ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

קטר הנדל"ן מתחיל לשנות כיוון? הלמ"ס: מחירי הדירות ירדו חודש שני ברציפות

זאת לאחר שבחודש אפריל נרשמה ירידה של 0.1% במחיר. מחירי הדירות השלימו עלייה של 8.4% ב-12 החודשים האחרונים
נדל"ן
מדד המחירים לצרכן לחודש יוני עלה בשיעור של 0.8% , יותר מתחזיות האנליסטים אשר צפו עלייה של 0.7%. מדד שירותי הדיור, אשר מבטא את השינויים במחירי שכר הדירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים מאי-יוני 2013 לעומת חוזים שנחתמו בחודשים אפריל-מאי 2013, חלה עלייה של 0.4%.

מדד מחירי הדירות, אשר אינו חלק ממדד המחירים לצרכן, רשם ירידה זעירה של 0.1% בחודשים אפריל-מאי 2013 לעומת חודשים מארס אפריל 2013. מדובר בירידת מחירים השנייה ברציפות, לאחר שבחודש שעבר נרשמה ירידה בשיעור זהה של 0.1%. ירידות המחירים קוטעות רצף עליות שהחל במאי-יוני 2012.

מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה שמהשוואת העסקאות אפריל 2013 – מאי 2013 לעומת אפריל 2012 – מאי 2012, עלו המחירים ב-8.4%.

נציין כי לפי נתוני משרד האוצר שפורסמו בשבוע שעבר, בחודש מאי נמכרו 12.4 אלף דירות חדשות . מדובר בנתון הגבוה ביותר מזה 10 שנים הנובע מהקדמת רכישות עקב העלאת המע"מ בשיעור של אחוז ב-1 ביוני. בחודש מאי נרשם זינוק של 64% בהיקף הרכישות בהשוואה לחודש אפריל. אולם יש לציין שהיקף רכישת דירות היד שנייה עלה בשיעור של 24% בהשוואה לאפריל, משמע שעליית הריבית לא הייתה הסיבה היחידה לגידול במכירות.

תוך כך, משה כחלון, שר התקשורת לשעבר, אשר מונה לאחרונה לראש מרכז חדש שיקדם פתרונות לבעיות יוקר המחייה במכללת נתניה, התייחס לעליית מחירי הדירות ואמר: " על המדינה לקבוע יעד ממשלתי להורדת מספר המשכורת לרכישת דירה - את המספר 130 חודשי שכר אסור לקבל ".

אלכס ז'בז'ינסקי, הכלכלן הראשי של מיטב דש, אמר כי "כעת נראה שגם שוק הדיור אינו מהווה מכשול מפני הורדת ריבית נוספת, למרות שנתוני מחירי הדירות בבעלות משקפים עדיין את ההתפתחויות לפני "הריצה הגדולה" אל הדירות בחודש מאי שיצרה הודעה על העלאת המע"מ".

יניב פגוט, האסטרטג הראשי של איילון, אמר: "החדשות המעודדות בעירבון מוגבל מהמדד הנוכחי הן כי עליית מחירי הדירות נבלמה במדידה של החודשים אפריל-מאי 2013 ביחס לחודשים מארס-אפריל 2013 ואלו ירדו ב- 0.1%. אנו סבורים כי לא ניתן לפצוח בחגיגות בלימת עליית מחירי הדיור ויש לבחון את המגמות בשוק הדיור בהתבוננות רבעונית ולא חודשית."

כתבות מעניינות נוספות:
אושר פרויקט פינוי בינוי של 285 יח"ד במגדלים של 29 קומות בצומת עלית בר"ג
סגר עסקה: כמה שילם איש הכדורגל אייל ברקוביץ' על דירה בחיפה?
תגובות לכתבה(24):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    בבורסה אם מישהו היה מווסת מחיר מניה,היה פוגש את הרשות .
    איציק ר 22/07/2013 22:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בנדל"ן הם עושים את זה בפועל,חודש חודש וכולם נוקטים באותה השיטה. אם אנחנו הציבור לא היינו רצים לרכוש בלוקים המחירים היו יורדים. נתנו לכם את התחושה שאין מחר. אבל מניסיון עבר הכל מתאזן. יש הרבה מאוד דירות בבניה אבל נוצר הרושם שכאילו חסר...הייתי בכמה פרויקטים מנופחים,היה שומם.....
    סגור
  • 11.
    הקטר לא משנה כיוון. הוא בדיוק באותו כיוון בדרך לתהום
    חןחננה 16/07/2013 12:29
    הגב לתגובה זו
    15 1
    בועהבועהבועהבועה בועהבועהבועה
    סגור
  • 10.
    מספיק לראות יד 2 כדי להבין
    אנונימי 16/07/2013 07:29
    הגב לתגובה זו
    19 3
    המוכרים חוששים להראות שהדירה מוצעת למכירה כבר מספר חודשים ומשנים כל יום את התאריך כאילו רק עכשיו פורסמה
    סגור
  • אדיוט, קוראים לזה הקפצה וזה נעשה בכול מודעה (ל"ת)
    יצחק 16/07/2013 18:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • כי כולם נהיו חזירים ודורשים 20%יותר מהשכן אז לא מוכרים (ל"ת)
    רועי 16/07/2013 13:20
    הגב לתגובה זו
    10 2
    סגור
  • 9.
    המחירים לא יירדו עד שיטפלו בכסף השחור שמסתובב בשוק
    יונה 16/07/2013 00:50
    הגב לתגובה זו
    4 7
    הדיור.
    סגור
  • מספיק עם ההטעיות, יש הצע וביקוש צריך לטפל בהגדלת ההצע
    יצחק 16/07/2013 18:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ובבניית דירות קטנות וזולות, זה יוריד את כול השוק וייצב אותו.
    סגור
  • יצחק, אתה משדר לחץ. קצת פאסון לא יזיק לך (ל"ת)
    אבי 22/07/2013 11:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    קיים היצע גדול=דמגוגיה שקר להרצת פראייר=בועה50%בפיצוץ!! (ל"ת)
    נדלן=בלוף לפראייר 16/07/2013 00:01
    הגב לתגובה זו
    8 1
    סגור
  • 7.
    איזה ירדו ואיזה נעלים... (ל"ת)
    פ 15/07/2013 23:57
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • טען עוד
  • 6.
    עלה ב200% ירד ב 0.1%
    נדלניסט 15/07/2013 22:17
    הגב לתגובה זו
    24 1
    הגיע הזמן לקנות בטירוף אחרי המימוש האגרסיבי ביותר שנצפה פה בשנים האחרונות. הזדמנות של ממש. רק היום
    סגור
  • 5.
    לקנות את מנית בזן יותר טוב מלקנות בית
    אבי 15/07/2013 20:26
    הגב לתגובה זו
    3 6
    מחיר מצחיק חצי משויה בשוק היזדמנות קניה לא כול פעם יש הזדמנות קניה
    סגור
  • מכרתי את הבונקר ניצלתי את המלצתך כדי לקנות שורט על בזן
    נסראללה וחדיראני 16/07/2013 01:49
    הגב לתגובה זו
    3 0
    שוקראן שוקראן
    סגור
  • מכרתי את הדירה וקניתי בזן בהמלצתך
    פתי מאמין לכל דבר 15/07/2013 22:21
    הגב לתגובה זו
    12 1
    אפשר טלפון וכתובת כדי שאוכל להודות לך באופן אישי ?
    סגור
  • 4.
    שתי עשיריות או שתי מאיות האחוז ? (ל"ת)
    אריק 15/07/2013 20:20
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 3.
    היה ברור שאחרי השיא של מאי
    איתן 15/07/2013 19:55
    הגב לתגובה זו
    14 3
    שהמכירות היו עצומות כדי לחסוך אחוז מעמ זה היה הפיק העליון,עם קצת סבלנות הקונים היו חוסכים הרבה כסף.אסור אף פעם לרדוף אחר נכס שמחירו עולה ועולה כמו בבורסה ככה בנדלן.
    סגור
  • וואא,הנה יש לנו כאן חכם אחד
    העם הנבחר 15/07/2013 23:39
    הגב לתגובה זו
    2 3
    יש לך עוד דברים שמאד ברורים או שמא אתה מאותם אלה שהכל ברור להם לאחר ההתרחשויות ? ספר לנו....שנדע מה לעשות
    סגור
  • נדל"ן ובורסה באים בגלים של עליות וירידות (ל"ת)
    lionav 15/07/2013 20:37
    הגב לתגובה זו
    9 1
    סגור
  • הבעיה שבבורסה אתה לא יכול לגור... (ל"ת)
    אלימלך 16/07/2013 07:37
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 2.
    תחכו ותתענגו שתראו את הקבלנים רצים שהרווח שלהם יורד (ל"ת)
    לא יודע אם הגיע הרגע 15/07/2013 19:55
    הגב לתגובה זו
    5 3
    סגור
  • יונה תוציא את הראש מהתחת, זה שוק של היצע מוגבל וביקוש
    מי 15/07/2013 20:20
    הגב לתגובה זו
    4 9
    אדיר שאי אפשר לעצור והיום מחירי דירות חדשות השתוו למחירי יד 2 כך שעדיף כבר לקנות דירה חדשה.
    סגור
  • 1.
    וואו איזו "צניחה".. 0.2%.. יאללה נסתער (ל"ת)
    בן 15/07/2013 19:35
    הגב לתגובה זו
    9 6
    סגור
  • מהירות הירידה
    רן 16/07/2013 08:35
    הגב לתגובה זו
    9 2
    גם נסיעה באוטו מתחילה מ אפס קמ״ש ואם אתה טיפש לך תקנה לעצמך דירות הילדים שלך ימשיכו לשלם את המשכתא טיפש
    סגור
  • אז אני כבר 3 פעמים טיפש וגם הרווחתי בנתיים מאות אלפים (ל"ת)
    יצחק 16/07/2013 18:08
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור