10 שנים שמעתי הרצאה שלו
    ירון 01/05/2014 20:00
    הגב לתגובה זו
    10 4
    כלום אבל כלום ממה שניבה לא קרה. לדעתי כל מה שאמר יתכן ויתרחש ויתכן שלא אבל זאת נדע עוד עשרות שנים. איש מאיתנו לא יהיה כאן כדי להריע לו או ללעוג לו. וזו בדיוק הגדולה של התחום בו הוא עוסק -)). אגב - איש מקסים.
    סגור
  • הרצאה שאני שמעתי והתרשמתי
    דליה 25/11/2015 08:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אני שמעתי הרצאה שלו לפני עשר שנים באקדמית קרית אונו על מגמות בתעסוקה ושווקים. אז לא החזקתי מזה אבל להפתעתי המגמות שצפה כן התגשמו. ולפני שנה שמעתי אותו בקתדרה במוזיאון ישראל ושם כבר דיבר על מגמות עולמיות וישראל. על מה שמתיחסת הכתבה כאן, וגם על מה שמתחיל להתהוות היום. חשש למלחמה עולמית. המקצוע מתבסס על ניתוח נתונים ממוחשבים. זה לא חוזה בכוכבים.
    סגור
  • ניבא
    ווזווז 02/05/2014 00:24
    הגב לתגובה זו
    2 3
    וליתר דיוק נבא
    סגור
  • התחום שלו הוא לא נבואה אלא תחזית.
    לירן 02/05/2014 18:09
    הגב לתגובה זו
    7 4
    הוא מסתמך על מגמות שקורות ועל המון מחקרים שנערכים בעולם ומוציאים ויודעים לפרש השלכות למגמות. לדוגמא הילודה בקרב הורים משכילים נמוכה יותר, היא מתחילה בשלבים מאוחרים יותר. משמע אם במדינה מסויימת האוכלוסייה הכללית מגדילה את כמות התארים ואת כמות האוכלוסייה שלומדת אותם כנראה שקצב הגידול של אותה מדינה יהיה נמוך יותר.
    סגור
  • ורק בישראל הוכח שזה לא נכון
    אנונימי 04/05/2014 10:05
    הגב לתגובה זו
    5 1
    רמת ההשכלה האקדמית עולה כל הזמן, ובכל זאת קצב הגידול רק עולה משנה לשנה.
    סגור
  • הלוואי ושהוא יטעה!!! זה מפחיד נורא. (ל"ת)
    תפסיקו ללדת כל הזמן. 01/05/2014 20:49
    הגב לתגובה זו
    5 7
    סגור
  • 2.
    רק בעתיד נדע כמה הוא טועה (ל"ת)
    ארז 01/05/2014 14:30
    הגב לתגובה זו
    10 2
    סגור
  • 1.
    העתיד כבר כאן וזה פסיג
    רואה הווה 01/05/2014 13:59
    הגב לתגובה זו
    6 8
    מילא שהוא "מנבא את העתיד" אבל למה לתת לקשקוש הזה במה ?
    סגור
  • לתת במה
    שמואל 04/05/2014 11:56
    הגב לתגובה זו
    1 4
    גם לך לא צריך לתת במה
    סגור