ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

גז? נפט?? עופר נמרודי מציג בוננזה, קיבל אישור להקים בניין בן 55 קומות על מתחם "בית מעריב" - צפו בתמונות

במקום המבנה המיתולוגי יוקם מגדל של משרדים, מסחר ומלונאות. בעתיד עשוי לקום מעבר ישיר לתחנת הרכבת הקלה
עופר נימרודי, צילום: ורדי כהנא
הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה היום (ד') להעביר להפקדה את תכנית מגדל בית מעריב. התכנית כוללת הקמת מגדל של כ- 55 קומות לשימושי תעסוקה, מלונאות ומסחר וכן קישור ליציאה מקורה מתחנת הרכבת התחתית (תחנת קרליבך) בעתיד.

תכנית בית מעריב חלה על שטח של 1.7 דונם בבעלות חברת הכשרת הישוב -0.2% הכשרת הישוב 3,457 -0.2% הכשרת הישוב בסיס:3,464 פתיחה:3,500 גבוה:3,500 נמוך:3,444 תמורה:108,367 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , כאשר התב"ע הקיימת כיום כוללת בניין אחד של 5 קומות מעל קומת קרקע גבוהה וזכויות הבניה התירו בניה של עד 7 קומות לשימוש משרדים. אישור התב"ע החדשה כוללת תוספת זכויות והקמת מגדל בבינוי של כ- 55 קומות בשטח של 34,240 מ"ר לשימושי משרדים, תעסוקה, מסחר ומלונאות וכן מעבר מקורה להולכי רגל בקומת הקרקע.

בנייה ירוקה
עוד כולל הפרויקט הקמת חניון תת-קרקעי ולזכויות הבניה יתווספו שטחי בניה של קומה מלאה באחת מקומות הבסיס, סה"כ כ-1,100 מ"ר אשר יירשמו על שם העירייה, לצרכי ציבור. כמו כן הועדה קבעה כי בקשות להיתרי בניה לתכנית זו יכלול התייחסות להיבטים של בניה ירוקה לרבות: שימור אנרגיה (באמצעות מרכיבי הצללה, בידוד המעטפת, תאורה טבעית, אוורור וכד'), מחזור פסולת, שימור וחיסכון במים, משאבי מים וקרקע וכיוב', בהתאם להנחיות מהנדס העיר.
הדמיית המגדל; קרדיט: משה צור אדריכלים
הדמיית המגדל; קרדיט: משה צור אדריכלים

יש לציין כי בתכנית המתאר, הפרויקט ממוקם באזור מרכז עסקים ראשי מטרופוליני, סמוך לתחנות להסעת המונים (מפגש קווי הרכבת של הקו האדום והירוק) ולבינוי בגובה עד 40 קומות (השוק הסיטוני, דרום הקריה).

התוכנית המקורית: 67 קומות
מאחר ומיקום הפרויקט בסמוך לתחנת קרליבך ועל צומת צירי תנועה חשובים כדרך בגין ויצחק שדה קרליבך מהווה נקודת ציון עירונית להתמצאות כלל עירונית החליטה הועדה כי חריגה מנפחי הבניה וגובה הבינוי המוצעים בתכנית המתאר נכונים במקרה זה. בפני הועדה הוצגה גם חלופה להקמת מגדל בן 67 קומות, אולם הועדה סברה כי גובה בינוי של כ- 55 קומות הינו נכון וסביר יותר.

באשר לקישור לתחנת קרליבך של הרכבת התחתית- בעת הוצאת היתר הבניה תחליט הועדה האם נדרש מעבר תת-קרקעי בין תחנת קרליבך ומגדל בית מעריב והאם קיימת היתכנות פיזית להקמתו ובהתאם לכך תירשם זיקת הנאה לציבור בדרכי המעבר מן התחנה לכניסות אליה ועל היזמים יהיה לקדם הסכם הבנות מול נ.ת.ע לגבי תחזוקת המעבר והכניסות מהמגדל לתחנה.
הדמיית קומת הכניסה; קרדיט: משה צור אדריכלים
הדמיית קומת הכניסה; קרדיט: משה צור אדריכלים


כתבות מעניינות נוספות:
מניית נדל"ן המשקפת אפסייד של 40% - "נדיר למצוא חברה כזו זולה"
"קריסת המרפסות אצל גינדי בחדרה היא תמרור אזהרה לקראת אסון ורסאי הבא"
תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    אין אפילו רחבת כניסה, הבניין ממש חונק את הרחוב (ל"ת)
    תכנון נוראי 08/01/2014 19:47
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 12.
    הריץ את חברת הכשרה אנרגיה לפני שהודיעו שאין כלום (ל"ת)
    תום 08/01/2014 19:36
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 11.
    מה הבעיה שכל הבניין יהיה בית מלון?
    פופופיעכעכ 08/01/2014 18:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    של רשת זרה (FOUR SEASONS, NOVOTEL, MARRIOT)
    סגור
  • 10.
    אומרים לי שבורסה עבדת לפי שוי החברה
    חומי 08/01/2014 15:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    האם מאזור יותר טובה מכיל האם מחזור של מזור יתר טוב מכיל חבריים להשוות בין כיל למזור מזור עוד 20 שנה לא תגיעה לכיל לכן הבורסה לא מתנהלת ביושר רק בארצאת מניות
    סגור
  • 9.
    כול מניות הזבל עולןת
    חומי 08/01/2014 15:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כמו כיל נפלה מי 5900 ל2770האם זה לא בזיון כמו מאזור אם 2 עסאות עולה במשך 8 ימים 25 אחוז האםלזה לא קוראים הרצאת מניות או לזה קוראים ארץ חלב ודבש פו מרצים מניות כמו דבש
    סגור
  • 8.
    לא הייתי קונה ממנו אפילו את הפאה שלו
    קורא 08/01/2014 14:57
    הגב לתגובה זו
    2 2
    בטח משועבדת למשהו, או שבלע אותה
    סגור
  • 7.
    באמת חסרים משרדים בתֿא!
    אור 08/01/2014 14:30
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כל כך הרבה בניינים ב 80 אחוז תפוסה. מי יממן עוד בנין רפאים
    סגור
  • 6.
    למה לעזאזל מישהו צריך להרוויח מהחלטה בירוקרטית
    אנונימי 08/01/2014 14:25
    הגב לתגובה זו
    1 2
    של שינוי ייעוד קרקע? כל הרווח צריך ללכת למדינה.
    סגור
  • 5.
    הלוואי ולא תצליח .אתה מעולם לא היית ישר
    הכתום 08/01/2014 14:24
    הגב לתגובה זו
    3 3
    ירשתה את אביך שהיה פרסי ישר אך ממך השם ישמור .
    סגור
  • 4.
    עזבו אתכם משטויות ,אותי מעניין איפה קונים פאה יפיפיה
    בא 08/01/2014 14:05
    הגב לתגובה זו
    2 2
    כזאת .
    סגור
  • 3.
    זה מדינה של חקירות כול אחד שמצליח צריך חכירה (ל"ת)
    אבי 08/01/2014 13:29
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 2.
    מי גנב פנסיה ופיצויים של 2000 עובדי מעריב?
    תושב ביבילנד 08/01/2014 13:26
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כולם יודעים רק לא משטרה!
    סגור
  • 1.
    שיבדקו את עסקת הקניה של מעריב
    נוחי 08/01/2014 13:03
    הגב לתגובה זו
    4 1
    מדוע קנו את מעריב ללא הבניין מנמרודי?
    סגור
  • תשאל את דנקנר, הוא הפסיד שם בוכטות על חשבוננו. (ל"ת)
    אנונימי 08/01/2014 13:26
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור