מפחיד: בבריטניה חוששים מבועת נדל"ן כשמחיר הבתים נמוך ב-24% מזה שבישראל

מחירי הבתים בבריטניה הגיעו לרמת המחירים הגבוהה ביותר מאז המשבר ב-2008, בלונדון רשמו המחירים שיא חדש
 |  (7)
בועת נדל"ן, צילום: Getty images Israel
שוק הנדל"ן בבריטניה רותח – מחירי הבתים בממלכה עלו לרמה הגבוהה ביותר בחמש השנים האחרונות, מאז נפילת בנק ליהמן ברודרס, כך עולה מנתוני Nationwide.

מחירו של בית ממוצע בבריטניה עומד הינו 985,570 שקל, עלייה של 0.9% בחודש ושל 5% בשנה. מחירי הבתים נמוכים ב-7.5% בלבד ממחירי השיא שנרשמו באוקטובר 2007, בזמנו בית ממוצע עלה כ-1.065 מיליון שקל.

מחירי הבתים בלונדון רשמו עלייה של 10% בשנה החולפת לרמה ממוצעת של 1.897 מיליון שקל, הרמה הגבוהה ביותר שנרשמה מעולם ו-7% יותר מהשיא שנרשם ב-2007. בסך הכול נרשמה עליית מחירים בכל 13 המחוזות במדינה, כאשר לונדון ומנצ'סטר רשמו את העלייה החדה ביותר.

הסיבות לעליות המחירים הן היצע הבתים הנמוך, הריבית הנמוכה ותוכנית עידוד הרכישות הממשלתית המעניקה תמריצים לרכישה. שר העסקים הבריטי הביע לאחרונה חששות שתוכנית עידוד הרכישות עשויה להוביל לבועת נכסים.

מעניין לראות שלפי נתוני משרד השיכון, מחירה הממוצע של דירה בישראל ברבעון השני של 2013 עמד על כ-1.22 מיליון שקל, נתון הגבוה בכ-24% ממחירו הממוצע של בית בבריטניה. מחירה הממוצע של דירה בתל אביב עמד לפי נתוני משרד השיכון ברבעון השני על כ-1.65 מיליון שקל, נתון הנמוך ב-13% ממחירי הבתים בלונדון. נציין כי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה לפי משרד השיכון עלייה של 4.9% במחירי הדירות הממוצעים.

נציין שלאחרונה מביע דאגה חמורה מזינוק מחירי הדירות ומזהיר כי עלייה באבטלה ובריבית תוביל לצניחה במחירי הדירות ולפגיעה בבנקים . משרד השיכון הזהיר כי חוב המשכנתאות של הישראלים זינק 44% תוך 5 שנים ל-279 מיליארד שקל .

תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    ההשוואה הכונה ביא בין תל אביב ללונדון
    יוסי 07/10/2013 09:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ההשוואה בין ישראל לבריטניה מעוותת . בבריטניה שטחים ענקיים עם מחיר קרקע אפסי. כאשר משווים בין לונדון לתל אביב מגלים שתל אביב אינה יקרה בהשוואה ללונדון ,כאשר צריך לקחת בחשבון את הביקושים הייחודים לישראל( יהודי חו"ל בעיקר אך גם לחץ משפחתי לקנות דירה ).
    סגור
  • 4.
    יועץ נדל"ן , לא מתווך
    צביקה דורון 01/10/2013 09:02
    הגב לתגובה זו
    1 1
    האנגלים לא מייצרים 3 ילדים כמו בישראל, לכן הביקוש בארץ גבוה יותר. לא חכמה סתם להכניס כותרת מפוצצת. צריך להבין בנדל"ן לפני שכותבים. הביקוש הישראלי מבוסס גם על יהודי העולם תושבי חוץ.
    סגור
  • 3.
    מחירי הדירות בישראל יעלו ב 40-50% תוך עשור. ראו הוזהרתם (ל"ת)
    דורון מחולון 30/09/2013 11:50
    הגב לתגובה זו
    0 9
    סגור
  • חזק אח שלו - לך כבר על 100% שיהיה משהו יותר עגול (ל"ת)
    אמיר 01/10/2013 08:42
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • תמצא לך פסיאטר טוב (ל"ת)
    דוקטור פופיק 30/09/2013 12:24
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 2.
    החיים בלה לה לנד ישראל מצויינים .
    BIBI KING LAND 30/09/2013 10:47
    הגב לתגובה זו
    11 0
    ריבית אפסית , מחירי נדל"ן מרקיעים ושקל חזק . תענוג הייבוא פורח , הייצוא מפשיל מכנסיים והכל ורוד על חשבון מחירי הנדל"ן הכספומט של העם . ככה זה שמעניקים לבעלי דירות תוספת כספית וירטואלית של פי שנים על הדירה במהלך חמש שנים תמימות .
    סגור
  • 1.
    הפער גבוה בהרבה במונחים של מחיר דירה בחדשי שכר
    גבי 30/09/2013 10:46
    הגב לתגובה זו
    15 0
    השכר בבריטניה גבוה משמעותית מהשכר בישראל ובחינה נכונה של הפער היא לפי חדשי שכר.
    סגור