עסקת ענק: איידיאו רכשה 774 דירות בברלין ב-360 מיליון שקל

החברה חתמה על הסכם לרכישת 13 בנייני מגורים בעיר בשטח השכרה כולל של 54 אלף מ"ר הכוללים גם 64 יחידות מסחריות
שער ברנדנבורג, ברלין, גרמניה, צילום: Getty images Israel
חברת איידיאו -0.39% איידיאו 6,723 -0.39% איידיאו בסיס:6,749 פתיחה:6,749 גבוה:6,784 נמוך:6,688 תמורה:1,429,954 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הודיעה היום (ד') כי החברה אישר הסכם לרכישת זכויות ב-13 בנייני מגורים בברלין מצד ג', שאינו קשור, תמורת סך כולל של כ-75 מיליון אירו (כ-360 מיליון שקל, כולל עליות עסקה).

הנכסים כוללים 774 יחידות דיור למגורים ו-64 יחידות מסחריות בשטח כולל להשכרה של כ-54 אלף מ"ר. למיטב ידיעת החברה, למועד הדיווח הדירות בנכס מושכרות באמצעות הסכמי שכירות פרטניים שנחתמו מול כל אחד מהדיירים, אשר בהתאם לדיני השכירות בגרמניה הינם לתקופה בלתי מוגבלת. למיטב ידיעת החברה, דמי השכירות בנכסים ניתנים להעלאה על פי אינדקס מחירים הקיימים בגרמניה. על פי המידע שנמסר לחברה, סך דמי השכירות השנתיים הנגבים בגין הנכסים נאמד כיום בכ-4.1 מיליון אירו ושיעור התפוסה הכולל נאמד בכ-95%.

הנכסים ממוקמים ברובעים מרכזיים בברלים - Kreuzberg, Charlottenburg, Neukolln, Friedrichshain, Tiergarten, Tempelof, ו- Wilmersdorf.

החברה בוחנת את האפשרות לפעול לאחר השחלת העסקה להסבת הדירות המצויות ב-2 בניינים (כ-90 דירות בסך הכול) לדירות קונדו (בעלות השקעה זניחה) ולמוכרן, ולחהזיק את יתר 11 הבניינים כנכסים מניבים.

נציין כי לאחרונה השלימה החברה מיזוג עם פעילות קרן סטנהם הבריטית. איידיאו הינה של שיכון ובינוי +0.48% שיכון ובינוי 588.2 +0.48% שיכון ובינוי בסיס:585.4 פתיחה:588.1 גבוה:590 נמוך:580 תמורה:1,261,478 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: המנוהלת על ידי שלמה זהר (יו"ר בנק דיסקונט לשעבר) ורבין סביון, המנהל את הפעילות בגרמניה. החברה מחזיקה כיום, ערב השלמת העסקה, 190 בניינים בעיר בשטח של כ-400 אלף מ"ר הכוללים כ-6,200 שוכרים.

תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה