"מפחד עבור ישראלים שרוכשים בית בודד בארה"ב - חסרי אחריות"

מנכ"ל הרבור גרופ ישראל מסביר בראיון ל-BizportalTV האם ארה"ב מתי ייסגר חלון ההזדמנויות להשקעה בנדל"ן בארה"ב - צפו בסרטון
ג'י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל, צילום: Bizportal
לפי נתוני מדד קייס שילר האחרון, הבוחן את מחירי הבתים ב-20 הערים המרכזיות בארצות הברית, מחירי הבתים במדינה עלו ב-12 החודשים האחרונים בכמעט 14%, העלייה החדה ביותר ב-7 השנים האחרונות.

כלכלנים רבים חוששים מהתפוצצות בועת נדל"ן שנייה בארצות הברית. Bizportal שוחח על הנושא עם ג'י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל, ושמע ממנו מתי ייסגר חלון ההזדמנויות לרכישה במדינה. נציין שהרבור גרופ השיקה לאחרונה שלוש קרנות חדשות להשקעות בנדל"ן בארצות הברית בהיקף של 100 מיליון דולר.

נאמר שלמרות עליות המחירים, עדיין מספר שווקים בארצות הברית הצפויים לרשום זינוק מרשים בשלוש השנים הקרובות . צפו בסרטון :


תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    הנדלן האמריקאני באותו בוץ !!!!!!!!!של 2007 (ל"ת)
    אל תאמינו לשילר הנוכ 26/01/2014 10:17
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 4.
    שטויותתתתת folclosures ממשיכים בארצות הברית
    המהדי האימם ה12 22/01/2014 16:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בגלל זה הבנקים בארצות הברית רואים שחיקה ברווחיות למרות של75 מיליארד דולר ארצות הברית QE
    סגור
  • 3.
    ומה עם האחריות של מי שמשווק השקעות למשקיעים קטנים?
    צופה 22/01/2014 13:33
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אם מישהו מוכר לכם השקעה - חשבו על הקופון שלו.....
    סגור
  • 2.
    אם לאדם יש 300,000 ש"ח עדיף לקנות בישראל
    צביקה דורון יועץנדלן 21/01/2014 17:57
    הגב לתגובה זו
    3 1
    אם לאדם יש רק 300,000 ש"ח עדיף לקנות בישראל עם משכנתא לטווח ארוך שיהיה לילדים. אין טעם לקנות נכס במרחק כל כך גדול עם אפס שליטה על התחזוקה, השוכרים וכו', מה כבר אפשר להרוויח מבית ששווה 300,000 אם קונים אותו היום אחרי שהמחירים שם עלו כבר 3 שנים ? 30% גג ? כעת תורידו את כל ההוצאות של הרכישה, המס, עו"ד, רו"ח, דוחות שנתיים, תחזוקה. אני אומר שלאדם שחי בישראל ושהילדים שלו בישראל עדיף לקנות בישראל.
    סגור
  • משקיע בארה״ב
    משקיע בארה״ב 29/01/2014 00:12
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ואיזה תשואה עושים פה? 3% בעיית תחזוקה הכי קטנה ואתה במינוס אחרי עלויות מימון ותחזוקה לא נשאר תזרים וניתן לבנות רק על עליית ערך הנכס שגם פה כבר נגמר האוויר והעליה מכאן והלאה מוטלת בספק רב בארה״ב אחרי כל ההוצאות שציינת שאגב נכונות מאוד עדין נשאר לך תזרים גבוה פי שלוש מכאן וגם עליית ערך הנכס מוכיחה עצמה כבר שנתיים רצוף אז תעשו חושבים לפני שקונים פה איזה חירבה
    סגור
  • 1.
    לקנות בכל מקום בעולם ולא פה ביוקנעם חחחחח
    לישראלים כדאי 21/01/2014 13:47
    הגב לתגובה זו
    6 2
    מטומטם מי שקונה זבל פה
    סגור
  • זה באמת חוסר אחריות לקנות אצלו ולשלם לו עמלות שמנות! (ל"ת)
    חוסר אחריות הא? 21/01/2014 15:11
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור