חג'ג' יוצאת במקביל ב-7 מייזמי תמ"א 38 בת"א - כמה יעלו הדירות?

הקבוצה יחד עם קריגר תקים באזור צפון העיר 48 דירות יוקרתיות בלבד של 4 חדרים ופנטהאזים. צפו בתמונות
מימין: צחי חג'ג'; משמאל: עידו חג'ג', צילום: טל צ'יקורל
קבוצת חג'ג'-התחדשות עירונית הודיעה היום (ד') על יציאה לדרך בשבעה פרויקטים של תמ"א 38 בצפון תל אביב. הקבוצה קיבלה היתרי בנייה לפרויקטים ראשונים, שיצאו לבנייה מידית, ובמקביל משלימה תנאים לקבלת היתרי בנייה בעשרה פרויקטים נוספים, כולם בעיר תל אביב.

הצדדים תמחרו את הפרויקטים ושיווקם החל במחירים הנעים החל מ-2.75 מיליון שקל לדירת 4 חדרים, והחל מ-5.5 מיליון שקלים ויותר לפנטהאוזים גדולים עם מרפסות גדולות בנווה אביבים.
הדמייה של הפרויקט בברגסון 5; קרדיט: יח"צ
הדמייה של הפרויקט בברגסון 5; קרדיט: יח"צ

בדצמבר 2012 חתמו קבוצת חג'ג' וחברת קריגר נדל"ן על הסכם לשיתוף פעולה, במסגרתו יבצעו החברות יחדיו כ-50 פרויקטים של תמ"א 38, רובם ככולם בצפון תל אביב. הפרויקטים שייצאו לבנייה בשבועות הקרובים הם פרויקטים ברחובות ש"י עגנון, אפטר, בראלי, לואי מרשל, ברטנורא, התנאים וענתות, כשבמקביל הצדדים מקדמים את בנייתם של פרויקטים נוספים ברמת אביב ג', נווה אביבים, שיכון בבלי, מתחם בזל והצפון הישן.
הדמיית הבניין ברחוב לואי מרשל; קרדיט: יח"צ
הדמיית הבניין ברחוב לואי מרשל; קרדיט: יח"צ

מקבוצת חג'ג' נמסר: "מדובר בפרויקט התמ"א 38 הרחב ביותר שנעשה עד כה בישראל. הפרויקטים יכללו הוספת ממ"דים לדירות הקיימות, הוספת מעליות בבניינים בהם אין מעלית, שדרוג חדרי המדרגות והלובאים, ושינוי החזות החיצונית. הבניינים הישנים יעברו מתיחת פנים והחלפת תשתיות באופן שיהפוך אותם לחדשים ומודרניים. עד כה נתפסה תמ"א 38 כתוכנית מורכבת לביצוע ולראיה מיעוט הפרויקטים שיצאו לדרך. אנו מזהים את שוק ההתחדשות העירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) כפוטנציאל ממשי ואמצעי להמשיך ולהעניק ללקוחותינו דירות בסטנדרט גבוה ובמיקומים המבוקשים ביותר".
הדמיית הפרויקט ברחוב התנאים; קרדיט: יח"צ
הדמיית הפרויקט ברחוב התנאים; קרדיט: יח"צ

הפרויקט ברחוב ברטונרא 22; קרדיט: יח"צ
הפרויקט ברחוב ברטונרא 22; קרדיט: יח"צ


כתבות מעניינות נוספות:
יחימוביץ': "הנתון שפורסם השבוע על מחיר הדירות - מחריד, ולפיד - הוא מקים חברה בעניין - בשביל ג'וב למקורב"
בנין הבורסה באחד העם עומד למכירה – מהו מחירו המוערך?
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    שוב הוכחה שתמ"א 38 רק לאזור המרכז ותגדיל פער מהפריפריה (ל"ת)
    תמא 38 אסון בעצמה 09/10/2013 19:29
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 4.
    למה כל כך מכוער?
    א 09/10/2013 19:01
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חלק מהבנינים שלהם פשוט נראים נורא בהדמיה ומי האידיוט שיסכים לH המוזהבת בחיים לא! ערסים
    סגור
  • 3.
    לא יימחר במחירים שפורסמו עליית המחירים עברה..עכשיו..
    מתווך 09/10/2013 14:47
    הגב לתגובה זו
    2 2
    הכל כבר בירידה...
    סגור
  • 2.
    מאוד צריך להזהר מכוכבים עולים ...
    אנונימי 09/10/2013 14:47
    הגב לתגובה זו
    1 3
    באופן קבוע הכוכבים הנחשבים מטאורים הם בסיכון הרב ביותר ככל שהבנקים מאמינים בהם בגלל הרקורד הטוב הכוונה לעבר נקי כי שם הסיכון עצום והנפילה כואבת...
    סגור
  • סיכון אפס
    אהרון 09/10/2013 16:59
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אין ליזמים שום סיכון לא קונים קרקע רק משפצים בונים עוד 2וחצי קומות שאותם מוכרים מראש ויוצאים לדרך חדשה . יש כאן הרבה עבודת מטה .
    סגור
  • סיכון! ועוד איזה סיכון
    קורבן 10/10/2013 00:41
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הסיכון הוא לבעלי הדירות המסכנים- מחר יתקלף הטיח, ומחרתיים יתחילו להיבקע סדקים ! ואז תתחלנה הנזילות, הביוב יעלה על גדותיו ולך לתבוע חברה שהתאיידה! הרי לכל פרויקט מקימיםיזמים חברה בע"מ, ללא הון או נכסים שתתאייד כשיסימו למכור!
    סגור
  • 1.
    סוף סוף קב' רצינית הרימה את הכפפה עכשיו נראה את הפריצה (ל"ת)
    זאב בלקין 09/10/2013 14:40
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור