"משרד השיכון ישווק בחריש 3,000 יח"ד במחיר גבוה משמעותית"

כך אמר השמאי אריה קמיל. "חברות החלו לשווק דירות במחירים הגבוהים ב-20%-30% ממחירי העמותות"
 |  (4)
חריש נתיב פיתוח, צילום: יח"צ
חשבתם שמחירי הדירות בחריש ימשיכו להיות נמוכים משמעותית ממחירי השוק? תחשבו שוב. חברות הנדל"ן ביישוב החלו לשווק דירות במחירים גבוהים בשיעור של 20%-30% מהמחירים שקבעו העמותות.

"עד היום שווקו בישוב דירות באמצעות עמותות, לפי מחיר של 650-700 אלף שקל לדירות ארבעה חדרים", מסביר שמאי המקרקעין אריה קמיל ממשרד קמיל טשרנסקי שירותי נדל"ן, "המשמעות היא עליית מחיר בשיעור של 25% לפחות על-ידי חברות הנדל"ן. הנתונים פשוטים מאד. מיקום הישוב בקרבת צירי תנועה, וההשקעות המאסיביות של המדינה בתשתיות ומוסדות ציבור, יצדיק לכל הפחות השוואה של מחירי הישוב עם מחירי הדירות בסביבה, כפרדס חנה וחדרה."

חברת ג'יי הנדסה שהחלה בשיווקים לפני כחודש מכרה בחודשים האחרונים 50 דירות. דירת ארבעה חדרים נמכרה במחיר התחלתי של 820 אלף שקל, דירת חמישה חדרים נמכרה במחיר של כמיליון שקל ודירות פנטהאוז קבעו שיא חדש בישוב כשנמכרו תמורת 1.3 מיליון שקל.

חברת נתיב פיתוח החלה לפני מספר חודשים לשווק את מלאי הדירות שברשותה במכירה מוקדמת במחיר של כ-780 אלף שקל, וחברות הנדל"ן צ. לנדאו וריסדור שזכו בישוב בקרקע לבנייה של למעלה מ-300 דירות החלו לשווק דירות ארבעה חדרים לפי מחיר של כ-800 אלף שקל. חברת מגידו שזכתה במכרזי המינהל בקרקע לבנייה של 84 דירות תצא בעוד כשבוע לשיווק לפי מחיר של 780 אלף שקל לדירת ארבעה חדרים.

הרף החדש בו נוקבות חברות הנדל"ן עשוי לקבוע את רמות המחירים של הדירות שישווקו בחודשים הקרובים על-ידי משרד הבינוי והשיכון. גורמים במשרד מעריכים כי החל מחודש אפריל יצאו שיווקים נוספים בישוב בהיקף של כ-3,000 דירות לפחות.
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 2.
    רצו לתת לעם בזול, אך הוא לקח הלוואות בזול ורץ לשלם יותר (ל"ת)
    אבסורד 13/01/2014 20:05
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • זו השיטה הכלכלית
    פרגמאט 15/01/2014 10:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    התחרות איננה בין היצע וביקוש של דירות אלא הציעה וביקוש של משכנתאות. מי שמקבל את הדירה הוא מי שמוכן לקחת משכנתא יותר גבוהה. הבעיה נובעת מכך שהכלכלה שלנו מבוססת חוב, בגלל השיטה המוניטרית, זו הסיבה האמיתית לעלייה במחירים. לקריאה נוספת: http://kalkala-amitit.blogspot.co.il/ לקריאה נוספת
    סגור
  • 1.
    מה שאנחנו חושבים זה שיש לנו מדינה מסריחה (ל"ת)
    קומבינות 13/01/2014 16:37
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • הכל בלוף אחד גדול
    כולם גנבים 14/01/2014 02:24
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מרמים תאנשים בעיניים והמדינה מעלימה עין ראו הוזהרתם!!!
    סגור