ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

סקר מיוחד: מרבית הציבור בישראל צופה עלייה במחירי הדירות - צפו במספרים

מדד Bizportal וגיאוקרטוגרפיה. הממשלה מבטיחה ירידת מחיר משמעותית, הציבור מאמין? וגם - מהם הישובים המבוקשים ביותר?
המירוץ אל הבית, צילום: Getty images Israel
שנת 2014 נפתחה עם יציבות בביקוש לדירות ביחס לסוף שנת 2013. מדד Bizportal ומכון גיאוקרטוגרפיה שבודק את רצון הציבור לרכוש דירות מראה כי ברבעון הראשון של 2014 התייצב הביקוש ברמה יחסית גבוהה של מעט פחות מ-10 אלף עסקאות מדי חודש, כאשר בחודש ינואר הייתה ירידה במספר העסקאות כתוצאה מהשביתה של עובדי הטאבו.

גם במארס, כמו בינואר ובפברואר, ניכר כי משפחות שהתעכבו הגיעו לשלב שרכישת הדירה הפכה ליותר דחופה עבורן, ונראה כי משך חיפוש הדירה התקצר. נזכיר שבחודש דצמבר 2014 נרשמה עלייה חדה בהיקף העסקאות בשוק שהגיעו לרמה של למעלה מ-13 אלף עסקאות, זאת כתוצאה מהזדרזותם של רבים לבצע עסקאות לקראת ביטול הפטור ממס שבח על מכירת דירה כל 4 שנים לבעלי יותר מדירה אחת.
הביקוש למגורים; קרדיט: גיאוקרטוגרפיה
הביקוש למגורים; קרדיט: גיאוקרטוגרפיה

ירושלים ותל אביב הן עדיין הערים המבוקשות ביותר למגורים כ-10% מהביקושים מופנים באופן קבוע לערים אלו. מיד לאחר שתי הערים הגדולות בישראל, הערים המבוקשות ביותר בחודש הקרוב יהיה: ראשון לציון, אשדוד, חיפה וחולון בהן מתעניינים היום כ-6-5% מהישראלים. בפתח תקווה, רחובות, באר שבע, מודיעין, אשקלון ובת ים מתעניינים היום מעט פחות 3%-5% מהביקושים.
הישובים המבוקשים ביותר; מקור - גיאוקרטוגרפיה
הישובים המבוקשים ביותר; מקור - גיאוקרטוגרפיה

אובדן אמון טוטאלי
רינה דגני; קרדיט: יח"צ
בנוסף למדד הקבוע בדבר הביקוש לדירות בחודש הקרוב, נבחן מדיי חודש נושא בעור הנמצא על סדר היום. במדד נבחנה השאלה – האם מחירי הדירות ירדו בשנה הקרובה, זאת בהתאם להבטחותיהם של שר הבינוי והשיכון אורי אריאל ושר האוצר יאיר לפיד כי מחירי הדירות יתייצבו ב-2014 ויתחילו לרדת ב-2015. אריאל אף אמר אתמול כי ייתכן שמחירי הדירות יירדו בשיעור של 20%-30% בשלוש השנים הקרובות .

אך כפי שנתין לראות מהמדד החודש, הציבור הישראלי מתקשה להאמין לנבחריו - כשני שליש מהציבור, כ-62% חוששים כי בשנה הקרובה מחירי הדירות בישראל ימשיכו ויעלו, מתוכם כ-16% אף חוששים שעליית מחירים תהיה חדה. רק כ-8% מהישראלים מאמינים היום שבשנה הקרובה נראה ירידת מחירים, ו- 19% חושבים שמחירי הדירות יישארו ללא שינוי בשנה הקרובה.
שינויי המחירים בשנה הקרובה; קרדיט: גיאוקרטוגרפיה
שינויי המחירים בשנה הקרובה; קרדיט: גיאוקרטוגרפיה

רינה דגני, מנכ"ל גיאוקרטוגפיה, אומרת כי "חוסר האמון של הציבור הוא חלק מההסבר לכך שהביקושים בסוף 2013 ובחודשים הראשונים של 2014 נותרו ברמה גבוהה יחסית- מידי חודש מבוצעות בממוצע כ-10,000 עסקאות. יש לסייג את חודש ינואר בו מספר העסקאות היה נמוך יחסית בגלל שביתה של עובדי הטאבו. הייאוש מעליית המחירים והתחושה שמחירי הדירות יעלו אף חזקים יותר בקרב בעלי הכנסה נמוכה מהממוצע".

כתבות מעניינות נוספות:
זוג צעיר: "לא ניקח משכנתא של יותר מ-50% ברמת המחירים המסוכנת הזאת"
סגנית ראש עיריית תל אביב: "צריכים להמשיך להקים משרדים בעיר כדי שתל אביבים לא יסעו לעבוד בפתח תקווה"
תגובות לכתבה(29):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 24.
    עדיף לרדת מהארץ גם
    איתי 16/03/2014 09:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    למה אתה מחכה ? לא נהיים צעירים יותר מיום ליום . אם אתה רוצה לרדת מהארץ, אל תחכה אלא תיזום כבר, כי אף אחד לא ידאג לך בממשלה. אתה וכל אחד אחר צריך להבין שאנחנו אדונים לעצמנו וקובעים לעצמנו את העתיד, ואין מישהו שדואג לנו, כך שאם אתה מרגיש שבחוץ אתה תחיה יותר בשלווה, אז תזום ותראה איך אתה מגשים את החלום הזה. אני בשאיפה שכל מי שכאן עוד יפסיק להתכיין בפייסבוק ובכל במה אפשרית על כמה יקר פה ובלה בלה בלה, אלא או שישתוק ויקבל את המצב או שינסה את מזלו בחו"ל.
    סגור
  • 23.
    אבל הציבור טיפש כוחני ובעל רצון להיות בעלבית צריך חינוך (ל"ת)
    שוק שכירות מוסדר 15/03/2014 11:02
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 22.
    מתארגנת קבוצת עוזבים את הארץ ומשתקעים בקנדה
    גבעת עמל 15/03/2014 00:15
    הגב לתגובה זו
    0 1
    190 משפחות מגבעת עמל נזרקות מהבית אל הרחוב על ידי אברמוביץ ותשובה החמדנים - המדינה שלנו מוכרת קרקע ביוקר, גובה מיסוי נדלן ביוקר, נותנת משכנתאות ביוקר ורק המשכורות לא מספיקות ליוקר , אז מתארגנת קבוצת עוזבים את הארץ למציאת בית בחו"ל באופן בהול !!!!!
    סגור
  • 21.
    שיעלה עוד ועוד, ככה הפיצוץ יהיה הרבה יותר חזק (ל"ת)
    דודו 13/03/2014 23:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 20.
    יש כאן בעיה פסיכולוגית מהותית שמנצחת את הכלכלה
    צביקה דורון יועץנדלן 13/03/2014 16:28
    הגב לתגובה זו
    6 5
    לא חכמה סתם לקנות אלא איפה, מתי ומה לקנות. דירה היא מוצר עם הרבה מאפיינים. ללכת לקנות היום דירה במקום X לא מבטיח לכם אוטומטית שתרוויחו מזה.
    סגור
  • 19.
    אם הרוב אומרים אז יקרה ההפך. עם ישראל אידיוט
    שרון 13/03/2014 15:39
    הגב לתגובה זו
    4 5
    תראו מה קורה במדינה הזאת ותבינו הרוב כאן הם אידיוטים גמורים! אני אחכה עד שיירד ואם לא יירד אני ארד מהארץ
    סגור
  • צודק ב200 אחוז. ישראלים הם עדר של טמבלים (ל"ת)
    חסרי תקנה 13/03/2014 20:46
    הגב לתגובה זו
    3 4
    סגור
  • 18.
    מרבית הציבור מאמין באלוהים
    חנן 13/03/2014 15:39
    הגב לתגובה זו
    5 4
    אבל זה לא מוכיח את קיומו או מפריח את קיומו. מה זה חשוב מה הציבור חושב???
    סגור
  • 17.
    מי שרוצה לגור בשטחים שימתין, לכל השאר כדאי לקנות דירה
    המחירים בשטחים יירדו 13/03/2014 13:41
    הגב לתגובה זו
    6 3
    שר השיכון אומר שהמחירים במרכז יירדו, רק שזה ייקח 5-8 שנים, ואז המחירים ירדו ב10-20 אחוזים. הבעיה שהשכירות עד אז תעלה הרבה יותר, והריבית על המשכנתא תהיה כפולה מזו של היום. מסקנה - אין למה לחכות..
    סגור
  • 16.
    אפוה לפיד רק מדבר מדבר (ל"ת)
    אלכס 13/03/2014 13:10
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
  • טען עוד
  • 15.
    רוב הציבור מדבר מפוזיציה. מי רוצה שהמחיר של הדירה שלו
    אני 13/03/2014 13:08
    הגב לתגובה זו
    6 4
    ירד? ועוד אם הוא משלם עליה משכנתא
    סגור
  • ירידת מחירים טובה לרוב בעלי הדירות
    יוני 13/03/2014 13:41
    הגב לתגובה זו
    11 4
    ככה יהיה להם יותר קל לשדרג או לעזור לילדים. רק משקיעי נדל"ן רציניים שמחזיקים מספר רב של דירות יפגעו. לצערי יש 120 כאלה בכנסת.
    סגור
  • 14.
    כואב
    אורי 13/03/2014 12:47
    הגב לתגובה זו
    6 3
    הציבור מטומטם ולכן הציבור משלם מה שבא בקלות באותה הקלות יעלם הנדלן נפל אנשים קפצו מהגג והפעם לא לא המשיח נהרג
    סגור
  • 13.
    בקצב הזה , הילדים שלי ( עדיין קטנים )
    ...... 13/03/2014 12:30
    הגב לתגובה זו
    8 3
    יבקשו משכנתא של מיליארד שקל בכדי לקנות דירה !! אין סיכוי , מחיר הדירות ירדו ואף יתרסקו , אין לרגע אפילו קטן מדד בין המשכורת ומחיר הדירות בארץ ...
    סגור
  • 12.
    איך השיר הזה "הציבור מטומטם ולכן הציבור ישלם (ל"ת)
    מיליון דולר דירה 13/03/2014 12:30
    הגב לתגובה זו
    12 4
    סגור
  • 11.
    ביום שבו יראו משפחה נזרקת לרחוב
    שלומי 13/03/2014 12:29
    הגב לתגובה זו
    9 3
    ועדיין אם חוב משכנתא ענק - אני לא אזיל אף דימעה . אני אצחק אליהם ויגד שהם מטומטמים ושמגיע להם
    סגור
  • 10.
    כשהציבור צופה עליית מחירים גם היום - מתכון לפיצוץ (ל"ת)
    קריסה בוא תבוא 13/03/2014 12:28
    הגב לתגובה זו
    7 4
    סגור
  • 9.
    ל-70 אחוז יש דירה -מה את רוצה שהם יענו?מדברים מפוזיציה (ל"ת)
    נו שוין 13/03/2014 12:26
    הגב לתגובה זו
    8 2
    סגור
  • 8.
    לא מאמין לסקר. את מי בדיוק שאלו? (ל"ת)
    זיו 13/03/2014 12:14
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • 7.
    הסוף ידוע קריסת מחירים וקריסת המדינה תפסיקו כבר לנפח
    סקר 13/03/2014 12:07
    הגב לתגובה זו
    5 5
    את הבועה הזאת. נמאסתם. ומי שקונה עכשיו מגיע לו ממשלה כזאת מגיע לו למצוא את עצמו עם חוב עצום ובלי בית . ממשלה של רמאים ונוכלים בשילוב אזרחים מטומטמים זה מתכון לאסון
    סגור
  • 6.
    מה חדש??? ידוע שרוב הציבור בישראל מטומטם!!! (ל"ת)
    סרגיי 13/03/2014 12:03
    הגב לתגובה זו
    10 4
    סגור
  • 5.
    הציבור טיפש-תמיד היה ותמיד יהיה (ל"ת)
    ff 13/03/2014 12:01
    הגב לתגובה זו
    8 3
    סגור
  • 4.
    בלוףהרצה פראייר=בועהמעל50%פיצוץ=מעמד ביניים עני=מיתון!! (ל"ת)
    דמגוגיה האינטרסנטים 13/03/2014 11:58
    הגב לתגובה זו
    9 4
    סגור
  • 3.
    נדלנ
    מר גולד 13/03/2014 11:58
    הגב לתגובה זו
    6 3
    כי כולמ ממונפימ והריבית אפסית
    סגור
  • 2.
    שרים שקרנים - לכל אחד יש 4 דירות
    מומחה נדלן 13/03/2014 11:46
    הגב לתגובה זו
    8 5
    אין מצב שהם ידפקו את עצמם
    סגור
  • כנסו ליוטיוב מוות קליני ,מה שחשוב זה לא להיות מושחט
    בא 13/03/2014 12:05
    הגב לתגובה זו
    2 2
    ויש הרבה סוגי שחיטות .
    סגור
  • מה שחשוב זה להיות מושחט כשר למהדרין (ל"ת)
    נאור 14/03/2014 13:50
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 1.
    כחלון לראשות הממשלה כחלון לראשות הממשלה כחלון לראשות המ (ל"ת)
    ביבי הביתה לקיסריה 13/03/2014 11:41
    הגב לתגובה זו
    12 3
    סגור
  • הביא את מנכל בטוח לאומי הכושל
    שום כחלון 13/03/2014 12:08
    הגב לתגובה זו
    4 0
    כולו פופוליזים זול. תפסיקו לקנות דירות זבל וזהו
    סגור