מנכ"ל עזריאלי: "אני מרגיש מאוד נוח עם מה שקורה בשוק המשרדים, הביקושים מצד חברות היטק ורואי חשבון רק יגדלו"

"אני ממש לא חושש מהצפת קניונים בת"א". יובל ברונשטיין, מנכ"ל עזריאלי יהיה אורח מרכזי במפגש המשקיעים של Bizportal ו-IBI
מרכז עזריאלי, צילום: Getty images Israel
קבוצת עזריאלי ( עזריאלי קבוצה -0.22% עזריאלי קבוצה 18,300 -0.22% עזריאלי קבוצה בסיס:18,340 פתיחה:18,300 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ) הפכה לגורם הדומיננטי ביותר בתחומי המשרדים והקניונים בשנים האחרונות ועם השלמתם של מגדל 'עזריאלי שרונה', הקמת המגדל האליפטי במגדל עזריאלי והרחבת הקניון, ובנייה עתידית של שני שיכללו משרדים, מגורים ומסחר במקום מתחם ה'כללית'. שי עזר, אנליסט הנדל"ן של IBI התייחס לפעילות הקבוצה בניתוח מורחב .

Bizportal שוחח בקצרה עם יובל ברונשטיין, מנכ"ל עזריאלי, אשר יתארח בכנס Bizportal בשיתוף IBI ביום רביעי הקרוב, על מצב שוק המשרדים והקניונים כיום. לרישום חינם למפגש עם מנכ"ל עזריאלי- לחץ כאן. מספר המקומות מוגבל

מומחים רבים בשוק הנדל"ן חוששים מבניית יתר של משרדים כיום, במיוחד באזור המע"ר של תל אביב, אינך חושש מהצפה בשוק?

"נכון להיום אנחנו חוזים ביקושים מאוד גדולים למשרדים – בחולון הצלחנו לשווק 40 אלף מ"ר והשכר דירה שם ובכלל נמצא רק בעלייה. אנחנו לוקחים בחשבון את הצמיחה במשק הישראלי, את הגידול בחברות ההייטק ובמשרדי ראיית חשבון, מרגישים מאוד נוח עם מה שקורה בשוק המשרדים".

ובשאר המקומות בארץ?
יובל ברונשטיין, מנכ"ל עזריאלי; קרדיט: יח"צ
"המשרדים שלנו הם לא רק בתל אביב, אנחנו כמעט בכל מקום בארץ – בירושלים, בבאר שבע, במודיעין, כולם מאוכלסים בכמעט 100% תפוסה, הרבה יותר גבוה מבעבר. נכון שבבני ברק ובפתח תקווה נוצרו , בגלל הציפייה להשלמת הרכבת הקלה באזורים אלו, אך לאט לאט מצליחים לאכלס אותם. צריך לזכור שלא כל מייזמי המשרדים ייבנו בבת אחת - במתחם חסן עראפה, ליד בית מעריב לדוגמה, עוד לא התחילו ליצוק את היסודות עבור 14 המגדלים. שוק המשרדים יודע לווסת את עצמו והבנקים זהירים במתן אשראי ליזמים."

גם בשוק הקניונים סבורים מומחי נדל"ן רבים שצפויה הצפה בשנים הקרובות, במיוחד במרכז תל אביב החדש במתחם המע"ר – בקרוב ייפתח מתחם שרונה בדרום הקרייה לקהל, בפרויקט 'עזריאלי שרונה' ייפתח בעתיד קניון בוטיק, במתחם השוק הסיטונאי צפוי להיפתח קניון אופנה יוקרתי, והקניון של מרכז עזריאלי צפוי להתרחב מערבה עם פינויו של בית ידיעות אחרונות ב-2015.

לשאלה אם אינו חושש מעודף שטחי מסחר באזור, השיב ברונשטיין: "תל אביב מתפתחת, ויהיה ביקוש לקניונים אלו מצד רצועת המגדלים לאורך נתיבי איילון, מגדלי הצעירים והשכונות העצומות שיוקמו באזור, חלקן באזור נחלת יצחק. כל מרכז שלנו יקבל את המאפיינים שלו - בשרונה יהיו חנויות בוטיק קטנות, החנויות בהרחבה של מרכז עזריאלי יהיו חנויות בעלות אופי דומה לחנויות הנוכחיות. נזכיר גם את הפרויקט העתידי במקום מתחם הכללית שרכשנו שיכלול חלק מסחרי, חלק מגורים וחלק משרדים."

תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    בראשל"צ
    מעללי עזריאלי 24/02/2014 12:35
    הגב לתגובה זו
    1 0
    עזריאלי , ראש עיריית ראשל"צ ויועצו המשפטי המושחת מקימים בקומבינה קניון ומגדל משרדים על חשבון חניה ציבורית למשתמשי הרכבת. נקווה שמשטרת ישראל החבולה תסכל את המזימה של הנוכלים.
    סגור
  • 3.
    קשקשן-עודף שטחי מסחר ומשרדים בכול הארץ לעוד 5 שנים (ל"ת)
    אהרון עם העפרון 24/02/2014 09:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    ממש יהיה ביקוש. כולנו ניסע לשם לקנות ממש זול שם.
    אנחנו מאמינים לו 24/02/2014 09:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם הוא ימשיך לפמפם לנו את הקניונים שלו. לפיד ויחימוביץ כבר ימררו לו את החיים במס מיוחד.
    סגור
  • 1.
    כתבה לקידום מכירות
    אליפז+גימלאי צה"ל 24/02/2014 08:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    דברי הבל של בעל עניין-שנמצא בצרות.מחירי ההפקרות מחייבים את כולנו להמשיך בחרם עד שאנשים מהזן הזה יפשטו רגל.תתאפקו ואל תהיו עבדי משכנתא,ואל תזינו את הבונוסים של הבנקאים העלובים.
    סגור