ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

"יש צניחה של 80% בקניית דירות בקרב זוגות צעירים - בגלל 'מחיר מטרה' נמצא את עצמנו עם הרבה מרפסות קורסות"

Bizportal שוחח עם משווק דירות ועו"ד על השלכות מע"מ 0% ומחיר מטרה כעת ובעתיד בכמה יירדו מחירי הדירות ב-2015? צפו בסרטון
כיצד ישפיע מע"מ 0%?
בכירי הנדל"ן והכלכלה מביעים סקפטיות רבה בנוגע להצלחת מהלכי שר האוצר יאיר לפיד להפחתת מחירי הדירות באמצעות תוכנית מע"מ 0% המיועדת לזוגות צעירים רוכשי דירה ראשונה וסבורים שנראה קיפאון חד ברכישות עד למועד כניסת ההטבות לתוקף בעוד כארבעה חודשים.

אז מה קורה כעת בשטח? Bizportal שוחח עם נדב בריח, סמנכ"ל שיווק בחברת 'נווה העיר' ועם ענת לוי, עו"ד בתחום התכנון והבנייה על השלכות תוכנית מע"מ 0% ו'מחיר מטרה' על שוק הדירות. צפו בוידאו:


כתבות מעניינות נוספות:
נדל"ן בפינצטה: היכן במרכז המורחב יש דירות חדשות בפחות ממיליון שקל?
בכמה נמכרה דירת 53 מ"ר בת"א וכמה שילמו על 8 חד' על הים בנתניה?
תגובות לכתבה(49):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 37.
    כשמחירי הדירות ירד ב 50% אולי יהיה אפשר ויתחילו לקנות (ל"ת)
    מתווך 20/04/2014 21:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 36.
    זוגות צעירים במצב טוב
    דרושים 14/04/2014 10:31
    הגב לתגובה זו
    16 0
    רצוי פראיירים + אבא עשיר + אישה לחוצה לקניית דירות במחירי השוק הנוכחיים. מתארגנת קבוצה של יוצאי קבע, חברות חשמל , מקורות , תע״ש והנמלים שתמכור להם במרוכז את הדירות שנרכשו להשקעה . לזוגות המאושרים תינתן הבטחה לחיי עבדות ל 30 שנה לפחות.
    סגור
  • 35.
    ברגע שקבלנים לא ירוויחו ביחס להשקעה והעבודה הקשה קצב
    ירון 13/04/2014 18:30
    הגב לתגובה זו
    1 7
    ברגע שקבלנים לא ירוויחו ביחס להשקעה והעבודה קצב התחלות הבנייה יירדו פלאים... שוב מחסור גדול בשוק שיוביל בעתיד לעליית מחירים גדולה.
    סגור
  • ויעברו למכור עגבניות בשוק??? (ל"ת)
    חנן 14/04/2014 12:18
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • פשוט יבנו פחות !!! (ל"ת)
    לא קבלן 15/04/2014 10:41
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
  • צודק ואנשים לא מבינים את זה או לא רוצים להבין
    צביקה דורון יועץנדלן 14/04/2014 10:49
    הגב לתגובה זו
    2 1
    לא משנה כמה מכרזים הממשלה תוציא לשיווק, אלה היזמים שצריכים לקנות את הקרקע. היזמים יודעים לעשות חישובים כלכליים ואם הם יחשבו שמחר יהיה זול יותר, הם לא יקנו היום קרקע ביוקר.
    סגור
  • נכון- אבל אם הממשלה תוזיל להם בטחים בתמורה? (ל"ת)
    חיים 19/04/2014 00:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 34.
    הרצאה מרתקת על כלכלת ישראל החזקה/חלשה מפי בכיר באוצר
    א.ג. 13/04/2014 17:59
    הגב לתגובה זו
    3 0
    לשעבר. חפשו ביוטיוב: חברת שפע ללא רווחה - יורם גבאי
    סגור
  • 33.
    מה עם מס על הכנסה משכר דירה??
    שמיל 13/04/2014 17:26
    הגב לתגובה זו
    6 4
    ומס רכוש!! זה מה שיוריד את התשואות את המחירים יחד איתן!!
    סגור
  • 32.
    חרטה יש להציב חברה לפיקוח על איכות הבנייה
    כלכלן ראשי 13/04/2014 17:18
    הגב לתגובה זו
    1 1
    חלק מההסכם של מחיר מטרה יש לצרף בקרה על איכות הבנייה וכך למנוע מקבלנים לנסות להפחית את עליות הבנייה
    סגור
  • טען עוד
  • 31.
    רוב המגיבים מאשימים את הקבלנים המדינה אשמה קרקע למרבה
    ציון 13/04/2014 15:44
    הגב לתגובה זו
    3 0
    במחיר בתוספת מעמ והינה הבלון התנפייח ב900.000 שח ליפני תוספת מחיר הבנייה והחומרים והינה דירה במחיר 1.500000 שח
    סגור
  • 30.
    עוד כמה זבנגים של לפיד והמחיר יורד ואפילו צונח
    BOGII 13/04/2014 15:32
    הגב לתגובה זו
    8 6
    החזירות של אנשי האוצר בלתי נסבלת 131 מליון של ל8.5 דונם במכרז של המנהל זה פשוט בלתי נסבל יש מצב ששרון גל יצטרך לשלם קנס על אי מומוש עיסקה וזה כבר עדיף מהפסד גדול יותר לא יתכן לשלם כאלה מחירים על קרקע
    סגור
  • לפיד ומחירי הדירות
    יהויכין 13/04/2014 17:27
    הגב לתגובה זו
    5 3
    מסתבר שלפיד כנראה יותר מתוחכם מכולנו - הוא יצליח להוריד את המחירים -אם לא באמצעות המ.ע.מ. אז ע"י הקפאת השוק והבאת קבלנים בעלי דירות זמינות לסף פשיטת רגל.
    סגור
  • לפיד יגרום לעליית מחירי הדירות (ל"ת)
    חחח 13/04/2014 18:03
    הגב לתגובה זו
    5 6
    סגור
  • 29.
    בנק ישראל ימנע ירידת מחירים מעל 30% (ל"ת)
    דרור 13/04/2014 15:29
    הגב לתגובה זו
    6 8
    סגור
  • 28.
    החזירות בפניקה=מבלף=מזמן בשטחפחות20%=מעמד ביניים עני!!! (ל"ת)
    בלוף הרצה פראייר!!!! 13/04/2014 14:35
    הגב לתגובה זו
    4 3
    סגור
  • 27.
    תפסיקו עם פראיירות והאינטרס=צדק חברתי למען הדור הצעיר!! (ל"ת)
    אסון קיום המדינה!!!! 13/04/2014 14:34
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 26.
    הריבית הנמוכה לא יכולה לתת למחירים לרדת
    צביקה דורון יועץנדלן 13/04/2014 14:32
    הגב לתגובה זו
    15 3
    ההלוואות "זולות" אז לוקחים עוד 100,000 במשכנתא וקונים דירה בבאר יעקב ב 1.5 מיליון. מה הבעיה ? מדובר באסון לצעירים שהיום לומדים בתיכון. איך הילדים שלנו יוכלו לקנות דירה במדינה הזאת ???!!!
    סגור
  • 25.
    בלוף=מזמן מוקפא פחות20%=מעמד ביניים עני=בועהמעל50%=מיתו (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 13/04/2014 14:29
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 24.
    בקיצור, אנחנו רוצים לשמר את המצב כמו שהוא - זה טוב לנו
    איתן 13/04/2014 14:14
    הגב לתגובה זו
    10 4
    אנחנו נהנים מהמצב הקיים , אל תעשו כלום
    סגור
  • 23.
    אם כך אני מבין כי ב 2015 תהיה ירידת מחירים
    גבי 13/04/2014 14:12
    הגב לתגובה זו
    10 8
    הצחקתם אותי...... לפיד עושה פה מעשה פוליטי בלבד ובכסף שלנו קונה לו קדנציה כראש ממשלה ובסוף הוא לא יוריד מחירים !!! אנחנו פשוט פרייארים
    סגור
  • 22.
    המחירים שם רק יעלו כי ראש העיר הפסיק את הבניה (ל"ת)
    פתח תקוו ה 13/04/2014 14:01
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור
  • 21.
    תתחילו לעשות פינוי בינוי לבנינים בני 60 .
    תקרות קורסות 13/04/2014 14:00
    הגב לתגובה זו
    6 0
    בשנות ה50 בנו גרוע יש גג רעפים קורס ותקרות רביץ מתפוררות עד שלא יקרה אסון אף אחד לא יעשה משהו.
    סגור
  • 20.
    "מומחית בשוק ההון"
    מחיר מטרה 13/04/2014 13:55
    הגב לתגובה זו
    8 1
    מומחית בשקל -מחיר מטרה יביא לאיכות נמוכה בגמר ובחומרי הגמר טיח קרמיקה וכו' אין קשר לשלד רק קבלן דפוק יחסוך בשלד כדי לחסוך שלא לדבר על מהנדסי שלד שלא יאשרו יציקה לאור מה שקרה בחדרה
    סגור
  • 19.
    אולי שיקפא השוק אז הקבלנים יורידו את המחירים.
    אני 13/04/2014 13:52
    הגב לתגובה זו
    3 2
    פה במדינה שום דבר לא טוב מספיק, אי אפשר לספק את כולם. מה שטוב לאחד - לא טוב לאחר.
    סגור
  • יכול להיות שבטווח הקצר המחירים ירדו בגלל קבלנים קטנים
    אמיר 13/04/2014 14:02
    הגב לתגובה זו
    4 7
    יכול להיות שבטווח הקצר המחירים ירדו בגלל קבלנים קטנים ולחוצים שכבר בנו דירות וחייבים למכור עכשיו אבל בטווח הארוך ,הקבלנים הגדולים יפסיקו לבנות ואז תראה מזה השתוללות מחירים
    סגור
  • 18.
    תוך שנה וחצי המחיר יהיה מינוס 25%
    בעל ניסיון 13/04/2014 13:52
    הגב לתגובה זו
    24 3
    מראיינים ילדים שלא מבינים וממשיכים לשווק לנו עליות מחיר . משרדי המכירות שוממים גם בחג הפסח וצפוי קיץ יבש מאד למרות הלחות הגבוהה .
    סגור
  • 17.
    הם מפחדים !!! (ל"ת)
    סאקו 13/04/2014 13:51
    הגב לתגובה זו
    13 1
    סגור
  • 16.
    לא נורא,בקדנציה הבאה ניקח מפסיד במסטר שף להיות שר האוצר
    ליאור 13/04/2014 13:40
    הגב לתגובה זו
    5 3
    למה לא? הנה ראינו שכול אחד (לא )יכול.......
    סגור
  • 15.
    ההוא חושב שהוא מנתח טכני עלק ירד 7 אחוז ומשם יעלה
    כלכלן 13/04/2014 13:32
    הגב לתגובה זו
    18 1
    מאיפה מביאים את הליצנים האלה שמרשים לעצמם ככה לתת נבואות. אף אחד מהם לא חזה עליית המחירים החדה וכך גם אף אחד לא יכול לחזות את הירידות, מה שבטוח הוא שאין דבר שרק עולה ועולה! גם חמתכם בסוף תבין את זה רק שזה יהיה מאוחר מדי.
    סגור
  • 14.
    "המרפסות הקורסות" - הזיה או בדיחה ?
    ותיק בענף 13/04/2014 13:22
    הגב לתגובה זו
    12 0
    או שלעו"ד ענת לוי אין מושג בבניה . מרפסת קורסת בגלל מחדל בביצוע והפיקוח ולא בגלל רצון להוזיל עלויות . יש 1000 סעיפים אחרים שניתן לחסוך בלי לקחת סיכון של פשיטת רגל בגלל התביעות שיהיו בגלל המרפסות . גינדי לא חסכו אבל הנזק יהיה עשרות מיליוני שקלים .
    סגור
  • 13.
    אמן ותפשטו רגל קבלנים חזירים רוצים סינים בזול
    זוג צעיר 13/04/2014 13:20
    הגב לתגובה זו
    18 0
    כמה חזירות לקבלנים הישראלים
    סגור
  • פשיטת רגל...
    שם 13/04/2014 22:03
    הגב לתגובה זו
    3 2
    שיפשטו גם את העור!
    סגור
  • 12.
    למה בברלין מחיר דירה 50 אלף יורו ,ולא נופלת שם מרפסת
    בא 13/04/2014 13:11
    הגב לתגובה זו
    15 2
    אף פעם מאז שהעיר קיימת , כנס לויקיפדיה נדב ותיבדוק מתי נפלה מרפסת בברלין .
    סגור
  • מרפסות נופלות
    יהויכין 13/04/2014 17:23
    הגב לתגובה זו
    3 2
    לא מדויק - ב-1944-1945 נפלו בברלין עשרות אלפי מרפסות...
    סגור
  • נפלו שם הרבה יותר ממרפסת וגם מתו! ולמה אתה לא נוסע
    אבי 13/04/2014 15:55
    הגב לתגובה זו
    2 2
    לשם אם בכול כתבת נדלן אתה מטיף לירידה?????!
    סגור
  • 11.
    נגמר הסיבוב של הנדלן על גב זוגות צעירים ,של קבלנים בנקי
    בא 13/04/2014 13:06
    הגב לתגובה זו
    16 2
    ם , ואוצר.
    סגור
  • גלה לנו איך נגמר הסיבוב? המע"ם תמיד הלך לאוצר (ל"ת)
    הקבלן לא מפסיד שקל 16/04/2014 13:13
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 10.
    כל בועה סופה להתפוצץ (ל"ת)
    אפי 13/04/2014 13:05
    הגב לתגובה זו
    18 1
    סגור
  • 9.
    מי ישלם עבור מתנות ה"בלי מע"ם" וקרקע במחיר אפס? (ל"ת)
    כולנו ! 13/04/2014 13:03
    הגב לתגובה זו
    7 3
    סגור
  • 8.
    אני אקנה דירה בשיכון ,כשאקבל עוד אחת מתנה ,וגם מטבח
    בא 13/04/2014 12:59
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לא מקבלן .
    סגור
  • 7.
    שאלה לנדב מריח ,נפלה לך מרפסת על הראש .
    בא 13/04/2014 12:55
    הגב לתגובה זו
    7 2
    איזה מצחיק אתה ,אז אתה אומר שאם המחירים ימשיכו לטפס ,אתה וחבריך תדאגו לכך שהמרפסות לא יפלו , מה ניגמרו לכם האיומים .
    סגור
  • 6.
    מטומטמים, אל תקראו לזה הטבת מס. צריך לקראו לזה
    אני 13/04/2014 12:53
    הגב לתגובה זו
    6 0
    הטבת יוצאי צבא.
    סגור
  • 5.
    איזה טיעון מצחיק . (ל"ת)
    בא 13/04/2014 12:49
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 4.
    מצאתם עם מי לדבר...עם איש שיווק..נו באמת...
    קרוקר 13/04/2014 12:48
    הגב לתגובה זו
    26 1
    כל אחד מדבר כאילו השמש זורחת לו מהת.... מה רע במחיר מטרה? הקבלן מקבל הנחה על הקרקע בסכום אותו הוא מקזז ללקוח ? אז מה רע ? למה לבלבל את המוח ? אל תדאג לקבלנים הם מרוויחים טוב טוב ...לך תבדוק מי רוכש פרארי, פורשים ומרצדסים....תפסיקו לצייר תמונה כאילו הקבלנים עושים לנו טובה שהם בונים... בעצם אתה כבר יודע אבל אתה סתם בא לערבב אותנו.
    סגור
  • לקחת לי את המילים (ל"ת)
    דני 14/04/2014 18:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 3.
    לא לקנות במודיעין=150000 יחידות דיור חדשות (ל"ת)
    מתווך 13/04/2014 12:43
    הגב לתגובה זו
    13 1
    סגור
  • 2.
    לא רוצים מרפסות, ומוטות פלדה 18 מ"מ עולים גרושים אז
    בועז 13/04/2014 12:40
    הגב לתגובה זו
    4 0
    לא לבלבל את המוח בבקשה בשפה "מקצועית" שרוב העם לא מבין בה.
    סגור
  • 1.
    לפיד קלקלן הוא יוצר ביקוש כבוש והתפרצות עליות מחירים (ל"ת)
    כלכלן 13/04/2014 12:37
    הגב לתגובה זו
    6 8
    סגור