ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

מחיר דירה ממוצעת ירד ב-1.1% ברבעון האחרון, איפה נפלו המחירים ב-7%?

מנתוני הלמ"ס שפורסמו היום עולה כי ירידות מחירים חדות נרשמו במרכז הארץ, בעוד שבפריפריה ממשיכים המחירים לטפס
נדל"ן בירידה
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת היום (ו') את נתוני מחירי הדירות לרבעון הרביעי של 2013, בו נרשמה ירידה של 1.1% בהשוואה לרבעון שקדם לו. הירידה במחיר הממוצע מתבטאת בשינוי בגודל הדירה הממוצעת ובאיכותה, לפי הלמ"ס. בהשוואה לרבעון המקביל בשנה שעברה נרשמה עלייה של 6.6% במחיר הדירה הממוצע, שכעת עומד על 1.238 מיליון שקל.

ירידות המחירים הגדולות ביותר נרשמו בדירות הגדולות (4.5 עד 5 חדרים), בעיקר במרכז הארץ. מחיר דירה ממוצעת בין 4.5 ל-5 חדרים בגוש דן ירד ברבעון האחרון ב-7.2% ובשיעור שנתי ב-0.9%. ירידות מחירים משמעותיות נרשמו גם בדירות 4.5 עד 5 חדרים בירושלים (ירידה של 4.8%), בדירות ממוצעות בקריות (ירידה של 4.9%), ובדירות באזור השרון, שם ירדו המחירים לכל טווחי הגודל בין 3.6% ל-5%.

עליות מחירים נרשמו ברבעון האחרון במיוחד בדירות קטנות בירושלים, שם עלה מחיר דירה בת 2.5 עד 3 חדרים ב-9.4% בהשוואה לרבעון השלישי של 2013, דירות 4.5 עד 5 חדרים בחיפה (עלייה של 9.7% ברבעון), דירות בנות 1.5 עד 2 חדרים במרכז וסובב ירושלים (עלייה של 8.4%), ודירות בצפון, שם עלו המחירים בין 3.2% ל6.9% ברבעון האחרון.

מהנתונים עולות כמה מסקנות ראשוניות: האחת, שמחירי הדירות בתל אביב עדיין מעבר להישג יד של רוב העם – מחיר דירה ממוצעת בת 3 חדרים בעיר עמד ברבעון הרביעי על 1.85 מיליון שקלים, דירה ממוצעת בת 4 חדרים היתה עולה לכם 2.73 מיליון שקל, ודירה בת 5 חדרים היתה עולה לבעליה החדשים 3.53 מיליון שקל.

מסקנה נוספת – כנראה שהישראלים הפנימו שכדאי לעבור לפריפריה, ואם נשארים במרכז אז מסתפקים במועט. עליות המחירים החדות ביותר נרשמו בחיפה (עלייה של 22% בשנה), באזור הצפון (תוספת של 12.5% בשנה), ובאזור הדרום, לצד עליות מחירים בדירות קטנות (עד 3 חדרים) בירושלים, באיזור המרכז ובגוש דן. יוצא מן הכלל נרשם בדירות 5 חדרים בתל אביב, שעלו בממוצע ברבעון האחרון ב-2.3% וב-9.5% בשיעור שנתי.
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 10.
    שטויות.
    אליפז+גימלאי צה"ל 17/02/2014 13:21
    הגב לתגובה זו
    0 3
    די. די. די.נמאסתם עם נתוני האהבלים שאתם מפריחים.לא שווים התיחסות-ומצפים ממבקר המדינה לחקור-מנין נתוני ההבל המגוחכים והתלושים כאשר כולנו נטחנים ומשלמים יותר ויותר.....
    סגור
  • 9.
    למה הידיעה לא ביום ראשון בבוקר
    סנונית 15/02/2014 17:51
    הגב לתגובה זו
    7 1
    כדי להשיח את דעת הקהל מהמידע הזה? שלא ידעו שמחירים יורדים ולא ימהרו למכור ולהוריד מחירים? נמעס מהמניפולציות בגרוש.
    סגור
  • 8.
    למה לא מפרסמים את זה בערוץ 10 ובערוץ 2 ?כי הם חד צדדים? (ל"ת)
    מנכ״ל 15/02/2014 14:10
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • 7.
    לכל הרוחות אתה והאופקו שלך (ל"ת)
    אופקו שמופקו 14/02/2014 19:00
    הגב לתגובה זו
    10 1
    סגור
  • 6.
    הדירות הקטנות בפריפריה דירות להשקעה (ל"ת)
    המשקיעים מעלים מחירי 14/02/2014 16:34
    הגב לתגובה זו
    1 5
    סגור
  • 5.
    אופקו ליפנה טיסה נעימה לאחר ניסוי מוצלח בהצלחה (ל"ת)
    הכריש 14/02/2014 15:36
    הגב לתגובה זו
    1 6
    סגור
  • 4.
    למה לא מפרסמים על אופקו
    דוד 14/02/2014 15:31
    הגב לתגובה זו
    2 6
    הי עלתה בנסדק 9 אחוז בגלל נסוי מצלח למה לא מפרסמים פו ספונסר מפרסם ופו לא מפרגנים לאופקו הי אוציאה נסוי מצלח לסרטן בהצלחה לאופקו
    סגור
  • 3.
    לקנות אופקו לאחר מיכן לרכוש דירה (ל"ת)
    דוד 14/02/2014 15:03
    הגב לתגובה זו
    2 8
    סגור
  • 2.
    לא כול יום יש מציאה אופקו מציאה בשוק (ל"ת)
    tאבי 14/02/2014 15:02
    הגב לתגובה זו
    2 10
    סגור
  • 1.
    אופקו לאחר נסוי מצלח לפנה טיסה (ל"ת)
    tאבי 14/02/2014 15:01
    הגב לתגובה זו
    3 9
    סגור