13:55 מניית כלכלית ירושלים מרכזת מחזור חריג של 32.5 מיליון שקל >>

13:33 מדד SME60 ממשיך לתקן מעלה - מזנק עוד 1.4%

13:08 שטייניץ מגיב על החקירות בסביבתו >>

10:31 אקסלנס ברוקראז': "התקלה בתמר - אירוע חיובי לבזן" >>

10:16 תאת טכנולוגיות: חוזה בשווי של 40 מיליון דולר עם חברת תעופה גדולה >>

10:09 אירונאוטיקס רוכשת את Chassis Plans תמורת 6 מיליון דולר >>

10:05 טראמפ: איראן משתפת פעולה עם צפון קוריאה, הסכם הגרעין לא מוצלח

08:10 מזור חוזרת עם פער חיובי של 4.1%

08:10 טאואר חוזרת עם פער שלילי של 2.3%

08:10 טבע חוזרת עם פער שלילי של 1.2%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

רצים לנדל"ן: זינוק של 30% ברכישת דירות מקבלן בספטמבר בהשוואה לאשתקד

אולם, בעקבות תקופת החגים חלה צניחה של 23% בכמות המבוקשת של דירות בהשוואה לאוגוסט. באיזה אזור נחתכו המכירות ב-52%?
 |  7
סוגיית הדיור
Share
תקופת החגים נתנה את אותותיה על שוק הנדל"ן בחודש ספטמבר – לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נרשמה בתקופה זו ירידה של כ-23% בכמות המבוקשת של דירות חדשות עם סך הכול 2,875 דירות שנמכרו, לעומת 3,715 דירות בחודש אוגוסט. בניכוי עונתיות נרשמה ירידה זעירה של 0.4% בכמות המבוקשת.


במכירת דירות חדשות מקבלנים נרשמה ירידה של 21.4% במכירות לרמה של 1,701 דירות, זאת לעומת 2,166 דירות בחודש אוגוסט. בניכוי עונתיות נרשמה דווקא עלייה של 6% בכמות הדירות שנמכרו. בדירות החדשות שאינן למכירה (דירות לשימוש עצמי של בעלי קרקע, בנה ביתך, קבוצות רכישה, השכרה, אוכלוסיה מבוגרת וכו') נרשמה ירידה חדה של 24% במכירות עם 1,174 דירות ובניכוי עונתיות נרשמה ירידה של כ-10% במכירות.

זינוק של 10% בכמות המבוקשת בהשוואה לאשתקד
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה דווקא עלייה של 10% בכמות המבוקשת של דירות חדשות ושל 30% במכירת דירות חדשות מקבלנים (1,701 דירות בספטמבר 2013 מול 1,307 בספטמבר 2012).

האזורים היחידים בהם נרשם גידול במכירת דירות הם ירושלים (15%) ותל אביב (13%). באזור הצפון נרשמה צניחה של 53% במכירות, בחיפה ירידה של 30%, באזור המרכז של 27% ובאזור הדרום של 8%.

בינואר-ספטמבר 2013 בירושלים נרשמה הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות (כ-2,340 דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) וגבוהה בכ-46% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2012. בחיפה נרשמה עלייה של כ-55% ובחדרה נרשמה עלייה של כ-36%. לעומת זאת, חלה ירידה של כ-44% וכ-31% בכל אחד מהיישובים בית שמש וחולון, בהתאמה. 21,220 דירות נותרו למכירה
בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשנים האחרונות מסתמנת מגמת עלייה (עם תנודות) שהגיעה מרמה של כ-2,600 דירות בחודש ב-2008, לכ-3,500 דירות בסוף 2010 ובתחילת 2011. במהלך שנת 2011 הסתמנה ירידה, ובנוסף עלייה, מספטמבר 2012 נרשמו שוב כ-3,500 דירות בממוצע לחודש וממאי עד ספטמבר 2013 נרשמו כ-3,700 דירות בממוצע לחודש.מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ספטמבר 2013 (כ-21,220 דירות) היה גבוה בכ-0.2% מזה שנרשם בסוף ספטמבר 2012. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ספטמבר 2013, כ-15,670 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-5,550 דירות בבנייה ביזמה ציבורית.

שרון חסיד, סמנכ"ל חברת האחים חסיד הבונה בירושלים, אומר: "בירושלים נובעת בין היתר בשל מענק ירושלים בסכום של 100,000 שקל שניתן לרוכשי דירות יד ראשונה עד מחיר של 1.8 מיליון שקל. מאז חודש יולי ועד היום מכרה החברה 48 דירות מתוכן ביצעה החברה 37 עסקות בהן ייהנו הרוכשים ממענק ירושלים."
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

7 תגובות ב-5 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
5 לפיד: זה נושא מורכב 02/11/2013 00:34 לפיד: בחרו בי לראשות הממשלה והביא שינוי כבר ב 2020 (ל"ת)
4 לפיד: עשו לי לייק 02/11/2013 00:31 לפיד: אני עובד על זה תרגישו שינוי כבר ב 2019 (ל"ת)
3 אנונימי 31/10/2013 14:56 מי זה אשתקד אנחנו חיים היום
כמה הזינוק מלפני 3 אשתקדים
2 נכון 31/10/2013 14:24 ממש הכל ברור ומסתדר
פחות לוקחים משכנאות ירידבה של 20% אך המכירות עולות מסקנה המחירים צריכים להיות נמוכים
אריק 01/11/2013 09:31 מסקנה, כנראה שלאנשים כן יש כסף. (ל"ת)
1 רופוס 31/10/2013 14:20 לא יעזור לכם - זה יתפוצץ (ל"ת)
צוחק 31/10/2013 21:51 וכרגיל היחידי שמתפוצץ זה אתה! (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.