עקץ וחטף: פולש סדרתי השתלט על דירה בר"ג - מה העונש שקיבל בסוף?

הפולש, אשר התגורר בדירה 3 חודשים מבלי לשלם, אף הקים חברה לניכיון צ'קים בדירה
פשע, צילום: Getty images Israel
ניסה לעקוץ וחטף בגדול - כשדני ואביבה בר חתמו על הסכם שכירות עם מר ג', על הנכס שברשותם בפרויקט מגורים יוקרתי ברמת גן, הם לא שיערו שלמעשה האיש הוא פולש סדרתי לדירות. כך לפחות עולה מתביעות שהגישו השניים.

בהסכם השכירות בין בני הזוג למר מר ג' נקבע כי דמי השכירות יעמדו על 4,500 שקל לחודש, אשר ישולמו באמצעות העברה בנקאית לחשבון המשכירים. ג' ביקש לנקות את הדירה, כשבועיים לפני כניסתו, וכאמור עבר לגור בה באותו היום. כשפנו בעלי הדירה אל ג' על מנת שיסדיר תשלומי שכר הדירה, הוא הפנה אותם לאדם שהוצג כעורך דינו, אך בהמשך התברר שאין לאיש רישיון עריכת דין תקף.

למרות שהבטיח לשלם להם את מלוא חובו, ואף על הבטחה זו, המשיך ג' לעכב את התשלומים, עד אשר בני הזוג בר התייאשו, והגישו תביעה לפינוי לביהמ"ש השלום בתל אביב.

גורמים מפוקפקים בדירה
במקביל, השכנים וחברת הניהול בבניין החלו להתלונן בפני בעלי הדירה על שהות של גורמים מפוקפקים בדירה המושכרת. ואכן, על פי התביעה, גילו בני הזוג בר כי אל תיבת הדואר של ג' מגיעים מכתבים הממוענים אל חברה לניכיון צ'קים.

לדברי עו"ד חווה קליין, אשר טיפלה בתביעה, התברר בדיעבד, שג' פועל כביכול בצורה שיטתית - וכי ניתן נגדו פסק דין לפינוי נכס אחר, לאחר שפעל בצורה דומה. למעשה, הסכם השכירות שנחתם בין הזוג בר לג', נחתם זמן קצר לאחר פסק דין שניתן נגד ג' לפינוי דירה אחרת, מאותה סיבה – לאחר שג' לא שילם דמי שכירות.

הסכם פשרה
המשכירים ביקשו מבית משפט השלום בתל אביב, להורות על פינוי מיידי של השוכר מהדירה, ולחייבו בתשלום עבור כל החודשים שבהם גר בדירה ולא שילם (נובמבר-דצמבר 2010, ינואר 2011). זאת, בתוספת החשבונות השוטפים, החשבונות לחברת הניהול בבניין. עוד ביקשו מבית המשפט כי בהתאם להסכם השכירות החתום בין הצדדים, ישלם ג' תשלומים בגין איחורים בדמי השכירות, בגובה 500 שקל לכל יום איחור. הסכום הכולל של התביעה עמד על כ-65 אלף שקל.

בית המשפט חייב את הנתבע לפנות את הדירה ולשלם לתובעים את מלוא סכום התביעה, בתוספת הוצאות משפט - בסך כולל של 65 אלף שקל. לאחר ערעור שהגיש הנתבע, התקיים דיון, והצדדים הגיעו להסכם פשרה, לפיו התובעים הסכימו לקבל תשלום של 50 אלף שקל, ובתנאי שישולמו עד ליום המחרת.

עם זאת הובהר בין הצדדים, כי התשלום יסלק רק את החוב שעד ל-1 בפברואר 2011, וכי הוא לא כולל את החובות שהצטברו לנתבע מיום זה ועד פינויו את הנכס בפועל. בני הזוג הגישו תביעה נוספת לבית המשפט לתביעות קטנות בתל אביב, אשר פסק כי על הנתבע לשלם כ-24.5 אלף שקל על החודשים הנוספים בהם פלש לדירתם מבלי לשלם.

תגובות לכתבה(13):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    יימח שמו
    אבי 11/06/2016 13:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מאחל לבחור סרטן לו ולילדיו
    סגור
  • 12.
    גילאון שוקי או (יהושע) הוא מנהל ויועץ ותיק בענף האבטחה (ל"ת)
    סובר 22/12/2013 17:35
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 11.
    קשה מאוד לזהות בעייתיים כי הם באים לבושים יפה ומנומסים
    צביקה דורון יועץנדלן 22/12/2013 17:10
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מי שמשכיר דירה צריך לקחת בחשבון שזה חלק מהעסקה. זה לא קורה הרבה. הכי חשוב "להריח" את הבן אדם ואם אתם לא בטוחים אל תמהרו לסגור למרות שהאדם מוכן לשלם לכם את המחיר המבוקש מבלי לבקש הנחה ומוכן לכל התנאים שלכם. זה מפתה לסגור עם שוכר שמוכן להכל אז תיזהרו ותהיה עירניים לכל פיסת מידע שיכולה לעזור לכם. יש הרבה מאוד כעס נגד משכירים על מחירים גבוהים של דמי שכירות, ואף אחד מהצועקים לא יודע מה זה לקחת סיכון.
    סגור
  • 10.
    ראויה לציון עו"ד חוה קליין שטפלה פעמיים ובהצלחה, בפינוי
    דני בר 22/12/2013 14:48
    הגב לתגובה זו
    4 0
    ש' ( יודע דבר בתיק יודע ) פונה מדירה אחת ע"י עו"ד קליין ובאותו היום נכנס לנכס שלנו. כשפנינו לעו"ד חוה קליין, היא הכירה בדיוק עם מי יש לנו עסק ומה ניתן וצריך לעשות, והפולש הבריון פונה ושילם. יש פסק דין נוסף ואנחנו מאמינים ש"סוף גנב לתליה" והטובים מנצחים. אז עם סבלנות נקבל גם את יתרת הפסיקה עם ריבית והצמדה
    סגור
  • 9.
    אם שם המשפחה של השוכר מתחיל באות ג'
    יודע דבר בתיק 22/12/2013 13:09
    הגב לתגובה זו
    3 0
    והשם הפרטי באות י' (או הכינוי באות ש'), אז תבדקו היטב אם אין פסקי דין נגדו. ושימו לב שלפעמים הוא מביא אנשי קש... בקיצר בדקו היטב לפני שאתם משכירים דירה- כי להתפטר מכאלו זה לא פשוט... ובעיקר עולה כסף... והרבה...
    סגור
  • 8.
    הוי לשופטיך ישראל
    אליהב 22/12/2013 12:26
    הגב לתגובה זו
    3 0
    השופטים פוחדים שהעבריין יחפש אותם לאחר פסק הדין ולכן הם לא שופטים אותם בחומרה. זו טעות לחשוב שהם מרחמים. הם דואגים קודם לעצמם וכאלה שופטים צריך לשלוח לארה"ב ללמוד איך לשפוט עבריינים ורוצחים.
    סגור
  • 7.
    הסיכוי שהם יראו את הכסף נמוך ביותר
    רון 22/12/2013 11:15
    הגב לתגובה זו
    5 0
    ההוצאה לפועל לא תצליח להוציא ממנו שקל הוא כבר פלש לדירה הבאה מערכת המשפט בקריסה
    סגור
  • 6.
    ככה זה כשלא לוקחים ערבות בנקאים וערבויות (ל"ת)
    י. 22/12/2013 11:09
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 5.
    לא משלם סדרתי
    המלש 22/12/2013 10:56
    הגב לתגובה זו
    7 0
    הדברים הללו קורים כל יום. בתי המשפט רחמנים בני רחמנים , מרחמים רק על הפושעים ולא על הניזוקים. יש להטיל תשלומים וקנסות.וגם בית כלא לזמן קצוב. שידעו אלה שמתחמנים כל הזמן שיש מי שיעניש אותם על פשעם.
    סגור
  • 4.
    איפה ההליך הפלילי בנושא? מדובר במעשה הונאה (ל"ת)
    טורבו 22/12/2013 10:53
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 3.
    למה לא מפרסמים את שמו המלא ?
    לא מבין 22/12/2013 10:48
    הגב לתגובה זו
    14 0
    כדי להקל עליו לעבוד על משכירים נוספים?
    סגור
  • 2.
    עכשיו השאלה אם יקבלו את הכסף... (ל"ת)
    אנונימי 22/12/2013 10:44
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 1.
    ומה עם כלא ?
    אהרון ברק 22/12/2013 10:42
    הגב לתגובה זו
    14 0
    OK הוא בטח ישלם את חובו .... (כן ,בטח) אבל מה עם עונש של כלא שמגיע לחרא הזה ??
    סגור