ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

103 יח"ד יוקמו במקום מתחם בזק באבן גבירול- כמה תשלמו על דירה?

חברת BIT תקים במרכז ת"א שני בניינים בני 9 קומות. שטח הדירות 52-180 מ"ר - כמה תשלמו עבור פנטהאוז 6 חדרים?
 |  11
בינתיים ב"מדינת תל אביב"
Share
הביקוש הגדול לדירות בלב תל אביב גרם למחירים בשטח מצומצם זה לזנק למחירים חסרי תקדים, כאשר לא פעם במרחק קצר של מספר קילומטרים בערים השכנות ניתן להשיג דירות זהות בשטחן אפילו במחצית המחיר.


רחוב אבן גבירול, המשתפץ בעשור האחרון, הפך מה"חצר האחורית" של מרכז תל אביב לציר מרכזי גם עבור רוכשים עתירי מזומנים, מהארץ, אבל גם מקרב משקיעים יהודים מאירופה. מתברר שכיום עבור דירת 2 חדרים 50 מ"ר עם נוף לדודי שמש, פיח של אוטובוסים ויללות רקע של אמבולנסים, ניתן בקלות לדרוש 2 מיליון שקל ואף יותר.
החזית לאבן גבירול; קרדיט: יח""צ
החזית לאבן גבירול; קרדיט: יח""צ

הפרויקט בלילה; קרדיט: יח"צ
הפרויקט בלילה; קרדיט: יח"צ

מרכזיית בזק ובית הדואר במשולש הרחובות אבן גבירול, אנטוקולסקי ושטרוק, יהרס בקרוב ובמקומו יקומו 103 יחידות דיור בשני בניינים בני 9 קומות.

היזם אורי הלר, בעלי חברת BIT, רכש את המתחם המשתרע על פני 3 דונם לפני כשלוש שנים תמורת 80 מיליון שקל. הפרויקט יציע דירות בנות 2-6 חדרים בשטח של 52-180 מ"ר. למעלה ממחצית הדירות יהיו קטנות, כאשר רובן ייפנו לחזית של אבן גבירול. הדירות הגדולות יותר ייבנו לאורך רחוב שטרוק השקט. קומת הקרקע תכלול 800 מ"ר שטחי מסחר, ביניהם סניף דואר חדש.

מחירה של דירת 2 חדרים בשטח של כ-52 מ"ר הוא החל מ-2.3 מיליון שקל; מחירה של דירת 5 חדרים הוא החל מ-6.5 מיליון שקל, ומחירה של דירת 6 חדרים הוא החל מ-8 מיליון שקלים. היקף המכירות הצפוי בפרויקט כחצי מיליארד.
הדמיית הבניין מרחוב שטרוק; קרדיט: יח"צ
הדמיית הבניין מרחוב שטרוק; קרדיט: יח"צ

סלון דירת 4 חדרים; קרדיט: יח"צ
סלון דירת 4 חדרים; קרדיט: יח"צ

לדברי יזם הפרויקט, איש העסקים אורי הלר, "הפרויקט החדש מעניק הזדמנות לאוהבי תל אביב ליהנות מאי של שקט במיקום הכי מרכזי שיש. מדובר בפרויקט שונה בעיר בה מגדלים הפכו לסטנדרט של יוקרה. ממחקר שוק שערכנו עולה כי יש פלח שוק ברמה סוציו אקונומית גבוהה שמחפש מגורי יוקרה אך לא מוכן לרכוש דירה במגדל. מדובר ברוכשים שמחפשים בניין אינטימי עם ארכיטקטורה תל אביבית מיוחדת ולא מגדל עם מאות דיירים".
הדמיית הפנטהאוז מבפנים; קרדיט: יח"צ
הדמיית הפנטהאוז מבפנים; קרדיט: יח"צ

דירת 2 חדרים; - ה"זולה" ביותר; קרדיט: יח"צ
דירת 2 חדרים; - ה"זולה" ביותר; קרדיט: יח"צ

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

11 תגובות ב-10 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
10 שמאי 20/01/2014 15:02 משוגע מי שקונה במחירים הזויים כאלו ,לא שווה רבע מהמחיר. (ל"ת)
9 לעורך "ביזפורטל" 14/01/2014 20:45 למה באתר חדשות בעברית לכתוב PHOTOS ולא "תמונות" (ל"ת)
8 צביקה דורון יועץנדלן 14/01/2014 18:43 2.5 מיליון ??? איזו תשואה זו למשקיע....
נו באמת, הגזמתם. צעירים לא יוכלו לשלם שם שכירות אז מי ישכור ?
7 תל אביבי 14/01/2014 15:11 4 חדרים חדשה,מקבלן,בת"א, ב1.6 מיליון
לא חייבים לקנות דווקא באבן גבירול. במזרח ת"א, ליד יד אליהו וכפר שלם, יש כיום כמה פרוייקטים, תחפשו לבד, לא רוצה לעשות פרסומת, בהם ניתן לקנות דירת 4 חדרים חדשה מקבלן ב 1.6 מיליון ו 5 חדרים ב 1.8 מיליון בפרוייקט אחר, בנווה שרת, בצפון העיר, קרוב לרמת החייל, מוכרים 4 חדרים חדשה ב 2.2 מיליון. מי שמתעקש לשלם 6 מיליון ל 5 חדרים בפרוייקט הזה? בבקשה.
6 בן אהרון 14/01/2014 14:34 מחירים מאד גבוהים. מי יקנה את הדירות האלה? (ל"ת)
5 רן 14/01/2014 14:33 מי יקנה שם הזוי מחיר לפריארים בלבד (ל"ת)
4 שי 14/01/2014 14:21 כסף שחור קונה הכל (ל"ת)
3 יאיר 14/01/2014 14:04 מדובר בהזייה קשה. לא יצליחו למכור במחירים האלה. (ל"ת)
2 גילי 14/01/2014 13:09 חח לא ימכרו במחירים הללו - נגמרה החגיגה... (ל"ת)
1 אי של שקט 14/01/2014 13:03 למה לא רואים אוטובוס בתמונה?
על איזה אי של שקט מדבר היזם? מדובר ברחוב עם תנועה חזקה מאד של מכוניות, אוטובוסים, משאיות ועוד.
תל אביבי 14/01/2014 15:14 דווקא יש פחות תנועה מבדרך נמיר או איילון
היקף התנועה הסובב את שכונת צמרת גבוה בסדרי גודל מבאבן גבירול. בלי קשר לזה ש 6 מיליון ל 5 חדרים זה המון כסף, ואפשר לקנות כיום דירה כזו במזרח העיר, ליד כפר שלם, ב 1.8 מיליון ו 4 חדרים חדשה, בנווה שרת בצפון העיר, ב 2.2 מיליון לא באמת חייבים לשלם 6 מיליון בשביל דירה מרווחת בת"א. יש שפע של דירות בחצי ואפילו בשליש מחיר.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.