ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

סגנית ראש עיריית תל אביב: "צריכים להמשיך להקים משרדים בעיר כדי שתל אביבים לא יסעו לעבוד בפתח תקווה"

"יש כיום 75 אלף דירות מאושרות ובתכנון בעיר ותוכנית המתאר תוסיף עוד עשרות אלפים; הצעירים - הם ממש לא חייבים לגור ברוטשילד"
 |  15
עיר מדינה
Share
"עיריית תל אביב עושה את כל המאמצים שמחירי הדירות יירדו, אם נצליח להוציא 4,000-5,000 דירות בשנה זה יהיה מצוין", כך אמרה אורלי ארא"ל, סגנית ראש עיריית תל אביב, בשיחה עם Bizportal לגבי תוכנית המתאר של העיר. "הבעיה היא שחלק מהקרקעות הן של המדינה ולא ניתן לשווקן כי יש עליהן פולשים, זה חסם משמעותי בדרום העיר והמדינה חייבת לשנות את הקריטריונים".


כיום מתגוררים בתל אביב 412 אלף תושבים ב-187 אלף יחידות דיור. ארא"ל מסבירה כי יש כיום תוכניות מאושרות ובתכנון עבור 75 אלף יחידות דיור – "הפקדת תוכנית המתאר תוסיף 30 אלף יחידות דיור, עליהם יש להוסיף גם מגורים באזורי תעסוקה בהיקף של כ-20 אלף יחידות דיור, המשמעות היא לאפשר בנייה של עד 25% למגורים במתחם המרכז העסקים הראשי (המע"ר) לאורך רחוב מנחם בגין ורחוב אילת. לכך יש להוסיף כמובן את 12 אלף היחידות דיור שאושרו לבנייה בשדה דב, בסך הכול מדובר ב-62 אלף יחידות".

"אלפי דירות בתמ"א 38"
"מחר בבוקר ניתן להוציא היתרים ל-75 אלף יחידות דיור, כלומר אלו שאינן חלק מתוכנית המתאר, זאת בנוסף לאלפי יחידות דיור שניתן להוסיף במסגרת תמ"א 38", מוסיפה ארא"ל. "עודד גבולי, מהנדס העיר, הגיש התנגדות לתוכנית מאחר שמהרגע שהתחלנו לדון בתוכנית המתאר חלפו מספר שנים והיה צריך לערוך שינויים והתאמות להתמדדות עם התחדשות עירונית. המשמעות היא תוספת של כלים לוועדה המקומית – לתת גמישות ראויה, להוסיף זכויות בנייה כדי להגדיל את סיכויי היישום ולהגדיל את קיבולת המגורים".

לדבריה, המשימות של תוכנית המתאר הן הגדלת היצע המגורים, אך גם שמירה על תל אביב כמרכז פיננסי ותרבותי – "יש כאלה שמתלוננים על כך שעיריית תל אביב מאשרת יותר מדיי משרדים במתחם המע"ר על ציר מנחם בגין, אך אם לא נבנה במקום עם הנגישות הטובה ביותר בארץ, ועם הרכבת הקלה בעתיד, לא יגיעו לעיר עובדים מחוץ לתל אביב".

"טעות לחשוב שבעיר חיים רק זקנים וזוגות ללא ילדים"
לגבי בנייני המשרדים הישנים במרכז העיר, דוגמת בית כור ברחוב דוריאנוב, או בית יכין בפינת הרחובות קפלן ואבן גבירול, אשר רבים קוראים להסב לדירות, ארא"ל אומרת: "אני רוצה שאנשים יגורו ויעבדו פה, לא רוצה שתל אביבים יעבדו בפתח תקווה, זו המשמעות של עיר חיה ותוססת, עירוב שימושים, אנשים שהולכים ברגל לעבודה. כל בניין משרדים ישן שמגיע אלינו לשינוי ייעוד נבדק, צריך לזכור שברגע שמסבים בניין משרדים למגורים צריך לדאוג גם לגני ילדים ובתי ספר, זו טעות לחשוב שבמרכז העיר חיים רק זקנים או זוגות צעירים, העירייה בנתה לאחרונה למעלה מ-100 גני ילדים". ארא"ל ממשיכה לדון במצוקת הדיור לצעירים ואומרת: "צעירים לא חייבים לגור ברוטשילד, הם יכולים לגור ביד אליהו, בפלורנטין, אך אין ספק שהעירייה צריכה לעשות מאמצים להקמת דיור להשכרה לצעירים. אנחנו נפעל שיהיו דירות להשכרה גם במרכז העיר, אולם רוב התוכניות יהיו בדרום ומזרח העיר. אזור התחנה המרכזית החדשה והישנה נמצא כעת בעבודה תכנונית, הוא יהיה אחד מאזורי הפיתוח הבאים של העיר ויכלול תעסוקה, תרבות ומגורים".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

15 תגובות ב-13 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
13 ראו הפקקים בבוקר ואח 13/03/2014 17:06 הפוך גוטה,הפוך.היום מערי הלוויין באים לתל אביב לעבוד. (ל"ת)
12 האמת הכואבת (לחלקנו) 06/03/2014 10:57 היא דואגת לתושבי תל אביב ולא תושבי פתח-תיקוה (ל"ת)
11 צביקה דורון יועץנדלן 05/03/2014 07:46 גבעתיים תתייקר עוד יותר בשל מגדלי המשרדים מעזריאלי לבור
גבעתיים תתייקר עוד יותר בשל מגדלי המשרדים מעזריאלי לבורסה ואנשים יגיעו ברגל לעבודה
10 עמית 04/03/2014 20:26 תמ"א 38/3 בנאות אפקה א
אם את כ"כ חיובית לשינוי פני העיר ולתוספת תושבים מדוע את מתנגדת בחריפות לתמ"א 38/3 בנאות אפקה א, תוכנית אשר עומדת בכל הקריטריונים אשר העירייה עצמה קבעה?
9 גרב 04/03/2014 15:05 וואיי איזה נעל (ל"ת)
8 נעמה 04/03/2014 14:56 בקיצור, חולדאי לא רוצה להקים בתי ספר וגנים
ראו מסכת הייסורים שעוברים הורים לילדי יסודי בצפון הישן. בתי הספר צפופים בטירוף, באזור יש שני מבנים שנבנו כדי לשמש בתי ספר וכיום יש בהם מחלקות של העירייה (דוד ילין ואנטוקולסקי), והעירייה מסרבת לפנות את פקידיה למשרדים (שאותם ארא"ל מהללת פה) ולהחזיר את בתי הספר לילדים. למה? כדי שלמשפחות לא יהיה נחמד פה מדי, ומספר המשפחות בעיר לא יגדל. שיעברו לפתח תקווה ולנס ציונה. כי משפחות, כידוע, זה עניין יקר לעירייה.
7 יואב 04/03/2014 12:23 היא לא סגנית ראש עיריית תל אביב - היא סגנית מהנדס העיר (ל"ת)
6 בזבוז כספי ציבור 04/03/2014 09:22 הבנתם? לא מוכנה שיסעו 5 ק"מ מזרחה לעבוד (ל"ת)
5 אביב 04/03/2014 08:50 מי זאת סגנית ראש העיר אורלי ארא"ל
אולי אתם מתכוונים למיטל להבי ?
4 ff 04/03/2014 08:33 מי רוצה לעבוד בפח המפוייח הזה מלא הומואים וכושים (ל"ת)
3 אלוני 04/03/2014 08:05 דיבורים לחוד ומעשים לחוד, בלבללבלבלב (ל"ת)
2 יקי 04/03/2014 07:54 גברת אורלי
הצעת הדפוקה ביותר ששמעתי אין מקומות חניה בת"א ,העיר פקוקה .עיר מגעילה עושקת הארנונה לא מתאימה לעסקים רק לבילויים וגם חרה .
ל 2 04/03/2014 08:03 כל המדינה דפוקה. אין פה מנהיגות הם רק מקשקשים
אף אחד פה לא יכול לעשות כלום כי כל מנהיגנו ובעלי המשרות הציבוריות הם בעל הקשרים. זה לא בהכרח אנשים חכמים נסה להתקבל לעבודה בעירייה כל שהיא אין לך סיכוי אבל תראה למשל בעיריית תל אביב מבקרת העיריה מינתה את הבן שלה לתפקיד בכיר. ככה הכל נראה . הלואי שאובמה יעשה פה חרם כלכלי רק ככה הם ילמדו לקח המנוולים
1 אז מה אם יעבדו בפ"ת? 04/03/2014 07:23 לבטל העיריות הקטנוניות האלו. צריך עיריית-על לגוש דן (ל"ת)
ל 1 04/03/2014 08:01 מה לא הבנת? מה קשור לעיריות?
בזבוז זמן כסף דלק להגיע לפתח תקווה .
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.