עטים על משרדי המכירות: הלמ"ס - זינוק של 21% במכירת דירות מקבלנים ביולי

הכמות המבוקשת של דירות הסתכמה ביולי בכ-3,500, מתוכן 2,225 דירות מקבלן. באיזו עיר חל זינוק של 48% במכירת דירות?
 |  (5)
נדל"ן
רוכשי הדירות חזרו בגדול למשרדי המכירות – הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודש יולי הסתכמה ב-3,494, גידול של 3.6% בהשוואה לחודש יוני, אך 2.5% פחות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בניכוי העונתיות חל גידול של 1.3% בביקוש לדירות בהשוואה לחודש יוני.

במספר הדירות החדשות שנמכרו מקבלן חל גידול של 21% במכירות אשר הסתכמו ב-2,225 יחידות, זאת לעומת 1,845 דירות בחודש יוני. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חל גידול של 12% במכירות. בניכוי עונתיות חל גידול של כ-12% בביקוש לדירות מקבלן.

במספר הדירות החדשות שנמכרו שאינן למכירה (בנה ביתך, קבוצות רכישה, השכרה וכו') חל קיטון של כ-17% בביקוש לדירות לרמה של 1,269, זאת לעומת 1,526 דירות בתקופה המקבילה אשתקד. בניכוי עונתיות חל קיטון של 13% במכירות.

20.55 אלף דירות נותרו למכירה
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יולי 2013 (כ-20,550 דירות) היה נמוך בכ-6.2% מזה שנרשם בסוף יולי 2012. מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה, כ-35% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-17% וכ-14% בכל אחד מהמחוזות תל אביב וירושלים, בהתאמה, כ-12% בכל אחד מהמחוזות הדרום וחיפה וכ-6% במחוז הצפון. בהשוואה לסוף יולי 2012, נרשמה עלייה של כ-61% במחוז הצפון, של כ-27% במחוז ירושלים ושל כ-25% במחוז חיפה. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ- 29% במחוז הדרום, של כ-23% במחוז המרכז ושל כ-4% במחוז תל אביב.

על פי מספר ממוצע של הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים מאי-יולי 2013, מספר חודשי ההיצע היה 10 חודשים; כלומר, מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה ביולי 2013, הוא כ-14 חודשים במחוז ירושלים, כשנה במחוז תל אביב, כ-10 במחוז הדרום, כ-9 חודשים בכל אחד מהמחוזות המרכז וחיפה וכ-7 חודשים במחוז הצפון; זאת בהנחה שקצב מכירתן יהיה זהה לקצב מכירתן בשלושת החודשים האחרונים ולא יהיו התחלות חדשות.

במחוז ירושלים חל גידול של 53% במכירות בהשוואה לחודש יוני אשר התסתכמו ב-250 דירות, במחוז המרכז ובמחוז תל אביב חל גידול של 48% לרמה של 960 דירות ו-287 דירות בהתאמה ובמחוז חיפה חל גידול של 0.4% לרמה של 253 דירות. מנגד, במחוז הצפון חל קיטון של 42% במכירות לרמה של 118 דירות ובמחוז הדרום חל קיטון של.5.5% לרמה של 275 דירות.
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    מסתבר שגם אני נכנסתי לסטטיסטיקה :-)
    שלומית 22/09/2013 10:27
    הגב לתגובה זו
    0 1
    בשעה טובה גם אני רכשתי דירה מקלוד נחמיאס בפרוייקט תל אביבי ואני מרוצה עד הגג!!
    סגור
  • 2.
    מי שרוצה שיקנה ,לא אני ! נתראה עוד שנתיים עם ריבית 6 (ל"ת)
    דנה 27/08/2013 10:13
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 1.
    תקנו עוד ועוד אל תשאירו כלום ותדאגו לקחת הרבה משכנתא
    דירות 26/08/2013 13:55
    הגב לתגובה זו
    9 1
    כדי שהכלכלה פה תתרוממם על חשבונכם. תעבדו 30 שנה מה אכפת לי אל תראו אור יום. ככל שתקנו יותר הכלכלה פה לא תקרוס
    סגור
  • מייאש, נמאס כבר
    אודי 02/09/2013 20:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל פעם שנדמה שמתחילה ירידה יש כותרת כזאת שמבהירה כמה המצב לא הולך להשתנות. אנחנו חיים בשכירות כבר 3 וחצי שנים שזה 150 אלף ש"ח ולא רואים שינוי.
    סגור
  • אולי כל צרפתי חמדן קונה 20 דירות. זה יחזור אליהם בשכ"ד (ל"ת)
    צרפתי 26/08/2013 15:43
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור