כמו בימי העלייה מרוסיה: 90 אלף דירות נמצאות בבנייה פעילה - שיא של 16 שנה

הלמ"ס: ברבעון השלישי החלה בנייתן של 10 אלף יח"ד, 17% גידול בהשוואה לאשתקד - היכן נרשם זינוק של 490% מתחילת השנה?
נדל"ן, צילום: Bizportal
היקף התחלות הבנייה ברבעון השלישי של 2013 הסתכם ב-10,176 יחידות דיור, עלייה של כ-2.3% בהשוואה לרבעון השני של השנה. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה עלייה של 17% בהתחלות הבנייה מ-8,689 יחידות דיור. בסך הכול, בתשעת החודשים הראשונים של 2013 הוחל בבנייתן של כ-32,290 דירות חדשות במשק עלייה של 5.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן ב-9 החודשים הראשונים של 2013 היה ביישובים: ירושלים (כ-2,520, עלייה של 99% בהשוואה לאשתקד), תל אביב-יפו (כ-1,540, ירידה של 15%) ופתח תקווה (כ-1,410, עלייה של 46%). בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-480 דירות בקריית מוצקין, לעומת כ-82 דירות, בתקופה המקבילה אשתקד, זינוק של כ-490%. ביישובים בית שמש ויבנה, חלה ירידה של כ-52% ושל כ-45%, בהתאמה, ברחובות כ-22% וביישובים הוד השרון ותל אביב-יפו של כ-16% ושל כ-15%, בהתאמה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מקור: למ"ס
מקור: למ"ס

מקור: למ"ס
מקור: למ"ס

עלייה של 12% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה בשנה
היקף הדירות שבנייתן הסתיימה הסתכם בכ-9,925 ברבעון השלישי, ירידה של 12% בהשוואה לרבעון השני של 2013 ועלייה של כ-12% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד מ-8,871 יח"ד. בתשעת החודשים הראשונים של 2013 הסתיימה בנייתן של כ-30,970 דירות, גבוה ב-12.4% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2012.

המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה, בתשעת החודשים הראשונים של 2013, היה במחוז המרכז – כ-36% מכלל הדירות היו במחוז זה, בעוד שבכל אחד מהמחוזות חיפה וירושלים כ-9% בלבד. בתשעת החודשים הראשונים של 2013, במחוז ירושלים נרשמה עלייה של כ-38% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ובמחוזות תל אביב והמרכז נרשמה עלייה של כ-17% ושל כ-16%, בהתאמה.
מקור: למ"ס
מקור: למ"ס

מספר הדירות בבנייה פעילה הסתכם בסוף ספטמבר 2013 ב-89.6 אלף דירות לערך, והיה גבוה ב-4% לערך ממספר הדירות בבנייה פעילה בסוף ספטמבר 2012. מדובר במספר הדירות בבנייה פעילה הגבוה ביותר מאז שנת 1997, שנות העלייה הגדולה, עם 93.7 אלף דירות. נציין שאין הנתון אומר שבקרוב תסתיים בנייתה של מאסה כה גדולה - זמן הבנייה בישראל עומד על 2-3 שנים, לכן חלק ניכר מהדירות שנבנות כיום נראה בעוד הרבה זמן.

אורי אריאל: "ב-2013 התחלות הבנייה יסתכמו ב-43 אלף דירות"
אורי אריאל, שר הבינוי והשיכון, התייחס לנתונים: "אני שמח כי נתוני התחלות הבנייה עולים על התחזיות וההתבטאויות המוטעות בתקשורת של גורמים שונים. קצב התחלות הבנייה ב-2013 יעלה על זה שב-2012 ויעמוד על כ-43 אלף יחידות דיור לפחות. בנוסף, נגדיל ב-2014 את קצב שיווק הקרקע למגורים לעומת היקפם ב-2013".

במשרד הבינוי והשיכון מציינים כי נתוני התחלות הבנייה לשלושת הרבעונים הראשונים של 2013 עדיין אינם סופיים, והנתונים מתעדכנים בהתאם כלפי מעלה, לפי הדיווחים על התחלות הבנייה. זאת ועוד, במשרד מציינים כי סך כל השטח בבנייה פעילה, לכל הייעודים, עמד בסוף ספטמבר 2013 על 22.7 מיליון מ"ר – שיא של כל הזמנים.

תגובות לכתבה(15):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    מאד מעניין מי הם אלה שעושים כאן לייקים שליליים...?
    נוי 01/12/2013 11:08
    הגב לתגובה זו
    9 1
    כאילו מה? ברור שהנתונים האמיתיים על כמות הדירות הפנויות בשוק מכניסים אנשים מסויימים לחרדות.. ואני שואל את עצמי האם מדובר בנדלניסטים מקצועיים או שמא מדובר באנשים שמקבלים כסף על זה? ובכלל.. אם מדובר באדם אחד שעוששששה כזאת רוח.. אז שביזפורטל ימחקו את הלייקים הכפולים והמשולשים!!!
    סגור
  • 12.
    המספרים האלה מוכיחים שהטענות שאין מספיק דירות מופרכת
    טדי 01/12/2013 11:02
    הגב לתגובה זו
    14 0
    הרי רק אידיוט או אינטרסנט לא רואה את בועת הנדל"ן הענקית שהתפתחה בשנים האחרונות בישראל.. וברור שיש כאן אינטרסים כלכליים מאד כבדים של מושקעי נדל"ן שמנסים להחזיק את השוק גבוה בכל מחיר. לפחות המנטרה "אין מספיק דירות" ירדה מהפרק
    סגור
  • 11.
    להחזיר המענקים לדירה ראשונה . (ל"ת)
    גק 01/12/2013 10:25
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 10.
    לפיד הבטיח שנחזור למחירי 2007 - האם יקיים ? (ל"ת)
    עוד 3 שנים לבחירות 29/11/2013 13:47
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 9.
    לפיד: מחירי 2007(בעזה) כבר ב 2030 תעשו לי לייק (ל"ת)
    לפיד: אני עובד על זה 29/11/2013 00:15
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 8.
    קבלנים מסכנים ,אני כבר כמעט מרחם עליהם ,אני מכיר משהי
    בא 28/11/2013 16:47
    הגב לתגובה זו
    7 2
    שאביה הקבלן מכר לה דירה ב10 אחוז הנחה , והכי מצחיק שהקבלנים שבאתר לא מבינים מה הבעיה עם זה .
    סגור
  • 7.
    זה יהיה כואב...:) מרגישים את זה כבר עכשיו
    אחד שיודע 28/11/2013 16:00
    הגב לתגובה זו
    21 2
    מי שמנסה למכור בשוק כבר מבין...
    סגור
  • 6.
    רוצו לקנות חברים מהר לפני שייגמר אין דירות .חה חה
    משקיע נדלן 28/11/2013 15:12
    הגב לתגובה זו
    27 1
    תקנו ותפשטו רגל בקרוב עקב מלאי גדול של דירות משקיעים.
    סגור
  • למה לרוץ? יש מספיק לכולם ואנחנו קונים דירות אחרי בדיקה
    מוטי 29/11/2013 12:56
    הגב לתגובה זו
    6 4
    ושלל הנחות והטבות שהקבלנים מציעים, לא צריך לרוץ לכלום אבל כדאי בהחלט לקנות, למי שיכול ז"א, לא למי ליכול רק לשבת מול מחשב.
    סגור
  • 5.
    שחטו את הבורסה הי בסי הבורסה מתה (ל"ת)
    דוד 28/11/2013 14:22
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 4.
    אני לא מאמין לאף אחד ושום דבר יותר.
    בררררר 28/11/2013 14:19
    הגב לתגובה זו
    18 5
    אין לי יותר מה לחכות ברגע שתיהיה לי הזדמנות אני מוכן להילחם נגד מי שמנסה לגרש אותי מכאן. ממשלת ישראל הפכה את עצמה לאויב לא פחות מהערבים. לא אחים שלי ולא חברים שלי.
    סגור
  • 3.
    תלמדו מסין הם לא חזירים כמו בישראל (ל"ת)
    דוד 28/11/2013 14:19
    הגב לתגובה זו
    11 3
    סגור
  • 2.
    המחירים ירדו בסוף ,השוק עובד בגלים . (ל"ת)
    בא 28/11/2013 14:13
    הגב לתגובה זו
    37 6
    סגור
  • 1.
    אז איך זה שהמחירים ממשיכים לעלות? (ל"ת)
    ישראל 28/11/2013 13:37
    הגב לתגובה זו
    11 12
    סגור
  • הם לא... (ל"ת)
    חנן 28/11/2013 15:33
    הגב לתגובה זו
    21 4
    סגור