כץ: "מחירי השכירות במדד יעלו 4.5% בשנה הקרובה ויתרמו לאינפלציה"

כך אמר הכלכלן הראשי של לידר בסקירתו השבועית. "בבנק ישראל מזהים שיפור מסויים בפעילות הכלכלית בראשית הרבעון הרביעי"
פינוי בינוי
יונתן כץ, הכלכלן הראשי לידר, מעריך שבנק ישראל יותיר מחר (ב') את הריבית ללא שינוי - "בבנק ישראל מזהים שיפור מסויים בפעילות הכלכלית בראשית רבעון ד', מדד אוקטובר הפתיע כלפי מעלה (באופן רוחבי במרבית סעיפי המדד), מחירי הדיור ממשיכים לעלות והשק שמר על יציבות (מול סל המטבעות) מאז החלטת הריבית האחרונה."

לדבריו, רוב גורמי המאקרו תומכים באינפלציה נמוכה, כולל הירידה המתמשכת במחירי הסחורות, הייסוף בשקל (בשנה שעברה), קיפאון בשכר הריאלי ואפשרות להורדת מיסים במהלך 2014. "יחד עם זאת אנו צופים שמחירי השכירות במדד יעלו ב-4.5% בשנה הקרובה ויתרמו כ-1.2% לאינפלציה."

" פועל למנוע את המשך השקל"
בנוגע לשוק המט"ח, סבור כץ כי לפי המעורבות של בנק ישראל בשוק המט"ח בימים האחרונים (רכישות של כ-200 מיליון דולר ביום חמישי), נדמה שהכוונה הינה למנוע המשך ייסוף של ממש בשקל. "נראה כי השימוש ברכישות מט"ח על ידי בנק ישראל הינו הכלי העיקרי למניעת הייסוף ולא הורדת נוספת (על רקע יציבות בפעילות הכלכלית ועלייה במחירי הדיור)."

"גרעון תקציב נמוך ועודף גיוס ניכר על ידי האוצר השנה יביאו לירידה במימון נטו בשוק המקומי בשנת 2014. עודפי המימון של 2013 יעברו לשנת 2014. לכן, צפוי עודף פדיון בשוק האג"ח של כ-10 מיליארד שקל בשנת 2014ף, לאחר עודף גיוס של 12 מיליארד שקל השנה."
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    מיתון2014-17=עיוור הלא מאמין=בועה50%פיצוץ=תתעוררו!!!!!! (ל"ת)
    בלוף הרצת העםהפראייר 24/11/2013 15:31
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 2.
    "בבנק ישראל מזהים שיפור בפעילות הכלכלית" בטח....
    אלי 24/11/2013 12:08
    הגב לתגובה זו
    1 0
    קונים דירות במחירי בועה, כבר לא מדברים בשקלים מדברים במיליונים כאילו שכל ישראלי הפך למיליונר אמריקאי והטיפשות הזו תיגמר בהרבה כאב.
    סגור
  • 1.
    יועץ נדל"ן,לא מתווך - השכירות עולה כי התשואות נמוכות
    צביקה דורון 24/11/2013 09:54
    הגב לתגובה זו
    2 0
    http://www.best-construction.co.il/SingleItem.aspx?ItemID=221
    סגור
  • מחירי הדירות נגזרים מהשכירות האפשרית להשגה ושיעור ריבית
    כלכלן 25/11/2013 03:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ואין שום חוק שמחירי השכירות יעלו כדי להגדיל תשואות. אם כבר, מחירי הדירות ירדו וכך התשואות יעלו בחזרה. אבל זה יקרה כשסביבת הריבית תעלה, ותהיה ריבית יפה וחסרת סיכונים והתרוצצויות בבנק, ואז המשקיעים יגעלו מהתשואות הקיימות היום בשוק הדיור.
    סגור
  • אתה לא נגעל מעצמך ומכמות השטויות שאתה פולט? (ל"ת)
    מוטי 29/11/2013 12:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור