חסרות דירות? למשרד השיכון 6,125 יח"ד שעמדו על המדף בחודש מאי

עליית המע"מ הקפיצה את מכירת הדירות על ידי משרד השיכון ב-42% במאי. היכן נמכרו הכי הרבה דירות?
 |  (11)
בניין בבנייה, צילום: Bizportal
גידול במכירת דירות מצד משרד השיכון - בחמשת החודשים הראשונים של 2013 (ינואר-מאי) נמכרו כ-2,450 דירות חדשות ביוזמת ביוזמת המשרד, עלייה של 5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (2,327 דירות). המכירות בתקופה זו התמקדו ביישובים בית שמש (245 דירות), באר שבע (224 דירות), מודיעין (217 דירות), יבנה (163 דירות) ורמלה (157 דירות).

בחודש מאי 2013 חלה עליה בשיעור של כ-42% במכירות לעומת החודש הקודם (464 דירות) ושל כ-47% לעומת הממוצע החודשי בשליש הראשון של השנה (כ-448 דירות). מדובר בהיקף המכירות החודשי הגבוה ביותר מאז אוגוסט 2012. הגידול במכירות הושפע בעיקר מהקדמת רכישות עקב עליית שיעור המע"מ ל-18% החל מ-1 ביוני 2013. ייתכן גם שהוקדמו רכישות בקרב משפרי דיור לאור פרסומים על כוונת הממשלה להטיל מס רכישה על קבוצה זו.

גידול במכירות בפריפרייה
גורם נוסף שעודד גידול ברכישות של דירות חדשות במאי היה סיום הסיוע במענקים לרוכשי דירה ראשונה בפריפריה בסוף יוני 2013. במיוחד בלטה ההשפעה במכירות בישובים מגדל העמק (31 דירות במאי לעומת כ-6 דירות בממוצע לחודש בשליש הראשון השנה), שדרות (14 לעומת 5), כרמיאל (11 לעומת 6), ירוחם (9 לעומת 2) ודימונה (7 לעומת 3).

מלאי הדירות החדשות המוצע למכירה ביוזמת משרד השיכון עלה בחודש מאי ל-6,125 דירות, לעומת כ-5,750 בחודש הקודם (גידול של 6.5%). יישובים המאופיינים במלאי גבוה הם: יבנה 671 דירות, רמלה 479, ירושלים 476 בית שמש 367 ומודיעין 342. שיעור מלאי הדירות ביזמת המשרד עלה לכ-28% מסך מלאי הדירות החדשות המוצע למכירה במשק בסוף אפריל 2013 (לעומת כ-23% בדצמבר 2012).

עלייה במלאי הדירות החדשות המוצע למכירה
העלייה במלאי הדירות החדשות המוצע למכירה הושפעה מגידול בהתחלות הבנייה ביוזמת משרד הבינוי והשיכון (כ-3,200 דירות בחודשים ינואר - מאי 2013 לעומת כ-2,440 בתקופה המקבילה אשתקד). מדובר ברמה החודשית הגבוהה ביותר של מלאי הדירות ביזמת משרד הבינוי והשיכון מאז הוחל באיסוף נתונים ברמה חודשית בתחילת 2010.

מלאי הדירות החדשות בקרקעות ששווקו ליזמים ושטרם החלה בנייתן: במאי מדובר על כ-23,520 דירות בעיקר ביישובים האלה: חריש כ-4,400, ראש העין 2,750, ירושלים 1,800, באר שבע 1,690, בית שמש 1,620 ומודיעין 1,270. יישובים בולטים נוספים הם אשקלון, לוד, נצרת, נצרת עילית ויוקנעם עילית.

כתבות מעניינות נוספות:
ה"מסודרים" עוברים לנגב: צפו איך ייראה יישוב המיליונרים החדש
סכנת פיצוץ? 70% מחובות 'משקי הבית' זה משכנתאות - 276 מיליארד שקלים
תגובות לכתבה(11):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    הבעיה היא המשקיעים - אם ישחררו דירות, המחירים ירדו (ל"ת)
    מס, מס + מס 26/06/2013 18:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    המדינה דואגת שהמחירים יעלו -ביבי עבד עליכם שוב :):):) (ל"ת)
    תום 25/06/2013 19:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    רק מהפכה תזיז את בנט המדושן מהווילה שלו ברעננה (ל"ת)
    די לבכות וצאו לרחוב 25/06/2013 14:10
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 8.
    זה שר שיכון ובינוי? זה שר המחדלים החדש תוצרת בנט (ל"ת)
    צאו למהפכה עצלנים 25/06/2013 14:02
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 7.
    נבחרי הציבור הם אינטרסנטים והציבור פשוט לא מעניין אותם (ל"ת)
    פוליטיקאים בגרוש 25/06/2013 14:00
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 6.
    עושים מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה50%בפיצוץ בפני הגנב (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 25/06/2013 12:40
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 5.
    הדירות בפריפריה יקרות אין מישרות רבות והשכר ברובו נמוך
    אזרח 25/06/2013 12:29
    הגב לתגובה זו
    4 0
    ואפילו עלוב ולמי שעובד במרכז ורוצה לגור בפריפריה זה כרוך בזמן רב ויקר בכבישים ובנוסף הוצאות נסיעה יקרות דלק ואחזקת רכב או בתחבורה ציבורית גם המעסיקים מעדיפים עובדים שגרים קרוב העלויות זולות יותר
    סגור
  • 4.
    שר השיכון והבינוי החדש גרוע עשרות מונים מקודמו (ל"ת)
    אורי אריאל תוצרת בנט 25/06/2013 12:14
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 3.
    שר השיכון מבית בנט הוא חדל אישים שרק מדבר ולא עשה דבר! (ל"ת)
    שר השיכון אפס מאופס 25/06/2013 12:13
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 2.
    יש דירות, אין כסף לקנות אותן (ל"ת)
    אביתר 25/06/2013 11:22
    הגב לתגובה זו
    12 0
    סגור
  • 1.
    אנשים לא רוצים לגור בפריפרייה, שעתיים כל כיוון לעבודה
    עדי 25/06/2013 11:22
    הגב לתגובה זו
    9 1
    נמאס כבר מהדיבורים על חריש או קריית גת, אנשים עובדים במרכז, המשפחות נמצאות במרכז ואף אחד לא יעבור לפריפרייה כשלוקח 4 שעות ביום נסיעות
    סגור