אלפרד אקירוב: "רק חברות הזבל יישארו בסוף בבורסה; הכול הולך לכיוון קריסה, רק לאחר שהכול יימחק יקבלו כאן שכל"

ראיון רותח: אקירוב זועם בשיחה עם Bizportal על אוזלת ידה של הממשלה בטיפול בנדל"ן ובבורסה. ומה יקרה למחירי הדירות?
אלפרד אקירוב, צילום: קובי קנטור
רוכשי הדירות ממשיכים לרכוש מכל הבא ליד, ולפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו אתמול, חל גידול של 21% בחודש יולי ברכישת דירות חדשות מקבלנים . למרות שלפי משרד השיכון נרשמה ירידה של 10.5% במחירי הדירות החדשות ברבעון השני של השנה , מחירי הדירות בלב אזורי הביקוש ממשיכים להמריא - בקריית קריניצי ברמת גן למשל מחירה של הדירה הזולה ביותר עומד על 2.1 מיליון שקל .

בשיחה עם Bizportal הטיח אלפרד אקירוב, יו"ר קבוצת אלרוב, ביקורת חריפה על אוזלת ידה של הממשלה בטיפול במשבר הנדל"ן ובבורסה ההולכת ונעלמת. נזכיר כי אתמול פרסמה אלרוב נדלן -2% אלרוב נדלן 11,260 -2% אלרוב נדלן בסיס:11,490 פתיחה:11,520 גבוה:11,650 נמוך:11,190 תמורה:1,371,081 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: את דוחותיה עבור הרבעון השני של השנה , לפיהם רשמה גידול של 19% ברווח הנקי אשר הסתכם ב-22 מיליון שקל.

"אין לממשלה עניין להוריד מחירים, רק אם הממשלה תגביר את קצב השיווקים נראה ירידה, אך אין טיפול, רק מעבר לקו הירוק זורקים כסף לים כי השטחים יוחזרו", אמר אקירוב בפתח הדברים. "יכול להיות שבעקבות הגדלת המיסוי על דירות להשקעה נראה פחות ירידה בהיקף המשקיעים. מחירי הדירות לא יירדו, גם הקטנת האשראי מקטינה את ההיצע."

מה יש לך לומר לזוגות הצעירים שסיכוייהם לרכוש דירה הולכים ופוחתים?
"בעיה מאוד גדולה ולא מטופלת, מציע לאותם שרים שבמקום לטפל במשכורות של מנהלי הבנקים שייבנו עוד דירות. מה הבעיה להפשיר עשרות אלפי דירות בזול? מדובר בקרקע ממשלתית. אם המדינה תציע קרקעות במחיר של 10 אלף דולר ליחידת דיור הן יעלו גג 750 אלף שקל. השלטון צריך לתת שירות לעם ישראל ולא ליצור עסק רווחי מהקרקעות."

שר האוצר יאיר לפיד יוצא באופן נחרץ נגד חגיגות השכר בבנק לאומי, מסכים איתו?
"התגובות השלטוניות הופכות לפופוליסטיות מיום ליום, אומרים מה שנחמד לשמוע, אך אם הבנקים יישארו בלי הנהלות ההפסד יהיה יותר גדול. כשמנהל מרוויח 2 מיליון שקל בשנה, אם לא יקבל בונוס זה יהיה מוגזם כי הוא מקבל תגמול נוסף על הביצוע."

עם מחזורי מסחר ההולכים ומצטמקים, האם האתה רואה עתיד לבורסה הישראלית?
"למה שהיא תהיה קיימת? כיום המיעוט שולט בהון. בעבר היו 700 חברות שנסחרו בבורסה, כיום יש 600 ומחר יהיו 500, זו מדיניות של השלטון, ככה הוא רוצה. דיברו על פירמידות, אין לי שום בעיה שהציבור ישלוט במקרה ומדובר באחוזי שליטה נמוכים, אבל למה שיתערבו כאשר למישהו יש 75% שליטה? יש כאן מדיניות פופוליסטית, כל הזבל יישאר בבורסה."

קשה להבחין באופטימיות בדברייך
"יש בכל העולם תחרות על הכסף, אם בחו"ל ניתן להרוויח יותר אז ילכו להשקיע שם. בארץ לוקח 20 שנה לקבל היתרי בנייה, עוברים כאן גיהנום, בחו"ל לוקח חצי שנה בלבד. אם חברות לא יקבלו הטבות מס כמפעלים מאושרים אז הן ילכו לחו"ל. אין ספק שהכול הולך כאן לכיוון של קריסה, אחרי הקריסה הכול ישתנה ויקבלו שכל, מקווה שזה לא ייקרה, אבל זה הכיוון."

"אני לדוגמה הייתי מת לבנות בית מלון בארץ, אך זה בלתי אפשרי, כי כל תהליך האישורים אורך 30-40 שנה, באירופה מהרגע שקניתי את המגרש המלון מוקם תוך 4 שנים. מעבר לזה, כשאני בונה אז מתלוננים שאני פונה רק לעשירים. אני מקווה שהשכל הישר יבוא קודם, יש כאן תהליך שקורה בכל העולם – קודם יש הצפה בפופוליזם השלטוני, אחר כך הכול נמחק ואז מתחילים מחדש, בכל אספקט."

כמי שפועל באירופה, האם אתה מרגיש במיתון הכלכלי?
"אני לא מרגיש במיתון באירופה, בעסקים שאנחנו עושים אין שום בעיה. בפריז יש לנו מלון עם 90% תפוסה, חוץ מאשר בחודש אוגוסט ובלונדון המצב מצוין, יש לי את הנכסים הכי טובים, השכירות עולה, הרבה כסף מכל העולם מגיע ללונדון, המצב טוב מתמיד."

תגובות לכתבה(42):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 34.
    בגלל מחירי הנדלן אין כסף להשקיע בבורסה
    יואב נצר 01/09/2013 15:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם מחירי הנדלן בארץ היו כמו בגרמניה, אז היו עכשיו עוד עשרות מיליארדי דולרים בבורסה. על השיטה הגרמנית כתבתי מאמר: www.buat-nadlan.com/2012/04/10.html
    סגור
  • 33.
    מתי אקירוב אי פעם דירות לזוגות צעירים ולא לעשירים? (ל"ת)
    עוד נוכל 31/08/2013 19:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 32.
    כמה סיבות:
    חי במינוס 29/08/2013 10:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    1. שכר ענק לבכירים. 2. תספורת 3. תאוות בצע של הבעלים. 4. כל הסיבות יחד
    סגור
  • 31.
    אוהב את הבן אדם..מדבר תמיד לעניין.....
    איש 28/08/2013 12:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא מפחד להגיד את האמת בפרצוף....
    סגור
  • 30.
    מחירי הדירות בישראל לא שווים חצי ממחירם היום (ל"ת)
    כלכלן 28/08/2013 09:11
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 29.
    עושים מיליארדם ע"ח העם הפראייר=אשמים בבועה50%=מיתון קשה (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 28/08/2013 01:08
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 28.
    הבורסה הפכה למזבלה בגלל מנהלים אפסים שגונבים את הציבור
    אקירוב הפופליסט 28/08/2013 00:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אחרי למעלה מ-100 תספורות, הנפקות ללא בטחונות, בעיית סוכן חמורות, ותופעות כמו ניר גלעד, דני נווה, אייל לפידות, חגי בדש ומנהלי אי.די.ביי מה אתה מציע מר אקירוב הנכבד ?
    סגור
  • 27.
    bennsh@yahoo.com
    Benny 27/08/2013 16:55
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מר אלפרד אקירוב מדבר בצוה מניפוליסטית
    סגור
  • 26.
    מפחד שהבנקים יסגרו לו את הברז (ל"ת)
    אנונימי 27/08/2013 15:46
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 25.
    מדבר מתוך פוזיציה, ביחוד בעינין היתרים. (ל"ת)
    פקיר 27/08/2013 13:37
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • טען עוד
  • 24.
    מנהלי הבנקים ושאר המנהלים בחברות הציבוריות למעשה גונבים
    cbeho 27/08/2013 12:21
    הגב לתגובה זו
    7 0
    את כספנו אסור לאפשר להם זאת, לא רוצים? לא צריך אלפי אנשים מאימים ימלאו מקומם בעשירית השכר.
    סגור
  • 23.
    בזן
    איציק 27/08/2013 11:52
    הגב לתגובה זו
    3 2
    צודק!!! אני קונה בזן
    סגור
  • 22.
    מניות בזן
    חיים 27/08/2013 11:50
    הגב לתגובה זו
    3 2
    חכם קונה בזן
    סגור
  • 21.
    מניות בזן
    חיים חכם 27/08/2013 11:47
    הגב לתגובה זו
    3 2
    אני קונהמניות בזן זה יעלה ל200 תוך שבועיים
    סגור
  • 20.
    עוד ערקי פיקח ומבין הרבה. (ל"ת)
    צורק וצורק. 27/08/2013 11:44
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 19.
    לקנות דירה-הלוואי שהיה לי כסף לכך!
    חני 27/08/2013 11:02
    הגב לתגובה זו
    2 7
    מה אנשים מבלבלים את המח? דירה היא נכס טוב וגם משרדים וחנויות. כל נכסי דלא ניידי שקונים הוא תמיד טוב לטווח ארוך. מה רע בלקנות דירות? אין לך כסף- נו "החלב חמוץ מידי"-זה משהו אחר, אבל להחליט שלא כדאי לקנות דירות? כדאי וגם כדאי. נכסים תמיד טוב לקנות ולהשכיר ומי שלא מבין במסחר שלא יבלבל את המח עם הקנאה שלו. בכלל יותר מידי אנשים מגיבים מהבטן ולא מהראש. אנא לכו ללמוד קצת כלכלה, תורת המסחר, שיווק, ואזי תבינו שאין דבר כזה קניה לא טובה של נכס. נכס הוא נכס. קירות לא נופלים וכדי לוודא שלא נפסיד כסף, תעשו ביטוח כנגד רעידות אדמה ואתם מכוסים על הכל. שיהיה בהצלחה לכולם ותתחילו לראות קצת גם את הנכון והחכם ולא רק את השחור משחור.
    סגור
  • 18.
    יש תחליף למנהלי הבנקי במשכורות של עשירית מעכשיו
    אלטון פוץ 27/08/2013 09:47
    הגב לתגובה זו
    15 0
    חשוב לא לשכוח את האמת הפשוטה הזאת.
    סגור
  • 17.
    תבדקו מי היה ראש שלה אוצר 12 שנה
    ים 27/08/2013 09:30
    הגב לתגובה זו
    1 0
    העם נתן לו שילטון ..הוא וחבריו התעשרו.כולל נדלן ב10 שנים האחרונות. כל היתר תמשיכו לעבוד ..לפיד עתיד מתגלה גם לקח כסאות בהבטחות סרק.. והציבור קיבל גזירות ובלוף בטיפול בדיור בריאות חינוך.. חבל
    סגור
  • 16.
    תפסיק לבלבל במוח!
    אחד 27/08/2013 09:28
    הגב לתגובה זו
    12 4
    "הבנקים ישארו בלי הנהלות". וואלה. בפחות מ 30,000 ליום רקפת לא כמה בבוקר. אם הממשלה תפשיר 10,000 יחידות דיור המחיר לא יזוז (כי הכל יחטף המחיר השוק הנוכחי). אתה מר אקירוב, וחבריך הרסתם במו ידיכם את המדינה. לפחות תשתוק.
    סגור
  • 15.
    פסיכופתים אולגרכים, נמאסתם! (ל"ת)
    וואצ'ר 27/08/2013 09:26
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 14.
    העובדה שהבנאדם - אקירוב, עשיר אינה ראיה לכך שהוא גם חכם (ל"ת)
    אליקופטר 27/08/2013 09:17
    הגב לתגובה זו
    11 5
    סגור
  • כמה שאתה טיפש | (ל"ת)
    קשקשן. 27/08/2013 11:46
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור
  • 13.
    בורסה מורסה
    אורי 27/08/2013 09:15
    הגב לתגובה זו
    6 1
    שוב פעם תוקפים את לפיד. למה לא תוקפים את שטייניץ שהטיל את המס וגמר את הבורסה? ומעל הכל את הביבי שתחת כנפיו הוא פעל? ואת שרה? ששמה וטו על קרנית פלוג לנגידת בנק ישראל? ההתנפלות על לפיד מגמתית ומכוונת.
    סגור
  • 12.
    ראה מי מנהיגיך ותבין למה
    אין תקווה 27/08/2013 09:13
    הגב לתגובה זו
    6 0
    ביבי ליברמן לפיד עיני בנט ישראל כץ דני דנון אורי אריאל לימור לבנת מירי רגב אלון חסן כל אחד קליבר בתחומו אז התפתחה לנו מדינה שבה כל ממזר מלך.לכן אף אחד לא יקבל פה שכל ואין מה לצפות.
    סגור
  • 11.
    בסופו של דבר רק הזבל ישאר בארץ! (ל"ת)
    הוא צודק ויותר מזה 27/08/2013 09:13
    הגב לתגובה זו
    5 4
    סגור
  • 10.
    לפטר לאלתר את שר האוצר שיושב בחיבוק ידיים ולא מתערב (ל"ת)
    גל 27/08/2013 09:04
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • 9.
    מחיר הדירות יקרוס שלא יהיה מטומטם שיסכים לקנות את הנכס
    ירון 27/08/2013 08:59
    הגב לתגובה זו
    11 2
    מחיר הדירות יקרוס שלא יהיה מטומטם שיסכים לקנות את הנכס במחיר גבוהה או שווה מהמטומטם הקודם שרכש :) ולדעתי לא נשארו הרבה מטומטמים!
    סגור
  • 8.
    אם הזמר אייל גולן נהיה קבלן אז הגיעו ימות המשיח
    עם של סוחרים 27/08/2013 08:40
    הגב לתגובה זו
    17 0
    הקריסה של הנדלן תטפח לביבי ולפיד על הפרצוף אם לא בחודשים הקרובים אז בשנה הבאה. מה זה חשוב?
    סגור
  • למה
    אהרון 27/08/2013 09:32
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אם גקי בן זקן פקיד לשעבר בסוכנות ביטוח והכדורגלן רביבו יכולים אז למה הזמר גולן לא יכול .?
    סגור
  • כל מי שיכול נהיה קבלן זה אומר שכולם מריחים הרבה כסף
    לאהרון 27/08/2013 15:32
    הגב לתגובה זו
    2 1
    וכשכל החברה בפנים זה הזמן להגיד סטופ ולברוח.
    סגור
  • הוא נהיה "תרבות" - תחיית הערס! (ל"ת)
    עזוב קבלן.... 27/08/2013 09:14
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 7.
    יש להקים ועדת חקירה למחדל עודף הרגולציה!
    די לרגולציה! 27/08/2013 08:38
    הגב לתגובה זו
    14 4
    יש לחקור ולמצות את הדין עם האחראים לעודף הרגולציה. יש לבטל מיידית כל רגולציה שאין לה תועלת מוכחת גבוהה משמעותית מעלותה!
    סגור
  • הממשלה הזאת לא חוזרת בה מאף טעות שהיא עשתה
    טעויות 27/08/2013 09:03
    הגב לתגובה זו
    7 0
    אחרת היא מודה בפרהסיה שהיא כשלון. 25% מס על הבורסה זה טעות חמורה. הרגולציה תמשיך הם לא יפסיקו והם רוצים להגביר נזילות בבורסה ע"י קזינו שבועי של אופציות וגם להוריד את אחוז אחזקות הציבור במניות כדי שיוכלו להכנס לבורסה הפתרונות שלהם כמו הפרצוף של השלטון הזה. גועל נפש והאוזר גם צריך לעוף מהר
    סגור
  • 6.
    ממשיך לקנות דירות והדירות נחטפות על הנייר (ל"ת)
    העם מטומטם 27/08/2013 08:24
    הגב לתגובה זו
    9 2
    סגור
  • אני מסכים איתך שהעם מטומטם...
    משה 27/08/2013 08:38
    הגב לתגובה זו
    5 0
    אבל אתה רוצה שיגורו ברחוב? ממשלה 0
    סגור
  • חבל לקנות דירות ולהצטער על זה אח"כ המינוף גדול
    למשה 27/08/2013 09:01
    הגב לתגובה זו
    8 1
    המחירים גם ירדו. עדיף להמשיך לשכר דירות במחיר נמוך לא דירות פאר . ולחכות כשכולם יפסיקו לקנות המחירים יתחילו לרדת לגור ברחוב זה יהיה התוצאה של אלו שלקחו מליון שח משכנתא כשלא תהיה להם עבודה הם יאבדו את הדירה
    סגור
  • 5.
    אתה אופטימי שיקבלו כאן שכל- אין מצב שיקבלו שכל (ל"ת)
    לאקירוב 27/08/2013 08:23
    הגב לתגובה זו
    9 0
    סגור
  • 4.
    סוף סוף דברים לענין !
    סם 27/08/2013 08:21
    הגב לתגובה זו
    15 3
    כל הכבוד לאקירוב !
    סגור
  • בדבריו בנוגע ליחס לעידן עופר- תנו לו ללכת בינכה אתם לא
    הוא גם צדק 27/08/2013 08:34
    הגב לתגובה זו
    3 1
    רוצים אותו.
    סגור
  • 3.
    לפיד נטפל לחברות הגדולות ומבריח אותם לאט אבל בטוח
    לפיד והבנקים 27/08/2013 08:12
    הגב לתגובה זו
    5 1
    מה זה עוזר לעם אם לפיד יקח עוד מיסים מהבנקים? יורידו לנו עמלות? יתנו לנו תוכניות חסכון בריבית טובה יותר? פשוט מאד לפיד ושלי יחימוביץ הפופוליסטים רוצים שהטייקון יהיה הממשלה אתם לא תראו מזה שקל!!!!!!!!!! קודם שיחפשו לאן נעלמו 40 מיליארד מתקציב הממשלה שאין להם הסבר זה יקרה לכספים החדשים שיכנסו לממשלה הם יעלמו ומי שלא חושב כך הוא טיפש
    סגור
  • 2.
    אין אזלת יד זה בכוונה- ולכן החכמים לא יפלו בפח ולא יקנו
    אזלת יד של הממשלה 27/08/2013 08:07
    הגב לתגובה זו
    9 0
    פה
    סגור
  • 1.
    צמד חמד - שהורסים את הכלכלה במסלול בטוח.
    לפיד וביבי 27/08/2013 08:03
    הגב לתגובה זו
    12 0
    לפיד לא החליט אם הוא קפיטליסט או בולשביק הוא חושב שהאמירות שלו יביאו אותו להיות ראש ממשלה והוא לא קולט שהוא וביבי כבר מזמן פאסה. מדיניות הנדלן היא בכוונה ומי שטמבל נופל בפח של הממשלה ולא חסר טמבלים בארץ הזאת (19 מנדטים ללפיד) הבורסה פה לא מתפקדת והכסף בורח וטוב שכך.
    סגור