12:40 דלק קידוחים יהש מאבדת 1.1% ומשלימה ירידה של 18% מתחילת השנה

11:51 דיווח: דאע"ש הרג לפחות 128 אזרחים בסוריה

11:31 מניית קסטרו עולה כ-3% ומשלימה 5 ימי עליות רצופים

10:31 בולטות בת"א: פרוטרום עולה 1.4%, כלל עסקי ביטוח יורדת 1.3%

09:50 מחאת הנכים נמשכת: אוהל מחאה הוקם מול משכן הכנסת

09:20 ירושלים: 51 תושבי מזרח העיר נעצרו בחשד להפרות סדר

08:47 ח"כ אמסלם נגד פרקליט המדינה: "בסוף הוא רק פקיד" >>

08:11 הבוקר באסיה: הניקיי מטפס 1.2%, ההנג סנג יורד 0.7%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

עיריית ת"א במבצע ענק לפינוי משרדים מדירות - בכמה יח"ד מדובר?

על פי נתוני הארנונה בכל העיר קיימות כ-190 אלף דירות מגורים. העירייה החלה להגיש תביעות כנגד עסקים הפועלים בדירות ללא הרשאה
 | 
מטפלים במצוקת הדיור
Share
מפנים את המשרדים מהדירות - ראש עיריית תל אביב-יפו רון חולדאי הנחה להגביר את האכיפה כנגד עסקים הפועלים בדירות מגורים בניגוד לחוק, זאת כחלק מהפעילות העירונית להגדלת היצע הדירות בעיר.


בעקבות כך החלה עיריית תל אביב-יפו להגחש תביעות פינוי כנגד עסקים הפועלים בדירות מגורים ללא הרשאה חוקית לכך. הכוונה לדירות ששימושן אינו תואם תכנית בנין עיר או שאין להן אישור לשימוש חורג, כאשר העירייה מתכוונת לטפל בתופעה בכל חומרת הדין.

ע"פ נתוני הארנונה, בכל העיר קיימות כ-190,000 דירות מגורים. מתוכן כ- 1,150 דירות באזורי המגורים המובהקים בעיר ממוקמות מעל קומת קרקע ואינן משמשות למגורים אלא לשימושים אחרים כגון משרדים (כ- 70%), מרפאות, שרותי ציבור, מלאכה, אחסנה וכדומה. רוב הדירות שאינן משמשות למגורים (כ-750 יחידות דיור) פועלות במרכז העיר. לאותן דירות תערך בדיקה לבדיקת חוקיותן וכנגד עסקים הפועלים בדירות מגורים ללא הרשאה חוקית יוגשו תביעות פינוי.

פעילות זו הינה חלק מהתכנית העירונית למציאת פתרונות להגדלת היצע הדיור בעיר, הכוללת: הקמת דיור השגה, חלוקת מלגות דיור, הקמת אלפי חדרי מעונות לסטודנטים, עידוד בניית דירות קטנות והעלאת הארנונה לדירות ריקות.

רינה דגני, מנכ"ל גיאוקרטוגרפיה, אמרה בנוגע למבצע: "ההחלטה הזו היא עדות נוספת לצורך המיידי בשטחי משרדים בת"א. פינוי עסקים אלו מעלה את הצורך בעוד כ:100-150 אלף מ"ר באופן מיידי ולזה יש להוסיף שטחים משרדיים שירצו להתפנות מהמתחם שסביב איזור בית גיבור בדרום העיר. כל זה יחד יצריך לפחות 200 אלף מ"ר של משרדים. לכן מי שטוען שלא יהיה ביקוש למשרדים טועה ומטעה."

דגני ממשיכה: "בחמש השנים הקרובות תסתיים בנייה של כ-600 אלף מטר משרדים בת"א שהם כ-125 אלף מטר בשנה. כ-100 אלף משמשים לצריכה שוטפת בשל גידול מס' העסקים בעיר ועוד כ-25 אלף מטר על חשבון החסר הקיים בשטחי משרדים היום. על שוק המשרדים אסור להסתכל על טווח קצר- השנה הנוכחית והשנתיים הקרובות אלא לבחון אותו לטווח של 5-10 שנים לפחות. היזמים שמשקיעים היום במשרדים אינם בוחנים את התשואות בשנתיים הקרובות אלא משקיעים לטווח הארוך.,
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.