ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

בובליל: "עצירה של תמ"א 38 בר"ג תשפיע רוחבית על ערים נוספות"

כך אמר נשיא התאחדות בוני הארץ ביחס לעתירה שהגישה אדם טבע ודין כנגד הגדלת הצפיפות בתמ"א 38 בעיר. "מי שמונע התחדשות עירונית לא יכול לקרוא לעצמו ירוק"
ניסים בובליל, צילום: Bizportal
"אני מופתע שארגונים 'ירוקים' הם אילו שעומדים מאחורי הכוונה לחסל את ההתחדשות העירונית ברמת גן. מי שמונע התחדשות עירונית לא יכול לקרוא לעצמו ירוק", כך אמר ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ביחס לעתירה המנהלית שהגישו אדם טבע ודין ותושב רמת גן ניר שלב בה דרשו להקפיא תוכנית שאפשרה חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה באמצעות תמ"א 38(2) המאפשר הריסה ובנייה מחדש של בניינים ומתן זכויות בנייה בהתאם לתמ"א 38.

נזכיר כי בחודש אוגוסט אישרה ועדת ערר של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן, את התוקף לתוכנית רג/30/א, המאפשרת מתן זכויות ליזמים זכויות בנייה ביחס של 1 ל-3 במספר הדירות, דבר אשר הקל משמעותית את הוצאתם לפועל למיזמי תמ"א 38(2) קרי הריסה ובנייה מחדש. המתווה אף איפשר להגיע לצפיפות גבוהה ולחלק את המתחם לדירות קטנות בשטח של 60 מ"ר המאוד חסרות באזור המרכז. ועדת הערר החליטה כי תוקף התוכנית יהיה לשנה אחת בלבד.

בעקבות הגשת העתירה וצו הביניים הוחלט שלא יינתנו היתרי בניה במסגרת התוכנית עד להכרעה בעתירה ובכך למעשה ההתחדשות העירונית ברמת גן הוקפאה. התאחדות בוני הארץ תבקש להצטרף כידיד בית המשפט בעתירה המינהלית.

בובליל מוסיף כי חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה ונפילת טילים הוא פתרון מציל חיים. "לצד ההיבט הבטיחותי, תמ"א 38 מאפשרת התחדשות עירונית והגדלת היצע הדירות במרכזי הערים. רמת גן , כמו הערים הגדולות בעולם חייבת לאפשר צפיפות רבה יותר בשטחים המבונים על מנת לשמור על הריאות הירוקות של העיר ועל כן יש לראות בהתחדשות העירונית גם פתרון סביבתי רחוק טווח שלוקח בחשבון את הפיתוח העתידי של מדינת ישראל ומאפשר בניה צפופה לגובה על מנת לשמר את השטחים הירוקים לדורות הבאים. רמת גן מהווה את הסמן הימני בכל הקשור להתחדשות עירונית ואנו חוששים שעצירה ההליך של התחדשות עירונית ברמת גן תשפיע בצורה רוחבית על ביצוע של התחדשות עירונית בערים נוספות."

כתבות מעניינות נוספות:

בניין הבורסה באחד העם מועמד למכירה - מה מחירו המוערך?
במחיר של פעם: היכן נמכרה דירת 5 חד' עם 20 מ"ר מרפסת ב-892 אלף שקל?
תגובות לכתבה(6):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    תגובה לדני
    עידןדן 07/10/2013 09:40
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אין ספק שפינוי בינוי זה פתרון אידיאלי, אך לצערי קשה יותר לבצע אותו. לכן תמ"א 38 (שלא פשוט גם כן לביצוע) מאפשר להגיע לתוצאות טובות ולהתחדשות העירונית הרצויה. בפרוייקט שעושים בבניין שלי הוא צריך להיראות ממש כמו פינוי בינוי ברחוב תלפיות ברמת גן: http://www.engelinvest.co.il/portfolios/main-portfolio/
    סגור
  • 3.
    רמת גן העיר המחוזרת ביותר בתמ"א38 עקב ההזדמנות הנדלנית
    מומחה 06/10/2013 10:58
    הגב לתגובה זו
    4 1
    רמת גן היום היא העיר הכי כלכלית לקניית דירה, עיר עם כל היתרונות של ת"א אבל במחירים שפויים, כלומר, אוכלוסייה טובה, חינוך מעולה, תעסוקה, שטחים ירוקים , מרחק יריקה מת"א ומגבעתיים השכנות, אבל מתומחרת זול , אפילו זול מאוד כאשר דירה בקרית אונו , כפר סבא הירוקה ורעננה עולות יקר יותר ללא שום הגיון והצדקה. בנוסף בר"ג אין יותר שטחי בנייה למעט המשולש הגדול ליד אוניברסיטת בר אילן, כך שבעוד מספר שנים בלבד , המחירים יגיעו למספרים של גבעתיים וקרוב מאוד למספרים של צפון ת"א - רבותי הינה הזדמנות.
    סגור
  • 2.
    רק פינוי בינוי - תמא 38 בכיה לדורות
    דני 06/10/2013 10:00
    הגב לתגובה זו
    5 0
    טלאי על טלאי - תמא 38. מגביר את הצפיפות ופגוע באסטטיקה. פינוי בינוי יאפשר תכנון טוב יותר, מרווחים ציבוריים חניות וכו'. בצדק לא לתמא 38!!
    סגור
  • 1.
    הקבלנים רוצים להרוויח אבל אנחנו תושבי ר"ג רוצים לנשום!
    א.מ 06/10/2013 09:40
    הגב לתגובה זו
    2 6
    לא רוצים צפיפות מחנק ופקקים !מי שרוצה לחזק שיחזק על חשבונו ויקבל עזרה מהממשלה בצורת הלוואות !
    סגור
  • בתים חדשים ויפים במקום סלאמס.יחי תמא 38 (ל"ת)
    אפי 06/10/2013 18:56
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • תמא 38א אסון לאומי בהווה ועוד יותר העתיד, רק בינוי
    אפי 07/10/2013 10:01
    הגב לתגובה זו
    1 0
    פינוי הוא התשובה האמיתית לכול הבעיות.
    סגור