לקראת חורף בשוק הנדל"ן? הלמ"ס: ירידה של 1.3% במחירי הדירות ברבעון השני; הדירות הגדולות בת"א נפלו חזק

מנגד, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה עליית מחירים של 6.38%. באיזו עיר ירדו המחירים הכי הרבה? צפו בנתונים
 |  (14)
נדל"ן
הנדל"ן משנה כיוון? לפי מדד מחירי הדירות שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה יחד עם מדד המחירים לצרכן , נרשמה ירידה של 1.3% במחירי הדירות ברבעון השני של 2013. המחיר הממוצע הכלל-ארצי של עסקאות שבוצעו ברבעון השני של שנת 2013, עמד על 1.202.2 מיליון שקל, בהשוואה למחיר העסקה הממוצעת ברבעון הראשון של שנת 2013 שעמד על 1.217.9 מיליון שקל.

מנגד, מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים מאי 2013 – יוני 2013, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל 2013 – מאי 2013, נמצא כי מחירי הדירות דווקא עלו ב-0.5. מהשוואת העסקאות מאי 2013-יוני 2013, לעומת מאי 2012- יוני 2012, עלו המחירים ב-9.3% (הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו, לכן בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד חלה עליית מחירים קטנה יותר).

הירידה במחירי הדירות לפי הלמ"ס מתונה משמעותית בהשוואה לנתוני משרד הבינוי והשיכון שפורסמו אתמול והראו ירידת מחירים של 3.8%. מנגד, לפי נתוני השמאי הממשלתי , אשר בוחנים את מחירי דירות הארבעה חדרים, נרשמה דווקא עליית מחירים של 1%.

מחירי הדירות 2.5-3 חדרים ירדו 4.09%
בדירות 2.5-3 חדרים נרשמה ירידת מחירים של 4.09%, בדירות 3.5-4 חדרים נרשמה ירידה של 2.33%, בדירות 4.5-5 חדרים נרשמה ירידה של 1.29% ובדירות 1.5%-2 חדרים נרשמה ירידה של 0.83%.

ירידת המחירים החדה ביותר נרשמה במחוז בירושלים (2.78%), ובמחוז הצפון נרשמה ירידה של 2.38%. בתל אביב נרשמה ירידה של 2.08% במחירי הדירות, בגוש דן נרשמה עלייה של 0.2%, באזור השרון נרשמה עלייה של 0.9%, במרכז וסובב ירושלים ובמחוז דרום נרשמה עלייה של 1.09%, באזור הקריות וחיפה נרשמה עלייה של 1.76% ובאזור חיפה נרשמה העלייה החדה ביותר בשיעור של 2.41%.

סגמנט דירות ה-4.5-5 חדרים בתל אביב חטף את המכה החזקה ביותר ורשם צניחת מחירים של 6.35% לרמה של 3.096 מיליון שקל לעומת 3.306 מיליון שקל ברבעון הראשון. דירות ה-3.5-4 חדרים רשמו ירידה של 2.7% לרמה של 2.358 מיליון שקל. דירות ה-1.5-2 חדרים במחוז קריות וחיפה רשמו את עליית המחירים החדה ביותר בשיעור של 14.52%.

מחירי הדירות בגוש דן זינקו 13% ב-12 חודשים
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה עליית מחירים של 6.3%, כאשר בדירות ה-2.5-3 חדרים נרשמה עליית המחירים החדה ביותר בשיעור של 5.96%. בתל אביב עלו המחירים בשנה החולפת ב-4.47%, אולם בדירות ה-4.5-5 חדרים נרשמה ירידה של 8.35% במחירים.

בגוש דן נרשמה עליית המחירים החדה ביותר בהשוואה לאשתקד (13.13%), ואחריו מדורגת חיפה עם עליית מחירים של 11.24%. במחוז קריות חיפה נרשמה עלייה של 9.35%, במחוז צפון נרשמה עלייה של 8.18%, במחוז הדרום נרשמה עלייה של 7.78%, במחוז השרון נרשמה עלייה של 6.7%, במחוז מרכז וסובב ירושלים נרשמה עלייה של 6.03% ובירושלים נרשמה עלייה של 4.1%.

כתבות מעניינות נוספות:
מחפשים השקעה? הנה 10 מוקדי הנדל"ן הכי חמים כיום בארה"ב - צפו ברשימה
תפוח לוהט: אפל תשלם לגב ים שכ"ד של 70 מיליון שקל ל-7 שנים בהרצליה פיתוח
תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    הנדלן יהי זכרו ברוך (ל"ת)
    בדבכט 17/08/2013 19:31
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 12.
    עדיף שלא יהיה בכלל הלמ"ס. (ל"ת)
    י 17/08/2013 11:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    בועה יש רק באמבטיה (ל"ת)
    בועה 17/08/2013 11:41
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • 10.
    הדיור בישראל
    גק 17/08/2013 09:39
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הגיע זמן : אחרי חמש שנים שממשלת "ביבי " מצצה את דמם של האזרחים..והתעללה בזוגות הצעירים . לקראת חורף בשוק הנדל"ן? הלמ"ס: ירידה של 1.3% במחירי הדירות ברבעון השני; הדירות הגדולות בת"א נפלו חזק
    סגור
  • 9.
    רק חזרה למחירי 2007 תרגיע את הזוגות הצעירים (ל"ת)
    לפיד הבטיח במצע שלו 16/08/2013 11:07
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 8.
    תזהרו=שוב בלוף להרצת פראייר=מיתון=בועה50%פיצוץ!!!!!!!!! (ל"ת)
    מונופול,דמגוגילפראיר 15/08/2013 23:22
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 7.
    מחאה=צדק חברתי למען דור הצעיר=עם ישראל הפסיק פראיירות! (ל"ת)
    חרם צרכן דחוף 15/08/2013 23:18
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 6.
    מחיר הזוי=כמות משכורת=פיצוץ50%בועה=מיתון קשה!!!!!!!!!!! (ל"ת)
    קיים היצע גדול מוסתר 15/08/2013 23:16
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 5.
    מחירי הדירות בישראל זה האסון של העשור (ל"ת)
    שמאי 15/08/2013 21:02
    הגב לתגובה זו
    11 0
    סגור
  • 4.
    קנינו דירה ובטוח שהמחירים ירדו
    זוג צעיר 15/08/2013 20:25
    הגב לתגובה זו
    18 2
    פשוט המחירים הזויים היום
    סגור
  • 3.
    נו ולזוג צעיר יש 3 מיליון במקום 3.3 מיליון ? מה הקשקוש (ל"ת)
    מילים כמו חול... 15/08/2013 20:11
    הגב לתגובה זו
    11 1
    סגור
  • וזוג צעיר צריך לרכוש דירה ששוה קרוב למליון $ .איפה אתה (ל"ת)
    נפיח 15/08/2013 21:54
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 2.
    הלוואי והמחירים יירדו, אבל זה לא יקרה כי אנחנו עם של
    נדב 15/08/2013 19:51
    הגב לתגובה זו
    14 5
    ספקולנטים שאוהבים לדפוק אחד את השני
    סגור
  • 1.
    שטויות, מחירי הדירות יחזרו לעלות
    עמוס 15/08/2013 19:51
    הגב לתגובה זו
    12 27
    אי אפשר להאמין לשום דבר, המחירים יחזרו לעלות והם למעשה עולים כעת
    סגור