הסכם גג ראשון: מכרז ל-570 יח"ד בקריית גת - בכמה יימכרו הדירות?

הזוכות הן קבוצת רכישה וחברת דונה. למכרז הוגשו 8 הצעות ומתוכן נבחרו שתי ההצעות הזוכות
 |  (4)
נדל"ן, צילום: Bizportal
הסכם הגג בקריית גת מתחיל לקרום עור וגידים: משרד הבינוי והשיכון הכריז היום על שתי הצעות זוכות במכרז כרמי גת. ברשות מקרקעי ישראל מעריכים שעם אישור חוק מע"מ אפס לדירה ראשונה לזכאים על פי חוק, יגיע מחירה של יחידת דיור בבנייה רוויה בפרויקט כרמי גת לכ-750,000 שקל.

המכרז כלל שני מתחמים עם 570 יחידות דיור בסך הכול - מרביתן בבנייה רוויה וכ-136 מתוכן בצמודי קרקע. למכרז הוגשו 8 הצעות ומתוכן נבחרו שתי ההצעות הזוכות. קבוצת הרכישה תשלם לרשות מקרקעי ישראל 26,441,018 שקל עבור הקרקע, סכום המשקף עלות קרקע של כ-80,124 שקל עבור כל יחידת דיור לפני הוצאות פיתוח.

קבוצת דונה תשלם 20,518,118 שקל, סכום המשקף עלות קרקע של 85,400 ליחידת דיור לפני הוצאות הפיתוח. הוצאות הפיתוח במתחם כוללות את פיתוח יחידות צמודות הקרקע, יחידות הדיור בבנייה הרוויה והשטחים הציבוריים.

שר הבינוי והשיכון אורי אריאל הגיב לתוצאות המכרז ואמר: "מדובר בהבעת אמון גדולה מצד היזמים כלפי צעדי הממשלה, הסכמי הגג ומתחם הענק החדש של כרמי גת. למכרז ניגשו 8 מציעים ביניהם יזמים מובילים והשוק לימד אותנו על הצמא ליחידות הדיור באזור שבעבר נתפס כפחות מבוקש. אני מברך את ראש עיריית קרית גת אבירם דהרי על היציאה המשותפת לדרך במסגרת הסכם הגג. בהמשך השנה בכוונתנו לשווק עוד כ-1,600 יחידות דיור בכרמי גת כדי לענות על הביקושים".

בנצי ליברמן מנהל רשות מקרקעי ישראל אומר: "מספר ההצעות במכרז ונתוני הזכייה בו מצביעים על אמון הציבור בהסכמי הגג בקרית גת ובתכנית הממשלתית לדיור. הסכמי הגג הם הפתרון העיקרי למשבר הדיור בהצפת השוק ביחידות דיור והבטחת התחלות בניה תוך זמן קצר. לאחר שחוק הפטור ממע"מ יאושר, אני צופה כי הזכאים יוכלו לרכוש דירה בקרית גת ב-750,000 שקל ועל כן אני אומר היום, רוצו לקריית גת!".

אייל קליין מנכ״ל ״קליין טים״ חברת השיווק ששיווקה את הפרוייקט מטעם ״מינהל מגורים ישראל ״: " תענוג גדול לעבוד תחת הסכמי הגג החדשים, אין ספק שיש מקום להתייעל עוד ובכך להשפיע על הורדת המחירים ואף לשפר את החוויה ברכישת דירה, הלוואי וכרמי גת תהווה סנונית ראשונה לעוד הרבה הסכמי גג בהמשך".
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    חמורו של משיח
    משיח 26/04/2014 10:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ""גנבים"" עוכרי ישראל מה הועילו חכמים בתקנתם 750.000 אלף שקל זה יותר יקר ממה שהיום מציעים הון שלטון אתם חושבים שתצליחו לעבוד על אנשים קרוב היום למחאה האמיתית שלא תשאיר משרד ממשלתי אחד בנוי חורבה תהייה תהייה מהפכה והעניים ינצחו
    סגור
  • 2.
    רק בניה ממשלתית יכולה להציף בהיצע עודף. בסוף השוק הפרטי
    משה 24/04/2014 18:08
    הגב לתגובה זו
    1 0
    יהיה חייב למכור מהר את הדירות שהוא בנה כי הוא יבין שאין טעם לטפטף דירות לשוק לאט בנסיון ליצור מחסור ועליית מחירים, כשגוף חזק כמו הממשלה בונה בכוונה יותר מדי. כשהיזמים הפרטיים יבינו שהזמן לרעתם, הם גם ימכרו מהר את היחידות שלהם לפני שהמחירים ירדו עוד יותר נמוך. כשיהיה ברור שיש מגמה של ירידת מחירים, היזמים הפרטיים ירכשו קרקעות אך ורק בתנאי שהם הצליחו לזכות בהם בזול, וזאת כדי להבטיח לעצמם רווח גם אם מחיר הדירה הסופי כבר לא יהיה גבוה
    סגור
  • 1.
    ואני אומר לבנצי : לך חפש, 750 אלף לדירה בקרית גת???
    בילי 24/04/2014 13:24
    הגב לתגובה זו
    6 1
    המחיר לא אמור להיות יותר מ 450 אלף.
    סגור
  • בילי....תם עידן ה450K.... רוץ לקריית-גת
    DavidH 24/04/2014 14:54
    הגב לתגובה זו
    0 1
    נחטפות כמו לחמניות....
    סגור