אבסורד? "עוד שנתיים נקרא על מבצע חבר בקרית גת ב-1.5 מיליון שקל"

כך אמר השמאי ארז כהן ביחס למבצע המכירות בראש העין ביום ו' במסגרתו נמכרו כ-800 דירות
 |  (24)
תדהר ראש העין, צילום: יח"צ
ההסתערות נמשכת - מועדון "חבר" שיווק בראש העין ביום ו' האחרון 798 דירות לאנשי מערך הביטחון, כפול מיעד השיווק המקורי שעמד על 400 דירות.
לפי חבר, למעלה מ-4,000 עמיתי המועדון ובני משפחתם הגיעו לכנס המכירות וסך הכול היקף המכירות הסתכם בכ-1.05 מיליארד שקל. בפרויקט סך הכול 1,036 דירות.

מוטי לוי, מנכ"ל מועדון "חבר": "בפרויקט זה הצלחנו להגיע למחירים אטרקטיביים אשר איפשרו לזוגות הצעירים ולמעמד הביניים לרכוש דירה חדשה. אנו בטוחים כי תושבי ראש העין ייהנו מתוספת האוכלוסייה האיכותית והערכית של עמיתי "חבר" לעיר הנהדרת הזאת". גיל גבע מנכ"ל ויו"ר קבוצת תדהר: "הצלחת כנס המכירות היא עדות לכך שהצלחנו להעמיד אלטרנטיבת דיור איכותית במחיר אטרקטיבי, למשפחות שרוצות להישאר במרכז הארץ."

"עמישראל מוכן לשלם כל מחיר עבור דירה"
שמאי המקרקעין ארז כהן אמר ביחס למבצע: "בסוף השבוע שעבר בו "הועפו" כ-800 דירות "על הנייר" במחיר ממוצע של כ-1.35 מיליון שקל. מה שנראה כיום לכאורה כ"מחיר מציאה" לדירה ממוצעת מרחק 25 דקות נסיעה(לא בפקקים..) מתל אביב, היה לפני 8 שנים בלבד, ב-2005, מחיר דירה ממוצעת במרכז תל אביב. לא להאמין? אנא בידקו. אם כיום מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בתל אביב הינו כ-2.6 מיליון שקל, ומחיר דירה ממוצעת בכלל בעיר העברית הראשונה עומד כיום כ-2.4 מיליון שקל, הרי שבמחצית העשור הקודם היה מחירה כ-1.3 מיליון שקל בלבד, ומדובר, יש להדגיש, בדירה סבירה בת 90 מ"ר, ובאיזור סביר בהחלט, לא הרחק משדרות רוטשילד."

לדברי כהן, העובדה שכעת עם ישראל מסתער בהמוניו על דירות שעדיין לא נבנו כלל, ומבלי לבדוק כמעט חוטף מכל הבא ליד, ממחישה את גודל השבר. "עמשיראל פשוט איננו מאמין יותר לקברניטיו, ומוכן לשלם כל מחיר, פשוט, כל מחיר, ובלבד שיוכל איכשהו להספיק להכנס למועדון בעלי הדירות. על הממשלה לקחת בחשבון שבר זה שלטעמי מסוכן לא פחות מפוטנציאל הגרעין האיראני. כי אם דירות "על הנייר" אי שם בשולי ראש העין השיגו את מחירי תל אביב, מה ערבותא לנו שבעוד שנה-שנתיים רמות מחירים אלה לא יהיו במה שמוגדר פריפריה, קרית גת או מעלות? בעוד שנתיים שלוש, נקרא כולנו על "חבר" בקרית גת במיליון וחצי שקל. נשמע לכם דימיוני? אנא רשמו. אכן כן- כך חולפת לה תהילת עולם." .

כתבות מעניינות נוספות:
"אין סיכוי שהמדינה תצליח לבצע פינוי בינוי בעצמה, היא נכנעה ללחץ ציבורי"
מדד הביקוש של 'גיאוקרטוגרפיה' עבור Bizportal - איפה רוצים לקנות דירות?
תגובות לכתבה(24):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    המדינה היא הנהנת העיקרית ממציאות זו הכנסות מקרקע ומיסים
    ציון 25/11/2013 08:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    והיא לא יכולה להיתנתק מפיטמת ההכנסות כמו שנרקומן לא יכול בלי נטילת הסם
    סגור
  • אבל מה איתנו? למה שום דבר מזה לא מחלחל אלינו? לא הורידו
    משה 01/12/2013 17:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מע"מ, לא הקלו על המיסים של רוכשי דירה ראשונה, לא נותנים חינוך חינם חוץ משם, מעלים כול הזמן את הוצאות המחיה, הבריאות והכול, והכסף שלנו זורם לוואקום אחד גדול.
    סגור
  • 11.
    לאלו שמגיבים פה אתם כאלו הומלסים
    רונן המתלונן 24/11/2013 13:00
    הגב לתגובה זו
    1 8
    וכאלו תישארו! מה רע בראש העין? למה זה לא מקום ראוי? הרי יש תוכנית חדשה ל-14 אלף יח"ד - יותר מ-40 אלף איש חדשים לישוב. אם יבואו אנשים סבבה יהיה סבבה. למה שדירה תעלה בפ"ת 1.5 ושם לא תעלה 1-1.3? זה מחיר מצויין ביחס לרמת המחירים הארצית והמחירים לא יירדו בקרוב. אולי בעוד 10 שנים וגם אז בעד 10% ולא יותר. אז לכו תקנאו ותגורו באוהל ליד רכבת מרכז אם רק ת"א בראש שלכם.
    סגור
  • חרדים וערבים רוב, ואלה העובדות:
    החילונים מיעוט 24/11/2013 18:58
    הגב לתגובה זו
    3 2
    http://best-construction.co.il/SingleItem.aspx?ItemID=218
    סגור
  • 10.
    אם יפתחו את שערי ההגירה לארה"ב ישראל תיעלם (ל"ת)
    לא טוב פה 24/11/2013 11:46
    הגב לתגובה זו
    11 1
    סגור
  • 9.
    ציבור פרייאר ועלוב
    משקיע 24/11/2013 11:43
    הגב לתגובה זו
    10 2
    תמשיכו לרכוש דירות במיליונים
    סגור
  • כן, ממש תגובה של משקיע, חה חה חה, נשמע יותר כמו הומלס (ל"ת)
    משה 01/12/2013 17:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    כן, נמאס לנו מכם אנשי הקבע, פרזיטים וספסרי נדל"ן
    אביעד 24/11/2013 11:23
    הגב לתגובה זו
    16 5
    הכור האירני הוא הבעיה? נו, באמת. הסרטן של המדינה הוא דווקא אנשי הקבע (ברור שלא כולם, אך רובם) המשקיעים לא אידאלים אלא מחכים לפנסיה האגדית ובינתיים את משכורות העתק משקיעים בקרקעות ובנדל"ן והכל - על חשבון ילדינו שאין, ולא יהיה להם מדור לגור בו , לא כעת ולא בעתיד. פלא שרבים מהגרים ואחרים מנסים לעשות זאת למקומות שונים בעולם? ואותן חברות המשתפות פעולה עם אותו ארגון דוחה כמו חבר הפוגע בכולנו ובילדינו - אמנם מתעשרות על חשבוננו אך מתישהו יבינו שהכסף הרב שיש בידי אנשי הקבע אינו הכל בחיים...
    סגור
  • בוש והיכלם לך
    איש קבע 30/11/2013 11:52
    הגב לתגובה זו
    2 0
    א-ת-ה בחרת לא להישאר בקבע, בניגוד לחברת החשמל/מקורות/רפאל/התעשייה האווירית וכו' - לכל אזרחי במדינת ישראל יש את האפשרות להישאר בשירות קבע.כן/לא? - בחירה שלו. כמו כן די לעליבות הנפש ו"פתיחת העיניים" על אנשי הקבע, "משוכורת עתק?" - תתחבר בבקשה למציאות, לא דובים ולא יער. אני סרן בקבע, משרת בגדוד, בגיל 26 עושה שבת כן ושבת לא בבסיס, ישן בלילה במקרה הטוב אולי 3 שעות כי בתור מ"פ כל שעה מישהו דואג להעיר אותי (כן כן גם ב-4 לפנות בוקר כי איזה שומר דגנרט שכח להתעורר). פספסת את הרכבת ולא נשארת בקבע.מבחירתך! (או שלא היית מספיק טוב ולכן לא רצו בך)
    סגור
  • 7.
    כולנו מחוברים
    יוסי 24/11/2013 10:49
    הגב לתגובה זו
    9 1
    א.כמעט כל מי שרוצה יכול להיות בחבר שכן בדרך כלל המבצעים חלים גם על בני המשפחה. ב.לפי מנכ"ל תדהר ראש העין זוכה לתוספת של אנשים איכותיים.. מאיפה הקביעה שאנשי קבע ככלל הם אנשים איכותיים. כמו כן סביר להניח שרוב הרכישות הן להשקעה . ג.מקובל עלי שהצבור הלא מחובר מסבסד את הצבור המחובר ולכן אני אישית משתדל לא לרכוש מספק שמוכר במבצע למחוברים אלא אם הוא מוכן למכור לי באותו המחיר.
    סגור
  • טען עוד
  • 6.
    נגד החברה ונגד הקיום של מועדון חבר
    צריך להגיש בג"ץ 24/11/2013 10:30
    הגב לתגובה זו
    15 5
    מדובר בשוד של משלמי המיסים במדינה, גם ממנים אותם וגם מעשירים אותם והמממן נשאר עני, זאת עבירה על החוק ומרד במדינה, זהו האיום הקימוי האמיתי !!!
    סגור
  • קשקו מקושקש
    רוני 30/11/2013 11:52
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ומה עם וועדת חברת החשמל? וועד התעשייה האווירית ?(שאף מכניסים ח"כ כלוביסט,ע"ע חיים כץ).
    סגור
  • 5.
    הציבור מסבסד את עלוקות הקבע פעמיים
    מדינה מחורבנת 24/11/2013 10:14
    הגב לתגובה זו
    16 6
    פעם אחת כאשר מכספי המיסים שלנו עלוקות הרבע מקבלים פנסיה תקציבית שמנה . פעם שניה בכל מיני הנחות מפליגות שמגולגלות על הציבור הלא מחובר שמשלם מחיר מלא. הנחה בדירה יכולה להגיע ל 100-200 אלף שקל, ומי מממן את ההנחה הזו? כמובן הציבור הפראייר שמשלם לקבלן מחיר מלא. המחיר המלא שהקבלן דורש מהציבור מגלם את ההנחה שהוא נתן למחוברי צבע הקבע.
    סגור
  • אין כבר פנסיה תקציבית בצה"ל!!!
    דניאל 30/11/2013 11:53
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כבר כמעט 10 שנים כל מי שנכנס לקבע מקבל פנסיה צוברת (בדיוק כמוך וכמו שאר אזרחי המדינה). תקרא עיתונים,תתעדכן
    סגור
  • אתה בטח משתמט שלא שירת או גו'בניק שלא עושה מילואים. אפס (ל"ת)
    לוחם לשעבר 24/11/2013 11:32
    הגב לתגובה זו
    4 12
    סגור
  • ואתה עלוקה מוצצת דם (ל"ת)
    לאדון לוחם לשעבר 24/11/2013 12:20
    הגב לתגובה זו
    8 4
    סגור
  • 4.
    חחחח...איך עובדים עליכם - כנסו
    רועי 24/11/2013 10:03
    הגב לתגובה זו
    25 2
    היינו שם והבנו את הבלוף. תדהר למדו את הטריק מגינדי, מכינסים אותך (כאילו "שזכית" בהגרלה) לנציגת המכירות ותוך 5 דקות מלחיצים אותך.."נשארו רק דירות מעטות - תקנה או שלא יהיה" כאילו בהנחה כאשר בשאר הפרוייקטים באזור ישנם דירות באותם מחירים. רוצה לראות תוכנית של הבית?? אין!!! תחתום ואחר כך נדבר...חחח..אגב, כל "הקונים" אינם באמת קונים אלו אנשים שנתנו מקדמות עם יכולת להתחרט....אז שלא יעבדו עלכים לא באמת נמכרו 800 דירות ואלו בטח לא המחירים בראש העין....חחחח
    סגור
  • 3.
    ככה זה שיש פנסיה תקציבית
    סער 24/11/2013 09:57
    הגב לתגובה זו
    11 8
    הפיצוץ בלתי נמנע. יש כאן אוכלוסיות שלמות שהתעשרו ממכירת נכסים ומתגלגלים לנכס הבא, וכאלה שאפילו אין להם סיכוי לקנות דירה במאה השנים הבאות, או שהימרו ומכרו את עתידם לטובת משכנתא מפלצתית, רק כדי לומר שיש להם בית.
    סגור
  • כבר אין תקציבית בצהל
    חובב 30/11/2013 11:54
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מי שהתגייס מאז ה-1/1/2004 לקבע - מקבל פנסיה צוברת. די לרשום שטויות לא מבוססות!!!!
    סגור
  • 2.
    דירות במחיר סביר למחוברי צבא הקבע בלבד
    לא מחובר 24/11/2013 09:47
    הגב לתגובה זו
    12 3
    האמת, לא מעניין אותי כבר לוחמים או לא לוחמים, נמאס כבר מכל מחוברי ומקומבני צבא הקבע שמקבלים הנחות מפליגות על ימין ועל שמאל , ולמעשה מי שאינו שייך למחוברי הקבע מסבסד אותם בכך שהוא משלם מחיר מלא. אין עוד שום מקום בעולם שנותן רמת מחירים מסוימת לאוכלוסיה אחת ורמת מחרירים שונה לאוכלוסיה אחרת (במקומות מתוקנים זה היה נגמר בתהיעה משפטית).
    סגור
  • 1.
    רוב הרוכשים הם משקיעים
    אחד 24/11/2013 09:41
    הגב לתגובה זו
    11 5
    רק ללמדך, שיש להם הרבה כסף לאנשי "חבר"...
    סגור
  • שטיות
    איציקון 24/11/2013 11:22
    הגב לתגובה זו
    3 8
    חבר יקר לא רוב הקונים משקיעים ,יש גם לוחמים ואנשים צעירים. אני מכיר כמה עשרות בפרויקט. בבקשה לא לקפוץ .
    סגור
  • אנשי קבע רעה חולה
    רואה 29/11/2013 16:08
    הגב לתגובה זו
    1 2
    רק אבל רק בגלל אנשיי הקבע שרות המדינה ושב"ס שלא יודעים בדיוק איפה להשקיע את קרנות ההשתלמות והמשכורות שלהם אז הם פועלים בשיטת העדר וקונים למה כי החבר קנה , כתבות אלו מנפצות את המיתוס כל ישראל ערבים זה לזה , אלה כל איש זאב , במיוחד בישראל
    סגור
  • כנראה שאתה לא רואה טוב
    חובב 30/11/2013 11:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לרשום רעה חולה על אנשי הקבע? כנראה שאתה גיס חמישי למדינת ישראל. בזמן שאתה מגיע כל יום בחמש בערב לשחק עם הילדים שלך, אל תשכח שרוב רובם של אנשי הקבע (ותפסיקו להסתכל על הקריה שזה בערך אולי 0.5% ממשרתי הקבע) עוד עובדים אל תוך הלילה(ואף נמצאים ביחידות סגורות). לא נשארת בקבע? כנראה כך בחרת, או שהמפקדים שלך לא רצו שתישאר, או שעשית תפקיד לא רלוונטי ולכן בכלל לא היית לך את האופציה הזאת.ככה זה - משלמים על טעויות בחיים.
    סגור