סגנית ראש עיריית תל אביב: "צריכים להמשיך להקים משרדים בעיר כדי שתל אביבים לא יסעו לעבוד בפתח תקווה"

"יש כיום 75 אלף דירות מאושרות ובתכנון בעיר ותוכנית המתאר תוסיף עוד עשרות אלפים; הצעירים - הם ממש לא חייבים לגור ברוטשילד"
מלונות בתל אביב, צילום: Getty images Israel
"עיריית תל אביב עושה את כל המאמצים שמחירי הדירות יירדו, אם נצליח להוציא 4,000-5,000 דירות בשנה זה יהיה מצוין", כך אמרה אורלי ארא"ל, סגנית ראש עיריית תל אביב, בשיחה עם Bizportal לגבי תוכנית המתאר של העיר. "הבעיה היא שחלק מהקרקעות הן של המדינה ולא ניתן לשווקן כי יש עליהן פולשים, זה חסם משמעותי בדרום העיר והמדינה חייבת לשנות את הקריטריונים".

כיום מתגוררים בתל אביב 412 אלף תושבים ב-187 אלף יחידות דיור. ארא"ל מסבירה כי יש כיום תוכניות מאושרות ובתכנון עבור 75 אלף יחידות דיור – "הפקדת תוכנית המתאר תוסיף 30 אלף יחידות דיור, עליהם יש להוסיף גם מגורים באזורי תעסוקה בהיקף של כ-20 אלף יחידות דיור, המשמעות היא לאפשר בנייה של עד 25% למגורים במתחם המרכז העסקים הראשי (המע"ר) לאורך רחוב מנחם בגין ורחוב אילת. לכך יש להוסיף כמובן את 12 אלף היחידות דיור שאושרו לבנייה בשדה דב, בסך הכול מדובר ב-62 אלף יחידות".

"אלפי דירות בתמ"א 38"
"מחר בבוקר ניתן להוציא היתרים ל-75 אלף יחידות דיור, כלומר אלו שאינן חלק מתוכנית המתאר, זאת בנוסף לאלפי יחידות דיור שניתן להוסיף במסגרת תמ"א 38", מוסיפה ארא"ל. "עודד גבולי, מהנדס העיר, הגיש התנגדות לתוכנית מאחר שמהרגע שהתחלנו לדון בתוכנית המתאר חלפו מספר שנים והיה צריך לערוך שינויים והתאמות להתמדדות עם התחדשות עירונית. המשמעות היא תוספת של כלים לוועדה המקומית – לתת גמישות ראויה, להוסיף זכויות בנייה כדי להגדיל את סיכויי היישום ולהגדיל את קיבולת המגורים".

לדבריה, המשימות של תוכנית המתאר הן הגדלת היצע המגורים, אך גם שמירה על תל אביב כמרכז פיננסי ותרבותי – "יש כאלה שמתלוננים על כך שעיריית תל אביב מאשרת יותר מדיי משרדים במתחם המע"ר על ציר מנחם בגין, אך אם לא נבנה במקום עם הנגישות הטובה ביותר בארץ, ועם הרכבת הקלה בעתיד, לא יגיעו לעיר עובדים מחוץ לתל אביב".

"טעות לחשוב שבעיר חיים רק זקנים וזוגות ללא ילדים"
לגבי בנייני המשרדים הישנים במרכז העיר, דוגמת בית כור ברחוב דוריאנוב, או בית יכין בפינת הרחובות קפלן ואבן גבירול, אשר רבים קוראים להסב לדירות, ארא"ל אומרת: "אני רוצה שאנשים יגורו ויעבדו פה, לא רוצה שתל אביבים יעבדו בפתח תקווה, זו המשמעות של עיר חיה ותוססת, עירוב שימושים, אנשים שהולכים ברגל לעבודה. כל בניין משרדים ישן שמגיע אלינו לשינוי ייעוד נבדק, צריך לזכור שברגע שמסבים בניין משרדים למגורים צריך לדאוג גם לגני ילדים ובתי ספר, זו טעות לחשוב שבמרכז העיר חיים רק זקנים או זוגות צעירים, העירייה בנתה לאחרונה למעלה מ-100 גני ילדים".

ארא"ל ממשיכה לדון במצוקת הדיור לצעירים ואומרת: "צעירים לא חייבים לגור ברוטשילד, הם יכולים לגור ביד אליהו, בפלורנטין, אך אין ספק שהעירייה צריכה לעשות מאמצים להקמת דיור להשכרה לצעירים. אנחנו נפעל שיהיו דירות להשכרה גם במרכז העיר, אולם רוב התוכניות יהיו בדרום ומזרח העיר. אזור התחנה המרכזית החדשה והישנה נמצא כעת בעבודה תכנונית, הוא יהיה אחד מאזורי הפיתוח הבאים של העיר ויכלול תעסוקה, תרבות ומגורים".
תגובות לכתבה(15):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    הפוך גוטה,הפוך.היום מערי הלוויין באים לתל אביב לעבוד. (ל"ת)
    ראו הפקקים בבוקר ואח 13/03/2014 17:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    היא דואגת לתושבי תל אביב ולא תושבי פתח-תיקוה (ל"ת)
    האמת הכואבת (לחלקנו) 06/03/2014 10:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    גבעתיים תתייקר עוד יותר בשל מגדלי המשרדים מעזריאלי לבור
    צביקה דורון יועץנדלן 05/03/2014 07:46
    הגב לתגובה זו
    0 1
    גבעתיים תתייקר עוד יותר בשל מגדלי המשרדים מעזריאלי לבורסה ואנשים יגיעו ברגל לעבודה
    סגור
  • 10.
    תמ"א 38/3 בנאות אפקה א
    עמית 04/03/2014 20:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם את כ"כ חיובית לשינוי פני העיר ולתוספת תושבים מדוע את מתנגדת בחריפות לתמ"א 38/3 בנאות אפקה א, תוכנית אשר עומדת בכל הקריטריונים אשר העירייה עצמה קבעה?
    סגור
  • 9.
    וואיי איזה נעל (ל"ת)
    גרב 04/03/2014 15:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    בקיצור, חולדאי לא רוצה להקים בתי ספר וגנים
    נעמה 04/03/2014 14:56
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ראו מסכת הייסורים שעוברים הורים לילדי יסודי בצפון הישן. בתי הספר צפופים בטירוף, באזור יש שני מבנים שנבנו כדי לשמש בתי ספר וכיום יש בהם מחלקות של העירייה (דוד ילין ואנטוקולסקי), והעירייה מסרבת לפנות את פקידיה למשרדים (שאותם ארא"ל מהללת פה) ולהחזיר את בתי הספר לילדים. למה? כדי שלמשפחות לא יהיה נחמד פה מדי, ומספר המשפחות בעיר לא יגדל. שיעברו לפתח תקווה ולנס ציונה. כי משפחות, כידוע, זה עניין יקר לעירייה.
    סגור
  • 7.
    היא לא סגנית ראש עיריית תל אביב - היא סגנית מהנדס העיר (ל"ת)
    יואב 04/03/2014 12:23
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 6.
    הבנתם? לא מוכנה שיסעו 5 ק"מ מזרחה לעבוד (ל"ת)
    בזבוז כספי ציבור 04/03/2014 09:22
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 5.
    מי זאת סגנית ראש העיר אורלי ארא"ל
    אביב 04/03/2014 08:50
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אולי אתם מתכוונים למיטל להבי ?
    סגור
  • 4.
    מי רוצה לעבוד בפח המפוייח הזה מלא הומואים וכושים (ל"ת)
    ff 04/03/2014 08:33
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 3.
    דיבורים לחוד ומעשים לחוד, בלבללבלבלב (ל"ת)
    אלוני 04/03/2014 08:05
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 2.
    גברת אורלי
    יקי 04/03/2014 07:54
    הגב לתגובה זו
    5 0
    הצעת הדפוקה ביותר ששמעתי אין מקומות חניה בת"א ,העיר פקוקה .עיר מגעילה עושקת הארנונה לא מתאימה לעסקים רק לבילויים וגם חרה .
    סגור
  • כל המדינה דפוקה. אין פה מנהיגות הם רק מקשקשים
    ל 2 04/03/2014 08:03
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אף אחד פה לא יכול לעשות כלום כי כל מנהיגנו ובעלי המשרות הציבוריות הם בעל הקשרים. זה לא בהכרח אנשים חכמים נסה להתקבל לעבודה בעירייה כל שהיא אין לך סיכוי אבל תראה למשל בעיריית תל אביב מבקרת העיריה מינתה את הבן שלה לתפקיד בכיר. ככה הכל נראה . הלואי שאובמה יעשה פה חרם כלכלי רק ככה הם ילמדו לקח המנוולים
    סגור
  • 1.
    לבטל העיריות הקטנוניות האלו. צריך עיריית-על לגוש דן (ל"ת)
    אז מה אם יעבדו בפ"ת? 04/03/2014 07:23
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • מה לא הבנת? מה קשור לעיריות?
    ל 1 04/03/2014 08:01
    הגב לתגובה זו
    1 1
    בזבוז זמן כסף דלק להגיע לפתח תקווה .
    סגור