20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

בובליל: "עצירה של תמ"א 38 בר"ג תשפיע רוחבית על ערים נוספות"

כך אמר נשיא התאחדות בוני הארץ ביחס לעתירה שהגישה אדם טבע ודין כנגד הגדלת הצפיפות בתמ"א 38 בעיר. "מי שמונע התחדשות עירונית לא יכול לקרוא לעצמו ירוק"
 |  6
מקלות בגלגלים
Share
"אני מופתע שארגונים 'ירוקים' הם אילו שעומדים מאחורי הכוונה לחסל את ההתחדשות העירונית ברמת גן. מי שמונע התחדשות עירונית לא יכול לקרוא לעצמו ירוק", כך אמר ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ביחס לעתירה המנהלית שהגישו אדם טבע ודין ותושב רמת גן ניר שלב בה דרשו להקפיא תוכנית שאפשרה חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה באמצעות תמ"א 38(2) המאפשר הריסה ובנייה מחדש של בניינים ומתן זכויות בנייה בהתאם לתמ"א 38.


נזכיר כי בחודש אוגוסט אישרה ועדת ערר של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן, את התוקף לתוכנית רג/30/א, המאפשרת מתן זכויות ליזמים זכויות בנייה ביחס של 1 ל-3 במספר הדירות, דבר אשר הקל משמעותית את הוצאתם לפועל למיזמי תמ"א 38(2) קרי הריסה ובנייה מחדש. המתווה אף איפשר להגיע לצפיפות גבוהה ולחלק את המתחם לדירות קטנות בשטח של 60 מ"ר המאוד חסרות באזור המרכז. ועדת הערר החליטה כי תוקף התוכנית יהיה לשנה אחת בלבד.

בעקבות הגשת העתירה וצו הביניים הוחלט שלא יינתנו היתרי בניה במסגרת התוכנית עד להכרעה בעתירה ובכך למעשה ההתחדשות העירונית ברמת גן הוקפאה. התאחדות בוני הארץ תבקש להצטרף כידיד בית המשפט בעתירה המינהלית.

בובליל מוסיף כי חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה ונפילת טילים הוא פתרון מציל חיים. "לצד ההיבט הבטיחותי, תמ"א 38 מאפשרת התחדשות עירונית והגדלת היצע הדירות במרכזי הערים. רמת גן , כמו הערים הגדולות בעולם חייבת לאפשר צפיפות רבה יותר בשטחים המבונים על מנת לשמור על הריאות הירוקות של העיר ועל כן יש לראות בהתחדשות העירונית גם פתרון סביבתי רחוק טווח שלוקח בחשבון את הפיתוח העתידי של מדינת ישראל ומאפשר בניה צפופה לגובה על מנת לשמר את השטחים הירוקים לדורות הבאים. רמת גן מהווה את הסמן הימני בכל הקשור להתחדשות עירונית ואנו חוששים שעצירה ההליך של התחדשות עירונית ברמת גן תשפיע בצורה רוחבית על ביצוע של התחדשות עירונית בערים נוספות."

כתבות מעניינות נוספות:

בניין הבורסה באחד העם מועמד למכירה - מה מחירו המוערך?
במחיר של פעם: היכן נמכרה דירת 5 חד' עם 20 מ"ר מרפסת ב-892 אלף שקל?
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

6 תגובות ב-4 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
4 עידןדן 07/10/2013 09:40 תגובה לדני
אין ספק שפינוי בינוי זה פתרון אידיאלי, אך לצערי קשה יותר לבצע אותו. לכן תמ"א 38 (שלא פשוט גם כן לביצוע) מאפשר להגיע לתוצאות טובות ולהתחדשות העירונית הרצויה. בפרוייקט שעושים בבניין שלי הוא צריך להיראות ממש כמו פינוי בינוי ברחוב תלפיות ברמת גן: http://www.engelinvest.co.il/portfolios/main-portfolio/
3 מומחה 06/10/2013 10:58 רמת גן העיר המחוזרת ביותר בתמ"א38 עקב ההזדמנות הנדלנית
רמת גן היום היא העיר הכי כלכלית לקניית דירה, עיר עם כל היתרונות של ת"א אבל במחירים שפויים, כלומר, אוכלוסייה טובה, חינוך מעולה, תעסוקה, שטחים ירוקים , מרחק יריקה מת"א ומגבעתיים השכנות, אבל מתומחרת זול , אפילו זול מאוד כאשר דירה בקרית אונו , כפר סבא הירוקה ורעננה עולות יקר יותר ללא שום הגיון והצדקה. בנוסף בר"ג אין יותר שטחי בנייה למעט המשולש הגדול ליד אוניברסיטת בר אילן, כך שבעוד מספר שנים בלבד , המחירים יגיעו למספרים של גבעתיים וקרוב מאוד למספרים של צפון ת"א - רבותי הינה הזדמנות.
2 דני 06/10/2013 10:00 רק פינוי בינוי - תמא 38 בכיה לדורות
טלאי על טלאי - תמא 38. מגביר את הצפיפות ופגוע באסטטיקה. פינוי בינוי יאפשר תכנון טוב יותר, מרווחים ציבוריים חניות וכו'. בצדק לא לתמא 38!!
1 א.מ 06/10/2013 09:40 הקבלנים רוצים להרוויח אבל אנחנו תושבי ר"ג רוצים לנשום!
לא רוצים צפיפות מחנק ופקקים !מי שרוצה לחזק שיחזק על חשבונו ויקבל עזרה מהממשלה בצורת הלוואות !
אפי 06/10/2013 18:56 בתים חדשים ויפים במקום סלאמס.יחי תמא 38 (ל"ת)
אפי 07/10/2013 10:01 תמא 38א אסון לאומי בהווה ועוד יותר העתיד, רק בינוי
פינוי הוא התשובה האמיתית לכול הבעיות.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.