יו"ר קב' דן: "את הפנטהאוז בארלוזורוב נמכור במחיר של סביב 200 מיליון שקלים ואולי אפילו יותר" - צפו בראיון המצולם

הקבוצה חשפה את פרויקט 'ארלוזורוב 17' הכולל את הדירה היקרה בישראל. כמה דירות כבר נמכרו ובאיזה סכום? צפו בסרטון
ארלוזרוב 17
חברת דן הרחיבה בשנים האחרונות את תחומי פעילותה ומקואופרטיב אוטובוסים המשרת את תושבי גוש דן, פיתחה זרוע פעילות נדל"נית המפתחת מבני מגורים ומשרדים על מגרשים שרכשה לאורך השנים.

אחד המגרשים הבולטים המדוברים ביותר לאחרונה הינו ברחוב ארלוזורוב 17 בתל אביב, היכן שבעבר שכן מוסך החברה, וכיום מיועד להקמת אחד ממגדלי המגורים היוקרתיים בישראל, שגולת הכותרת היא נכס המגורים היקר ביותר בישראל - פנטהאוז בשטח של 850 מ"ר המוצע למכירה תמורת 200 מיליון שקל. בכך מצטרפת החברה לקצה העליון של מחירי הדירות שקבעו חברת ברגרואין עם פנטהאוז בשטח של כדונם במגדל מאייר ברוטשילד בתל אביב ב-170 מיליון שקל וענבל אור עם פנטהאוז במחיר של 167 מיליון שקל במגדל אור בבבלי .

"הכלל שלנו הוא תעשה את הטוב ביותר ותבקש את המחיר הגבוה ביותר" אמר מיכאל נגר, יו"ר חברת דן ביחס למחיר הפנטהאוז. "מי שקונה דירה ב-200 מיליון שקל יש לו הרבה יותר מכך, זה רק המחיר ההתחלתי, נצליח לקבל יותר. ישנם 7 לקוחות בשלבים מתקדמים של הרשמה לפרויקט במחיר כולל של 70 מיליון שקל, כ-10 מיליון שקל לדירה."
מגדל ארלוזורוב 17; קרדיט: יח"צ
מגדל ארלוזורוב 17; קרדיט: יח"צ

לדבריו, החברה פונה גם לזוגות הצעירים: לאחר ששיווקה 300 דירות בפתח תקווה, החברה מקימה כיום מגדל בן 36 קומות ברחוב ז'בוטינסקי ברמת גן בו יימכרו דירות גם במחירים של 1.4-1.5 מיליון שקל.

הפרויקט יוקם בהשקעה כוללת של כ-850 מיליון שקל ויכלול 131 דירות ופנטהאוזים במגדל בן 29 קומות. 12 דירות בפרויקט ייבנו במרקם מרקמי של שתי קומות מגורים. החברה צופה להכנסות של כ-1.3 מיליארד שקל, מהן ייהנו יותר מ-2,000 משפחות בעלי המניות של קבוצת דן ואמד.

גודל הדירות נע בין 70 ל-170 מ"ר והון מוצעות בטווח מחירים שנע בין 50 ל-200 אלף שקל למ"ר. המשמעות היא שהדירה הזולה ביותר בבניין, 70 מ"ר בקומות הנמוכות, תימכר תמורת כ-3.5 מיליון שקל.

היקף הפרויקטים של הקבוצה בתחום הנדל"ן בישראל עומד על כ- 3.5 מיליארד שקלים. בין הפרויקטים המסחריים והפרטיים בהם מעורבת הקבוצה: פרויקט המגורים "צמרות דן" בפתח תקווה (300 יחידות דיור), 'דן ביזנס', בניין עסקים בהרצליה פיתוח בשטח של כ-11,000 מ"ר, מגדל העסקים החדש בבני ברק (55 קומות), מגדל מגורים ברמת גן (215 יחידות דיור), מגדלי מגורים בשכונת רמת החייל בצפון תל אביב (600 יחידות דיור), פרויקט למגורים, מסחר ומשרדים על שטח של 75,000 מ"ר בבת ים ופרויקט למסחר ומשרדים בחולון בשטח של 50,000 מ"ר.
הדמייה של הבריכה; קרדיט: יח"צ
הדמייה של הבריכה; קרדיט: יח"צ

הפארק מסביב לבניין; קרדיט: יח"צ
הפארק מסביב לבניין; קרדיט: יח"צ


כתבות מעניינות נוספות:
הפתעה זמנית? הלמ"ס: לראשונה מזה 10 חודשים נרשמה ירידה קלה במחירי הדירות; המחירים זינקו 8.9% בשנה
משרד השיכון מתריע: "הסיכון גדל, עלייה באינפלציה או בריבית המשתנה תגרום לקשיים ניכרים בקרב נוטלי משכנתאות"
תגובות לכתבה(26):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 24.
    פרוייקט ארלוזורוב 17
    אפרת פילר 05/09/2016 18:35
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שאלה היא האם חברת דן רכשה את המגרש? אם בבעלותה כל כך הרבה מגרשים מדוע המדינה צריכה לסבסד את החברה שהרי הרווחים שהולכת להרויח על סך הפרוייקטים הם עצומים בכל קנה מידה. .
    סגור
  • 23.
    אני לא מאמין להם (ל"ת)
    חבר 02/04/2014 00:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 22.
    כל הכבוד מיכה -
    יוסי 07/07/2013 23:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גאה בך ובהתנהלותך המצויינת .
    סגור
  • 21.
    הלקוחות = טייקונים שעשו תספורת של מיליארדים ע"ח הציבור (ל"ת)
    הון-שלטון-עולם תחתון 22/06/2013 14:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 20.
    מאחל להם שהמפלצת המכוערת הזו תתקע להם בגרון. (ל"ת)
    אין גבול לתאוות הבצע 22/06/2013 13:52
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 19.
    לפי הפרצוף של המרואיין הוא בעצמו לא מאמין לדבריו (ל"ת)
    אברום בדבכט 21/06/2013 16:35
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 18.
    אפילו אחוז מהמחיר המבוקש זה מחיר יקר מאוד
    הישראלים לא פראיירים 19/06/2013 08:36
    הגב לתגובה זו
    1 1
    וכנראה שאין גבול לתאוות הבצע
    סגור
  • 17.
    לא אמרו כלום וןעל הדירה עצמה, גודל,פינוקים (ל"ת)
    למה אתם מרמים? 18/06/2013 21:35
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 16.
    בניו יורק בקושי יש מחירים כאלה..אתם לא חושבים שירדתם
    ג 18/06/2013 18:07
    הגב לתגובה זו
    4 1
    מהפסים?????????? אין בישראל שום דירה שווה סכומים כאלה!
    סגור
  • 15.
    למה לא לפרגן לאלו שיש להם?
    יוסי 18/06/2013 17:14
    הגב לתגובה זו
    1 5
    רובם לא גנבו את הכסף מאף אחד, רובם אף מועיל ומוסיף לחברה, רובם של הטייקונים ובעלי ההון למיניהם מחזיקים תחתם עשרות / מאות / אלפי עובדים שנהנים מהצלחת בעליהם שע"י כך הם משתכרים בכבוד. מהיכן נובע חוסר הפגרון והשנאה לעושר? האם זה מוצדק???
    סגור
  • טען עוד
  • אתה בטוח שהם לא גנבו מאף אחד? (ל"ת)
    מארק 18/06/2013 17:36
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 14.
    ותבלע האדמה את קורח ועדתו (ל"ת)
    יהושוע 18/06/2013 17:09
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 13.
    תחנקו עם כל הכסף הזה
    בא לי להקיא 18/06/2013 17:01
    הגב לתגובה זו
    10 0
    מוכרים אשליה קונים אשליה בסוף הכל יקרוס עליכם זה טבעה של אשליה מבסוט אני מוכרים יש לנו קונים אנחנו גדולים אנחנו אנחנו יאללה עוד 20 30 50 שנה כולם הולכם לאדמה מה ישאר לך מכל הכסף הזהב ודירות 30 חדרים מי צריך את זה מה תעשה אם זה תקנה עוד בית עוד יאכטה עוד אוטו איזה הבל הבלים ועוד מדהים שאנשים אוכלים את הלוקש הזה גם אם אני מולטי מליארדר למה צריך לשלם 200 או אפילו 70 מיליון מקסימום שווה 20 מיליון בסוף יש בבית קברות אלפי אנשים גר בדירת מטר מרובע אם שכחת באדמה תתחיל להעסק בעיקר גילוי הבורא לניברא יא חלם
    סגור
  • 12.
    בכסף הזה אפשר לקנות אי.לא שפוי מי שמוכר ועוד
    ד 18/06/2013 16:54
    הגב לתגובה זו
    2 1
    יותר לא שפוי מי שקונה.
    סגור
  • 11.
    שוק היוקרה בנפילה חפשית למי שלא מעודכן (ל"ת)
    יובל 18/06/2013 16:44
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 10.
    ממשיך בקו של להפוך את העיר לעשירים
    לזרוק את חולדאי 18/06/2013 16:31
    הגב לתגובה זו
    3 1
    מצד אחד יש שם מגדל ומצד שני לא מאפשרים לנו להרוס ולבנות עם תוספת קומות? נבלות צריך כל ערב להגיע לשם ולהרוס להם כל מה שיבנו שם
    סגור
  • 9.
    שיפול עליכם טיל. חזירים עשירים עם עירייה מנוולת (ל"ת)
    הלואי 18/06/2013 16:30
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 8.
    הפכנו ממדינה שוויונית למדינה חזירית
    עדי 18/06/2013 16:22
    הגב לתגובה זו
    5 1
    המנהיגים שלנו גרים בדירות יוקרה ואנחנו עוברים לגור ברחוב, ביזיון
    סגור
  • 7.
    במאייר יש גם בריכה בדירה והיא עולה רק 170 מיליון
    משה 18/06/2013 16:21
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הולך להתמקח איתם במחיר
    סגור
  • 6.
    היכן הצניעות? תהיה 40% צניחה בדירות היוקרה לפחות
    מוני 18/06/2013 16:20
    הגב לתגובה זו
    4 1
    חושבים שאנחנו במונטה קרלו, קאסם אחד וכל המחירים מתרסקים שם
    סגור
  • 5.
    כל חברה צועקת לי יש יותר גדול, תרגיל יח"צ מטופש (ל"ת)
    אנדריי 18/06/2013 16:19
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 4.
    לא שווה יותר מ-20 מיליון שקל, חיים בסרט (ל"ת)
    טוני 18/06/2013 16:19
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • גם הקונה יודע את זה אבל....
    לימבו 18/06/2013 19:44
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אין לו ברירה. זו עוד דרך למצוץ מס מההון השחור ולמה שכמה אדריכלים ובעלי מקצוע לא ירוויחו על הדרך?
    סגור
  • 3.
    מתי יוצאים לרחובות? צריך להקים דירות ברות השגה במקום
    שימי 18/06/2013 16:19
    הגב לתגובה זו
    4 1
    ולא דירת ענק בשטח של 9 דירות רגילות שתשאר ריקה כל השנה, הפכנו למדינה אפריקנית
    סגור
  • 2.
    צריך להפגין את כל המקומות הטובים נותנים למליונרים
    העם 18/06/2013 16:17
    הגב לתגובה זו
    4 1
    רוצים תוכנית אחרת
    סגור
  • 1.
    שיהרסו בנינים בני 3 קומות ויאפשרו 8 קומות
    תל אביב 18/06/2013 16:17
    הגב לתגובה זו
    3 0
    נבלות
    סגור