מתדלקים בועה? חוב המשכנתאות זינק בכ-80 מיליארד שקל מ-2009

כך עולה מנתוני יתרות החוב של בנק ישראל לחודש ספטמבר. ממוצע ביצועי המשכנתא מתחילת השנה עומד על 4.3 מיליארד שקל
התרסקות, צילום: Getty images Israel
חוב המשכנתאות ממשיך לגדול – יתרת החוב לדיור מסך החוב של משקי הבית גדלה בחודש ספטמבר בכ-1.2 מיליארד של (0.4%) ועמדה בסוף החודש על כ-284.8 מיליארד שקל. כך עולה מנתוני התפתחות החוב במשק שפרסם היום (א') .

בחודש אוקטובר הסתכמו ביצועי המשכנתאות (נטילות של משכנתאות חדשות) בכ-4.4 מיליארד שקל - בדומה לממוצע הביצועים החודשי מתחילת השנה, העומד על כ-4.3 מיליארד שקל.

סך החוב לדיור מהווה כ-70.7% מכלל חובות משקי הבית
סך החוב לדיור מהווה כ-70.7% מכלל חובות משקי הבית אשר הסתכמו בכ-403 מיליארד שקל. סך החוב לדיור עלה 6% מתחילת השנה. בהשוואה לדצמבר 2009 זינק החוב לדיור בכ-37% מרמה של 208.3 מיליארד שקל, מדובר בכ-76.5 מיליארד שקל. החובות למשקי הבית זינקו מדצמבר 2009 בכ-30% מרמה של 310.7 מיליארד שקל.

בחודש ספטמבר ירדה יתרת החוב של המגזר העסקי בכ-5.4 מיליארד שקל (ירידה של 0.7%) לרמה של כ-786 מיליארד שקל. הירידה נבעה ברובה מייסוף השקל מול הדולר. שאר הירידה נבעה מפירעון חוב נטו של כ-300 מיליון שקל: פירעון של סחיר והלוואות מתושבי חוץ של כ-2.1 מיליארד שקל קוזז בחלקו על ידי גיוס של הלוואות מבנקים וממוסדיים בסכום של כ-1.8 מיליארד שקל.

באוקטובר הנפיק המגזר העסקי אג"ח בשווי של 3.7 מיליארד שקל
בחודש אוקטובר הנפיק המגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) אג"ח בשווי של כ-3.7 מיליארד שקל, רובן באמצעות אג"ח סחיר; גבוה מממוצע ההנפקות החודשי מתחילת השנה שעומד על כ-2.5 מיליארד שקל.

הפער בין הריבית על האשראי הבנקאי החדש שניתן והריבית על הפיקדונות במגזר הצמוד למדד עלה בחודש ספטמבר בכ-0.23% עקב עלייה בריבית על האשראי. בחודש ספטמבר עמד המרווח בין תשואת מדד האג"ח הקונצרני הצמוד, תל בונד 60, לבין ממוצע תשואות האג"ח הממשלתיות הצמודות – על רמה של 1.17%, נמוך מהמרווח בחודש אוגוסט שעמד על 1.44%. מאז חודש אוקטובר 2012 הצטמצם מרווח זה בכ-0.6%. בחודש אוקטובר הריבית הממוצעת על משכנתאות חדשות לא צמודות ירדה בכ-0.23%, בעקבות הורדת בנק ישראל. הריבית על משכנתאות חדשות צמודות למדד עלתה בכ-0.35%.





תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    יועץ נדל"ן, לא מתווך - ההורים לוחצים על הזוגות הצעירים
    צביקה דורון 25/11/2013 15:37
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מכניסים אותם בכוח למשרדי מכירות שיקנו דירה בכל מחיר. בתור יועץ נדל"ן אני רואה כיצד העדר רץ קדימה בלי לבדוק את הפוטנציאל השונה במקומות השונים. 1.8 מיליון בנס ציונה...???!!!
    סגור
  • 6.
    בועת הנדלן של שנות ה2000 = ויסות מניות הבנקים בשנות ה80
    בב 25/11/2013 15:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הפעם התוצאה תהיה יותר הרסנית
    סגור
  • 5.
    הבנקים מרויחים עליכם
    חנן 25/11/2013 08:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    1. משכנתאות ענק יעלו לנו המון כסף בעתיד בזמן שמחירי הדיור ירדו דרסטית 2. מרווח פיננסי ענק שווה לבנקים המון כסף
    סגור
  • 4.
    שנים מונופול החיזירי= בלוף הרצת פראייר=בועהמעל50%פיצוץ! (ל"ת)
    נדלן=דמגוגיה לפראייר 24/11/2013 15:36
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 3.
    בנק ישראל יכול להקפיץ לכם את התשלומים ב 50% ואתם הסכמתם
    בכיר 24/11/2013 15:18
    הגב לתגובה זו
    8 1
    הדבר ידוע לכולם- מדי פעם הריבית עולה ויורדת. בסופו של דבר היא תעלה בחזרה לרמה שלה בשנים קודמות. להזכירכם כלל אצבע פשוט, שיראה לכם כמה תתייקר לכם המשכנתא עקב שינויי ריבית: הכפילו את מספר האחוזים שהריבית עלתה, במספר השנים שאליו המשכנתא פרוסה, ותחלקו ב 2. הריבית עלתה ב 2% ולקחתם משכנתא ל 15 שנה? תרגישו התייקרות של 15%. הריבית עלתה ב 3% ולקחתם משכנתא ל 30 שנה? תרגישו התייקרות של 45%. ניקח למשל את שנת 2006. בשנה זו (לפני השפעת משבר הסאבפריים בארה"ב על בנק ישראל) הריבית הממוצעת היתה 5.13% , הרבה יותר מה 1% של היום. לקחתם משכנתא ל 30 שנה? תבדקו במחשבון משכנתא ותסכימו איתי שזה יגרום להתייקרות של 66% לא פחות. תצטרכו לעבוד בשתי עבודות ולוותר על ילד נוסף. לא תוכלו למכור את הדירה בלי להוריד 30%-40% מהמחיר, כי הקונה לא יוכל לעמוד בתשלומי המשכנתא שהוא אמור לקחת. כשתמכרו תגלו שזוגות רבים באותו מצב שלכם ויש הרבה דירות למכירה בשוק, והמחירים יורדים עוד יותר נמוך. לסיכום- תשלמו 66% יותר, על נכס ששווה 40% פחות
    סגור
  • 2.
    כשהבועה תתפוצץ כולנו נשלם את החובות של הבלתי אחראים (ל"ת)
    שלקחו כאלה משכנתאות 24/11/2013 12:31
    הגב לתגובה זו
    12 2
    סגור
  • 1.
    הבורסה זה בועה
    חברים 24/11/2013 12:12
    הגב לתגובה זו
    5 0
    כול אחד מפרש אפו שכואב לא אבל הבורסה הגיעה לבועה וכול אחד מפחד להפסיד
    סגור