בוננזת נדל"ן? "יש בארה"ב ערים עם בתים ב-80 אלף ד' שמחירם יקפוץ 50%"

BizportalTV שוחח עם מנכ"ל ICG לגבי שוק הנדל"ן במקומות שנפגעו הכי קשה - "תשואה דו-ספרתית ניתן להשיג באזורים לא טובים, יש מקומות על סף פשיטת רגל שאסור להתקרב אליהם" - צפו בסרטון
 |  (7)
עדי גורל, צילום: Getty images Israel
שוק הבתים האמריקני חוזר לעלות - מחירי הבתים במדינה השלימו בשנה החולפת עלייה של 12% ומלאי הבתים שנותרו למכירה הולך ומצטמצם, מגמה אשר משפיעה במיוחד על השווקים של מנהטן ו ברוקלין בניו יורק.

כמו כן, היקף הבתים הנמצאים תחת עיקול נמצא בירידה מתמדת בחודש מאי הושלם עיקולם של כ-52 אלף בתים ברחבי המדינה , ירידה של 26% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

ומה קורה בשווקים שהתרסקו הכי חזק במדינות דרום ארצות הברית? עדיאל גורל, מנכ"ל ונשיא ICG, אמר בראיון ל-BizportalTV כי כעת הזמן לשוב ל"חגורת השמש" האמריקנית.

גורל מזהיר מהבטחות שניתנות לתשואה גבוהה - "במיאמי יש מקומות בהם ניתן לקבל של 12%-15%, אך עסקאות אלו אינן מתאימות למשקיע טרי עם לב חלש. עסקאות המניבות תשואה דו ספרתית הן לרוב באזורים לא טובים. במקומות כמו אורלנדו, ג'קסונוויל וטמפה ניתן לקבל תשואה טובה ובטוחה יותר". צפו בסרטון


כתבות מעניינות נוספות:
האוצר: "שוק הנדל"ן יישא בנטל הגרעון, דירות משפרי הדיור יקרות ב-35%"
בלב אזור הביקוש: 10 הדירות הזולות ביותר שנמכרו בתל אביב בחודש האחרון
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    אתר לבדיקת נכס לפני קנייה
    דורון 17/08/2013 17:21
    הגב לתגובה זו
    5 1
    דרך חבר הגעתי לחברה שמתמחה בבדיקת נכסים לפני קנייה, הם מספקים דו"ח של מחירי בתים באזור, שכירויות,היסטוריית מחירים , מצב הבית וכל מיני דברים מעניינים - www.bdokLi.co.il
    סגור
  • 6.
    רק ניו יורק
    נחמן 14/07/2013 20:56
    הגב לתגובה זו
    1 1
    לא הייתי מתקרב לפלורידה
    סגור
  • 5.
    יותר פשוט להשקיע ב ETF של מדד הבניה
    אילן 14/07/2013 12:11
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כמו ITB XHB . הרויחו עשרות אחוזים והכסף נזיל ללא כאבי ראש של שכירות ואחזקה מעבר לים
    סגור
  • 4.
    ראשית סעו למקום וראו בעינכם את מצב העיר והבית (ל"ת)
    בידקו את המצב החוקי 14/07/2013 11:07
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 3.
    אין שום סיבה לקנות דירות בארץ, הכול כאן ייקרוס
    נתי 14/07/2013 10:19
    הגב לתגובה זו
    6 0
    כי עם ישראל פועל כמו עדר מטומטם ולא פותח את הראש להשקעות אלטרנטיביות, הולכים ליפול כאן אנשים
    סגור
  • 2.
    וכרגיל כמו עדר כולם ייקנו בתים בארה"ב ואח"כ יאבדו הכול
    מנשה 14/07/2013 10:18
    הגב לתגובה זו
    0 3
    כי הישראלי שומע 10% תשואה וחושב שנהיה עשיר, לא קורא את האותיות הקטנות
    סגור
  • 1.
    רק ארה"ב, שלא תעזו לקנות בארץ, יש הזדמנויות אדירות (ל"ת)
    תומי 14/07/2013 10:17
    הגב לתגובה זו
    9 0
    סגור