גלובל פרופרטי גייד: ישראל רק מקום 13 בעולם בעליית מחירי דירות, מי ראשונה?

לפי אתר הנדל"ן מחירי הדירות ב-Q2 בישראל ירדו 2.1%. ב-29 מתוך 41 מדינות נרשמה עליית מחירים. מי רשמה את הצניחה החדה ביותר?
תל אביב, צילום: Getty images Israel
ישראל כבר לא בצמרת שווקי הנדל"ן המזנקים בעולם לפי אתר הנדל"ן הבינלאומי גלובל פרופרטי גייד (Global Property Guide), מחירי הדירות בישראל רשמו ב-12 החודשים שהסתיימו ברבעון השני של 2013 עלייה ריאלית של 5.06%, שיעור עלייה המדרג אותה במקום ה- 13 בעולם. בנטרול השפעות אינפלציוניות עלו המחירים בישראל ב-12 חודשים בשיעור של 6.38%, המציב אותה במקום ה-15 בעולם.

ברמה הרבעונית מחירי הדירות בישראל ירדו בשיעור ריאלי של 2.1% (1.29% ירידה בנטרול ). "הביקוש לדירות עלה, ביולי 2013 נרשם גידול של 12.1% במספר הדירות שנמכרו אשר הסתכם ב-2,225 יחידות דיור", מציינים באתר תוך התייחסות לנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

תמונת הנדל"ן העולמית רשמה שיפור דרמטי ב-12 החודשים שהסתיימו ברבעון השני של 2013, כאשר ב- 29 מתוך 41 השווקים שנבדקו נרשמה עליית מחירים ריאלית (בנטרול האינפלציה נרשמה עלייה ב-34 מדינות מתוך ה-41).

צפו בדירה הכי יקרה בכל אחת מ-15 הערים הגדולות בישראל

דובאי שוב מדורגת במקום הראשון עם עלייה שנתית ריאלית של כ-18%. במקום השני מדורגת טיוואן עם עלייה שנתית של 14.52% ואחריה הונג קונג עם עלייה של 13.7%. ארצות הברית מדורגת במקום השביעי עם עלייה שנתית ריאלית של 8.51% (לפי מדד קייס שילר).

בתחתית הדירוג נמצאת קפריסין עם צניחת מחירים שנתית ריאלית של 12.74%, לאחר שרשמה ירידה של 7.68% שנה לפני כן. מעט לפניה מדורגת יוון עם התרסקות שנתית של 11.12% ואחריה רומניה עם ירידה של 10.2%. אירלנד, אשר ברוב השנתיים האחרונות הייתה בתחתית הרשימה עברה לראשונה לעליות מחירים קלות של 0.53%.

כתבות מעניינות נוספות:
"אלה המגבלות שהטיל בנק ישראל שדוחפות את הקונים לסוג מסויים של דירות - ושם נראה עליות חדות"
מחיר פריפריה: היכן במרכז תמצאו דופלקס 200 מ"ר ב-1.1 מיליון שקל?
תגובות לכתבה(8):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    מי שקונה אחרון כרגיל אוכל אותה
    אבי 11/09/2013 22:08
    הגב לתגובה זו
    8 1
    שכירים משלמי מס אמת לא לגעת בנד"לן כ ל השודדים משתתפים בחגיגה , רק על הניירות במינהל אתם משלמים הון תועפות ,הממשלה הזו קורעת אותכם , מה שעולה חזק ת מ י ד גם יורד סבלנות שם המשחק.
    סגור
  • 6.
    ישראל במקום ראשון בחדות מחיר הדירות שצריכים לרדת (ל"ת)
    שמאי 11/09/2013 21:49
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 5.
    הקריסה בדרך!!!
    דוד 11/09/2013 19:38
    הגב לתגובה זו
    8 2
    אין כזה דבר שדברים עולים וממשיכים לעלות לתמיד... יש סיבה למה מחירי הדירות עלו בשנים האחרונות. א. היצע הדירות נהיה יותר קטן ב. ריבית נמוכה ג. חוק האמריקאי החדש FACTA שאוסר על אמריקאים להשקיע בניירות ערך ולדווח על חשבונות שלהם לרשות המיסים האמריקאי גרם להרבה אמריקאים להעביר את הכספים שלהם מהבנק לשוק הנדל"ן. ד. התערבות בנק ישראל בשער החליפין של הדולר. בעתיד הריבית תעלה,היצע הדירות יגדל האמריקאים לא ישקיעו כמו שהם משקיעים עכשיו בנדל"ן, והדולר ירד מה שיוריד את הביקוש מצד הרים.
    סגור
  • 4.
    בקרוב נגיע לתחתית הרשימה
    ללא 11/09/2013 17:11
    הגב לתגובה זו
    12 0
    מחירי דיור בארץ בלתי אפשריים. ברגע שהריבית תעלה יהיו אלפי משפחות שלא יוכלו לשלם את משכנתאות הענק שלהן. השוק יוצף בעוד עשרות אלפי דירות. במקום השקעה בנדל"ן עדיף להשקיע בבורסה.
    סגור
  • 3.
    למה לא נותנים לתברות בניה סיניות לטפל במשבר הדיור בארץ?
    שיר 11/09/2013 16:33
    הגב לתגובה זו
    13 0
    יש שיילוקים בישראל שמרוויחים הון תועפות ממשבר הדיור בישראל קשורים לפוליטיקאים ומפרישים להם מעשר שמן מהרווחים אז למי איכפת?.......מבעיית הדיור באמת?
    סגור
  • כי לא רוצים להוריד את מחיר הדירות !! פשוט. (ל"ת)
    רון 12/09/2013 09:48
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 2.
    כל כך כבר לא מעניין
    משה 11/09/2013 16:29
    הגב לתגובה זו
    10 1
    ירד, יעלה, יקרוס או יזנק, אני סוף כל סוף אנצל את הדרכון האירופאי שלי ושנה הבאה אקח ת'משפחה לברלין. כרטיס הלוך בלבד. עדיף לחיות עם הגרמנים מאשר למשכן את חיי עבור ביבי/קבלנים תאבי בצע. ושהאחרון יכבה את האור.
    סגור
  • 1.
    תנו דוגמאות למחירים ממוצעים בעולם זה מעניין (ל"ת)
    כתבה מענינת 11/09/2013 16:27
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור