חוזרים לבועה? מחירי הבתים בארה"ב רשמו את העלייה החדה ביותר מ-2006

מדד קייס שילר זינק 13.6% ב-12 החודשים שהסתיימו באוקטובר. באיזו עיר נסקו מחירי הבתים 27% בשנה?
בוסטון, צילום: Getty images Israel
מחירי הבתים בארצות הברית ממשיכים לזנק – לפי נתוני מדד קייס שילר הבוחן את מחירי הבתים ב-20 המרכזים העירוניים הגדולים בארצות הברית, המחירים רשמו זינוק של 13.6% ב-12 החודשים האחרונים שהסתיימו באוקטובר, הזינוק החד ביותר מזה 7 שנים, כלומר מפברואר 2006. ברמה החודשית המדד רשם עלייה קלה של 0.2%.

כל 20 הערים במדד רשמו עליית מחירים כאשר השיאנית היא לאס וגאס שרשמה נסיקה של 27.1% ב-12 חודשים, שיקגו רשמה זינוק של 10.9%, החד ביותר מאז 1988. שארלוט ודאלאס רשמו את עליית המחירים החדה ביותר מ-1987 ו-2000 בהתאמה. סן דיאגו, קליפורניה רשמה זינוק שנתי של 24.6% ולוס אנג'לס רשמה עלייה חדה של 22.1%.

ברמה החודשית התוצאות מעט יותר פושרות – 9 ערים מתוך ה-20 רשמו ירידת מחירים זעירה, כאשר שיקגו רשמה את שיעור הירידה הגבוה ביותר של 0.5%. לאס וגאס רשמה את העלייה החדה ביותר בחודש אוקטובר אשר הסתכמה ב-1.2%.

נזכיר כי לפי חברת מחקר הנדל"ן Zillow ערך שוק הבתים האמריקני צפוי לגדול ב-1.9 טריליון דולר ב-2013 . שווי סך הבתים במדינה יעמוד בסוף השנה הנוכחית על 25.7 טריליון דולר. בסף הכול בשנות המיתון הכלכלי 2007-2011, איבד שוק הבתים במדינה 6.3 טריליון דולר, אך מאז 2011 השיב לעצמו 44% מההפסדים.

תוך כך, הממשל האמריקני פירסם החודש כי היקף התחלות הבנייה בחודש נובמבר זינק 22.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד , והסתכם ב-1.09 מיליון בתים ברמה השנתית, מדובר בהיקף התחלות הבנייה הגבוה ביותר מאז פברואר 2008.

תגובות לכתבה(3):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    הריבית הנמוכה היא אסון בקנה מידה עולמי
    צביקה דורון יועץנדלן 01/01/2014 08:22
    הגב לתגובה זו
    0 1
    בנק ישראל חייב להעלות את הריבית בחצי אחוז החודש על מנת לעצור את שיעבוד הדור הצעיר למשכנתאות ענק. כל עוד הריבית תישאר ברמתה הנמוכה, הזוגות הצעירים ישלמו משכנתא עד גיל הפרישה מעבודה שלהם. אם זוג קונה דירה בגיל 35 עם משכנתא ל 30 שנים, במידה והם יפוטרו לפני גיל 65 הם לא יצליחו לשלם את ההחזרים.
    סגור
  • 2.
    ויש מדינות שעוד יעלו והרבה
    יואב 01/01/2014 06:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גם היום ארה"ב אטרקטיבית מכל השקעה אחרת במיוחד בישראל , אם יש לכם חברה או מישהו אמין שם שאפשר לסמוך עליו אל תהססו ותרכשו שם נכס , בארץ עובדים עלינו בעיניים ומשעבדים אותנו לארבע קירות . אפשר למצוא נכסים מדהימים במאה אלף דולר שזה 350 אלף שח היום , להזכיר רק שבסכום הזה אפשר להשיג דירה בירוחם
    סגור
  • 1.
    בולשיט!! לא מאמין שמחירי הבתים בארצות הברית עלו
    יופיטר שוקי הון 31/12/2013 17:37
    הגב לתגובה זו
    0 3
    לדעתי יש מספר מדינות בסכנת פשיטת רגל כד טרוט אל תתפתו
    סגור