16:42 מניית מזור זינקה היום 3.9%, אביליטי זינקה 9.8%, מירלנד צללה 8%

16:41 סגירה בת"א: דסק"ש קפצה 3.2%, שופרסל עלתה 2.66%, גב ים טיפסה 2.5%

14:53 תחת חקירה: גל הירש נחקר בחשד להלבנת הון, שוחד ועבירות מס

14:47 הממשלה הקפיאה את המתווה להקמת רחבת תפילה מעורבת בכותל

14:21 כחלון חתם על תקנות שאמורות לספק דלק להליכי הבנייה >>

15:06 מניה קטנה, המלצה לוהטת - "תוספת מתבקשת לתיק ההשקעות" >>

13:48 האסון בפקיסטן: מניין ההרוגים בשריפה עלה ל-148; עשרות פצועים קריטי

12:32 נתניהו: "אנו רואים בחומרה את ניסיונות איראן להתבסס צבאית בסוריה"

12:50 ליעמי ויסמן ימונה למנכ"ל תמר פטרוליום >>

11:56 לראשונה: צה"ל יאפשר עריכת טקס הלוויה צבאי ללא סממנים דתיים

11:19 מעלים הילוך: הורי הילדים ב"הדסה" הכריזו על שביתת רעב >>

10:36 כחלון: "הגיע הזמן לשחרר את אהוד אולמרט הביתה למשפחתו" >>

09:32 פתח תקווה: 2 פצועים בתאונת דרכים; מצבם קל ובינוני

08:45 בנט נגד ליברמן: "שיכון פליטים פלסטינים בשטחי הרשות - רעיון מסוכן"

08:40 ארדואן על רשימת הדרישות של מדינות ערב מקטאר: "אינה סבירה"

08:32 פקיסטן: יותר מ-100 הרוגים בשריפת ענק שפרצה בשל התהפכות מיכלית דלק

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות
דיור בר השגה

"נצליח למכור דירות 4 חד' לזוגות צעירים מהמרכז במיליון שקל"

כך אמר שייקה נפחא, סמנכ"ל אפי קפיטל ביחס לרכישת הקרקעות שביצעה החברה באור עקיבא. "אף אחד לא מחפש 130 מ"ר באור עקיבא"
 |  4
דיור בר השגה
Share
"באור עקיבא לא מוכרים דירות של 130 מ"ר, אנשים מחפשים דירות של 100 מ"ר במיליון שקל", כך אמר שייקה נפחא, סמנכ"ל אפי קפיטל ביחס למכרז של משרד הבינוי והשיכון עבור 450 יחידות דיור במקום בו זכו החברות אאורה השקעות ומרדכי שכטר לפי מחיר של 170-180 אלף שקל ליחידת דיור. המכרז מכוון למעמד והוא כולל דירות 5 ו-6 חדרים ובריכת שחייה. תוכנית זו מנוגדת למדיניות הממשלתית לעודד בנייה של דירות קטנות במחיר נמוך.


חברת אפי קפיטל השלימה בשבועיים האחרונים את רכישתן של קרקעות עבור 296 דירות בכניסה לעיר במחיר של 32 מיליון שקל, המשקף מחיר ליחידת דיור (לא כולל מע"מ ועלויות פיתוח) של כ-108 אלף שקל.

הקרקע ממוקמת באזור התעשייה הישן של הישוב, בכניסה לעיר, בתב"ע ש-934, הכוללת בסה"כ 384 יח"ד, כאשר 88 יח"ד נמצאות בבעלויות שונות. כיום ישנם מבני תעשייה על הקרקע, שצפויים להתפנות משם במהלך השנה הקרובה. נפחא מוסיף כי החברה בודקת אפשרות של רכישה נוספת במתחם.

נפחא טוען כי אפי קפיטל ניגשה למכרז הקודם שנעשה עבור הקרקע ובחרה לסגת – "מספר פעמים יצא המכרז על הקרקע ואף יזם לא לקח, המחיר עודכן גם בגלל עליית המדד. ראינו שאין רווחיות לעסקה מאחר ועלויות הפיתוח גבוהות מדיי וכן הקמתו של חניון תת קרקעי."

"אנחנו נמכור בפרויקט דירות 4 חדרים בשטח של 105-110 מ"ר במחיר של מיליון שקל, לא החל מ.., אלא מיליון שקל, ויהיה היצע גדול", מסביר נפחא. אור עקיבא נמצאת 17 דקות נסיעה בלבד מנתניה ו-40 דקות מתל אביב, כמו כן הפרויקט ממוקם במרחק של כקילומטר מתחנת הרכבת. כיום נדיר למצוא קידומת של 100 אלף לקרקע ליחידת דיור, אנחנו מכוונים לזוגות צעירים מהמרכז והשרון. נמכור גם דירות 5 חדרים בשטח של כ-120 מ"ר במחיר של 1.15 מיליון שקל."
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

4 תגובות ב-3 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
3 ירון 13/01/2014 14:50 אתה תמכור ב 600 אלף....
אם תצליח למכור. תוך פחות משנה תבין.
2 סרגיו 13/01/2014 14:14 עבודה בעניים
אור-עקיבה ב1.000000 שקל זה בר הסגה ? 17דקות מינתניה ?? אנשים כאן לא מטומטמים כדי להעמין לזה .
1 תמחירן נדלן 13/01/2014 13:40 המחיר במקסימום אמור להיות 750 אלף שח קבלן חזיר
קבלן חזיר ושודד............................
קבלן 13/01/2014 16:18 לא מבין מה הבעיה שלך, מישהו מכריח אותך לקנות דירה חדשה?
כול הזמן מקלל באטרף כאילו מישהו חייב לך משהו. לא מוצא חן בעינך? לא נראה לך? לך תבנה אתה בעצמך דירות ותמכור גם ב300000 ש"ח, סבבה?!
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.