צוות 90 הימים ללפיד: להציב אולטימטום למושבים ולקיבוצים למכור קרקעות בזול לעשרות אלפי דירות - או שהן יופקעו

עוד בתוכנית - בנייה להשכרה ארוכת טווח בשילוב המוסדיים, התחדשות עירונית רחבת היקף - כנסו להמלצות הבולטות
 |  (26)
יאיר לפיד, צילום: Getty images Israel
צוות 90 הימים למציאת פתרון למצוקת הדיור, הציג היום ( לשר האוצר ויו"ר קבינט הדיור, יאיר לפיד, את המלצותיו. ההמלצות כוללות צעדים יוצאי דופן שיוגשו לאישורו של קבינט הדיור בישיבתו הקרובה. לאחר מכן ההמלצות תגובשנה להצעת חוק. יישום הצעדים יביא למהפכה בטיפול הממשלה במשבר הדיור.

במסגרת המלצות הצוות נקבע כי כאשר קבינט הדיור יכריז על מתחם כ"פרויקט דיור לאומי", יחלו הסדרים מיוחדים שיקצרו את זמן התכנון ובניית הדירות. ביצוע הפרויקט משלב התכנון ועד לפיקוח על איכות הדירות ותנאי ההשכרה, יבוצע על ידי חברה ממשלתית ייעודית. ההמלצות נוגעות למתחמים שיתוכננו על ידי החברה ולמתחמים קיימים המיועדים להשכרה. חלק מההמלצות ייושמו כבר במכרזים שייצאו לדרך בחודשים הקרובים.

צפו במצגת המקיפה של המלצות צוות 90 הימים

עיקרי המלצות הצוות:
1. יוקם מוסד תכנון ארצי שיאפשר תכנון שכונות מגורים בהליכים מהירים ויעילים. מדובר במוסד שיפעל במתכונת של הוועדה לתשתיות לאומיות, שיטפל בכל שלבי התכנית המאושרת. משמעות צעד זה היא קיצור משך הזמן הקיים כיום בין איתור, תכנון ובנייה.

2. הצוות המליץ על הפעלת הסדרים מיוחדים בתחום "פדיון קרקע", על מנת להשיב קרקע חקלאית עבור בניית עשרות אלפי יחידות דיור. על פי ההסדרים תכנון על קרקע חקלאית השייכת למדינה ייעשה בו זמנית עם הפנייה למחזיק בה כיום, בהצעה להשבת הקרקע בתמורה לפיצוי הנהוג כיום של 20 עד 50 אלף שקל לדונם בתוספת פיצוי נוסף. במידה והמחזיק בקרקע לא יסכים, המדינה תיטול את הקרקע ותפצה אותו בפיצוי סטנדרטי באמצעות הליך משפטי חדש ומזורז.

3. הצוות המליץ כי ייקבעו הסדרים לביצוע עבודות הפיתוח הסביבתי במתכונת "הסכמי הגג", כפי שנקבעה בהחלטת קבינט הדיור. הסדרים אלו קובעים מענה כולל לצרכי הפיתוח ומוסדות הציבור של השכונה וכן לוחות זמנים למתן היתרי בנייה.

4. יינתנו תמריצים לגופים פיננסיים-מוסדיים לטובת מימון הקמת מתחמי מגורים המיועדים להשכרה לטווח ארוך. על מנת לאפשר לגופים מוסדיים לפעול בתחום הבנייה להשכרה ארוכת טווח יש להבטיח להם נאותה. לצורך זה תינתן רשת ביטחון פיננסית שתופעל במידת הצורך. הרשת תיבחן מעת לעת מתוך הנחה כי היא תידרש רק בפרויקטים הראשונים לאור הסיכונים המוגברים של מוצר חדש. הצוות אף ייבחן הסרת חסמים רגולטוריים ואחרים להסדרי מימון סחירים.

5. תכנון הפרויקטים יעשה כך שיבטיחו איכות חיים ברמה גבוהה לשוכרים כך שלא יצטרכו לשעבד את עתידם הכלכלי.

6. תחום ההתחדשות העירונית זוכה גם לקידום על ידי הצוות: "לאור החשיבות הרבה של נושא התחדשות העירונית הצוות יגבש המלצות שיאפשרו להגדיל את היקפי הבינוי במרקם הקיים ובמרכזי הערים. הדבר ייעשה באמצעות מודל חדשני שבמסגרתו יתאפשר בינוי על קרקע מדינה הסמוכה לשכונות הקיימות ומעבר הדיירים לבניין חדש טרם הריסת הבניין הישן."

שר האוצר ויו"ר קבינט הדיור, יאיר לפיד "הטיפול במחירי הדיור הגבוהים חייב להיות אגרסיבי ומהיר. ישנו דור שלם של צעירים בישראל שלא רואה את עצמו מצליח לרכוש דירה. עלינו לרוץ קדימה וליישם במהירות את המלצות הצוות בכל הכלים שעומדים לרשותנו. זו המשימה המרכזית שלי בתפקידי כשר אוצר".

תגובות לכתבה(26):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 23.
    צוות 90 ימים חרג בחודשי אז
    חי 29/10/2013 10:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אז שלא יעבדו אלינו תתחילו לבנות מיד..למכירה ולהשכרה ..הם מדברים על תוכנית ל10 שנים הם הרי לא יהיו עוד שנתיים שלוש.. .. צריך למדינה מיד 100 אלף דירות תוך שנתיים... אחרת הכל בלוף גו"בים ועדות דיונים המלצות בלי עשיה ובלי תקציב מדינה לא יזוז דבר הקבלנים לא פרירים האדמה בידי המדינה וכו..
    סגור
  • 22.
    נתחיל עם אבא לפיד שקיבל מגרש ב צפון תל אביב כמעט חינם
    YL 29/10/2013 09:33
    הגב לתגובה זו
    2 0
    טומי לפיד שדד את רכוש המדינה כמובן במקום היקר ביותר בקומבינה המחיר???נזיד עדשים יואיל החזיר בנו יחידו להחזיר למנהל את המגרש -- סדר מתחיל בבית
    סגור
  • 21.
    בלה בלה בלה בלה בלה בלה בלה בלה (ל"ת)
    לפיד מדבר ומברבר 29/10/2013 08:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 20.
    בגין התרומם בשיסוי על גב הקיבוצניקים שהקימו את המדינה
    יואב 28/10/2013 18:58
    הגב לתגובה זו
    2 2
    האם לא רצוי שנחשוב לא רק על פרזיטים שצועקים קיפוח. מה נותר למושבניקים ולקיבוצים שאנשיהם מכול העידות רק נתנו, וקיבלו חץ מקשת מזרחית.
    סגור
  • 19.
    אולי עכשיו יזוז משהו סופסוף בשכונת רמבם בבאר יעקב?אנשים
    משולם 28/10/2013 18:27
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חמדניים שם טירפדו את נושא בינוי פינוי ע"י דרישות לא הגיוניות, מתפתח של תוספת חדר אחד לכול דירה עם חניה, מעלית, ממד ובניים חדיש עם תשתיות מודרניות לא טוב להם? עדיף להם להרקב בדירת שיכון מסריחה מתפוררת? הלוואי שיתמוטטו ברעידת אדמה.
    סגור
  • 18.
    אנשים שוכחים דבר אחד "קטן"
    מטומטמים 28/10/2013 18:04
    הגב לתגובה זו
    5 1
    הקרקעות לא ניתנו לקיבוצים ע"י המדינה !!!! הקיבוצים (ברובם) יושבים שם ומעבדים את האדמות הללו הרבה לפני קום המדינה. חברי הקיבוצים האלה היו רוב רובו של הצבא שהקים את מדינת ישראל....מישהו קצת התבלבל כאן.....
    סגור
  • לגמרי הקיבוצים והמושבים "קיבלו" מלריה
    KO 29/10/2013 10:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יבשו ביצות, עבדו את הקרקע ויהיר לפיד שלא עבד יום אחד כל חייו לוקח? ועוד במחיר מגוחך? שימכור את הדירה שלו ב20K ש"ח אסון כזה גדול למדינה כמו יהיר לפיד עוד לא היה לנו כאן - והקטע הכי טוב זה שכולם יודעים שביבי תפר לו תיק בכדאי שיכשל, כולם יודעים זאת חוץ ממנו (כן הוא עד כדאי כך יהיר)
    סגור
  • 17.
    20-50 אלף לדונם או למ"ר ?? (ל"ת)
    מטומטמים 28/10/2013 18:01
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 16.
    הלפיד והדיור
    גק 28/10/2013 17:57
    הגב לתגובה זו
    2 1
    "יאיר לפיד" יביא מפנה בנושא הדיור לפני שהבועה תתפוצץ .
    סגור
  • 15.
    כוונות טובות; נראה את ביצוע ובשאיפה שביבי לא יפריע!! (ל"ת)
    דן 28/10/2013 17:44
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • טען עוד
  • 14.
    ליצן כזה עוד לא ראיתי (ל"ת)
    המומחה 28/10/2013 17:35
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 13.
    זה התערבות גסה בשוק. זה דומה להלאמה להכריח מישהו
    למכור בזול 28/10/2013 17:29
    הגב לתגובה זו
    6 2
    למכר במחיר מסויים זה לא שוק חופשי. בואו נתחיל מזה שתפרקו את תאגידי המים תבטלו את המעמ תוזילו מס על החסכונות שלנו והבורסה. ותעשו פינוי בינוי לבנינים ישנים שיפלו בקרוב בינכה ברעידת אדמה.
    סגור
  • 12.
    מה זה החרטה הזה ?? הקיבוצים הם ספסרי קרקעות ??
    אמיר 28/10/2013 17:19
    הגב לתגובה זו
    6 0
    למה לתת להם למכור ולהמשיך לנפח את הפער בין המעמדות בציבור הישראלי. האולטימטום לקיבוצים ולמושבים צריך להיות כדלקמן : או שתשתמשו בקרקעות שלכם לחקלאות (בשביל זה קיבלתם אותן) או שתחזירו אותן לאלתר למדינה !!!!!!!
    סגור
  • 11.
    ממי למד להקים צוותים לכלום מעניין
    חי 28/10/2013 17:17
    הגב לתגובה זו
    2 0
    שר כלכלי על המציא הפטנט צוותים ועדות בדיקה.. וכלום בלוף למשל תראו לנו מי נתן הדין על השריפה בכרמל ..אחרי כל הוועדות וצוותים... איש לא אחראי..חבל הכל הופך לאחיזת עיניים למשיכת זמן לכלום..חבל.
    סגור
  • 10.
    ועדה לכלום ושום דבר!! סתם ימציאו עוד מיסים !!
    מס רודף מס!!! 28/10/2013 16:59
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הרי עם יש לך חס וחלילה 2-3 דירות זה אומר שאתה מיליונר ואפשר להמציא עוד מישים בשבילך?? לא גנבנו תכסף כבר שילמנו עליו מס 20 פעם!!! לא כולם חייבים לגור בדיזינגובה !!!
    סגור
  • 9.
    לפיד יאיר
    מתוקי 28/10/2013 16:53
    הגב לתגובה זו
    7 0
    90 ימים חשבו שעכשיו צריך להקים מוסד חדש שיקרא מוסד תכנון ארצי שהמוסד לתכנון החדש לא יתכנן כלום אלא מישרות וגובים חדשים במקום לבנות דירות וע"י כך יוזלו מחירי הדירות
    סגור
  • 8.
    יקח עשר שנים
    פסימיסט 28/10/2013 16:37
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אפילו הצעד הראשון "יוקם מוסד תכנון ארצי ..." יקח שנה. הכל בכתבה זה בלשון עתיד כאילו שהמדינה הוקמה אתמול. ההורים שלי גרו 5 שנים במעברה עד שקיבלו שיכון. לדור הצעיר צפוי עשור אבוד.
    סגור
  • 7.
    לפיד המרגיז - בסוף נצטרך להצביע בשבילו (ל"ת)
    מאיר שנאוצר 28/10/2013 16:30
    הגב לתגובה זו
    0 7
    סגור
  • 6.
    במקום לצופף ולחנוק את מרכזי הערים תפזרו את האוכלוסיה! (ל"ת)
    א.מ 28/10/2013 16:16
    הגב לתגובה זו
    3 5
    סגור
  • 5.
    בלבול מח עבודה בעיניים - כנסו
    armadilox 28/10/2013 16:04
    הגב לתגובה זו
    9 2
    המיסים שמדינת ישראל לוקחת היא הבעיה משלמים כ 25 % על קרקע + 25 על מיסים נוספים 50% מערך דירה הולכת למדינה ןהבנקים נותנים אשראי זול לכל מי שרוצה - דירה של 1 מיליון לא שווה 500000
    סגור
  • מיסים היו גם לפני עלית המחיר (ל"ת)
    ישקו 28/10/2013 16:17
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 4.
    שר השיכון
    avi 28/10/2013 16:04
    הגב לתגובה זו
    7 2
    שר השיכון אורי אריאל יעשה הכל לטרפד את מהלך הוזלת הדירות, כל שיעשה זה לדאוג לתקציבים להתנחלויות, אותו לא מעניין הנעשה בתוך הארץ, מעניין אותו שהדירות ביהודה ושומרון יהיו זולות. אני מוכן להמר עם כל אדם שאין כל סיכוי לשנות דבר עם אורי אריאל, הוא ימשיך לגלגל עיניים כמו אריה אטיאס שרק דאג להוזיל הדירות לציבור החרדי, גם אלי ישי גלגל עיניים בנושא שעון הקיץ, כולם אינטרסנטים לבוחריהם.
    סגור
  • 3.
    חחח .לצחוק או להשאר עם פרצוף סימן השאלה (ל"ת)
    חיחיחי 28/10/2013 15:59
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 2.
    בהצלחה,יש לי אמון ביאיר לפיד שיביא מפנה. (ל"ת)
    אלי בובליל ר"ג 28/10/2013 15:58
    הגב לתגובה זו
    4 9
    סגור
  • 1.
    שחררו כבר קרקעות ותחוקקו חוק להרוס בנין בן 50 קומות
    הרבה טרררם 28/10/2013 15:55
    הגב לתגובה זו
    8 1
    במקום זה לפיד מחפש חברות חדשות לחברים שלו לא מספיק לו עמידר וחברות זבל אחרות.
    סגור
  • צוווודק
    אולי 28/10/2013 16:58
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סוף סןף איש שמבין
    סגור