שיחקו אותה: דיירים בפרויקט תמ"א 38 בר"ג קיבלו תוספת של 2 חדרים

לבניין ברחוב עזריאל 22 יוספו 3 קומות ו-11 דירות חדשות - כמה תעלה דירת 4 חדרים חדשה?
 |  (5)
תמ"א 38 באשדוד, צילום: יח"צ
רמת גן מוגדרת כמלכת התמ"א 38 בישראל והיא אחראית ליותר מרבע מכלל היוזמות בתחום. מתברר שגם באזורי השיכונים של העיר מתחילים לראות יוזמות שיוצאות לדרך.

בשכונת רמת השקמה בדרום העיר, ברחוב עזריאל 22 יוספו 3 קומות ו-11 דירות לבניין שיכון בן 4 קומות הכולל 16 דירות של כ-70 מ"ר. הדירות הישנות יקבלו תוספת של 25 מ"ר שתכלול ממ"ד בשטח של 10 מ"ר וחדר נוסף בשטח של 15 מ"ר. כמו כן לדירות יתווספו מרפסות בשטח של 10 מ"ר.
הבניין כיום; קרדיט: נועם בן אהרון
הבניין כיום; קרדיט: נועם בן אהרון

הדירות החדשות יהיו דירות 4 חדרים בשטח 91 מ"ר + מרפסות של כ-14 מ"ר, שמחירן יתחיל מ-1.69 מיליון שקל. כמו כן, תשווק דירת גן 5 חדרים בשטח של 136 מ"ר+ 150 מ"ר גינה במחיר של 2.95 מיליון שקל וכן שתי דירות פנטהאוז 3 חדרים במחיר של 2.2 מיליון שקל. את הפרויקט תכננה האדריכלית אורלי קשדאי.

איל הנדלר, יו"ר קבוצת כנען, המקימה את הפרויקט, אמר כי "תמ"א 38 הוא תהליך בו כל המעורבים מרוויחים. העירייה זוכה בבניין ממוגן בפני רעידות אדמה ומכניסה אוכלוסייה חזקה לעיר בתהליך של התחדשות עירונית. היזם מקבל אחוזי בנייה להקמת דירות נוספות אותן הוא מוכר, והדיירים מכפילים את ערך הדירה שלהם מבלי להוסיף אגורה, בזכות שיפוץ הבניין והגדלת הדירה".
הדמיית הבניין; קרדיט: כנען גונן צינדאר
הדמיית הבניין; קרדיט: כנען גונן צינדאר


כתבות מעניינות נוספות:
רמון עמית מלידר מונה 4 מניות נדל"ן עם אפסייד של עד 25%
הרשעה: אדם הפך בית אבות ל-56 דירות לשוק החופשי - מה גובה הקנס שקיבל?
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    עדיף להרוס ולבנות מחדש, לא כתוב אם זה תמ"א 38ב אז כנירא
    ברק 10/12/2013 16:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כניראה שלא, חבל.
    סגור
  • 3.
    הדיירים שיחקו אותה, במיוחד דיירי הקומות העליונות, מי
    מתן 05/12/2013 13:10
    הגב לתגובה זו
    7 2
    שיקנה ומי שישאר, זה כבר סיפור אחר לגמרי.... ןמספיק עם סיפורי סבתא על "חיזוק נגד רעידות אדמה" ותוספת 3 קומות זה אחלה חזוק...
    סגור
  • אני מחפש עכשיו דירה והודעתי למתווך מפורשות לא בבניין
    מאור 06/12/2013 11:31
    הגב לתגובה זו
    2 1
    שעבר תמא, שהדיירים והקבלן יתגלחו על פרייר אחר!
    סגור
  • 2.
    איזה יופי שיחקו אותה!והחיזוק של הבניין?שולי בכלל ,העיקר (ל"ת)
    העלאת הערך. 05/12/2013 11:53
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 1.
    קבלנים: תנו לי עשרה שקלים ואתן לכם שלושה שקלים וחובות!!
    דויד יוסף 05/12/2013 10:45
    הגב לתגובה זו
    2 1
    קבלנים: תנו לי עשרה שקלים ואתן לכם שלושה שקלים וחובות. מסחר הוגן הוא לחלק את הרווחים נטו בין כל השותפים, בעלי הדירות, הקבלן. היזם צריך להסתפק בתלוש משכורת חד פעמי וכן גם המתווך. ושלא יעבדו עליכם!
    סגור