דנוס: "על פרנקל להקים מחלקת נדל"ן בבנק ישראל, פישר התנער בסוף מהשוק"

ניסים בובליל: "פרנקל אדם עתיר ניסיון, צריך לזכור שבתקופתו הקודמת לא הייתה כזו בעייה של עליית מחירים"
 |  (7)
נדל"ן
ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר האוצר יאיר לפיד החליטו למנות את פרופ' יעקב פרנקל לנגיד כמחליפו של פרופ' סטנלי פישר. ביקורת רבה הוטחה על פישר שלא עשה מספיק כדי לעצור את גל עליית מחירי הדירות ואף תדלק את השוק בעקבות הפחתות הריבית בתקופתו.

"הייתה תקופה של עליית מחירים בזמנו של פרנקל (1991-2000), אך מצחיקה בהשוואה להיום. אנחנו מברכים על המינוי ומקווים שיתייחס לנדל"ן בצורה מעט שונה מקודמו שבשלב מסויים התנער ממה שקרה בשוק", אומר אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים.

לדבריו, מדובר באיש מאוד שקול וזהיר, יכול להיות שיותר מפישר. "אני מזמין וקורא לפרנקל ליצור מחלקה בבנק ישראל שתעסוק בשוק הנדל"ן, כפי שקורא בשאר העולם. בבנק ישראל מתייחסים לנתוני הלמ"ס ולנתוני הממשלה, אך הרבה פעמים הקשר בין התיאוריה למציאות לא ממש קיים. הם נוטים להאשים את הממשלה אך לא מאשימים אף פעם את עצמם."

ניסים בובליל, יו"ר התאחדות בוני הארץ, מברך על המנוי שלדעתו נחשב לראוי. "מבחינה מקצועית מדובר באדם עתיר ניסיון, שיוכל לבצע את התפקיד בצורה יפה. בקדנציה הקודמת שלו לא הייתה בעיה כזו חמורה של עליית מחירי דירות. מי שצריך לפעול זה ממשלת ישראל מאחר והשפעתו של נגיד בנק ישראל על שוק הנדל"ן היא מוגבלת מאוד, המדינה יכולה לשחרר קרקעות ולבנות, היא שולטת בקרקע, בידיים העובדות."

לדברי בובליל, "ההשפעה של הנגיד קיימת, אך לא מוחלטת. סטנלי פישר, הנגיד היוצא, עשה עבודה מצוינת, אך עשה טעויות בתחום הדיור כשהגביל את היקף המשכנתא עבור רוכשי הדירות ולא עזר להגדיל את היצע הדירות באמצעות הגדלת האשראי לקבלנים."
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 6.
    פישר נושא בחלק מהאשמה לעליית המחירים
    אילן שמשוני 24/06/2013 18:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    היה צריך לעשות משכנתא בריבית דיפרנציאלית - עד מיליון ש"ח ריבית נמוכה מעל מיליון ש"ח ריבית סבירה ומעל 2 מיליון ריבית רצחנית - כמו כן המנהל צריך להחזיר את המחיר למשתכן ללא אפשרות למכור לתקופה של 4 שנים
    סגור
  • 5.
    אין בועת נדלן אך יש שוק נדלן לא מאוזן מהסיבה הפשוטה אין
    אזרחי 24/06/2013 11:30
    הגב לתגובה זו
    0 3
    הפרדה בין רוכשים זכאים דירה ריאשונה לבין משפרי דיור והשוק החפשי כל זמן שכולם מיקשה אחת כל השוק יהיה בסיכון רתיחה וסיכון פיצוץ צריך הפרדה באופן דחוף
    סגור
  • 4.
    רק 30000 קראוואנים יחסלו מחסור הדיור ויוריד מחיר 15-20%
    כותבי תרחיש11-12-13 24/06/2013 11:06
    הגב לתגובה זו
    3 0
    האם השלטון באמת מעונין בחיסול המחסור ?! מחסור של כ30000 דירות הנימשך מזה 5-6 שנים, גם השלטון הכי מסועף היה פוטר את הבעיה , שימו לב - יש מחסור בדיור ובשנת 2012 התחלות הבניה = י ר ד ו ב 12% = רק עייר גמד חוזה עיוור ופיסח - לא יבין את " התרגיל " מי מארגן את המחסור הנמשך ? ! הקורא יחליט
    סגור
  • ומי יגור בהם?אנשים פה נוסעים בג'יפים ולא בתחבורה ציבורת (ל"ת)
    אז יגורו בקראוון??? 24/06/2013 11:27
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 3.
    קונספירציה בתקשורת=הקפיטליזם החזירי=ניצול העם הפראייר!! (ל"ת)
    נדלן=בלוף לפראייר 24/06/2013 11:05
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 2.
    עושים מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה50%בפיצוץ=מיתון קשה (ל"ת)
    בנק,קבלן,ממשל=גנבים 24/06/2013 10:59
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 1.
    חד משמעי : פישר נכשל בגדול בנושא הדיור
    גק 24/06/2013 10:55
    הגב לתגובה זו
    7 1
    להפנות את רווחי הגז כדי לרפא את נושא הדיור .
    סגור