הפתעה זמנית? הלמ"ס: לראשונה מזה 10 חודשים נרשמה ירידה קלה במחירי הדירות; המחירים זינקו 8.9% בשנה

כך עולה מנתוני מדד מחירי הדירות שפורסמו היום במסגרת מדד מאי. שכר הדירה המשיך לעלות ורשם עלייה של 0.3%
 |  (10)
שכונה חדשה
מדד המחירים לצרכן לחודש מאי עלה בשיעור של 0.1% , פחות מתחזיות האנליסטים אשר צפו עלייה של 0.3%. מדד שירותי הדיור, אשר מבטא את השינויים במחירי שכר הדירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים אפריל-מאי 2013 לעומת חוזים שנחתמו בחודשים מארס 2013-אפריל 2013, חלה עלייה של 0.3%.

הנתון המפתיע הוא שמדד מחירי הדירות, אשר אינו חלק ממדד המחירים לצרכן, רשם ירידה זעירה של 0.1% בחודשים מארס-אפריל 2013 לעומת חודשים פברואר-מארס 2013. מדובר בירידת מחירים הראשונה מאז מאי-יוני 2012. נציין שבתקופה של פברואר-מארס נרשמה עליית מחירים בשיעור של 0.2%.

מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה שמהשוואת העסקאות של מארס 2013 - אפריל 2013 לעומת מארס 2012 - אפריל 2012, עלו המחירים ב-8.9%, בדומה לעלייה הריאלית בשיעור של 9.1% שנרשמה לפי נתוני משרד הבינוי והשיכון. לפינתונים אלו עבור דירה ממוצעת במחיר של 1.23 מיליון שקל יש צורך כיום ב-135 משכורות.

אתמול התבטא אורי אריאל, שר הבינוי והשיכון, בגלי צה"ל בנושא ואמר כי מדידת הקושי שברכישת דירה לפי מספר משכורות אינה מדוייקת ולדבריו "כשאומרים צריך כך וכך משכורות לדירה ממוצעת מדברים על 100 מ"ר, למה לא יכולים להסתפק ב-80 מ"ר? אין חובה להתחיל ב-100 מ"ר, זה לא כתוב בתורה ".

תוך כך, לפי נתוני משרד האוצר שפורסמו אתמול (ה') חל גידול של 15% בהיקף הדירות שנרכשו בחודש אפריל , כאשר בקרב הזוגות הצעירים חלה עלייה של 26% ברכישות. מנתונים ראשוניים לחודש מאי עולה כי היקף המכירות היה הגבוהה ביותר מאז שנת 2002, ככל הנראה בשל הזדרזותם של רוכשי הדירות לבצע עסקאות לפני עליית המע"מ ב-1% בחודש יוני.

כתבות מעניינות נוספות:
"מחירי הבתים בארה"ב יעלו עוד 6 שנים" - היכן רצוי להשקיע?
"בני ברק תקדים ב-20 שנה ערים אחרות בתכנון, היא חלום רטוב של אדריכלים"
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 10.
    אתם רואים:הבטחתי לכם שינוי!
    יאיר לפיד 15/06/2013 12:17
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הכל יורד,רק שזה באוואנטה!!!...זה כאילו ירד...בסגנון הגשש החיוור.
    סגור
  • 9.
    מה זה ירידה?!?..קריסה!!!..מחיר דירה במרכז ירד
    ביבי 15/06/2013 12:16
    הגב לתגובה זו
    9 0
    ב-25 ש"ח!!!..יופי של ירידה. פישר עשה לנו טובה:לך!!!!..שלום ולא להתראות. גרינשפאן הרס את ארה"ב...!!! פישר הרס את ישראל!!!!
    סגור
  • 8.
    זו באמת בדיחה טובה!!..ירידה במחירי הדירות:חחחחחחח
    ירון 15/06/2013 12:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זה כמו לומר:מדד הניקיי קרס!!!..בטח אחרי עלייה של 80%...מותר לו לקרוס קצת...אתם בדיחה!!..חחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח...ירידה במחירי הדירות!!!..נפלתי מהכסא.
    סגור
  • 7.
    200 משכורות=20 שנה עבדות=חיים בזבל (ל"ת)
    בועה באבוה 14/06/2013 22:40
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 6.
    מעל שנה נתןקבלן לסגור עסקה הנחה מעל20%=בועה 50%בפיצוץ! (ל"ת)
    דמגוגיה לפראייר 14/06/2013 21:42
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • 5.
    שנתיים דמגוגיה שקר לפראייר=בועה50%בפיצוץ=מיתון קשה!!!!! (ל"ת)
    בלוף להרצת פראייר 14/06/2013 21:39
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 4.
    זהו תחילתו של תהליך שהיה צפוי
    שאול 14/06/2013 21:23
    הגב לתגובה זו
    9 3
    מחירי הנדל"ן אמורים לשקף את יכולתו של האזרח הממוצע לרכוש קורת גג, ולכן מחירי הנדל"ן נכון להיום אינם ריאליים! כשמחירי הנדל"ן מתנתקים מכל ערך כלכלי והגיוני ומיכולתו הכספית של האזרח הממוצע, מגיע התיקון. התיקון יכול להתבטא בירידה איטית והדרגתית במחירי הנדל"ן לאורך תקופה ארוכה, או בפיצוץ פתאומי שיחזיר את מחירי הנדל"ן לרמתם המציאותית. אנו עדים עכשיו לתחילתו של התיקון, ורק ימים יגידו אם הוא יהיה איטי ומבוקר, או שהוא יהיה מלווה בפיצוץ שיגרום למשבר פיננסי נוסח אירלנד.
    סגור
  • 3.
    מחירי הדירות בשמיים, 8.9% בשנה זה המון
    שרון 14/06/2013 20:38
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אסור להתלהב מטעות סטטיסטית
    סגור
  • 2.
    כשתהיה ירידה של 5% אז יהיה טוב, זו לא ירידה
    עמי 14/06/2013 20:37
    הגב לתגובה זו
    7 1
    המחירים עוד יתרסקו, חכו ותראו
    סגור
  • 1.
    זו לא ירידה, זו טעות סטטיסטית, הלמ"ס לא יודע כלום (ל"ת)
    טוני 14/06/2013 20:36
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור