ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מהפכה? אושר הפרויקט הלאומי לדיור של לפיד - צפו מה הוא יכלול

בתוכנית - בנייה להשכרה ארוכת טווח בשילוב המוסדיים, התחדשות עירונית רחבת היקף, השבת קרקע חקלאית - כנסו להמלצות הבולטות
 |  19
לקראת בליץ נדל"ני?
Share
ועדת השרים לחקיקה אישרה היום (א') את הצעת החוק לקידום בנייה במתחמים מועדפים לבנייה שהתבססה על המלצות צוות 90 הימים .


הצעת החוק, תיכנס לתוקף כהוראת שעה למשך 4 שנים עם אפשרות להארכה וקובעת כי יוקם מוסד תכנון חדש (ותמ"ל- ועדה לתכנית מועדפת לדיור) בעל סמכויות לאשר תכניות של עשרות אלפי יחידות דיור למגורים, בין היתר במרכז הארץ בזמן קצר יחסית. הוועדה תטפל בכל שלבי התכנית המאושרת, הליך שיקצר משמעותית את משך הזמן שבין איתור המתחמים שיפותחו לבין תחילת הבנייה. המהלך המוצע יהווה "מסלול מהיר" בנוסף למערכת הקיימת כיום בחוק התכנון, ולא יבוא על חשבון המשאבים הקיימים לרשות מערכת התכנון הרגילה המטפלת באישור תכניות, לרבות תכניות בנייה למגורים.

השבת קרקע חקלאית
בנוסף, נקבע בהצעת החוק כי יועצמו יכולות המדינה בכל הנוגע להשבת קרקע חקלאית השייכת לה לטובת פרויקטים בשולי הערים. הליכי פדיון קרקע מחוכרים חקלאיים או בעלי זכויות אחרים נמשכים שנים רבות ומהווים גורם מעכב משמעותי לשיווק מתחמי קרקע לדיור. על פי הצעת החוק המשא ומתן בין הגוף המקדם את התכניות לבין בעל הזכויות בקרקע, יתנהל בפרק הזמן שבין קליטת התכנית בוועדה לבין הפקדתה. הפיצויים שישולמו יהיו בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל, אשר תקבע פיצוי מוגדל בשל השבה מוקדמת של הקרקע. הליך זה יאפשר לסכם עם בעל הזכויות על השבת הקרקע למדינה עוד בטרם שינוי הייעוד.

קבינט הדיור, בראשות שר האוצר, יהיה בעל הסמכות להכריז על מתחם המיועד ליותר מ-500 יחידות דיור כמתאים ל"פרויקט דיור לאומי". לאחר ההכרזה על המתחם כמתאים, הטיפול בו יוכל לעבור לידיה של הותמ"ל. החברה הממשלתית לדיור להשכרה, דירה להשכיר, רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון יהיו רשאים להגיש לקבינט הדיור תכניות לצורך הגדרתן כ"פרויקט דיור לאומי".

שר האוצר, יאיר לפיד: "החוק המוצע הוא נדבך נוסף בהתמודדות עם משבר הדיור בישראל, אשר הוגדר על ידי הממשלה כבעיה אסטרטגית המחייבת פתרונות עמוקים ומהירי השפעה להתמודדות הן עם מחירי הדיור והן עם הצורך להגדיל משמעותית את מספרן של יחידות הדיור הנבנות בישראל. אני יודע שיש מי מכם שיראו בצעדים הננקטים במסגרת הצעה זו צעדים אגרסיביים. מידת האגרסיביות תואמת את עומק המשבר בשוק הדיור, נושא הדיור הוא האיום הגדול ביותר על דור שלם של ישראלים, והוא גם המסובך ביותר. זה האתגר הכי גדול והכי קשה שעומד בפנינו, זה הנושא המרכזי שאנחנו מתעסקים בו מדי יום".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

19 תגובות ב-15 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
15 חלאות 03/02/2014 10:00 מה חייב לפיד לאורי שני שמקים חברת כלום עבורו על חשבוננו (ל"ת)
14 עוד רוכשים שישכירו 03/02/2014 09:28 ותמ"ל = ועדה למתן הטבות לחברים... מה יש בה עוד? (ל"ת)
13 יריב 02/02/2014 22:58 כל הפרויקט הזה הוא אחיזת עיניים..
של עיכובים ודחיות עד סוף הקדנציה של שר האוצר או עד לפירוק של הממשלה הרעועה שעשויה מטלאים על גבי טלאים !!!
12 גיל 02/02/2014 18:17 רק כשהמדינה תוותר על הכנסות מהקרקע לטובת הצעירים
במקום לסחוט את התושבים במחירי קרקע מופקעים, הגיע הזמן שהמדינה תדאג לתושביה. למה לא לאפשר קרקע במחיר אפסי לזוגות צעירים? צבא, מיסים, כל זה לא מספיק תרומה למדינה? מה רע בלתת לאזרחים בחזרה? לא ביקשנו כסף, ביקשנו שלא יסחטו מאיתנו כסף. לא מבקשים תוספת הכנסה, לא מבקשים דמי אבטלה, רק עניין פשוט - שהמדינה לא תנסה להרוויח (לסחוט) את תושביה אשר רק רוצים לבנות בית ולחיות בכבוד עם המשפחה בארץ ישראל. וזאת הסיבה שמי שיכול עוזב (כן כן, כל המשמיצים פשוט לא קיבלו הצעה מספיק טובה).
11 ערן 02/02/2014 17:22 אז מה עכשיו? למכור את הדירות שאני משכיר? (ל"ת)
10 משה 02/02/2014 16:42 אל חשש המחירים לא ירדו
אם משלמים לבעלי הקרקע כדי ליבנות אז הם יתווספו לרוכשים מחו"ל והביקוש יהיה הרבה יותר גבוה והמחירים יאמירו
9 שמעון 02/02/2014 16:32 פשוט לפיד מוכיח שיש עתיד! כולם לפניו רק בילבלו את המוח.
שימו לב להתמדה ולהגדרת הדיור כנושא החשוב ביותר לדור המישפחות הצעירות. בלעדיהם אין לנו עתיד! אני מקווה שתוך שנתיים יהיו פתרונות דיור טובים ברכישה או בהשכרה לטווח ארוך והארץ תתמלא בשחוק של ילדים והוריהם.
לפיד מייטיב עם חבריו 03/02/2014 09:30 שמעון, כמה לפיד משלם לך? גם אני מעוניין למכור בבל"ת.... (ל"ת)
8 אפי מפתח תקווה 02/02/2014 15:55 צריך פיזור אוכלוסיה, ולא הקמת גטו יהודי במרכז המדינה
בן גוריון הבין זאת לפני 60 שנה כשנתן דוגמא והלך לגור בנגב. נחוץ חיבור של הפריפריה למרכז ברכבת מהירה, מה שיהפוך את הפריפריה ל"אזור ביקוש".
בא סקופ 02/02/2014 16:25 גם לפיד הולך לגור בנגב ,בשכירות ביחד עם ביבי בקומונה .
הם יסתדרו מצויין כולם ביחד ,אולי זה מה שיכול לעזור שם לכולם .
7 בא 02/02/2014 14:55 כשמשפחת לפיד תחיה בשכירות , אדון מנהיג עממי אז
ורק אז תוכל להציע את החרא האמריקאי הזה לכולם .
6 אחד 02/02/2014 14:47 למה לא לעשות משהו פשוט כמו הוצאת מכרזי מחיר למשתכן?
הקבלן שמציע את המחיר הנמוך ביותר לדירה זוכה בקרקע. אבל אז זה יחייב את המדינה להפסיק למקסם הכנסה על קרקעות, האם האוצר יסכים ?
5 רון 02/02/2014 14:38 הקיבוצים והמושבים יאצו להחזיר קרקעות גזולות
למדינה - הבעלים החוקיים שלה.
4 מסמר חלוד 02/02/2014 14:37 עובדים על האנשים. אפשר להוריד את מחירי הדיור ב 70 אחוז
ללא שום בניה נוספת פשוט לאלץ את כל ספסרי הדירות למכור את הדירות הנוספות שברשותם תוך שלושה חודשים. לא יורשה שום אדם או קבוצה של אנשים להחזיק יותר מדירה אחת. את השאר לאלץ אותו למכור תוך שלושה חודשים.
3 משולם 02/02/2014 14:17 מה בנושא קידום פרוייקטים של פינוי בינוי עם הטבות מיסוי? (ל"ת)
2 בלהבלה 02/02/2014 14:03 בלהבלה בלה בלה בלה תפסיק למרוח אותנו (ל"ת)
1 ,תוכנית נבזית 02/02/2014 13:52 המסכנים יגורו בסלמס כל החיים שלהם ויהיו עבדי שכר דירה
בלי יכולת להתקדם אי פעם. בזקנתם הם יגלו שהם שילמו מחיר מלא על הדירה אבל היא לא שלהם ואז יזרקו אותם לבית אבות שם הם יהיו כלואים עד יום מותם זה יעלה למדינה הרבה יותר בטווח הארוך לפיד מנותק
אבג 03/02/2014 18:07 תסתכל למציאות בעיניים
רוב הסלמס בארץ נובע מבעלי בתים (כאלה שאתה חושב שהתקדמו לאיזשהו מקום) שנמנעים מלשלם ועד בית, לשלם עבור תחזוקה של הבנין כגון איטום גג, החלפת צנרת, הקמת מעלית, סיוד חדר מדרגות וכו'. רוב סרבני התשלום שבהם נתקלתי בחיי הם בעלי בתים! בתים שהמוסדיים יבנו להשכרה ויהיו אחראים גם לתחזוקה השוטפת שלהם יהיו במצב טוב יותר מ-95% מהבתים בארץ.
בא אמריקה 02/02/2014 14:56 אחכ הם הגדולים יעשו אותו דבר לילדי המשכירים
ויספרו שככה זה גם באמריקה .
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.