מטר מתל אביב: היכן יימכרו דירות 4 חדרים חדשות במיליון שקל?

חברת רוטשטיין רכשה מקרדן נדל"ן קרקע עבור 105 יח"ד במרכז לוד, המקום היחיד 20 דקות מת"א שמציע דירות 4 חד' במיליון שקל
נדל"ן, צילום: באדיבות סביבת מגורים
העיר לוד מוגדרת על ידי רבים כ"חצר האחורית" של גוש דן – המקום מקושר לפשע, הזנחה ושחיתות ארוכת שנים של קברניטי העירייה לשעבר, וקשה להאמין שמרכז תל אביב היוקרתי והמבוקש נמצא רק 20 דקות נסיעה ממנה.

אך מי שיסתכל על הפיתוח של רמלה השכנה, במיוחד על שכונת מצליח, שלא לדבר על בת ים בה נמכרות כיום דירות פאר על הים ב-5-10 מיליון שקל, יבין שייתכן שגם לוד עשויה בעתיד לצאת ממצבה הלא קל.

העיר הינה המקום היחידי באזור המרכז המציע עדיין דירות 4 חדרים חדשות במיליון שקל, ואף בפחות מכך – חברת רוטשטיין הודיעה היום (ג') כי רכשה מקרדן נדל"ן קרקע להקמת 105 יחידות דיור בשדרות שלמה המלך במרכז העיר תמורת 22.6 מיליון שקל. היקף הפרויקט צפוי להסתכם בכ-86 מיליון שקל ועל פי הערכות דירת 4 חדרים צפויה לעלות כמיליון שקל.

"מחירי הדירות במצליח התייקרו בעשרות אחוזים"
לפי אתר 'מידע נדל"ן' של רשות המיסים, בשדרות הציונות במרכז העיר, ליד בית המשפט, נמכרה בסוף דצמבר 2013 דירת 4 חדרים בשטח 98 מ"ר, קומה 6 מתוך 10, במיליון שקל. ברחוב האלה 8, בשכונת 'גני יער', נמכרה בתחילת חודש דצמבר דירת 4 חדרים בשטח 92 מ"ר נטו, קומה 2 מתוך 3, במיליון שקל.

לדברי אבישי בן חיים, מנכ"ל רוטשטיין, "לוד מהווה כיום הזדמנות לרוכשי הדירות המעוניינים לרכוש דירה במרכז הארץ לאחר שמחירי הדירות בשכונות כמו קריית האומנים (מצליח) התייקרו בשנתיים האחרונות בעשרות אחוזים. אנחנו כאסטרטגיה מחפשים גם קרקעות במקומות המהווים הזדמנות עבור זוגות צעירים. כך עשינו במצליח, באר יעקב, מגדל העמק וקריית השרון בנתניה וכך פעלנו גם בלוד".
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 6.
    אני כותב על לוד כבר הרבה זמן והנה יזם חכם נכנס לעיר
    צביקה דורון יועץנדלן 08/01/2014 08:34
    הגב לתגובה זו
    2 1
    זאת העיר היחידה במרכז הארץ עם פוטנציאל אמיתי לעליות מחירים בשלוש השנים הבאות. זו רק ההתחלה. אחריו יגיעו עוד יזמים. מי שלא קונה היום במיליון, יקנה בעוד שנה ב 1.1 מיליון לפחות.
    סגור
  • 5.
    הדירות כבר מכורות, רשימת ממתינים (ל"ת)
    אריק 07/01/2014 13:58
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 4.
    הזדמנות. לוד עיר הצעירים והמשכילים. ראש עיר חדש
    רביב 07/01/2014 13:03
    הגב לתגובה זו
    6 2
    הגרעין התורני הכי גדול בארץ. המון סטודנטים עברו ועוברים ללוד. הקודם זוכה המאחר בוכה תנו קפיצה. לא תתחרטו
    סגור
  • ומה עם הערבים והנרקומנים שם??? (ל"ת)
    אה שטקר?? 07/01/2014 21:54
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 3.
    הזדמנות הזדמנות ואין רוכשים. למה? (ל"ת)
    תם 07/01/2014 13:01
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 2.
    נו אז שבן חיים יעבור ללוד (ל"ת)
    יוסי 07/01/2014 12:07
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 1.
    מיליון שקל + כספומט סמים מתחת לדירה!
    צופה 07/01/2014 12:03
    הגב לתגובה זו
    1 4
    win-win לא?
    סגור