חג'ג' תנייד 2,300 מ"ר למגדלי הארבעה בת"א - מה ישתנה בפרויקט?

לחברה אושרה ניוד זכויות לבניינים לשימור ברחובות נחלת בנימין וקלישר - מה היא צפויה להקים במקומן?
 |  (3)
מגדלי הארבעה, צילום: יח"צ
קבוצת חג'ג' קיבלה השבוע אישור מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל אביב לנייד זכויות בנייה בסך 1,700 מ"ר שטח עיקרי (2,300 מ"ר ברוטו), לטובת הקמת טרקלין עסקים בן שתי קומות, במגדלי הארבעה, על פי תכנון של המעצב האיטלקי, ג'יורג'יו ארמני.

הדמיית המגדלים; קרדיט: View Point
לפני כשנה אישרה הוועדה המקומית לקבוצת חג'ג' לנייד זכויות של 11 אלף מ"ר משמונה בניינים לשימור מחמיר לאותם מגדלים, באופן שהגביה אותם ב-9 קומות, בעסקת ניוד הזכויות הגדולה ביותר שנעשתה בתולדות תל אביב.

את זכויות הבנייה להקמת הטרקלין ניידה קבוצת חג'ג' מבניינים לשימור ברחוב נחלת בנימין 1 וברחוב קלישר 23 בעיר, לאחר שזכויות אלו נרכשו על ידי חג'ג' לאחרונה, תוך התחייבות לשמר מבנים אלו. המהלך יאפשר את הקמת טרקלין העסקים המפואר, בקומות ה-14 וה-15, עם תקרות בגובה של שמונה מטרים. הטרקלין יתפרס על פני קומות שלמות של שני המגדלים, בנוסף לגשר שיחבר בין שניהם. טרקלין העסקים יהיה בן 2,500 מ"ר, ויהיה הראשון שיוקם במגדלי משרדים בישראל.
הדמיית טרקלין העסקים; קרדיט: ארמני קאסה
הדמיית טרקלין העסקים; קרדיט: ארמני קאסה

התוכנית המקורית איפשרה שימוש מוגבל בשטחי השירות בקומות ה-14 וה-15, דבר אשר מנע את השימוש בשטחים אלו לצורכי הסעדה ומשרדים. צחי חג'ג', מבעלי הקבוצה, אמר ל-Bizportal כי הטרקלין מיועד לשמש את כלל בעלי ושוכרי המשרדים במגדלים. "בין שני המגדלים יהיה גשר שיחבר ביניהם ויהפוך אותו למאסיבי יותר, במקור לא היה אמור להיות באותה הקומה בשני המגדלים".
הדמיית טרקלין העסקים; קרדיט: ארמני קאסה
הדמיית טרקלין העסקים; קרדיט: ארמני קאסה

ניוד הזכויות מתאפשר בעקבות תכנית השימור העירונית, מחודש ספטמבר 2008, במסגרתה הוחלט להוציא אל הפועל שימור של מבנים במרכז העיר, ולהעביר מהם זכויות בנייה לפרויקטים חדשים, תוך ניצול מרבי של הקרקעות בעיר.
הדמיית טרקלין העסקים; קרדיט: ארמני קאסה
הדמיית טרקלין העסקים; קרדיט: ארמני קאסה

מגדלי הארבעה, נבנים בימים אלו על ידי {דורי בניה}, על שטח של כ-6 דונמים ברחוב הארבעה, בסמוך לפיאצת גבעון. המגדלים יכילו כ-92,000 מ"ר של משרדים, וכ-2,000 מ"ר שטחי מסחר.
הדמיית טרקלין העסקים; קרדיט: ארמני קאסה
הדמיית טרקלין העסקים; קרדיט: ארמני קאסה

תגובות לכתבה(3):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    אני כבר לא צעיר מה עים המגדלים הצערים בארלוזרוב
    אבי 26/01/2014 12:40
    הגב לתגובה זו
    1 1
    חגג מה קורה במגדלי הרלוזרוב אני כבר לא צעיר וזה לא זז
    סגור
  • 2.
    מה עים מגדלי הצערים רק תקועה (ל"ת)
    דוד 26/01/2014 12:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    2 מניות מציונות
    הבנאי 26/01/2014 12:36
    הגב לתגובה זו
    1 0
    גם חג'ג' וגם דורי
    סגור