דירות קטנות יוקמו במקום מתחם בזק בהרצליה - כמה תשלמו על דירה?

קרן ריאלטי קיבלה את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה להקמת 112 יח"ד ברחוב הרב קוק במרכז הרצליה
קרן ריאליטי הרב קוק, צילום: יח"צ
מרכזיית בזק ברחוב הרב קוק במרכז הרצלייה צפוייה להיהרס ובמקומה ייבנו שני בנייני מגורים - כך החליטה היום הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצלייה.

קרן ריאליטי תקים את המתחם על שטח של 4 דונם ותקדם תב"ע חדשה לבניית שני בניינים בני 15 קומות כל אחד וסך הכול כ-112 יח"ד. כמחצית מהדירות יהיו דירות של עד 75 מ"ר, ומכאן שישרתו את מרבית אוכלוסיית רוכשי הדירות הראשונות. במהלך זה מחזירה קרן ריאליטי את הקרקע לייעודה המקורי על פי תב"ע משנת 1996 - ייעוד למגורים.

שאר הדירות יהיו בנות 4 ו-5 חדרים ולפי הערכות בשוק, מחירה של דירת 3 חדרים 75 מ"ר יעמוד על 1.5 מיליון שקל עד 1.65 מיליון שקל, בהתאם למחיר ממוצע למ"ר של 20-22 אלף שקל למ"ר.

התכנית משתלבת היטב עם מדיניות עיריית הרצליה, המבקשת לערוך שינוי מרקמי עם חידוש פני הרחוב, זאת כשבנוסף ל- 2 בנייני הדיור, תוקם בשטח גינה עירונית פתוחה לציבור בהיקף כולל של כ - 2 דונם - אלו יהפכו את רחוב קוק לשדרה ירוקה, כשבמקביל תשופר תנועת רכבים אליו.
הדמיית הפרויקט; קרדיט: סטודיו אנדו
הדמיית הפרויקט; קרדיט: סטודיו אנדו

הדמיית הפרויקט; קרדיט: סטודיו אנדו
הדמיית הפרויקט; קרדיט: סטודיו אנדו

הדמיית הפרויקט; קרדיט: סטודיו אנדו
הדמיית הפרויקט; קרדיט: סטודיו אנדו


כתבות מעניינות נוספות:
בנין הבורסה באחד העם עומד למכירה – מהו מחירו המוערך?
למשקיע המרושש: באיזו עיר נמכרה דירת 3 חד' ב-320 אלף שקל?
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    הנדלן יכנס לירידות חדות ב2016
    א 09/10/2013 11:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סוף המחזור מתקרב, אנחנו מעבר לפסגה. אין עדיין ירידות משמעותיות אבל הן בדרך וריבית בנק ישראל תעלה עם מינוי נגיד חדש. הריבית בישראל לא ריאלית (ריבית שלילית של כ-2% בשנה). אינפלציה -3%, ריבית-1%. ) הריבית צריכה להיות כ-4%, מה שיעלה את המשכנת ב20% בממוחצע
    סגור
  • 2.
    בתכלס? צימצמו את מטרז' הדירות והעלו את המחיר (ל"ת)
    שליו 07/10/2013 18:19
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 1.
    כל הכבוד לראש העיר יונתן יסעור
    רונן ויפית, הרצליה 07/10/2013 16:47
    הגב לתגובה זו
    4 4
    אנו זוג צעיר, כך נוכל להשאר בהרצליה
    סגור
  • יש לזוג צעיר 1.5 מיליון?
    רונן 08/10/2013 08:30
    הגב לתגובה זו
    1 0
    א שתיקחו מליון שקל משכנתא? עבדים...
    סגור
  • מדינה במחלת נפש (ל"ת)
    אבי 09/10/2013 13:05
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור