ישראל צנחה למקום ה-16 בעולם בעליית מחירי הדירות - גרמניה בצניחה חופשית

כך לפי ה-Global Property Guide. מחירי הדירות בישראל ירדו ברבעון הרביעי של 2013. צפו היכן נרשם זינוק שנתי של 22%
מלונות בתל אביב, צילום: Getty images Israel
ישראל ממשיכה להתרחק מצמרת שווקי הנדל"ן המזנקים בעולם- לפי אתר הנדל"ן הבינלאומי גלובל פרופרטי גייד (Global Property Guide), מחירי הדירות רשמו ב-12 החודשים שהסתכמו ברבעון הרביעי של 2013 עלייה נומינלית של 6.59%, נתון המציב אותה במקום ה-16 בעולם, זאת לאחר שברבעון השלישי דורגה במקוםה -14. בנטרול השפעות אינפלציוניות עלו המחירים ב-12 החודשים האחרונים בשיעור של 4.61%, גם במקום ה-16 בעולם.

"הביקוש לבתים בישראל ממשיך להיות גדול", אומרים ב-Global Property Guide. "ב-2013 מספר הבתים החדשים שנמכרו היה גדול ב-9.3% בהשוואה לשנה לפני כן והתחלות הבנייה צמחו ב-3.4% לשיעור של 44,341 יחידות דיור. מספר היחידות דיור שהושלמו ב-2013 גדל 11.8% לרמה של 41,972 יחידות דיור. הכלכלה הישראלית צפויה לצמוח ב-3.8% ב-2013, לאחר שצמחה 3.4% ב-2012, 4.6% ב-2011 ו-5.7% ב-2010 (נתוני קרן המטבע העולמית). המשק צפוי לצמוח ב-3.2% מ-2014 ל-2015".

ירידה של 1.18% במחירי הדירות בישראל ברבעון הרביעי
ברמה הרבעונית מחירי הדירות בישראל ירדו נומינאלית וריאלית בשיעור של 1.18%. באתר מציינים כי זינוק המחרים בשוק הנדל"ן העולמי המשיך גם ברבעון הרביעי, בהובלת השוק האמריקני ושווקי אסיה. בנטרול , ב-26 שווקים מתוך 41 נרשמו עליות מחירים בשנה החולפת. ברמה הנומינלית, נרשמה עליית מחירים ב-31 מסך 41 השווקים.

דובאי שוב מדורגת במקום הראשון עם עלייה שנתית ריאלית של 21.5%, במקום השני מדורגת אסטוניה עם זינוק של 16.55% ובשלישי טיוואן עם עלייה שנתית של 14.46%. ארצות הברית (Case Shiller) מדורגת במקום השישי עם עלייה שנתית ריאלית של 9.37% מתחילת השנה.

צניחת מחירים בגרמניה ברבעון הרביעי
גרמניה הפתיעה ברבעון הרביעי עם ירידה של 4.28% במחירי הדירות, זאת למרות שברמה השנתית רשמה עלייה ריאלית של 3.69% במחירים. הונג קונג רשמה ירידה רבעונית של 3.56% ואחריה יוון עם ירידה רבעונית של 4.48%. דובאי רשמה את העלייה הרבעונית החדה ביותר (8.27%) ואחריה ניו זילנד (6.65%) ואסטוניה (5.69%).

ברמה השנתית, רומניה נמצאת רומניה עם ירידת מחירים שנתית של 10.43%, זאת לאחר שרשמה שנה קודם לכן ירידה של כ-6% במחירים. אחריה נמצאת הודו (דלהי) עם צניחה של 9.1% במחירים, לאחר שרשמה זינוק של 6.12% שנה לפני כן. אחריה נמצאת יוון עם ירידה של 7.26%, לאחר ששנה קודם לכן צנחה 13.77%.


תגובות לכתבה(8):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    וזה הכל בידי הממשלה!..
    ייאי 25/03/2014 11:18
    הגב לתגובה זו
    3 0
    צאו וחישבו כמה בעיות דיור ניתן היה לפתור,בתקציבים המנופחים של:בית הנשיא,ראש הממשלה,שרים,מנכל"ים,רמטכ"ל,מפכ"ל,אלופים ועוד.חשוב מזה,אם המדינה היתה משחררת לבניה מסה של קרקעות לבניה לדיור הציבורי בעדיפות ראשונה ולכלל בעדיפות השניה,היתה יוצרת היצע עצום ושהיה אף גדול מן הביקוש – היתה נוצרת תגובת שרשרת ומחירי הדירות היו יורדים ודירה היתה הופכת לאפשרות סבירה לכל ישראלי ממוצע..וזה הכל בידי הממשלה!
    סגור
  • 7.
    מה? מה? מה?
    ישראל ישראלי 25/03/2014 11:12
    הגב לתגובה זו
    5 2
    אבל הבטיחו לי שבארץ הנדל"ן תמיד עולה... שוב שיקרו לי? שוב העבירו הון ממני לבעלי ההון? לא יכול להיות ששוב יצאתי פראייר...
    סגור
  • 6.
    ביבי -הרס את הנדל"ן וכשיו מגלגל עיניים-שקרן הביתה!!!! (ל"ת)
    כלכלן 25/03/2014 10:58
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 5.
    לפחות הם אומרים את האמת - ירידה במחירי הדירות בישראל (ל"ת)
    דני 25/03/2014 10:53
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 4.
    זו רק הפוגה קלה
    בעל דירה שרוצה עוד 25/03/2014 10:49
    הגב לתגובה זו
    8 3
    לפני שראלי הנד"לן ימשיך בעולמנו בכלל, ובישראל בפרט, עם אוכלוסייתו הגדלה והשיפור ברמת החייים
    סגור
  • 3.
    כבוד גדול לישראל לפחות אנחנו במעלה יותר טובים מגרמניה
    אריה 25/03/2014 10:45
    הגב לתגובה זו
    3 1
    חחחחחחחחחח ניצחון על גרמניה 0 - 1 לישראל לפי מדיניות העושק אנחנו שלב מתקדם לצניחה חופשית במקביל לגרמניה עניין של זמן . חחחחחחחחחחחחחח כבוד גדול לו !
    סגור
  • 2.
    ישראל בהרצאת מניות במקום 1 פלוס (ל"ת)
    יוסי 25/03/2014 10:32
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 1.
    ברבעון הבא ישראל תנחת חחחחחחחחחחחחחח (ל"ת)
    סוף לבועה המחורבנת 25/03/2014 10:08
    הגב לתגובה זו
    9 7
    סגור