אחרי השיפוץ: 16 חנויות עומדות ריקות בשינקין - מה אומרים כעת הסוחרים?

כתב Bizportal שביקר ברחוב בנוב' 2012 וראה תמונה קשה, חזר לרח' לאחר השיפוץ שביצעה העירייה - צפו בתמונות ובמספרים
 |  (22)
שינקין תל אביב, צילום: Bizportal
"רחוב שינקין, סמל הטרנדיות של שנות ה-90, אשר הפך למושג המתאר בשפת הסלאנג הישראלית את הבועתיות והיצירתיות של אנשי תל אביב, איבד בשנים האחרונות מקיסמו ומכוח המשיכה שלו. בנוב' 2012 בחן Bizportal את מצב העסקים הסגורים ברחוב . חודש לאחר מכן, בדצמבר 2012 הושק הרחוב לאחר שיפוץ ממושך. כשבעה וחצי חודשים לאחר ההשקה, יצאנו לבחון שוב את המצב בשטח.

עיריית תל אביב ביצעה שיפוץ נרחב לרחוב אשר הושק מחדש בחודש דצמבר 2012. בשיפוץ הרחוב הושקעו כ-30 מיליון שקל והוא כלל סלילת שביל אופניים מופרד מהאספלט המחבר בין נחלת בנימין ושוק הכרמל לבין שדרות רוטשילד ורחוב יהודה הלוי, עמדת השכרת תל-אופן, מערכת ביוב ותשתיות חדשה, הטמנת רשת החשמל, חידוש והרחבת מדרכות הולכי הרגל, התקנת שילוט מואר ועמודי תאורה דקורטיביים, הסדרת חניות; התקנת ריהוט רחוב ושתילת עצים משני צידי המדרכה.

צריך להחמיא לעיריית תל אביב על כך שהרחוב ללא ספק נראה הרבה יותר טוב – המדרכות הרחבות, ריהוט הרחוב ופנסי התאורה המעוצבים בהחלט מעניקים למקום נראות מצויינת, ומסלולי האופניים מקצרים את הדרך בין אלנבי לרוטשילד (רק חבל שפקחי העירייה לא מטילים קנסות על רכבים שחונים על השבילים ומסכנים את הרוכבים שצריכים לרדת לכביש).

אולם למרות השדרוג, היקף בתי העסק הלא מאוכלסים עדיין אינו משביע רצון – 16 מתוך 220 בתי עסק ברחוב עומדים ריקים - מחפשים שוכרים או רוכשים לנכס. אמנם זה שיפור בהשוואה למצב בנוב' 2012, ועדיין מספר לא קטן עבור רחוב שהיה פנינת העיר. באחוזים - כ-7% מהחנויות עומדות ריקו, וזאת לאחר שבנוב' המספר עמד על 11%. לצורך השוואה, נציין כי בקניונים של עזריאלי - התפוסה היא קרוב ל-100%, אם לא 100%.
עדיין לא רואים מהפכה
עדיין לא רואים מהפכה

"אני 10 שנים עובדת כאן והמצב רק הולך ומידרדר", אומרת מוכרת בחנות נעליים הנמצאת בצד הקרוב יותר לרחוב קינג ג'ורג' שנחשב לצד היותר טוב של הרחוב. "לפני השיפוצים הייתה ירידה במכירות אבל כעת המצב אפילו גרוע יותר. ראש העיר רון חולדאי לא תרם להרמת הרחוב, השיפוץ לא מספיק, מדוע לא מקימים עדיין מדרחוב כאן? אני מתגעגעת לימי שישי של פעם. לדעתי הסיבה להידרדרות היא פתיחתם של הרבה מותגי יוקרה ופריחתו של הדיזנגוף סנטר."
לא נעים לראות בית קפה סגור
לא נעים לראות בית קפה סגור

בעלת חנות בגדים העומדת בפניי סגירה מתארת את מצב הרחוב כלא פחות מקטסטרופה – "שבעיריית תל אביב יסבירו מה שיפצו כאן, עבדו על אנשים בעיניים, השביתו את הרחוב במשך למעלה מחצי שנה והפילו עסקים."
חיפשנו מעט אופטימיות בחנות בגדים שעל חלונה הופיעה מודעה של חיפוש עובדים, אך התבדנו – "יש ירידה במכירות ואיכות האנשים יותר נמוכה, אין שינוי גדול בהשוואה למצב בתקופת השיפוץ."
"אנשים מעדיפים את דיזנגוף סנטר ואת בוגרשוב"
"אנשים מעדיפים את דיזנגוף סנטר ואת בוגרשוב"

"היקף העבודה ירד, יותר קשה כאן, הרחוב כבר לא אטרקטיבי כפי שהיה בעבר", אומר יובל, בעל חנות 'פרחי שינקין', הנמצאת ברחוב למעלה מ-15 שנה. "אין מספיק אירועים ואנשים מעדיפים להגיע לרחוב בוגרשוב ולדיזנגוף סנטר."

אולם למרות התמונה העגומה המצטיירת מדבריי בעלי החנויות, על חלונות הראווה של שני בתי עסק, באזור הקרוב לשדרות רוטשילד, הוצבו שלטים המודיעים על פתיחה בקרוב של סניף הרשת 'לחם תושיה' ושל חנות בשם 'שלג בתל אביב', אז אולי בכל זאת יש תקווה.
שמץ של תקווה
שמץ של תקווה


מעיריית תל אביב נמסר בתגובה: "רחוב שינקין הינו רחוב מרכזי וחשוב שעיריית תל אביב-יפו רואה בו פוטנציאל אדיר להוות מרכז תרבות, תיירות ומסחר, ועל כן החליטה לשדרגו עבור תושבי העיר והמבקרים בה בעלות של כ-30 מיליון שקל. בניגוד לנטען ובדומה לרחובות משופצים אחרים בעיר, בתום השיפוצים הביעו בעלי העסקים שביעות רצון רבה לנוכח פריחת הרחוב המחודש ולנוכח השגשוג שמזמן השיפוץ לעסקיהם. יתרה מכך, במהלך השנה האחרונה הוגשו לאגף לרישוי עסקים עשרות בקשות לפתיחה של בתי עסק חדשים ברחוב המשופץ. רובם של מגישי הבקשות כבר הגיעו לסיומו של הליך הרישוי, וקיבלו אישור לפתיחת עסק ברחוב. "

כתבות מעניינות נוספות:
האוצר: "שוק הנדל"ן יישא בנטל הגרעון, דירות משפרי הדיור יקרות ב-35%"
אושר פרויקט פינוי בינוי של 285 יח"ד במגדלים של 29 קומות בצומת עלית בר"ג

תגובות לכתבה(22):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    כמו כל טרנד סופו להתפוגג. בלוף יכול להתקיים רק בבועה
    לופט גישעפט 14/07/2013 14:12
    הגב לתגובה זו
    1 0
    וכשחפרו יצא האויר מהבלוף והטרנד התפוגג
    סגור
  • 15.
    לא רק שינקין בבעיה!
    תל אביבי 14/07/2013 13:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רחוב נחלת בנימין סובל גם הוא מנכסים נטושים. יש ברחוב לפחות 10 חנויות וברים שהיו מלאים באנשים פעם שעכשיו נטושים. הבעיה מתחילה להיות מעיקה בכל תל אביב, גם רחוב אבן גבירול ועדיין לא דיברנו על דרום תל אביב שסובל מהזנחה נוראית של שנים.
    סגור
  • 14.
    כל השיפוץ היה לשביל אופניים שאינו מנוצל כלל
    קפה הפוך 13 ש"ח 14/07/2013 11:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תראה לי קצין בכיר אחד שהצליח אחרי השחרור?
    סגור
  • 13.
    רחוב ללא תנועת אנשים
    המושיע 14/07/2013 01:37
    הגב לתגובה זו
    4 0
    הבעיה הגדולה של שינקין היא שאין לו תנועה קבועה של אנשים עוברי אורח. בשנות ה90 הוא היה שיא הפלצנות התל אביבית עם קפה ב"כאילו" ודומיהם, מאז יש ירידה בהייפ על הרחוב, אך השכירויות נשארו אותו הדבר. כל הרשתות הגדולות כמעט עזבו אותו - ארומה, חנות נייק ועוד הרבה. לרחוב כרגע לא צפוי עתיד ורוד לדעתי. המגמה תמשך ככל שהמצב הכלכלי ילך ויחמיר. יאללה גבעתיים ורמת גן, אתם הערים הבאות
    סגור
  • 12.
    קניונים רצחו את חניות רחוב
    צבריקו 13/07/2013 19:46
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ברחובות אין חניה, אין מיזוג אוויר, יש ליכלוך, עשן מכוניות, וזה הרס את העסקים. אלנבי ובן יהודה רחובות מוזנחים, מחיר חניות להשכרה נמוך. קהל הולך לקנינים
    סגור
  • המצב בקניונים עוד יותר גרוע הרבה רוצים לסגור חנויות.. (ל"ת)
    קניונית 14/07/2013 08:33
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • איזה עשן יש בשינקין?
    דן 13/07/2013 20:47
    הגב לתגובה זו
    0 2
    וגם אין לכלוך. הבעיה היא פשוט המחירים הגבוהים מדי בחנויות, זה הכל. במחשבה בדיעבד, וזה לא חוכמה, אפשר אולי היה להתנות את השיפוץ בנכונות בעלי החנויות להוריד את השכ"ד, וכך החנויות היו יכולות להציע סחורתן במחיר ידידותי יותר ללקוח. אלנבי ובן יהודה אכן יצטרכו לעבור שיפוץ בעשור הקרוב.
    סגור
  • 11.
    זה לא רחוב עממי צעיר ומעניין כמו שהיה. הפלצנות חוגגת. (ל"ת)
    חבל 13/07/2013 18:54
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 10.
    מקנה בתלאביבים
    רמת גני 13/07/2013 18:38
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ברמת גן מאות חנויות סגורות ללא צ'אנס . ראש העיר דאג בעיקר לעצמו ולמקורביו . העיר בתרדמת .
    סגור
  • בביאליק ר"ג המצב דווקא לא רע בכלל (ל"ת)
    דן 13/07/2013 20:48
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • טען עוד
  • 9.
    דוגמה נוספת
    דן 13/07/2013 17:41
    הגב לתגובה זו
    9 1
    דוגמה נוספת: יש ברחוב חנות ממתקים יפה. אחרי שראיתי את המחירים המופרזים שבה ויתרתי על הרעיון לקחת לרחוב את האחיינית הקטנה שלי, כי אני לא רוצה להיות במצב שהיא תבקש שאקנה לה. שוב, אני משער שהסיבה למחירים המופרזים אלה דמי השכירות הגבוהים שהחנות נדרשת לשלם לבעלים. אז בבקשה, נראה כמה עשירים יגיעו במיוחד לשינקין כדי לקנות ממתקים. לא שהחנות צריכה להיות רמי לוי, ממש לא, אבל 20-30 שקלים לקומץ סוכריות? לא תודה, אני לא טייקון.
    סגור
  • 8.
    אשמח לקנות נעלי בית דפנה ב 50-60 שקלים
    דן 13/07/2013 17:26
    הגב לתגובה זו
    8 1
    דווקא רציתי בעבר להכניס כסף לחנות ברחוב שינקין. אני זקוק לנעלי בית. חנות טבע נאות בשינקין מבקשת סדר גודל של 100 שקלים לנעלי בית. נו באמת. עם כל הכבוד, אני יכול לקנות גם נעלי בית סיניות בשופרסל ב 20 שקלים. אני מוכן לשלם פרמיה מסויימת בשביל נעליים כחול לבן, אבל יש גבול לכל תעלול. חלק מהתמחור נובע כנראה גם מדמי השכירות ברחוב, שכנראה גבוהים למדי, שמבקשים בעלי החנויות מהחנויות השוכרות. אז אם הם חפצים חיים אז שיורידו את דמי השכירות, כי אם אין לקוחות אין חנויות, וחנות ריקה, מה לעשות? לא משלמת שכ"ד. ב 100 שקלים לנעלי בית אני משאיר את השטר בארנק ומשאיר לחנות להשאר עם הסחורה. נראה מי ישבר קודם.
    סגור
  • 7.
    פאסה. עבר הייפ ניגמרה החגיגה (ל"ת)
    יואב 13/07/2013 17:14
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 6.
    העיקר שנלחמים כדי לסגור את אמפמ בשבת. (ל"ת)
    טוב לכם,יהודים? 13/07/2013 16:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    רחוב לעשירים - לכן הורידו את שוק בצלאל
    עדיין אופטימי 13/07/2013 16:51
    הגב לתגובה זו
    1 2
    הורידו את שוק בצלאל ובונים תחתיו מגדל מגורים שיביא לאזור אוכלוסיה מגה-מבוססת. סביר להניח ששנקין יפרח שוב.
    סגור
  • 4.
    השיפוץ לא תרם כלום, רק קוסמטיקה
    שוהם 13/07/2013 16:44
    הגב לתגובה זו
    3 1
    חייבים להביא חנויות מושכות וזולות יותר כדי שהרחוב יחזור לעצמו, אין בו שום ייחוד, מוזנח ומשעמם
    סגור
  • הרחוב ממש לא מוזנח
    דן 13/07/2013 17:49
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הלוואי שהעיריה היתה משקיעה 30 מיליון שקלים בשכונה, לא רק רחוב, שאני גר. גם הקוסמטיקה יצאה יפה מאד. הבעיה היא במחירים הגבוהים שמבקשות החנויות, וזה נובע כנראה מדמי שכירות גבוהים שמבקשים מהם בעלי החנויות. החנויות צריכות לדרוש הורדת שכ"ד, וככה להיות מסוגלות להציע ללקוחות תמחורים עממיים יותר. אם המחיר יקר מדי אני ותל אביבים אחרים פשוט לא נקנה שם, ואם אין לקוחות אז החנות תפשוט רגל. לא מסובך להבין.
    סגור
  • 3.
    תהליך שיקרה לכל תל אביב
    עדי 13/07/2013 16:43
    הגב לתגובה זו
    6 2
    הרחוב התייקר אז צעירים לא יכולים לגור בו, בקרוב זה יקרה גם בפלורנטין ובדרום העיר, תל אביב תהפוך לעיר של עשירים והצעירים יחפשו אלטרנטיבה, העיר התחתית בחיפה למשל, זולה להחריד, טרנדית עם המון פוטנציאל
    סגור
  • לא רק צעירים קונים
    דן 13/07/2013 17:45
    הגב לתגובה זו
    4 0
    למען האמת, צעירים תפרנים בקושי קונים. כמו כן, במרכז העיר באמת שלא חסר צעירים. הבעיה היא שהמחירים בחנויות בשינקין, לפחות כמה שדגמתי, גבוהים מאד, ואנשים שאינם עשירים לא קונים במחירים האלה.
    סגור
  • 2.
    הרחוב מת כי רק עשירים גרים שם, איבד את הקסם
    מוריס 13/07/2013 16:42
    הגב לתגובה זו
    13 1
    צעירים לא קונים שם ולא מסתובבים, אין לו את הקסם שהיה בשנות ה-90, התייקרות הנדל"ן העבירה צעירים לפלורנטין ורק מליאנים פלצנים גרים שם
    סגור
  • 1.
    בואו לדיזנגוף אותו דבר (ל"ת)
    משה זוכמר 13/07/2013 16:33
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • סוד: העיריה משקיעה במתחמים שלה כמו...
    תל אביבי 14/07/2013 00:19
    הגב לתגובה זו
    1 0
    העירייה משקיעה ב: נמל ת"א +נמל יפו+מתחם הרכבת כי שם היא מקבלת שכירות+ ארנונה זה הסוד!!!
    סגור