'גלובל פרופרטי גייד': "ישראל עקפה את סין בקצב עליית מחירי הדירות השנתי"

ישראל חזרה לעשירייה הפותחת בדירוג מחירי הדירות העולמי; ב-28 מתוך 42 מדינות נרשמה עלייה. היכן נרשם זינוק שנתי של 28%?
 |  (14)
נדל"ן
ישראל מטפסת חזרה לצמרת שווקי הנדל"ן המזנקים בעולם – לפי אתר הנדל"ן הבינלאומי גלובל פרופרטי גייד (Global Property Guide), מחירי הדירות בישראל רשמו עלייה ריאלית של 6.34% ב-12 החודשים שהסתיימו ברבעון הראשון של 2013, שיעור עלייה המדרג אותה במקום התשיעי בעולם. בנטרול השפעות אינפלציוניות עלו המחירים בישראל ב-12 חודשים בשיעור של 7.85%, מקום 12 בעולם.

"ישראל עקפה את סין בשיעור עליית מחירי הבתים (רשמה עלייה שנתית ריאלית של 5.92%)", מסבירים באתר ומציינים את נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה המראים כי ב-12 החודשים שהסתיימו ברבעון הראשון של 2013 נרשם זינוק של 34.3% בכמות המבוקשת של דירות.

נזכיר כי לפי נתוני משרד הבינוי והשיכון, מחירי הדירות עלו ב-12 החודשים שהסתיימו בפברואר 2012 בשיעור ריאלי של 9.1% ואילו לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נרשמה בתקופה זו עלייה של 8.9% .

העלייה הרבעונית החדה ביותר מאז Q4 2010
לפי האתר, ברבעון הראשון של 2013 עלו מחירי הדירות בשיעור ריאלי של 3.12% (עלייה נומינאלית של 3%). בגלובל פרופרטי גייד מציינים כי "מדובר בעלייה הרבעונית החדה ביותר מאז הרבעון הרביעי של 2010".

תמונת הנדל"ן העולמית רשמה שיפור דרמטי ב-12 החודשים שהסתיימו ברבעון הראשון של 2013 כאשר ב-28 מתוך 42 השווקים שנבדקו על ידי האתר נרשמה עליית מחירים ריאלית (בנטרול האינפלציה נרשמה עלייה ב-30 מדינות מתוך ה-42).

יוון בצניחה חופשית
דובאי מדורגת במקום הראשון עם עלייה שנתית ריאלית של 28% ועלייה רבעונית של (6.87%) במקום השני מדורגת הונג קונג עם עלייה שנתית של 20.14% (4.13% ברמה הרבעונית) ובמקום השלישי נמצאת ארצות הברית אשר רשמה לפי מדד קייס שילר עלייה שנתית ריאלית של 8.31% (וברמה הרבעונית עלייה של 3.3%). טורקיה נמצאת במקום הרביעי עם עלייה שנתית של 8.13% (ירידה רבעונית של 1.09%-) והודו-דלהי סוגרת את החמישייה הראשונה עם עלייה שנתית של 7.61% (עלייה רבעונית של 1.39%).

בתחתית הדירוג נמצאת יוון עם צניחת מחירים שנתית ריאלית של 11.53% (ירידה רבעונית של 0.22-) לאחר שרשמה ירידה של 12%- שנה לפני כן. מעט לפניה מדורגת הולנד עם התרסקות שנתית של 10.99% (ירידה רבעונית של 2.92%-) וספרד עם התרסקות של 10.24%- (עלייה רבעונית של 0.28%). אירלנד, אשר שהתה בתחתית הרשימה ברוב השנתיים האחרונות רשמה ירידת מחירים שנתית של 3.51%- בהשוואה ל-18.21%- שנה קודם לכן.
דובאי במקום ה-1, הבורג' קאליפה; קרדיט: SOM / Nick Merrick Hedrich Blessing 2010
דובאי במקום ה-1, הבורג' קאליפה; קרדיט: SOM / Nick Merrick Hedrich Blessing 2010
תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    ביקשתי כבר מספר פעמים - מספיק להדליק את ההומלסים
    נדלניסט מנצח 23/06/2013 13:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    למי לעז... צריך לפנות בהנהלה כדי לקבל התייחסות?
    סגור
  • 12.
    מה שמצחיק פה שכשהבועה תתפוצץ והבנקים יקרסו (ל"ת)
    גם את זה אנחנו נשלם 20/06/2013 11:17
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 11.
    איפה הגאונים ששיכנעו שכדאי לחכות (ל"ת)
    הבטיחו ירידות וקיבלנ 20/06/2013 11:04
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור
  • אידיוט ,את הכסף סופרים במדרגות.
    רונן 20/06/2013 11:19
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אתה כמו ספרינטר במרתון.בקילומטר החמישי אתה תקיא. תסכל סביבך ,אתה רועד ביצים. בתוכך אתה יודע שהפיצוץ יהיה כואב. אל תגיב יותר .אתה שקוף
    סגור
  • 10.
    זוג צעיר שרוכש דירה במחירים האלה הופך עני לכל חייו (ל"ת)
    המחדל הגדול ביותר 20/06/2013 10:57
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 9.
    אחנו פריירים
    נסראללה 20/06/2013 10:54
    הגב לתגובה זו
    3 1
    מי שמוכן לשלם כל סכום בעבור דירה הורס את עצמו ואת האחרים. עם לקיחת המשכנתא דירה שניקנתה ב-1.5 תעלה לקונה לבסוף 3 מיליון. תגידו:אתם מטומטמים? תפסיקו לקנות!!! תגורו אצל ההורים או תשכירו. ביבי ולפיד לא יעשו דבר אם לא תתארגנו ,תפגינו ותעלו לכנסת. אולי לאחד מכם יהיה סיכוי להיבחר לכנסת הבאה.
    סגור
  • 8.
    תודה לביבי - ספקולנטים (ל"ת)
    אנונימי 20/06/2013 10:49
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 7.
    הבינלאומי לקראת טיסה מעלהההההההה ל 60 למנייה בוודאות!! (ל"ת)
    זאוס הסקסי 20/06/2013 10:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    צוות שר אוצר שר כלכלי זלזול בציבור
    חי 20/06/2013 10:30
    הגב לתגובה זו
    4 1
    הממשלה כנסת הפכו להתנהלות פופולסטית .. גז וקשקושים לא מטפלים בדיור שהנזק למשפחות שלקחו משכנתא כפולה לעשרות שנים ומשועבדים לבנקים.. וזה פגיע למשק כי המשכורות הולכים למשכתא ולא לצריכה.. בושה של חוסר טיפול ..בלוף פוליטי..מטפלים רק בפופוליסטי עתיד מאבד אמינות מידי יום.. ביבי הצליח בתרגיל שלו..
    סגור
  • 5.
    איפה האחריות שלו? הוא ופישר ניפחו את בועת הנדלן
    ביבי צריך להתפטר 20/06/2013 10:27
    הגב לתגובה זו
    4 1
    הוא שתק מכר את כל העם כדי להשאר דבוק לכסא. ביבי מנהיג רע בתקופתו נהיה רק יותר רע שום דבר לא השתנה לטובה רק לרעה. עכשיו יש לו מריונטה בצורת לפיד הוסיפו אסון על אסון. מתכון בטוח להתרסקות
    סגור
  • 4.
    זו בשורה רעה ומסוכנת לישראל נידלקה נורה אדומה תיתעוררו (ל"ת)
    אזרח 20/06/2013 10:20
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 3.
    זכינו לכבוד מפוקפק מאד; בחרתם אותם קבלתם שטרונגול גדול (ל"ת)
    דן 20/06/2013 10:03
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 2.
    כשחבורה של דגנרטים מנהלים את שוק הנדל"ן ככה בדיוק זה
    רן 20/06/2013 10:01
    הגב לתגובה זו
    4 1
    נראה!
    סגור
  • 1.
    קנית דירה היום היא בגדר סיכון עצום
    זהירות !!! 20/06/2013 09:54
    הגב לתגובה זו
    17 1
    1. המחירים גבוהים 2. הריביות בעולם לקראת עלייה משמעותית . 3. אף אחד לא יומר לכם שזה מטורף ומסוכן לקחת משכנתא על מנת לא לזרז את הקריסה . המערכת תעשה הכל על מנת לשמור על עצמה עד לגבול שזה כבר לא בידיים שלה ובמקום הזה הקריסה מתחילה . והיא תגיע מסיבות אקסוגניות לחלוטין . (זו גם הסיבה למימוש של שרי אריסון בבנק הפועלים ליצור כרית ביטחון במקרה ו ...... ) . תכינו מטריות זה יגיע יותר מהר ממה שחושבים .
    סגור