תשובה בונה: בתו הציגה היום 4 מגדלים בשכונת בבלי בת"א - כמה יעלו הדירות?

משפחת תשובה תקים מגדלים של 44 קומות. תושב המתחם המתנגד לפינויו: "לא אזוז מכאן, לא אשאיר את הבית כדי שתשובה ייקח אותו"
פארק בבלי, צילום: יח"צ
שוק הדירות של תל אביב ממשיך לכוון הישר ללב האלפיון העליון – לאחר שבשבוע שעבר הציגה קבוצת דן את הפנטהאוז היקר בישראל המוצע תמורת 200 מיליון שקל , חשפה היום גל נאור, בתו של איל הגז יצחק תשובה, את פרויקט הבנייה העתיד לקום בדרום שכונת בבלי בעיר.

גל נאור; קרדיט: גדעון לוין
המתחם יכלול בסך הכול 6 מגדלים, כאשר ארבעה מגדלים בני 44 קומות וכ-700 דירות ייבנו על ידי חברת 'פארק בבלי' מקבוצת הפלאזה תשובה, בבעלות משפחת תשובה. שני מגדלים נוספים הינם בבעלותה של עיריית תל אביב ומתנשאים לגובה של 34 קומות. בסך הכול צפוי לכלול המתחם 1,100 דירות. נזכיר שלא הרחק משם מארגנת ענבל אור קבוצת רכישה להקמת מגדל בן 27 קומות שיכלול פנטהאוז בשטח של 1,000 מ"ר עליו דורשת אור 167 מיליון שקל.
הדמיית הפרויקט; קרדיט: יח"צ
הדמיית הפרויקט; קרדיט: יח"צ

בין המגדלים ישתרע פארק בשטח של כ-100 דונמים הכולל פארק חורש טבעי ותערוכות מתחלפות של אומנים. מתחת לפארק יוקם חניון עבור כ-2,000 רכבים שישרת את ששת המגדלים במתחם.

המגדל הראשון יכלול דירות 3-6 חדרים כאשר הדירה הזולה ביותר המוצעת הינה דירת 3 חדרים בשטח 98 מ"ר המוצעת תמורת 3 מיליון שקל. מחירה של דירת 4 חדרים + ממ"ד בשטח של 153 מ"ר + מרפסת של 16 מ"ר בקומה ה-15 הינו כ-5.147 מיליון שקל, מחירה של דירת 5 חדרים + ממ"ד בשטח של 171 מ"ר + מרפסת של 16 מ"ר בקומה 18 הינו כ-5.935 מיליון שקל.

בניגוד ליזמים אחרים המתפארים במחירי פנטהאוזים אסטרונומיים, נאור מסרבת לחשוף את מחירם של הפנטהאוזים שיוצעו למכירה בפרויקט אשר יתפרסו על שטח של 500 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח של 80 מ"ר. אהוד המאירי, בעלי משרד השמאות אהוד המאירי ושות', מעריך שמחירו הריאלי של הפנטהאוז הינו 40-50 מיליון שקל.
הדמיית הפרויקט; קרדיט: יח"צ
הדמיית הפרויקט; קרדיט: יח"צ

הדמיית בריכת השחייה; קרדיט: יח"צ
הדמיית בריכת השחייה; קרדיט: יח"צ

ראינו לאחרונה ש ענבל אור בפרויקט 'אור בבבלי' הפחיתה את מחיר דירות השלושה חדרים מ-3 מיליון שקל לכ-2.5 מיליון שקל בגלל היעדר ביקוש, אינך חוששת מהצפה בדירות היוקרה?

"לא נקים את ארבעת הבניינים בבת אחת, נקים קודם את המגדל הראשון ונדאג שלא תהיה הצפה. עד כה מכרנו 40 דירות במגדל הראשון אשר נפתח למכירה. מדובר בקהל רוכשים מאוד מגוון העובד ביושר להרוויח את לחמו. ישנם משפרי דיור מבבלי עצמה, מרבית הרוכשים הינם בני 35-45, חלקם בני 60+ המחפשים דירה קטנה יותר לאחר שילדיהם עזבו את הבית."

אינך חושבת שהשקת פרויקט מסוג זה בתקופה בה זוגות צעירים אינם מצליחים לרכוש דירה וממשיכים לגור אצל ההורים היא קצת בעייתית?

"זה נכון שיש מצב רוח כללי לא טוב, אבל אנחנו מאמינים שהרוח תשתנה. אנו רגישים לתקופה, לא מדובר בפרויקט יוקרה אלא באיכות חיים. אנחנו לא מנותקים, הפרויקט מדבר לתל אביבים של היום, לצערי אני לא יכולה לתת מענה לכולם. עבור זוגות צעירים חברת אלעד ישראל מגורים מציעה דירות 4 חדרים ב-1.5 מיליון שקל בשכונת הארגזים."
הדמיית הפארק; קרדיט: יח"צ
הדמיית הפארק; קרדיט: יח"צ

הדמייה מתוך הדירה; קרדיט: יח"צ
הדמייה מתוך הדירה; קרדיט: יח"צ

מה את אומרת על התנגדות תושבי עמל ב' על הפרויקט, יש שלטים המגנים את אביך
"כל שינוי מעורר אי נוחות, הקרקע של הפרויקט פנויה, חלק מהשטחים טרם פונו, פועלים באמצעים משפטיים לפנותם. בהליכים כאלה יש סוג של התנגדות."

קל מאוד להבחין בבתי תושבי גבעת עמל ב' הנמצאים מאחורי המתחם. צוות Bizportal שוחח עם אופיר סלמה המתגורר בדירת חדר קטנה במתחם, אותה ירש מסבו וסבתו אשר התמקמו במקום בימי קום המדינה. "רוצים לבנות עלינו בלי שום פיצוי, ענבל אור משלמת למפונים 25 אלף שקל למ"ר , תשובה לא מוכן לתת שום דבר ל-14 המשפחות המתגוררות בשטח שרכש מאז ומעולם. תשובה בונה לנו את הפרויקט על הראש ואומר שלא נצליח לחיות פה 5 שנים בתוך אתר בנייה, אני לא אזוז מכאן, לא אשאיר את הבית כדי שתשובה ייקח אותו."
שלט של תושבי גבעת עמל ב'; קרדיט: לירן סהר
שלט של תושבי גבעת עמל ב'; קרדיט: לירן סהר


תגובות לכתבה(29):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 24.
    אושסקין 70 (ל"ת)
    חייםם 09/02/2016 17:38
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 23.
    יש להתנות את היתר הבניה במחיר שפוי לא יתכן שעשירים יחנק (ל"ת)
    לא להיתר במחיר מופקע 25/12/2013 14:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 22.
    תשובה בונה: בתו הציגה היום 4 מגדלים בשכונת בבלי בת"א -
    מירצה שרגא 26/06/2013 09:21
    הגב לתגובה זו
    2 1
    שם של תשובה לא היה קשור למחיקת הגדולה בתולדות מדינת ישראל , של יותר ממיליארד וחצי ש"ח ?????????
    סגור
  • 21.
    נכון ש לקנות מ תשובה מקבלים גירוד בכל הגוף?
    YL 25/06/2013 11:21
    הגב לתגובה זו
    2 1
    איך אדם שהיה יקיר המדינה הדרדר לשפל המדרגה ואפילו היתי אומר שנוא העם אבל כנראה תאוות הבצע גוברת על הכל אשמח לשמוע שהוא נחנק עים כל הפרוייקט כמו שנאמר כל אחד מקבל בסוף את מה שמגיע לו
    סגור
  • 20.
    ללא ספק סבא תשובה הרוויח **ביושר** את בשינאת הציבור
    YL 25/06/2013 00:27
    הגב לתגובה זו
    3 0
    זה מתחיל עוד הרבה ליפני התיספורת זה מתחיל בחברת הביטוח הפניקס ש בנויה על חבורת נוכלים ופושעים וזייפנים אין ספק שתשובה רוחץ ידיו בשרץ אני בטוח שהוא לא נהנה אף לשניה מ פרי עמלו רק המחשבה שעם שלם מקלל אותו אז....בטוח שהוא לא נהנה מ כלום
    סגור
  • 19.
    יצא המרצע מן השק
    איוב 24/06/2013 21:51
    הגב לתגובה זו
    2 0
    "נקים קודם את המגדל הראשון ונדאג שלא תהיה הצפה" - זו השיטה של כל הקבלנים והיזמים בדיור : לבנות טיפין טיפין כדי לשמור על היצע נמוך וכך למנוע ירידת מחירים. ביבי - קיים את הבטחתך לבוחר להורדת מחירי הדיור, תחזיר את המדינה ליזמות ולבניית דירות בהיקף שיתן מענה לחוסר שנוצר. הקבלנים תאבי הבצע ימשיכו לעשוק את האזרח הקטן .
    סגור
  • וואלה צודק! (ל"ת)
    א.א 25/06/2013 12:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 18.
    משפחה של ספרים בני חופפת! לא נשכח ולא נסלח, גנבים!!!
    ינתי פרזי 24/06/2013 20:36
    הגב לתגובה זו
    3 0
    לא נשכח ולא נסלח על דלק נדל"ן ועושק וגניבת המשקיעים הקטנים! יש להחרים את תשובה ואת כל חברות הבת והבן שלו! חייבים ללמד לקח את האנשים האלה עד שיקחו אחריות ויחזירו את הכסף !!!! גועל נפש וניבזות!!
    סגור
  • 17.
    פשוט טיפש ליכלך את השם שלו בשביל בצע כסף (ל"ת)
    תום 24/06/2013 19:29
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 16.
    מענין מאיפה יש להם 100 דונם חורש טבעי -הון שלטון?? (ל"ת)
    תום 24/06/2013 19:28
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • טען עוד
  • 15.
    גנב
    מור אלי 24/06/2013 18:28
    הגב לתגובה זו
    4 1
    שיחזיר את המיליארד וחצי שקלים שלקח מקופות הפנסיה של הציבור מרווחי מכירת מלונות ותחנות דלק בארה"ב וממאות המיליארדים מהגז, הוא טען כל הזמן שעשה הכל ב-10 אצבעותיו עכשיו הוא יכול לתקן שעשה מכספי מגניבת כספי פנסיונרים שיחזיר את הכסף ומיד
    סגור
  • 14.
    המגרשים היו של חברת דנקנר השקעות
    אבא של הנוכלים 24/06/2013 18:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תשובה בהצעת רכש מגונה עשק את המשקיעים ורכש את החברה ב-40 מיליון דולר, ערך אחזקתה באורנג' . את הקרקעות קיבל בעצם בחינם.
    סגור
  • 13.
    חזור לבית אביך
    ד"ר דוליטל 24/06/2013 17:53
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מאחל לך שתצרוך הרבה תרופות מחוץ לסל .
    סגור
  • 12.
    בטח מחיר הפנטאוס 500 מיליון שקל
    פעם ב-100 שנה 24/06/2013 17:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עיצוב ארכיטקטוני עוצר נשימה של פעם במאה שנה בלב שכונת היוקרה בבלי הילס. נותרו מספר דירות אחרונות למי שעוד לא הספיק. החל מ-10 מיליון שקל.
    סגור
  • 11.
    שוב פעם
    המלש 24/06/2013 17:25
    הגב לתגובה זו
    1 2
    היזהרו ממשפחה זו. תחשבו טוב טוב להיכן כספכם יכול לצלול.
    סגור
  • 10.
    פשוט גועל נפש, לקח את כספי הפנסיה שלנו בחסות השופטת
    אזרח 24/06/2013 16:56
    הגב לתגובה זו
    7 1
    אלשייך ועכשיו הוא בונה דירות פאר ומרוויח מאות מליוני שקלים. הכל בחסות החוק. זו שחיתות בחסות השלטון, שאין כדוגמתה אפילו במדינות המושחתות ביותר. בא לי להקיא מזה. תשובה,תתביש לך! שלא תדע נחת ממון שצברת בגזילה מפשוטי העם! ימים יגידו.
    סגור
  • 9.
    למהפכן בגרוש ,שלא רוצה להתפנות
    co007 24/06/2013 16:53
    הגב לתגובה זו
    1 5
    בפינוי בינוי מספיק ש- 75% ומעלה מסכימים להתפנות, כדי שהפרויקת ימומש. בנוסף תביעה משפטית מצד הדיירים יגרום לך להקבר בהוצאות משפטיות. אז תפסיק לקשקש בזנב ותגיד תודה שרוצים לשדרג לך את החיים ........
    סגור
  • אצל תשובה רק מפסידים
    אחד שמכיר אותו 24/06/2013 17:32
    הגב לתגובה זו
    1 0
    צריך לברוח מהתשובה הזה
    סגור
  • 8.
    "מרויחים את לחמם ביושר"??? דהיינו לא באג"חים כיף אבוק?
    פיני זעיר 24/06/2013 16:51
    הגב לתגובה זו
    2 0
    גועל נפש
    סגור
  • 7.
    קודם שיחזיר הגזילה מדלק נדלן
    אזרח 24/06/2013 16:47
    הגב לתגובה זו
    7 0
    איך יתכן שאדם שגזל מליארד וחצי מדלק נדלן ממשיך לחגוג עדיין הוא יכול לתקן שישלם מייד את כל ההפרש בדלק נדלן
    סגור
  • 6.
    לא לדאוג
    אהרון 24/06/2013 16:44
    הגב לתגובה זו
    6 1
    הסירו דאגה מעל לבכם בית המשפט יתן גיבוי לחזק ויעשוק את הרש . כך זה היה עם חובותיו של תשובה שלאט הוחזרו בחסות בית המשפט וכך יהיה גם הפעם . החזקים אוכלים את החלשים בחסות הרגולטור ובית המשפט במדינה שאין דין ואין דיין .
    סגור
  • 5.
    מאפשרת בניה למליונרים אבל לא מאפשרת פינוי בינוי
    העירייה אשמה 24/06/2013 16:27
    הגב לתגובה זו
    5 0
    בצפון הישן של תל אביב . יש דירות בנות כמעט 50 והעירייה לא רוצה להרוס ולבנות מחדש. הלואי יפול על כולם שם טילים
    סגור
  • 4.
    המגרש במקור היה של דלק נדלן
    צדקיהו 24/06/2013 16:23
    הגב לתגובה זו
    6 0
    לדלק נדלן היתה אופציה לממש חצי מבעלות משותפת על המגרש. תשובה דאג שדלק נדלן לא תשממש את האופציה ולקח אותה באופן פרטי. אדם נחמד לכל הדעות!
    סגור
  • עסקת בעל עניין
    אהרון 24/06/2013 16:45
    הגב לתגובה זו
    4 0
    לפי כך עסקת בעל עניין בעת שהיה צריך להחזיר חובות בדלק נדלן
    סגור
  • 3.
    אם לשפוט על פי העבר תשובה גם לא יתן להם כלום! (ל"ת)
    תשובה=הנצלן ביותר 24/06/2013 16:21
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 2.
    תשובה שכח מאיפה הוא בא
    דלת העם 24/06/2013 16:20
    הגב לתגובה זו
    5 2
    עוד יגיע יומך תשובה בפרקיאבות הלווה ולא מחזיר רשע, מה אגיד לך לא הייתי רוצה שתהיה שכן שלי,
    סגור
  • העיקר שיודעים לאן הוא הולך-גיהנום!@ (ל"ת)
    דג 24/06/2013 16:40
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 1.
    למה תשובה לא בונה דרך דלק נדל"ן??רוצה להרויח הכל לעצמו! (ל"ת)
    אזרח הגון 24/06/2013 16:12
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • הוא העביר את אלעד ישראל מגורים שהיתה בבעלות
    ליאון 24/06/2013 16:24
    הגב לתגובה זו
    5 0
    דלק נדלן- לחברה הפרטית בבעלותו, לא יודע איך זה עבר....הכל רקוב ומושחת. שמר לעצמו את הבשר....את בבלי העביר לחברתו הפרטית.
    סגור