לא נתפס: דירת 4 חדרים בחדרה נמכרה במחיר המתקרב ל-2 מיליון שקל

בכמה נמכר פנטהאוז בשטח כולל של 242 מ"ר בכרמיאל? Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שנסגרו בשבוע החולף
נדל"ן, צילום: באדיבות סביבת מגורים
מחירי הדירות בישראל ממשיכים לעלות ולפי מחקר של בנק ההשקעות גולדמן סאקס , שוק הנדל"ן בארץ הוא בין המזנקים ביותר בקרב מדינות ה-OECD ועשוי להיכנס למשבר בחמש השנים הקרובות. אך למרות זאת, הקבלנים ממשיכים לדרוש (וגם לקבל) מחירים עבור דירות שעד לפני מספר שנים נחשבו לדמיוניים. Bizportal ליקט מספר עסקאות שנסגרו בשבוע החולף:

חדרה
החברות אפי קפיטל ועמרם אברהם מכרו במערב חדרה דירת 4 חדרים, 109 מ"ר בתוספת מרפסת של 17 מ"ר בקומה 14 מתוך 18 ב-1.85 מיליון שקל

באר יעקב
קבוצת יצחקי מכרה דירת 5 חדרים, 115 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר בקומה 15 מתוך 21 ב-1.588 מיליון שקל

כפר סבא
חברת גיא ודורון לוי מכרה דירת 6 חדרים, 143 מ"ר עם מרפסת בשטח של 40 מ"ר, בקומה ראשונה מתוך 7, בכפר סבא הירוקה, ב-2.145 מיליון שקל

כרמיאל
חברת צמח המרמן מכרה דירת פנטהאוז בת 6 חדרים, 160 מ"ר עם מרפסת של 82 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3 בשכונת מכוש, נמכרה ב-1.9 מיליון שקל במסגרת פריסייל

נתניה
חברת דיזנגוף סחר מכרה בשכונת South Beach דירת 4 חדרים, 122 מ"ר עם מרפסת של 15 מ"ר, חניה ומחסן קומתי צמוד, בקומה ה־ 22 מתוך 34 ב-2.7 מיליון שקל.

רחובות
חברת אביסרור מכרה במערב רחובות דירת 4 חדרים, בשטח של 105 מ"ר בתוספת מרפסת בשטח של 12 מ"ר, בקומה 11 מתוך 20 קומות ב-1.338 מיליון שקל
פרויקט של צמח המרמן בכרמיאל; קרדיט: יח"צ
פרויקט של צמח המרמן בכרמיאל; קרדיט: יח"צ

פרויקט עין הים בחדרה; קרדיט: יח"צ
פרויקט עין הים בחדרה; קרדיט: יח"צ
תגובות לכתבה(19):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    לאחר יותר מ-40 שנות עבודה
    נסראללה 31/10/2013 15:31
    הגב לתגובה זו
    1 1
    לא מבין מהיכן יש לצעירים מיליונים לרכישת דירה. האם אנו מתקרבים בצעדי ענק למשבר דיור כפי שקרה בארהב. מחירים לא ניתפסים.האם יש כל כך הרבה מעלימי מס? מי שמשלם מס אמת אין לו לצעיר אפשרות להתחיבות של 1.5 מיליון ומעלה.
    סגור
  • 11.
    בכל סיפור יש פראיירים
    א 28/10/2013 12:48
    הגב לתגובה זו
    2 1
    עוד 5 שינסו למכור אותה , לא יותר ממיליון מאתיים ורוב הסיכויים שגם יתקשו למכור במיליון
    סגור
  • 10.
    יש דירות זולות יותר באזור חדרה
    ישראלי 28/10/2013 12:04
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אפשר לקנות היום דירת 4 חדרים, חדשה, מקבלן, בפרדס חנה, שלא רחוקה מחדרה, באזור המיליון שקלים. 5 חדרים עולות 1.2 מיליון. החיסרון מול חדרה שלא מדובר בדירה קרובה לים, אבל מצד שני - המחיר עממי. דירות יד2 בפרדס חנה אפשר למצוא גם ב 600 אלף.
    סגור
  • 1.2 מחיר עממי?
    נסראללה 31/10/2013 15:34
    הגב לתגובה זו
    0 1
    מה השכר הממוצע במשק? 7000-9000ש"ח נטו? איך אפשר להגיע למיליונים?
    סגור
  • 9.
    שוב ושוב נוכחים כולם סיפור הבועה בנדלן - היא הבועה
    משה ראשל"צ 28/10/2013 06:42
    הגב לתגובה זו
    0 5
    מי זוכר כאן בביזפורטל את המומחה הגדול דודי מפחיד את כולם כי הבועה בפתח בועה תתפוצץ שיש עודף היצע כרגע יש עודפי ביקוש ואז המחירים עולים כרגע באופק לא בועה ולא יער המחירים ימשיכו לעלות בטרוף בשנת 2009 קניתי דירה בראשון ב950000 אלף כיום היא שווה 1200000 חוץ משכירות של 40000 בשנה הרווחתי 450000 שקל אתם תופסים את זה כמעט 50 אחוז תוך 4 שנים מטורף לחלוטין
    סגור
  • 8.
    לאייל אתה נראה לחוץ תיזהר שהמחירים ייצנחו לך
    משקיע נדלן 27/10/2013 23:04
    הגב לתגובה זו
    6 1
    דירה בחדרה לא שווה יותר מ800 אלף ש״ח . כלומר אותם רוכשים קנו ב1 מיליון ש״ח פער . הדירה תהיי שווה לכל היותר 1 מיליון ש״ח לאחר שדרוגים .
    סגור
  • 7.
    חדרה? במחיר הזה קניתי דירה בניו-יורק
    ג'ורג' 27/10/2013 22:26
    הגב לתגובה זו
    3 0
    טוב אבל אין מה להשוות. חדרה עדיף.
    סגור
  • האם דירה חדשה ובאיזה גודל?
    ישראלי 28/10/2013 12:08
    הגב לתגובה זו
    1 2
    ניו יורק זו עיר ענקית, ומבחינת זמן נסיעה לעבודה אז ניו ג'רסי, עם הפקקים האיומים, לא שונה מחדרה. הדירה פה בחדרה היא דירה ענקית. מה הגודל של הדירה בניו יורק? כוך של 2 חדרים? הדירה בחדרה היא דירה חדשה, כולל חניה, מעלית ומרפסת. הדירה בניו יורק היא בד"כ דירה ישנה (וישנה זה לא 50 שנה כמו אצלנו, אלא 100 ומעלה), בניין מתפורר, בלי מעלית, בלי חניה, בלי מרפסת, אזור אפור, מגעיל ומזג אויר גרוע. תן קצת יותר כבוד לחדרה, ובטח ובטח לת"א הנחשקת.
    סגור
  • 6.
    אנשים התחרפנו ככה נראה אסון ידוע מראש (ל"ת)
    מעמד בינים 27/10/2013 19:23
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 5.
    ואני חשבתי שקניתי ב 1050000 ש"ח
    משה 27/10/2013 18:24
    הגב לתגובה זו
    5 4
    שהמחירים ירדו ויש מחאה ושאני קונה בשפיץ... היום הדירה שווה 1400000 ₪ בלי למצמץ... תודה לאישתי היקרה שחשבה הפוך ממני...
    סגור
  • 4.
    אלו דירות יד ראשונה כך שצריך להוסיף לפחות עוד 100,000
    אמיר 27/10/2013 17:33
    הגב לתגובה זו
    4 4
    אלו דירות יד ראשונה כך שצריך להוסיף לפחות עוד 100,000 שח לכניסה לבית (מזגן,מטבח,עו"ד,מס רכישה וכו')
    סגור
  • לא קצת הגזמת? מקסימום 50000, וביננו אפשר גם להוסיף
    אייל 27/10/2013 18:05
    הגב לתגובה זו
    3 4
    500000 ש"ח, השמיים הם הגבול.... אבל ממש אין צורך, אפשר בחמישים אלף לסדר דירה בובה והקבלנים היום נותנים מפרט גבוה. לא צריך להשתגע. מה שכן היא תהיה שווה עוד כמה מאוות אלפים כשתהיה גמורה.
    סגור
  • 3.
    משוגעים רדו מהעץ הבועה עומדת להתפוצץ וזה יהיה מאוד כואב (ל"ת)
    נביא הזעם!!!!!!!!!!! 27/10/2013 16:47
    הגב לתגובה זו
    14 2
    סגור
  • משתתפים בכאבך, אבל אפילו אלוהים לא עוזר למי
    אייל 27/10/2013 18:06
    הגב לתגובה זו
    4 7
    שלא עוזר לעצמו.....
    סגור
  • 2.
    והסיבה
    גיל 27/10/2013 16:37
    הגב לתגובה זו
    10 2
    שאף אחד לא מעריך את השקל ומיתיחס אליו כמו אל זבל
    סגור
  • 1.
    ואני קניתי 4 חדרים קומה 11
    קובי 27/10/2013 16:13
    הגב לתגובה זו
    10 0
    ב 900 אלף שח...
    סגור
  • מתי, איפה? חוכמולוג??? (ל"ת)
    אייל 27/10/2013 18:06
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור
  • מה זה משנה איפה הוא קנה
    בן 27/10/2013 22:42
    הגב לתגובה זו
    2 0
    יותר גרוע מחדרה לא יכול להיות אז זה כבר יותר שווה
    סגור
  • לוד יותר גרוע מחדרה
    ישראלי 28/10/2013 12:10
    הגב לתגובה זו
    1 1
    תן קצת יותר כבוד לחדרה. זו עיר חוף, שזה אלמנט נדיר. מה יש בלוד? תחנת רכבת לת"א. חוץ מזה? כלום. רכבת לת"א יש גם בחדרה.
    סגור